Dette er en enestående mulighed for at erhverve en licenseret grund til en villa i det etablerede område Majestic Hills, Casares Costa. Ejendommen er beliggende i nærheden af Finca Cortesín, Casares Golf, stranden, samt byerne Estepona, Manilva og Sotogrande. Grunden på 1.200 m² leveres med et projekt for en moderne villa på ca. 330 m² bebygget areal, designet med 4 soveværelser, 4 badeværelser, åbne opholdsrum, terrasser, privat have og swimmingpool. Med en bankvurdering på €483.500 tilbyder grunden betydelig værdi og tryghed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i Casares Playa, inden for gåafstand til stranden og daglige fornødenheder. Beliggenheden tilbyder en balance mellem kystliv og adgang til faciliteter, hvilket gør den attraktiv for dem, der søger en bekvem livsstil ved Middelhavet. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og den naturskønne kystlinje.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at opføre en rummelig, moderne villa tilpasset deres specifikke behov. Med et projektforslag til en villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser, er der fokus på både funktionalitet og æstetik. Den medfølgende planlægning inkluderer elementer som private terrasser, have og pool, der understøtter en livsstil med fokus på udendørs ophold og afslapning.
Grundens byggeprojektsstatus er 'Gereed', hvilket indikerer, at byggetilladelser og planlægning er på plads, og at selve byggeriet kan påbegyndes snarest. Den angivne status 'Completed 1970' henviser sandsynligvis til et ældre projekt eller en ældre vurdering af grundens potentiale, ikke selve den nye villa. Dette giver mulighed for en relativt hurtig realisering af drømmeboligen.
Grunden tilbyder ikke en færdigbygget bolig; den er en byggegrund med tilhørende projektforslag. Der medfølger ikke møbler eller indretning som standard. Området er primært et boligområde, og yderligere kommerciel udvikling kan være begrænset. Specifikke begrænsninger vedrørende byggeret (f.eks. maksimal højde eller bebyggelsesprocent ud over det specificerede projekt) er ikke oplyst og bør undersøges nærmere.
Denne grund er velegnet for købere, der drømmer om at bygge deres egen villa fra bunden og har en klar vision for deres ideelle hjem. Hvis De ønsker at have fuld kontrol over design, materialer og indretning, vil denne grund give Dem den frihed. Den er ideel for familier, der har brug for 4 soveværelser, eller for dem, der ønsker ekstra plads til gæster, hjemmekontor eller hobbyrum. Beliggenheden tæt på golfbaner og stranden appellerer til livsnydere, der sætter pris på aktiv fritid og Middelhavslivsstilen. Desuden kan investorer se en mulighed i at realisere et projekt med en anerkendt bankværdi, der overstiger salgsprisen, og potentielt opnå en god fortjeneste ved salg eller udlejning efter færdiggørelse. Grunden er også relevant for dem, der ønsker at flytte permanent til Spanien og opbygge et hjem, der passer til deres livsstil.
Selvom grunden er klar til byggeri, og et projekt til en moderne villa er tilgængeligt, er de specifikke detaljer om den forventede kvalitet og de anvendte materialer for den fremtidige villa ikke fuldt ud specificeret i de medfølgende oplysninger. Projektforslaget beskriver en villa med 4 soveværelser og 4 badeværelser, åbne opholdsområder, terrasser, have og pool, hvilket indikerer et niveau af komfort og faciliteter, der typisk associeres med mellem til høj standard. Den 'Completed 1970' dato refererer sandsynligvis til en eksisterende struktur eller en ældre vurdering, ikke den foreslåede nye villa. Den faktiske afslutning af den nye konstruktion vil afhænge af de endelige byggeplaner og de materialer, som den fremtidige ejer vælger at anvende. Det er anbefalelsesværdigt at indhente detaljerede specifikationer for byggeprojektet for at vurdere den præcise kvalitet og de anvendte teknologier.
Grunden udbydes til en pris på €385.000. Denne pris inkluderer et projekt til en villa på ca. 330 m² med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Bankvurderingen på €483.500 antyder en underliggende værdi, der potentielt kan understøtte investeringen eller slutbrugerens finansiering. Prisen per kvadratmeter for grunden alene er omkring €321, baseret på de 1.200 m². Sammenlignet med priser på færdigbyggede ejendomme i området, kan denne grund tilbyde en mulighed for at realisere en bolig skræddersyet til egne ønsker til en konkurrencedygtig pris, forudsat at byggeproessen håndteres effektivt. Tilgængeligheden af denne type grund, klar til byggeri med et projekt, er generelt begrænset.
Majestic Hills i Casares Playa repræsenterer en boligdestination, der kombinerer nærhed til kysten med et roligt, etableret miljø. Grunden ligger kun en kort gåtur fra Playa de Casares, hvilket giver nem adgang til strandliv og afslapning ved Middelhavet. Selvom en bil er praktisk, gør den nærliggende infrastruktur og det relativt flade terræn (0,3% hældning mod stranden) det muligt at klare mange daglige gøremål til fods eller med cykel. Et supermarked og en række restauranter ligger inden for en radius af 1,1 km, hvilket understreger områdets bekvemmelighed. Samtidig sikrer højden på 9 meter over havets overflade behagelige temperaturer og en vis udsigt, mens den sydøstlige orientering lover godt lysindfald. Dette sted henvender sig til dem, der søger en rolig livsstil tæt på faciliteter og natur, uden at ofre bekvemmeligheden ved moderne liv.
