Πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο κατοικίας που βρίσκεται στην καθιερωμένη περιοχή Majestic Hills, Casares Costa, κοντά στο Finca Cortesín, το Casares Golf, την παραλία, την Estepona, τη Manilva και τη Sotogrande. Το έργο προσφέρει ένα εγκεκριμένο σχέδιο για μια σύγχρονη βίλα 330 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που περιλαμβάνει χώρους ενιαίας διαρρύθμισης, βεράντες, ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Με εμβαδόν 1.200 m², παρέχει μια βάση για την κατασκευή μιας οικίας σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η στρατηγική του θέση το τοποθετεί κοντά σε γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ η απόσταση από την πόλη και την ακτή παρέχει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία. Το εγκεκριμένο σχέδιο παρέχει μια βάση για μια ευρύχωρη βίλα, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, εστιάζοντας σε λειτουργικότητα και άνεση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατασκευή, με εγκεκριμένο σχέδιο βίλας. Η ιδέα είναι η κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας, επιτρέποντας στους αγοραστές να ξεκινήσουν αμέσως τις εργασίες. Η πλήρης ολοκλήρωση της κατασκευής της βίλας αναμένεται μετά την αγορά του οικοπέδου.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία, καθώς είναι ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν ένα πιθανό μελλοντικό κτίσμα. Η υποδομή για συγκεκριμένες υπηρεσίες, όπως φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, απαιτεί πρόσθετη απόσταση για πρόσβαση, υποδεικνύοντας ότι δεν είναι άμεσα διαθέσιμη εντός του οικοπέδου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν να χτίσουν τη δική τους οικία σε μια καθιερωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια βίλα προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους, έχοντας ήδη εγκεκριμένο σχέδιο. Η εγγύτητα στο γκολφ και τη θάλασσα το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Επίσης, είναι μια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο έτοιμο για κατασκευή σε μια περιοχή με αναγνωρισμένη αξία, υποστηριζόμενη από τραπεζική εκτίμηση. Η κατάστασή του ως οικοδομήσιμο οικόπεδο σημαίνει ότι οι αγοραστές που επιθυμούν άμεση έναρξη κατασκευής θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδανικό. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή προσβασιμότητα την καθιστούν κατάλληλη για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα ή να περνούν μεγάλα χρονικά διαστήματα στην περιοχή.
Καθώς πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα εξαρτηθούν από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη κατά τη φάση κατασκευής της βίλας. Το εγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει μια σύγχρονη βίλα 330 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που υποδηλώνει την πρόθεση για υψηλά πρότυπα. Η αρχιτεκτονική θα περιλαμβάνει χώρους ενιαίας διαρρύθμισης, βεράντες, ιδιωτικό κήπο και πισίνα, στοιχεία που συνήθως συνδέονται με σύγχρονες κατοικίες που δίνουν έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως το Finca Cortesín, γνωστό για την πολυτέλεια, μπορεί να υποδηλώνει μια γενική τάση για υψηλότερη ποιότητα στην ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, η ακριβής ποιότητα των υλικών, οι τεχνολογικές καινοτομίες και οι τελικές λεπτομέρειες θα καθοριστούν από τον κατασκευαστή και τον ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο κατοικίας ανέρχεται σε 385.000 €. Η αξία του ακινήτου υποστηρίζεται από τραπεζική εκτίμηση ύψους 483.500 €, γεγονός που υποδηλώνει πιθανή διαφορά αξίας για τους αγοραστές. Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, προσφέροντας άμεση δυνατότητα έναρξης του έργου της βίλας. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου οικοπέδου, καθιστώντας το μια ευκαιρία για όσους αναζητούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε μια επιθυμητή περιοχή. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς διακυμάνσεις που να σχετίζονται με διάφορες φάσεις κατασκευής, καθώς το ίδιο το οικόπεδο είναι το προς πώληση στοιχείο.
Το Majestic Hills στην Casares Costa παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη φύση και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας υποδηλώνει μια περιοχή κοντά στην ακτή, πιθανώς με σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, όπως υποδεικνύεται από την κλίση 0.3% προς την παραλία La Duquesa. Αυτό δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να περιλαμβάνει εύκολες βόλτες στην παραλία και γρήγορη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η υφιστάμενη αστικοποίηση υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι ήδη ανεπτυγμένη, με διαθέσιμες υπηρεσίες και υποδομές, προσφέροντας άνεση χωρίς να θυσιάζεται η αίσθηση της ηρεμίας.
Η ζωή στην περιοχή Majestic Hills, Casares Costa, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (3,2 χλμ.) και σε άλλες παραλίες σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η απόσταση 1.1 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από μια φαρμακείο εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Επιπλέον, η παρουσία 13 εστιατορίων και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. παρέχει ποικίλες επιλογές για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η απόσταση 4 χλμ. από ένα νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια σε περίπτωση ανάγκης. Η πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη, προσφέρει εναλλακτικούς τρόπους μετακίνησης.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η τοποθεσία του στην ενδοχώρα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και ευκολίας πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις.
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητά του σε αυτά τα κέντρα, καθώς και στη μαρίνα της Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και ψυχαγωγίας. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις πιο ζωντανές αστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα προς την περιοχή είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ. μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Casares (620 μ. σε ευθεία γραμμή) και η Playa de Manilva (1.7 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από τη θάλασσα υποδηλώνει μια σχεδόν παραθαλάσσια τοποθεσία, χωρίς ακραίες κλίσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη. Η παρουσία δασών, όπως υποδεικνύεται από τις απόψεις δάσους, προσθέτει στην φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων σε ευθεία γραμμή και την Playa de Manilva 1.7 χλμ. μακριά. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η La Duquesa (3.1 χλμ.) και η Play Costa Natura (Nudist) (4.0 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.) και το Estepona Golf (3.8 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.), που παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, εμπλουτίζοντας τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά στην ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Estepona και La Duquesa. Η εγγύτητά του σε αυτά τα κέντρα, καθώς και στη μαρίνα της Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέρει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και ψυχαγωγίας. Η θέση αυτή επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις πιο ζωντανές αστικές περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL203935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το οικόπεδο στην Casares Playa παρουσιάζει μια διαφορετική προσφορά. Ενώ τα αναφερόμενα έργα προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν τη δική τους, εξατομικευμένη βίλα. Η τιμή των 385.000 € για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.200 m² με εγκεκριμένο σχέδιο, ειδικά όταν συνοδεύεται από τραπεζική εκτίμηση 483.500 €, το τοποθετεί σε μια κατηγορία που προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας αξίας. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το οποίο πιθανώς προσφέρει διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η ευκαιρία στην Casares Playa απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα προσαρμογής του σπιτιού τους. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, όπως το Finca Cortesín, προσθέτει μια επιπλέον ελκυστικότητα που μπορεί να μην είναι τόσο έντονη σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
