यह एक आवासीय भूखंड है जो कासारेस कोस्टा के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र फिन्का कोर्टेसिन, कासारेस गोल्फ, समुद्र तट और एस्टेपोना और मनिला जैसे शहरों के करीब होने के लिए जाना जाता है। लगभग 1200 वर्ग मीटर का यह भूखंड, लगभग 330 वर्ग मीटर के समकालीन विला के लिए एक समतल निर्माण सतह प्रदान करता है, जिसमें 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, खुली रहने की जगह, छत, निजी बगीचा और स्विमिंग पूल की योजना है। बैंक मूल्यांकन €483,500 दर्शाता है कि यह संपत्ति बढ़ते आवासीय क्षेत्र में एक तैयार-से-निर्माण विला अवसर की तलाश करने वालों के लिए एक ठोस मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड कासारेस कोस्टा के एक स्थापित शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह समुद्री हवा और शांत वातावरण का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे एक आकर्षक निवास स्थान बनाता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित विला डिजाइन करना चाहते हैं। लगभग 330 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, खुली योजना वाले रहने वाले क्षेत्रों, छतों, एक निजी उद्यान और एक स्विमिंग पूल के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह भूखंड 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए तैयार है। हालांकि मूल निर्माण 1970 में पूरा हो गया था, यह भूखंड एक नए विला के निर्माण के अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। एक तैयार-से-निर्माण भूखंड के रूप में, यह भविष्य के खरीदारों को एक समकालीन निवास बनाने की स्वतंत्रता देता है।
यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोग की अनुमति नहीं है। परियोजना में वर्तमान में कोई निर्मित संरचना नहीं है, यह केवल निर्माण के लिए एक भूखंड है। पानी और बिजली की मुख्य लाइनों तक पहुँचने के लिए अवसंरचना की आवश्यकता हो सकती है, और स्थानीय निर्माण नियमों का पालन करना आवश्यक होगा।
यह प्रोजेक्ट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास एक शांत, स्थापित क्षेत्र में एक कस्टम-मेड विला का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो उनकी विशिष्ट जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करे, जैसे कि एक बड़ा घर जिसमें कई बेडरूम, बाथरूम, आउटडोर स्पेस और एक स्विमिंग पूल हो। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक ऐसी जगह पर निवेश करना चाहते हैं जो धूप, गोल्फ और समुद्र तट तक आसान पहुँच प्रदान करती हो। भूखंड की 'गереड' स्थिति का मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे वे लोग लाभान्वित हो सकते हैं जो जल्दी से अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
हालांकि यह भूखंड 'गереड' (तैयार) है, लेकिन विशिष्ट विला के निर्माण की गुणवत्ता के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है। भूखंड पर एक विला परियोजना की योजना बनाई गई है जिसमें लगभग 330 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, खुली योजना वाले रहने वाले क्षेत्र, छतों, एक निजी बगीचे और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं। निर्माण सामग्री और फिनिशिंग के बारे में निर्णय भविष्य के खरीदार पर निर्भर करेगा, जो उन्हें अपनी प्राथमिकताओं और बजट के अनुसार अपने घर को डिजाइन करने की अनुमति देगा। ऊर्जा दक्षता के संबंध में, स्थानीय निर्माण नियमों और उपलब्ध तकनीकों के आधार पर नवीनतम मानकों का पालन करने की सलाह दी जाती है।
इस 1200 वर्ग मीटर के आवासीय भूखंड की कीमत €385,000 है, जो एक तैयार-से-निर्माण विला परियोजना के लिए है। यह कीमत बैंक मूल्यांकन €483,500 से नीचे है, जो एक संभावित मूल्य लाभ का संकेत देता है। यह एक 'गереड' (तैयार) निर्माण स्थल है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढाँचा उपलब्ध हो सकता है, लेकिन एक नए विला का निर्माण अभी शुरू होना बाकी है। इस क्षेत्र में भूखंडों की उपलब्धता सीमित हो सकती है, खासकर समुद्र तट के इतने करीब।
यह भूखंड कासारेस कोस्टा के एक शांत शहरीकरण में स्थित है, जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है और दैनिक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन फिर भी रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के अवसरों से निकटता चाहते हैं। यहाँ का वातावरण शांत और सुखद है, जिसमें दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाली पहाड़ियों और जंगलों के मनोरम दृश्य दिखाई देते हैं। यह भूखंड लगभग 1200 वर्ग मीटर का है, जो लगभग 330 वर्ग मीटर के एक बड़े विला के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें 4 बेडरूम, 4 बाथरूम, एक खुला लिविंग एरिया, छत, निजी उद्यान और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं। यह जगह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
