Casares Playa, Málaga területén található ez a lakótelek, amely egy ritka lehetőség a Majestic Hills, Casares Costa megtelepedett részén. A telek az Finca Cortesín, a Casares Golf, a strand, Estepona, Manilva és Sotogrande közelében helyezkedik el. Ez a 1200 m²-es telek egy 330 m²-es, kortárs villaprojektet tartalmaz, amely 4 hálószobával, 4 fürdőszobával, nyitott nappalival, teraszokkal, saját kerttel és medencével rendelkezik. A banki értékelés 483 500 euró, ami erős értékalapot és bizalmat kínál mind a végfelhasználók, mind a befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Casares Playa közelében található, mindössze 620 méterre a Playa de Casarestől, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a tengerparti életmódhoz. A közeli szupermarket (1,1 km) és a Casares Golf (2 km) hozzájárul a kényelmes elhelyezkedéshez.
A telek lehetőséget kínál egy 330 m²-es villa megépítésére, amely ideális azok számára, akik egy tágas, modern otthont keresnek a tenger és a golfpályák közelében. A 4 hálószoba és 4 fürdőszoba kialakítása alkalmas nagyobb családok vagy vendégek fogadására.
A telek jelenleg beépítésre kész állapotban van, és tartalmaz egy már meglévő, kortárs villaprojektet. Az építkezés befejezése 1970-re tehető, ami egy már kialakult területről tanúskodik.
Ez a telek elsősorban építési lehetőségként szolgál; magában foglalja a meglévő villaprojektet, de jelenleg nem tartalmaz kész épületet. A közeli városokhoz való közelség a forgalommal és a zajjal járhat, különösen a főszezonban.
Ez a Casares Playa-i lakótelek ideális választás lehet azok számára, akik egy teljes egészében testreszabható otthont szeretnének építeni a Costa del Solon. Ha álmai egy olyan villáról szólnak, amely a tenger és a golfpályák közelében fekszik, és a napfényes mediterrán életérzést kínálja, akkor ez a telek megfelelő választás. A 1200 m²-es terület elegendő teret biztosít egy nagyobb család számára, egyedi tervezéssel, beleértve teraszokat, saját medencét és kertet. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a banki értékelés és a piaci potenciál. A 1970-es évek építészeti stílusa némi felújítást vagy modernizálást igényelhet, ami azoknak tetszhet, akik szeretnek egyedi otthonuk kialakításában részt venni.
A telek egy 1970-ben befejezett, 330 m²-es villaprojektet foglal magában. Az építés időpontja azt jelzi, hogy a kivitelezés és a felhasznált anyagok a korabeli építészeti normáknak és technológiáknak felelnek meg. Bár a pontos részletek nem ismertek, általában az ilyen korú ingatlanok masszív szerkezetet, gyakran kő vagy tégla falazatot, valamint hagyományos burkolatokat tartalmaznak. A villaprojekt tervek 4 hálószobát, 4 fürdőszobát, nyitott nappalit, teraszokat, saját kertet és medencét irányoznak elő. A leendő tulajdonosnak lehetősége lesz a belső kialakítás és a felhasznált anyagok modernizálására, hogy megfeleljen a jelenlegi esztétikai és funkcionális elvárásoknak. Az energiatanúsítvány vagy a specifikus építési jellemzők nem állnak rendelkezésre, így a vásárlás előtt javasolt egy alapos műszaki vizsgálat.
A lakótelek ára 385 000 euró, amelyhez egy 330 m²-es villaprojekt tartozik. A telek mérete 1200 m², ami elegendő helyet biztosít egy tágas otthon és kert kialakításához. Az építkezés 1970-ben fejeződött be, jelezve a terület érettségét. A banki értékelés 483 500 euró, ami a meghirdetett árnál magasabb, és stabilitást sugall. A kivitelezés minősége és a beépített anyagok a korra jellemző, de a leendő tulajdonos lehetőséget kap a saját ízlése szerinti modernizálásra vagy átalakításra.
Casares Playa, Málaga, egy olyan hely, amely a nyugalom és a kényelem ötvözete. Ez a lakótelek a Majestic Hills fejlesztésben található, amely egy csendes, ám mégis jól elérhető környék. Az 1200 m²-es telek lehetőséget ad egy 330 m²-es villa megépítésére, amely ideális otthon lehet egy család számára, vagy egy kényelmes nyaralóhely a napos Spanyolországban. A napos délkeleti tájolás és a hegyekre, erdőkre néző kilátás hozzájárul a kellemes környezethez. A közeli strandok, mint a Playa de Casares (620 m), és a golfpályák, mint a Finca Cortesín (2 km), remek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 27 km-re lévő repülőtér megkönnyíti az utazást, míg a közeli szupermarketek és éttermek a mindennapi életet teszik egyszerűbbé.
