Tai yra leidimas statyti namą ant sklypo, esančio tarp Finca Cortesín, Casares golfo aikštynų, paplūdimio ir miestų Estepona bei Manilva. Šis 1200 m² ploto sklypas su projektu šiuolaikinei 330 m² vilai, turinčiai 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, yra paruoštas statyboms. Projektas siūlo atvirų planų erdves, terasas, sodą ir privatų baseiną. Banko vertinimas siekia 483 500 €, kas suteikia pasitikėjimo tiek galutiniams vartotojams, tiek investuotojams, ieškantiems galimybės statytis namą ramioje, besivystančioje gyvenamojoje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas įsikūręs Casares Playa, siūlantis artumą prie jūros, vos 620 metrų iki Playa de Casares. Jis yra įtvirtintoje urbanizacijoje „Majestic Hills“, netoli prestižinių golfo aikštynų ir populiarių kurortų, tokių kaip Estepona ir Sotogrande, užtikrinant patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis.
Šis pasiūlymas skirtas tiems, kurie nori individualiai suprojektuoto namo su visomis šiuolaikinėmis patogumais. Tai leidžia pritaikyti erdves, terasas ir baseiną pagal asmeninius poreikius, sukuriant svajonių gyvenamąją aplinką, kurioje dera ramybė ir prieinamumas prie jūros bei golfo aikštynų.
Nors statybos dar nepradėtos, sklypas yra paruoštas statyboms su patvirtintu vilų projektu. Jis siūlo galimybę įgyvendinti modernų 330 m² namą. Nurodoma, kad 1970 m. statybos darbai yra baigti, tačiau tai, tikėtina, nurodo leidimo išdavimo datą, o ne esamą infrastruktūrą sklype.
Šis projektas siūlo tik sklypą su statybos leidimu ir projektu, o ne pastatytą namą. Jame nėra numatyta didesnių bendrų patogumų, tokių kaip klubo namas ar bendruomenės baseinas, būdingų kai kurioms kitoms rezidencijoms. Taip pat nepateikiama išsamių duomenų apie energijos efektyvumo sertifikatus numatomam statyti namui.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie individualiai suprojektuotą namą saulėtoje Ispanijos pakrantėje ir nori patys kontroliuoti statybų procesą. Tai gali būti puiki galimybė šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su patogiu susisiekimu prie jūros ir golfo aikštynų, arba investuotojams, norintiems pastatyti vilą nuomai ar vėlesniam pardavimui. Asmenims, vertinantiems ramybę, bet kartu pageidaujantiems greitos prieigos prie miestų, tokių kaip Estepona, ir tarptautinio oro uosto, ši vieta taip pat bus patraukli.
Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų projekte duomenys nėra pateikiami, numatoma 330 m² vila turės 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, atvirų planų svetainės erdves, terasas, sodą ir privatų baseiną. Tikėtina, kad, atsižvelgiant į vietovės prestižą ir banko vertinimą, bus naudojamos kokybiškos statybinės ir apdailos medžiagos, atitinkančios šiuolaikinius standartus. Detalesnė informacija apie apdailos kokybę bus prieinama su konkrečiu statybos projektu.
Sklypo kaina yra 385 000 €. Tai yra kaina už 1200 m² ploto sklypą su statybos projektu 330 m² vilai. Nors konkrečios informacijos apie kitus prieinamus sklypus ar skirtingas projekto konfigūracijas nepateikiama, šis pasiūlymas yra vienas iš nedaugelio paruoštų statybai sklypų šioje srityje. Banko vertinimas siekia 483 500 €, kas rodo patrauklią kainos ir vertės santykį.