कासारेस कोस्टा में स्थित यह भूखंड एक वांछनीय जीवन वातावरण प्रदान करता है। यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि समुद्र और तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी दैनिक आवश्यकताएं 1.1 किमी के भीतर उपलब्ध हैं, जिससे यह एक सुविधाजनक स्थान बन जाता है। हालाँकि एक कार उपयोगी है, लेकिन कई आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। 4.0 किमी के भीतर एक अस्पताल की उपलब्धता स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं को भी कम करती है।
यह भूखंड कासारेस कोस्टा के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं के करीब है। आस-पास के शहर जैसे एस्टेपोना और मनिला आसानी से पहुँचा जा सकता है, और मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक पहुँच इसे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों के लिए अच्छी तरह से जोड़ती है।
यह भूखंड कासारेस कोस्टा में स्थित है, जो मलागा प्रांत में एक प्रमुख तटीय क्षेत्र है। यह एस्टेपोना (6.7 किमी) और मारबेला जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है, जो अपनी जीवंत संस्कृति, खरीदारी और पाक पेशकशों के लिए जाने जाते हैं। यह जिब्राल्टर (28 किमी) के भी करीब है, जो एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी कासारेस, केवल 620 मीटर दूर है। प्रमुख शहर जैसे एस्टेपोना (6.7 किमी) और मारबेला (लगभग 30-40 किमी) आसान ड्राइव पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 72 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 28 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (2.3 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C तक होता है और साल भर लगभग 3,845 घंटे की धूप रहती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। नौकायन का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 9 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह भूखंड समुद्र के नज़ारे और सुखद हवा का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान 0.3% है, जो इसे समतल और आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों के करीब है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी कासारेस, केवल 620 मीटर दूर है, और प्लाया डी मनिला 1.7 किमी दूर है। ला डुक्वेसा मरीना (2.9 किमी) नौकायन और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी) और अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (2.3 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। एस्टेपोना गोल्फ (3.8 किमी) और अज़ेटा गोल्फ (5.1 किमी) भी आसानी से पहुँचा जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड कासारेस कोस्टा में स्थित है, जो मलागा प्रांत में एक प्रमुख तटीय क्षेत्र है। यह एस्टेपोना (6.7 किमी) और मारबेला जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब है, जो अपनी जीवंत संस्कृति, खरीदारी और पाक पेशकशों के लिए जाने जाते हैं। यह जिब्राल्टर (28 किमी) के भी करीब है, जो एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, खूबसूरत समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL203935
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कासारेस कोस्टा में यह आवासीय भूखंड, मलागा प्रांत में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। जबकि टॉरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) (269,950 यूरो से शुरू) या मिजास में लेंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial) (205,000 यूरो से शुरू) जैसे क्षेत्र अधिक किफायती अपार्टमेंट या टाउनहाउस प्रदान करते हैं, यह भूखंड उन खरीदारों को लक्षित करता है जो कस्टम-निर्मित विला के माध्यम से अधिक विशिष्टता और व्यक्तिगत स्थान चाहते हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट भी अपार्टमेंट की पेशकश करते हैं, लेकिन इस भूखंड का लाभ 1200 वर्ग मीटर का विशाल पार्सल आकार है, जो व्यक्तिगत डिजाइन और गोपनीयता की अनुमति देता है। कासारेस कोस्टा का स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के बीच, इसे एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ क्षेत्र बनाता है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की शांति चाहते हैं लेकिन फिर भी प्रसिद्ध तटीय शहरों और सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। वर्तमान की कीमतें, €385,000, उपलब्ध स्थान और एक विला परियोजना के निर्माण की क्षमता को देखते हुए, इस क्षेत्र में एक समझदार निवेश का प्रतिनिधित्व करती हैं, खासकर जब बैंक मूल्यांकन €483,500 से अधिक हो।
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