Casares Playa egy nyugodt lakóövezet, amely a tengerpart és a városi kényelem közötti egyensúlyt kínálja. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a napi szükségleteket, mint élelmiszer (1,1 km) és gyógyszertár (1,6 km), könnyen elérje. A környéken 13 étterem és 3 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket biztosítanak. A közelben lévő Casares Golf (2 km) és más golfpályák, valamint a strandok, mint a Playa de Casares (620 m), szabadidős tevékenységeket kínálnak. A 4 km-re lévő kórház gyors orvosi ellátást biztosít szükség esetén. A 40 buszmegálló és a 7 tömegközlekedési vonal hozzájárul a mobilitáshoz, bár egy autó használata javasolt a teljes környék felfedezéséhez.
Ez a Casares Playa-i telek a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag elhelyezkedve a Földközi-tenger partján. A térkép jól mutatja a tengerhez, a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz való közelséget, kiemelve a terület vonzerejét a tengerparti életmódot és a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára.
Ez a telek Casares Playa-ban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag elhelyezkedve Estepona, Manilva és Sotogrande között. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. Estepona, egy pezsgő tengerparti város, 6,7 km-re van, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő 2,9 km-re található, kínálva éttermeket és üzleteket. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos híres golfpályával a közelben. A közeli strandok és a jó közlekedési kapcsolatok teszik ezt a helyet vonzóvá a tartós tartózkodáshoz vagy nyaraláshoz.
A telek kiválóan megközelíthető a Costa del Sol régióban. A Málaga repülőtér (AGP) 72 km távolságra van (egyenes vonalban), míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 28 km-re található. Ez megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa de Casares, mindössze 620 méterre találhatók, míg a La Duquesa és Manilva strandjai is könnyen elérhetőek. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (2 km) és további két golfpálya várja a közelben. A szupermarket 1,1 km-re, a gyógyszertár 1,6 km-re, a kórház pedig 4 km-re található, biztosítva a napi szükségletek gyors kielégítését.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlata kellemes évet biztosít, átlagosan 18,9°C éves hőmérséklettel és 3845 napsütéses órával évente. A nyári hónapokban a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, így a 5 hónapos úszószezon ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A terület 9 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0,3%-os lejtéssel a strand felé, ami sík terepet és könnyű hozzáférést biztosít. A délkeleti tájolás optimális napfényt biztosít a teleknek, míg a környező hegyek és erdők nyugodt hátteret nyújtanak. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 25°C között mozog.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos strand és rekreációs lehetőség található. A Playa de Casares mindössze 620 méterre van, míg a Playa de Manilva 1,7 km-re, a La Duquesa pedig 3,1 km-re. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) várja. A környéken sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Casares Playa-ban, a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag elhelyezkedve Estepona, Manilva és Sotogrande között. Ez a pozíció lehetővé teszi a hozzáférést a régió számos látnivalójához és szolgáltatásához. Estepona, egy pezsgő tengerparti város, 6,7 km-re van, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkikötő 2,9 km-re található, kínálva éttermeket és üzleteket. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, számos híres golfpályával a közelben. A közeli strandok és a jó közlekedési kapcsolatok teszik ezt a helyet vonzóvá a tartós tartózkodáshoz vagy nyaraláshoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL203935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Casares Playa-i telek egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a nyugati régióban. Míg az Aquamar (Torre del Mar) 269 950 eurótól, a Lantana Residencial (Mijas) 205 000 eurótól, és az Etherna Homes 2 (Estepona) 259 000 eurótól indul, ez a telek egy nagyobb méretű (1200 m²) építési lehetőséget kínál egy már meglévő, 330 m²-es villaprojekttel. Ez magasabb kezdeti befektetést igényel, 385 000 eurót, de a banki értékelés (483 500 euró) és a tervezett épület mérete indokolja. Ellentétben a kisebb, lakásokból vagy sorházakból álló projektekkel, ez egy önálló villa építésére ad lehetőséget, közvetlenül a strand és a golfpályák közelében. A környező területek, mint Estepona és Sotogrande, hasonló, de gyakran magasabb árakat kínálnak a telkekért vagy kész ingatlanokért. Casares Playa előnye a nyugodtabb atmoszféra és a közvetlen hozzáférés a természeti szépségekhez, miközben a főbb csomópontok továbbra is könnyen elérhetőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
