Proyek ini berlokasi di Casares Playa, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk mengembangkan vila residensial di atas lahan seluas 1.200 m². Lahan ini siap untuk dibangun dan sudah dilengkapi dengan proyek vila kontemporer seluas 330 m² yang dirancang untuk memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, area tamu berkonsep terbuka, teras, taman pribadi, dan kolam renang. Dengan harga €385.000 dan valuasi bank sebesar €483.500, properti ini menunjukkan dukungan nilai yang kuat, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pengguna akhir maupun investor yang mencari peluang pembangunan di area yang terus berkembang ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Casares Playa, Málaga, lahan ini menawarkan akses berjalan kaki ke pantai dan kemudahan akses ke berbagai fasilitas esensial sehari-hari. Lingkungan ini terintegrasi dengan baik ke dalam kawasan pesisir yang mapan, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas dengan pusat-pusat perkotaan di sekitarnya seperti Estepona dan Marbella.
Proyek ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari kebebasan untuk membangun rumah impian sesuai spesifikasi pribadi. Lahan yang luas dan proyek vila yang sudah ada memberikan dasar yang kuat untuk menciptakan hunian yang fungsional dan estetis, ideal bagi keluarga atau individu yang menginginkan ruang personal yang dirancang khusus.
Lahan ini berstatus siap bangun (gereed) dengan infrastruktur yang ada. Proyek vila yang menyertainya memberikan kerangka kerja untuk konstruksi, yang memungkinkan proses pembangunan yang lebih efisien. Tanggal penyelesaian historis 1970 yang tertera menunjukkan bahwa lahan atau pengembangan awal di area ini telah ada sejak lama, namun fokus utama adalah pada potensi pembangunan baru saat ini.
Sebagai lahan pembangunan residensial, unit ini tidak menawarkan hunian yang siap ditinggali atau furnitur terpasang. Pembeli bertanggung jawab untuk melanjutkan proses konstruksi sesuai dengan proyek vila yang ada atau desain yang disetujui. Keterbatasan komersial atau penawaran layanan yang terintegrasi seperti hotel tidak termasuk dalam cakupan properti ini.
Proyek lahan siap bangun ini cocok bagi individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk mendesain dan membangun rumah mereka sendiri di lokasi pesisir yang strategis. Ini adalah pilihan yang tepat bagi investor yang ingin memanfaatkan peluang di pasar properti Costa del Sol dengan potensi apresiasi nilai, terutama mengingat valuasi bank yang lebih tinggi dari harga penawaran. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf kelas dunia seperti Finca Cortesín menjadikannya basis yang ideal. Selain itu, bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang antara akses ke pantai, fasilitas modern, dan suasana yang tenang, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat untuk mewujudkan aspirasi tersebut.
Proyek ini ditawarkan dengan harga mulai dari €385.000 untuk lahan residensial seluas 1.200 m², yang mencakup proyek vila seluas 330 m². Terdapat perbedaan signifikan antara harga penawaran dan valuasi bank independen yang mencapai €483.500, menunjukkan potensi nilai tambah dan daya tarik investasi. Ketersediaan properti jenis ini, yang siap dibangun dengan proyek yang sudah ada, relatif terbatas di area Casares Playa, menjadikannya peluang yang patut dipertimbangkan bagi pembeli yang mencari lahan konstruksi di lokasi yang diinginkan.
Casares Playa menghadirkan gaya hidup pesisir yang tenang namun tetap terhubung. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan laut, dengan pantai berjarak hanya beberapa menit berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek berada dalam radius yang mudah dijangkau, meminimalkan kebutuhan akan perjalanan jauh untuk kebutuhan dasar. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang santai, di mana pagi bisa dihabiskan di tepi pantai dan sore hari diisi dengan menikmati suasana Mediterania yang otentik. Kedekatan dengan lapangan golf terkemuka dan marina juga menambah daya tarik bagi para penghuni yang aktif. Suasana urbanisasi yang tenang, dikombinasikan dengan pemandangan pegunungan dari beberapa sudut, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk relaksasi dan kenyamanan residensial.
