Detta är en unik möjlighet att förvärva en byggklar tomt för en villa i det etablerade området Majestic Hills, Casares Costa. Tomten, som mäter cirka 1200 m², ligger nära Finca Cortesín, Casares Golf, stranden samt orterna Estepona, Manilva och Sotogrande. Ett godkänt projekt för en villa på cirka 330 m² med 4 sovrum, 4 badrum, öppna sällskapsytor, terrasser, privat trädgård och pool medföljer, vilket ger en solid grund för att omedelbart påbörja byggnationen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Casares Costa, ett område känt för sin närhet till både Medelhavet och framstående golfbanor. Med bara 620 meter till Playa de Casares och inom bekvämt räckhåll för dagliga bekvämligheter, erbjuder tomten en balans mellan lugnt boende och tillgänglighet till kustens faciliteter.
Denna tomt är avsedd för dem som önskar bygga en villa anpassad efter egna specifikationer, med ett befintligt projekt som inkluderar 4 sovrum och 4 badrum. Möjligheten att anpassa interiören och exteriören, inklusive designen av trädgård och pool, möter behovet av ett personligt hem i en attraktiv kustmiljö.
Tomten är redo för bebyggelse och levereras med ett godkänt arkitektprojekt för en villa. Den ursprungliga byggnaden är från 1970, men detta avser potentiellt en äldre struktur som rivits eller en referenspunkt för området snarare än den nuvarande byggstatusen för tomten. Det framgår att tomten är redo för att bygga nytt.
Denna tomt erbjuder inte en färdigbyggd villa utan en möjlighet att bygga. Det finns ingen befintlig bostadsyta att flytta in i omedelbart. Tomten är avsedd för enfamiljsbostäder och är inte lämplig för kommersiell utveckling eller flerfamiljshus. Det godkända byggprojektet är en guide, men anpassningar kan kräva nya tillståndsprocesser.
Detta projekt passar den som vill bygga ett skräddarsytt hem snarare än att köpa en befintlig bostad. Köparen har en vision om ett modernt hus med 4 sovrum och 4 badrum, anpassat för en medelhavslivsstil med privata utomhusutrymmen som trädgård och pool. Det lämpar sig för familjer som behöver gott om utrymme, eller för investerare som ser potentialen i att utveckla en villa i ett etablerat område med hög efterfrågan. Den som uppskattar närheten till golfbanor som Finca Cortesín och stränder som Playa de Casares, men ändå vill ha nära till service och bekvämligheter, kommer att finna detta attraktivt. Den indikerade byggstarten kan vara omedelbar, vilket passar köpare som vill påbörja sitt byggprojekt snabbt.
Även om tomten i sig inte har en 'finish', så har det medföljande projektet för en villa på 330 m² designats för att möta moderna standarder. Designen inkluderar öppna sällskapsytor, terrasser samt privata utrymmen som trädgård och pool. De exakta materialvalen och den tekniska specifikationen för den planerade villan är inte specificerade i den tillgängliga informationen, men ett projekt av denna omfattning förväntas följa gällande byggnormer för regionen. Potentialen för högkvalitativa material och moderna installationer finns, beroende på köparens val och budget under byggprocessen.
Tomten, med ett utropspris på 385 000 €, representerar en investering i ett eftertraktat område. Bankvärderingen på 483 500 € indikerar ett värde som överstiger det aktuella försäljningspriset. Tomtens storlek på 1200 m² och det medföljande bygglovet för en villa på 330 m² bidrar till dess värde. Tillgängligheten av tomter i denna storlek och med dessa förutsättningar är begränsad, vilket gör detta till en värdefull möjlighet för köpare som vill bygga sitt eget hem vid kusten. Priset reflekterar marknadens värdering av byggbar mark i detta läge.
Casares Costa erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga kustorterna, men bibehåller god tillgänglighet till bekvämligheter. Tomten ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till både hav och gröna golfbanor. Denna placering tilltalar dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus i en naturskön miljö. Soliga dagar och milda vintrar präglar klimatet, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Närheten till restauranger, butiker och vårdtjänster inom en radie av 2 km bidrar till en bekväm vardag. Området är generellt sett lugnt, men med närhet till större vägar som underlättar resor inom regionen.