At bo i Majestic Hills, Casares Playa, betyder at være tæt på både kysten og de daglige fornødenheder. Med supermarkeder, restauranter og apoteker inden for en radius af 1,1 til 1,6 km, er de mest nødvendige faciliteter let tilgængelige. Den korte afstand til stranden, Playa de Casares, på 620 meter, inviterer til hyppige besøg. Selvom det er en bil-venlig region, er den relativt flade hældning og den generelle nærhed til servicepunkter, at visse daglige aktiviteter kan klares uden bil. Detaljer om det lokale offentlige transportnetværk, med 7 linjer og 40 stoppesteder i nærheden, tyder på en vis grad af tilgængelighed, dog er en bil ofte foretrukket for at udnytte regionens fulde potentiale, især når man skal nå færre tilgængelige golfbaner eller byer som Estepona (ca. 6,7 km til marinaen).
Visualisering af dette projekt på et kort viser dets beliggenhed i Casares Playa, en kyststrækning på Costa del Sol. Kortet understreger nærheden til Middelhavet og de vigtigste transportruter, herunder den angivne afstand til lufthavne og nærliggende byer som Estepona og Manilva. Det fremhæver også den koncentration af golfbaner og fritidsfaciliteter, der kendetegner denne del af kysten.
Majestic Hills, Casares Playa, er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona og Manilva. Denne placering giver en balance mellem den rolige atmosfære i Casares og den livlige energi fra de omkringliggende destinationer. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun en kort køretur væk (ca. 6,7 km til marinaen). Sotogrande, kendt for sin eksklusivitet og polo-faciliteter, ligger også inden for rimelig afstand. Samtidig giver nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 28 km lige linje) og Malaga Lufthavn (ca. 72 km lige linje) fremragende international forbindelser. Området ved Casares Playa er kendetegnet ved en blanding af villaer og lejlighedskomplekser, omgivet af golfbaner og med direkte adgang til kysten.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk. Yderligere strande som Playa de Manilva og La Duquesa er inden for henholdsvis 1,7 km og 3,1 km. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 2,0 km væk, med flere andre baner som Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) og Estepona Golf (3,8 km) inden for kort rækkevidde. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (GIB), cirka 28 km væk i lige linje, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 72 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for 1,1-1,6 km, og et hospital ligger 4,0 km væk, hvilket sikrer adgang til essentielle tjenester.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Området tilbyder ca. 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden ved 9 meters højde over havets overflade og den meget flade hældning (0,3%) mod stranden bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima. De sydøstlige orientering af grunden sikrer optimal udnyttelse af sollyset, især om morgenen. Området er generelt præget af et mildt klima året rundt, ideelt for dem, der søger sol og varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Casares Playa tilbyder fremragende adgang til kystens fornøjelser og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter fra grunden. Andre strande som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et sandt paradis for golfspillere, med Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) som en fremtrædende mulighed, suppleret af Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) og Estepona Golf (3.8 km). For dem, der søger vandsport og marina-oplevelser, ligger Puerto Deportivo de la Duquesa blot 2,9 km væk. Der findes også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Majestic Hills, Casares Playa, er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Estepona og Manilva. Denne placering giver en balance mellem den rolige atmosfære i Casares og den livlige energi fra de omkringliggende destinationer. Estepona, med sin charmerende gamle bydel og moderne marina, ligger kun en kort køretur væk (ca. 6,7 km til marinaen). Sotogrande, kendt for sin eksklusivitet og polo-faciliteter, ligger også inden for rimelig afstand. Samtidig giver nærheden til Gibraltar Lufthavn (ca. 28 km lige linje) og Malaga Lufthavn (ca. 72 km lige linje) fremragende international forbindelser. Området ved Casares Playa er kendetegnet ved en blanding af villaer og lejlighedskomplekser, omgivet af golfbaner og med direkte adgang til kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL203935
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre udviklingsmuligheder langs Costa del Sol, skiller denne grund sig ud ved at tilbyde en licenseret byggegrund med et inkluderet projekt, hvilket reducerer den tid og usikkerhed, der ofte er forbundet med at starte et nyt byggeri. Prisen på €385.000 for en grund af denne størrelse og med et projekt til en villa af denne kaliber er konkurrencedygtig, især når den tages i betragtning af bankvurderingen på €483.500. Andre tilgængelige projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er typisk projekter for lejligheder eller rækkehuse, eller priserne dækker en mindre grundstørrelse eller starter på et lavere niveau for enklere boliger. Denne grund i Majestic Hills tilbyder dermed en unik mulighed for at realisere en fritliggende villa i et attraktivt område, tæt på både golf og strand, hvilket ofte er sværere at finde til en overkommelig pris i mere udviklede dele af kysten. Beliggenheden ved Casares Playa, som er kendt for sin roligere atmosfære sammenlignet med mere travle kystbyer, appellerer til en specifik købergruppe, der søger en balance mellem tilgængelighed og livskvalitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