Gyvenimas Casares Playa siūlo ramią aplinką su lengva prieiga prie jūros ir kasdienių poreikių. Dienos ritmas čia diktuojamas Viduržemio jūros klimato: rytais galima mėgautis saulėtekiais ant terasos, dieną, ilsėtis paplūdimyje arba žaisti golfą netoliese esančiuose aikštynuose. Vakarais, pasivaikščiojimai prie jūros arba apsilankymai viename iš daugybės restoranų. Nors automobilis palengvina judėjimą, nemaža dalis lankytinų vietų pasiekiama pėsčiomis ar viešuoju transportu, kurio stotelių tinklas yra tankus.
Casares Playa siūlo ramią aplinką, puikiai tinkanti tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Atstumas iki artimiausios parduotuvės (1.1 km) ir kitų kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinė (1.6 km), leidžia patogiai tvarkyti buitinius reikalus. Tačiau didesniems pirkiniams ar specializuotoms paslaugoms gali prireikti kelionės į Esteponą ar kitus netoliese esančius miestus. Viešojo transporto sistema su 40 stotelių užtikrina susisiekimą, tačiau nuosavas automobilis suteikia didesnę mobilumo laisvę tyrinėjant regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Casares Playa vietovė, pabrėžiant objekto artumą prie Viduržemio jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Žemėlapis padeda vizualizuoti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų ir svarbiausių miestų, suteikdamas kontekstą kasdieniam gyvenimui ir laisvalaikiui šiame Kosta del Sol regione.
Casares Playa yra strateginėje vietoje Kosta del Sole, tarp vaizdingo Casares miestelio ir gyvybingų Esteponos bei Manilvos miestų. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlaikyti lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, prekybos ir pramogų pasiūlos. Vos už kelių kilometrų yra garsusis La Duquesa uostas, o rytuose, didesni kurortai, tokie kaip Marbella.
Objektas yra patogiai pasiekiamas: artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra už 620 metrų. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 72 km (tiesiogine linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 28 km. Regionas garsėja golfo aikštynais, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club, esantis vos už 2 km. Esteponos miestas, su savo uostu ir pramogomis, yra už maždaug 6.7 km, o La Duquesa jūrų uostas, už 2.9 km.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu vidutiniškai 18.9 °C metine temperatūra ir apie 3845 saulėtas valandas per metus. Tai užtikrina ilgą, apie 5 mėnesius trunkantį, maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vietovė yra beveik prie jūros lygio (9 m aukščio), su labai nežymiu šlaitu link paplūdimio (0.3%). Aplinkinės vietovės siūlo kalnų ir miškų vaizdus, kurie papildo pajūrio kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1.7 km) ir La Duquesa (3.1 km). Pastarasis yra vienas iš La Duquesa uosto paplūdimių. Regionas yra žinomas kaip golfo sostinė, su tokiais garsiais klubais kaip Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ir Estepona Golf (3.8 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), siūlantys įvairias aktyvaus laisvalaikio pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Casares Playa yra strateginėje vietoje Kosta del Sole, tarp vaizdingo Casares miestelio ir gyvybingų Esteponos bei Manilvos miestų. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, tačiau išlaikyti lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, prekybos ir pramogų pasiūlos. Vos už kelių kilometrų yra garsusis La Duquesa uostas, o rytuose, didesni kurortai, tokie kaip Marbella.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL203935
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar (Torre del Mar, nuo 269 950 €), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), šis sklypas su projektu Casares Playa pasižymi aukštesne kaina. Tačiau tai atspindi jo lokaciją arčiau prestižinių golfo aikštynų ir tiesiogiai prie jūros, taip pat tai, kad jis siūlo galimybę statyti pagal individualų projektą, o ne įsigyti jau pastatytą būstą su standartiniu planu. Didelis sklypas ir potencialas sukurti didelę vilą su baseinu gali pateisinti kainos skirtumą tiems, kurie ieško daugiau erdvės ir individualumo. Banko vertinimas, viršijantis pardavimo kainą, taip pat rodo stabilumo ir vertės potencialą, kuris gali būti patrauklus investuotojams, lyginant su kitais, galimai labiau komerciniais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