Boendet i Majestic Hills, Casares Costa, erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till livliga kustsamhällen. Med 1.1 km till närmaste supermarket och 1.6 km till apotek, är de dagliga behoven lättillgängliga. Området har 13 restauranger och 3 caféer inom 2 km radie, vilket ger goda matmöjligheter. Närheten till stranden (620 m till Playa de Casares) och flera golfbanor, som Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), bidrar till en aktiv livsstil. Trots närheten till golf och kust, behåller området en känsla av ro. Den genomsnittliga höjden på 9 meter över havet bidrar till en behaglig miljö.
Denna karta visar den geografiska placeringen av tomten i Casares Costa, Andalusien. Markeringen illustrerar närheten till Medelhavet, stränder, golfbanor och viktiga transportleder. Kartan ger en visuell överblick över områdets karaktär och dess koppling till närliggande städer och faciliteter.
Casares Costa är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan de populära städerna Estepona och Manilva. Detta ger en balans mellan lugn och närhet till större centra. Estepona (ca 6.7 km) erbjuder ett historiskt centrum, marina och ett brett utbud av restauranger och butiker. Manilva och dess närliggande hamn La Duquesa (ca 2.9 km) erbjuder en mer avslappnad atmosfär. Läget ger också enkel tillgång till Sotogrande (ca 10 km), känt för sin exklusivitet och marina, samt de vita byarna i inlandet som Casares (ca 15 km). Positionen är idealisk för att utforska hela västra Costa del Sol.
Fastigheten har goda transportförbindelser. Närmaste strand, Playa de Casares, ligger endast 620 meter bort. Större städer som Estepona (ca 6.7 km) och Marbella (längre bort) nås via närliggande vägar. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 72 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 28 km bort, vilket ger goda alternativ för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en kort bilresa, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 2.0 km avstånd. Supermarket och apotek finns inom 1.1 km respektive 1.6 km, vilket säkerställer enkel tillgång till nödvändigheter.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Costa åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C och cirka 3 845 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt badsäsong på upp till 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når över 20°C. Den genomsnittliga höjden på 9 meter över havet och en svag lutning mot havet (0.3%) bidrar till ett behagligt mikroklimat. Områdets natur präglas av närheten till Medelhavet och de omgivande kullarna, med en sydostlig orientering som ger morgonsol på terrasser och vyer mot berg och skog.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Casares Costa är rikt på fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de Casares (620 m), följt av Playa de Manilva (1.7 km) och La Duquesa (3.1 km). Det finns även en nudiststrand, Play Costa Natura (4.0 km). För golfspelare ligger Finca Cortesín Golf Club på 2.0 km avstånd, med ytterligare banor som Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) och Estepona Golf (3.8 km) i närheten. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) erbjuder båtliv och restauranger. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) finns också tillgängliga.
Källa: OpenStreetMap
Casares Costa är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan de populära städerna Estepona och Manilva. Detta ger en balans mellan lugn och närhet till större centra. Estepona (ca 6.7 km) erbjuder ett historiskt centrum, marina och ett brett utbud av restauranger och butiker. Manilva och dess närliggande hamn La Duquesa (ca 2.9 km) erbjuder en mer avslappnad atmosfär. Läget ger också enkel tillgång till Sotogrande (ca 10 km), känt för sin exklusivitet och marina, samt de vita byarna i inlandet som Casares (ca 15 km). Positionen är idealisk för att utforska hela västra Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Ref: VL203935
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Costa positionerar sig som ett attraktivt alternativ jämfört med tätare bebyggda områden som Benalmádena eller Fuengirola, tack vare sin lugnare karaktär och fokus på exklusiva golfresorter som Finca Cortesín. Jämfört med tomter i inlandet, erbjuder Casares Costa direkt tillgång till stranden och havet, vilket är en avgörande faktor för många köpare. Prisnivån för tomter i detta område, med ett pris på 385 000 € för en 1200 m² tomt med bygglov, ligger generellt högre än i mindre etablerade områden som Torre del Mar (Aquamar, från 269 950 €) eller Mijas (Lantana Residencial, från 205 000 €), men reflekterar den högre efterfrågan och den specifika livsstilen som erbjuds. Tomter i Estepona (Etherna Homes 2, från 259 000 €) kan erbjuda liknande faciliteter, men Casares Costa utmärker sig ofta genom sin närhet till förstklassiga golfbanor och en mer avskild atmosfär. Denna tomt, med en bankvärdering som överstiger försäljningspriset, erbjuder ett potentiellt förmånligt insteg i en premiumregion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