Kehidupan sehari-hari di Casares Playa menawarkan perpaduan antara ketenangan pantai dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Dengan supermarket dan apotek berjarak sekitar 1.1 km dan 1.6 km, kebutuhan dasar terpenuhi tanpa perlu bepergian jauh. Terdapat 13 restoran dan beberapa kafe dalam radius 2 km, menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 4 km, dan 40 halte transportasi publik tersebar di area tersebut, dengan 7 jalur yang melayani kawasan ini, meski kepemilikan kendaraan pribadi tetap disarankan untuk fleksibilitas maksimal dalam menjelajahi area yang lebih luas.
Peta lokasi menunjukkan properti ini berada di pesisir selatan Spanyol, di wilayah Málaga, secara spesifik di Casares Playa. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan garis pantai Mediterania dan beberapa lapangan golf terkemuka, serta konektivitas yang baik ke kota-kota utama di Costa del Sol melalui jaringan jalan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di antara Marbella dan La Línea de la Concepción, Casares Playa menempatkan diri sebagai bagian dari Costa del Sol Barat yang dinamis. Lokasinya berdekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (6.7 km) dan resor mewah seperti Sotogrande, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan pusat perbelanjaan. Wilayah ini dikenal dengan kombinasi pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan infrastruktur yang berkembang, menjadikannya destinasi yang menarik bagi pembeli internasional yang mencari gaya hidup Mediterania.
Lokasi ini sangat strategis dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Casares, berjarak sekitar 620 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Manilva dan La Duquesa berjarak 1.7 km dan 3.1 km. Bandara Málaga-Costa del Sol, gerbang internasional utama, dapat dicapai dalam waktu sekitar 72 km (jarak garis lurus), sedangkan Bandara Gibraltar berjarak sekitar 28 km. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km), dan Estepona Golf (3.8 km) berada dalam jangkauan yang mudah. Pusat kota Estepona berjarak sekitar 6.7 km, menawarkan pusat perbelanjaan, layanan, dan hiburan lebih lanjut.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.9°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Hal ini menciptakan kondisi yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lahan yang rendah, hanya 9 meter di atas permukaan laut, dan topografi yang relatif datar dengan kemiringan 0.3% menuju pantai, memastikan lingkungan yang nyaman dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah adalah daya tarik utama kawasan ini, mendukung aktivitas rekreasi di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan olahraga. Terdapat beberapa pantai dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Playa de Casares (620 m) dan Playa de Manilva (1.7 km), serta pantai yang lebih besar seperti La Duquesa (3.1 km). Untuk penggemar golf, beberapa lapangan bergengsi seperti Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) dan Estepona Golf (3.8 km) berada di dekatnya. Selain itu, marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) menawarkan fasilitas maritim dan rekreasi air. Fasilitas olahraga yang lebih luas juga tersedia, seperti Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), melengkapi penawaran gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di antara Marbella dan La Línea de la Concepción, Casares Playa menempatkan diri sebagai bagian dari Costa del Sol Barat yang dinamis. Lokasinya berdekatan dengan kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Estepona (6.7 km) dan resor mewah seperti Sotogrande, memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas, restoran, dan pusat perbelanjaan. Wilayah ini dikenal dengan kombinasi pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan infrastruktur yang berkembang, menjadikannya destinasi yang menarik bagi pembeli internasional yang mencari gaya hidup Mediterania.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Ref: VL203935
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), lahan di Casares Playa ini menawarkan spesifikasi yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin merupakan unit hunian jadi atau apartemen, properti ini adalah lahan pembangunan dengan potensi vila yang sudah direncanakan. Harga penawaran €385.000 untuk lahan seluas 1.200 m² dengan proyek vila, meskipun lebih tinggi dari harga mulai proyek apartemen, harus dilihat dalam konteks potensi pembangunan dan nilai aset yang lebih besar di lokasi premium seperti Casares Playa. Valuasi bank yang lebih tinggi dari harga jual mencerminkan potensi pasar di area ini, yang mungkin lebih stabil dan eksklusif dibandingkan beberapa area lain di Costa del Sol yang lebih padat atau berorientasi turis massal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID