Tento pozemok sa nachádza v prestížnej oblasti Casares Playa na Malage, v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Ponúka možnosť výstavby vily s rozlohou 330 m² na pozemku s rozlohou 1200 m². S dokončenou výstavbou v roku 1970 a bankovým ohodnotením 483 500 €, predstavuje tento pozemok atraktívnu príležitosť pre kupujúcich aj investorov hľadajúcich stavebný pozemok v rozvíjajúcej sa rezidenčnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v established oblasti Casares Costa, ktorá spája blízkosť k moru s pokojnou atmosférou. Jeho poloha blízko Finca Cortesín, Casares Golf a pláže, ako aj Estepony a Sotogrande, zaručuje dobré napojenie na kľúčové body regiónu.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí si chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv, s projektom modernej vily s 4 spálňami a 4 kúpeľňami. Ponúka priestor pre súkromnú záhradu a bazén, čo napĺňa potreby rodinného bývania alebo luxusného rekreačného domu.
Pozemok je pripravený na výstavbu a obsahuje schválený projekt pre vilu s rozlohou 330 m². Hoci samotná infraštruktúra pozemku zodpovedá stavu z roku 1970, projekt vily je moderný a pripravený na realizáciu súčasných štandardov.
Tento pozemok neponúka okamžité bývanie, pretože je určený na výstavbu novej vily. Nevyžaduje sa žiadne ďalšie stavebné povolenie pre projekt 330 m², ale komplexná výstavba si vyžaduje čas a ďalšie plánovanie realizácie.
Tento pozemok je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom podľa vlastných špecifikácií v atraktívnej lokalite Costa del Sol. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú súkromie a možnosť prispôsobiť si svoje bývanie, vrátane dizajnu vily, veľkosti záhrady a súkromného bazéna. Investori ocenia jeho potenciál pre rast hodnoty, vzhľadom na bankové ohodnotenie a rozvíjajúcu sa oblasť. Je tiež atraktívny pre golfových nadšencov a milovníkov pláže, ktorí chcú byť v blízkosti svojich obľúbených aktivít. Vzhľadom na to, že ide o pozemok s projektom, je vhodný pre tých, ktorí chcú začať s výstavbou bez nutnosti riešiť počiatočné fázy projektovania.
Hoci stavebný projekt je staršieho dáta (1970), je pripravený na modernú výstavbu. Predpokladá sa, že nová vila bude postavená s dôrazom na súčasné štandardy kvality. Projekt ráta so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami, otvorenými obytnými priestormi a terasami. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich stredomorskému štýlu bývania, vrátane možností pre moderné technológie a energetickú efektívnosť, hoci konkrétne detaily o materiáloch a značkách nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Cena pozemku je stanovená na 385 000 €. Táto cena zahŕňa schválený projekt na výstavbu vily s rozlohou 330 m². Bankové ohodnotenie vo výške 483 500 € naznačuje silnú podporu hodnoty a potenciál pre rast. Pozemok je pripravený na výstavbu, čo znamená, že po zakúpení je možné pristúpiť k realizácii projektu bez dodatočných prieťahov v súvislosti so získavaním stavebných povolení pre tento rozsah projektu.
Casares Playa je oblasť známa pre svoju pokojnú atmosféru a blízkosť k prírodným krásam a golfovým ihriskám. Denne tu vládne mierne tempo života, s možnosťou rýchleho prístupu k pláži a základným službám ako sú supermarkety a lekárne. Okolité obce, ako Estepona a Manilva, poskytujú širšiu škálu vybavenia a kultúrnych možností. Blízkosť golfových ihrísk, ako Finca Cortesín, dodáva lokalite exkluzívny charakter. Obyvatelia ocenia spojenie pohodlného bývania s možnosťami relaxácie a športu v príjemnom stredomorskom klímy.
V okolí Casares Playa nájdete pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k denným potrebám. V okruhu 1.1 km sa nachádza supermarket a do 1.6 km nájdete lekáreň. V rámci 2 km nájdete 13 reštaurácií a 3 kaviarne, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie a spoločenský život. Blízkosť k pláži, konkrétne Playa de Casares vzdialenú 620 metrov, umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Hoci auto je odporúčané pre plnú mobilitu, niektoré základné potreby sú dostupné pešo alebo pomocou miestnej verejnej dopravy, ktorej zastávky sú v okruhu 40.
Tento pozemok sa nachádza v juhovýchodnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha je charakteristická blízkosťou k moru, golfovým ihriskám a prírodným scenériám, s výhľadom na hory.
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (cca 15 km) a La Duquesa (cca 3 km), čo poskytuje dobrý prístup k infraštruktúre a službám týchto miest. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a medzinárodnou atmosférou, pričom táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k rušnejším centrami.
Pozemok je výborne situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 27 km (priama vzdialenosť), čo zabezpečuje jednoduché cestovanie. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú v dosahu 2 km. V okruhu 4 km sa nachádza nemocnica a do 1.1 km je supermarket, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Verejná doprava je tiež k dispozícii s 7 linkami a 40 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a priemerom 3 845 slnečných hodín ročne. Teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C. Obyvatelia sa môžu tešiť na 5-mesačné obdobie vhodné na kúpanie, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška pozemku je 9 metrov nad morom, čo spolu s miernym sklonom 0.3% k pláži prispieva k pohodlnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka široké možnosti pre plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je vzdialená len 620 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 4 km, vrátane prestížneho Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialené 3.3 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (cca 15 km) a La Duquesa (cca 3 km), čo poskytuje dobrý prístup k infraštruktúre a službám týchto miest. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a medzinárodnou atmosférou, pričom táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a blízkosťou k rušnejším centrami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL203935
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento pozemok v Casares Playa ponúka jedinečnú príležitosť. Hoci tieto porovnateľné projekty môžu zahŕňať dokončené apartmány alebo vilové domy za nižšie štartovacie ceny, tento pozemok poskytuje možnosť výstavby na mieru s existujúcim projektom a významným bankovým ohodnotením. Jeho poloha v blízkosti exkluzívneho golfového rezortu Finca Cortesín a len 620 metrov od pláže ho odlišuje od projektov vo vnútrozemí alebo vo vzdialenejších častiach pobrežia. Zatiaľ čo ceny v Estepone a Mijas môžu byť nižšie, strategická poloha a potenciál pre výstavbu vlastnej vily na pozemku s takýmto bankovým ohodnotením robia z tejto ponuky cennú alternatívu pre kupujúcich hľadajúcich špecifickú lokalitu a možnosť personalizácie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
