Na območju Casares Playa v Malagi je naprodaj zemljišče za gradnjo vile, ki ponuja redko priložnost za razvoj v etablirani soseski. Sosednja Finca Cortesín, igrišče za golf Casares, plaža ter mesti Estepona in Manilva so lahko dostopni. Ta lokacija združuje bližino naravnih lepot z udobjem mestnega življenja, kar omogoča ustvarjanje sodobnega doma v mirnem okolju s pogledom na naravo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Majestetičnih Hribih v Casares Costa, z lahkoto dostopno do plaže in plaže Playa de Casares, ki je oddaljena le 620 metrov. Bližina golf igrišč, kot je Finca Cortesín, in mest kot sta Estepona in Manilva, zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi središči.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah. Predviden je projekt za vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki ponuja sodoben dizajn z odprtimi bivalnimi prostori, terasami, zasebnim vrtom in bazenom, kar ustreza zahtevnejšim bivalnim standardom.
Gradbeno dovoljenje je pridobljeno, zemljišče pa je pripravljeno za gradnjo. Dokončano leta 1970 (indicativno), ta nepremičnina predstavlja priložnost za takojšen razvoj, kar omogoča začetek gradnje in uresničitev načrtov v kratkem času.
Ta nepremičnina ne vključuje obstoječe stavbe; gre za zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Cena €385.000 ne vključuje stroškov gradnje ali dodatnih opremljevalnih elementov, kot so bazen ali vrt, ki jih je treba načrtovati in financirati ločeno.
Ta ponudba je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti dom po meri v ekskluzivnem okolju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave in plaže, a hkrati potrebujejo dostop do mestnih dobrin in infrastrukture. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot je Finca Cortesín. Zaradi možnosti gradnje vile s 4 spalnicami, je primerno tudi za večje družine ali tiste, ki potrebujejo prostor za goste. Lokacija ponuja mirno okolje, a je hkrati dobro povezana z letališčem Málaga (72 km) in Gibraltarjem (28 km), kar je ugodno za mednarodne lastnike ali tiste, ki pogosto potujejo.
Čeprav je projekt vile predviden s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, natančne specifikacije končne obdelave niso navedene, saj je zemljišče namenjeno gradnji po meri. Kupci imajo možnost izbrati materiale in dokončne detajle, ki ustrezajo njihovim željam in standardom. Sodobna zasnova, ki vključuje odprte bivalne prostore, terase in zasebni vrt z bazenom, omogoča visoko raven udobja in estetike. Obstoj gradbenega dovoljenja in predvideni načrti dajejo ogrodje za kakovostno gradnjo, s poudarkom na funkcionalnosti in vizualni privlačnosti, ki bo ustrezala mediteranskemu okolju.
Cena zemljišča za gradnjo vile v območju Casares Playa je določena pri 385.000 €. Ta cena temelji na velikosti 1200 m² in pripravljenosti za gradnjo z že pridobljenim dovoljenjem. Vrednost zemljišča je dodatno podprta z bančno oceno 483.500 €, kar ponuja varnost in zaupanje tako končnim uporabnikom kot investitorjem. Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče, kar poudarja redkost te ponudbe na trgu.
Casares Playa ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja in dostopnosti do obale. Srednja lega med Estepono in La Duqueso omogoča enostaven dostop do obeh območij, ki ponujata široko paleto restavracij, trgovin in storitev. Bližina plaže Playa de Casares, oddaljene le 620 metrov, ter drugih plaž, kot je Playa de Manilva (1,7 km), omogoča uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.845 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Višina 9 metrov nad morjem prispeva k blagim temperaturam in svežemu zraku.
Življenje v Casares Playa ponuja umirjen mediteranski slog. Plaža Playa de Casares je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča redne sprehode ob morju. Središče Casares je oddaljeno 7,7 km, Estepona 6,7 km, kar zagotavlja enostaven dostop do različnih storitev, restavracij in kulturnih znamenitosti. V bližini se nahaja 13 restavracij, lekarna, 3 kavarne in zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Vzdušje v soseski Majestic Hills je znano po svoji mirnosti in ekskluzivnosti, obogateno s pogledom na gorovje in gozdove.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Casares Playa, ki poudarja njegovo bližino plaže, golf igrišč in mestnih središč. Prikazani so tudi ključni prometni dostopi, ki omogočajo oceno dostopnosti regije in njenih glavnih atrakcij.
Casares Playa se nahaja na strateški lokaciji ob zahodnem robu Costa del Sol, med turističnimi središči Estepona in Manilva. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ponuja edinstveno pokrajinsko raznolikost. Oddaljenost od letališča Málaga (72 km) in Gibraltarja (28 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina ekskluzivnih območij, kot je Sotogrande, dodaja prestižno noto regiji.
Zemljišče je dobro povezano z okoliškimi območji. Plaža Playa de Casares je oddaljena 620 metrov, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, dosegljive v manj kot 3 km. Letališče Málaga je oddaljeno 72 km, Gibraltar pa 28 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Supermarketi in lekarne so v krogu 1,6 km, kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V bližini je tudi več golf igrišč, med njimi Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), ter športni center ter marine, kar ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je tipično mediteransko, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, zlasti v 5-mesečnem obdobju, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 9 metrov nad morjem zagotavlja prijetne temperature in svež zrak. Hkrati bližina gorovja ponuja raznolike možnosti za raziskovanje narave, medtem ko raven naklon (0,3 %) od zemljišča do plaže olajša dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž, vključno s Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Trije od teh plaž so nosilci znaka Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) ter marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), ki ponujajo dodatne možnosti za vodne športe in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na strateški lokaciji ob zahodnem robu Costa del Sol, med turističnimi središči Estepona in Manilva. Bližina gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi strani ponuja edinstveno pokrajinsko raznolikost. Oddaljenost od letališča Málaga (72 km) in Gibraltarja (28 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko bližina ekskluzivnih območij, kot je Sotogrande, dodaja prestižno noto regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL203935
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na območju Costa del Sol, to zemljišče v Casares Playa izstopa zaradi svoje kombinacije lokacije, cene in pripravljenosti za gradnjo. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponujajo dokončana stanovanja ali parcele po nižjih začetnih cenah, to zemljišče ponuja priložnost za gradnjo individualnega doma po lastnih željah. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je sicer cenejši, vendar običajno ponuja manjše parcele ali se nahaja dlje od obale. Visoka bančna ocena (483.500 €) za to parcelo (cena 385.000 €) nakazuje na močno tržno vrednost in potencial rasti, kar je redka priložnost v primerjavi z drugimi projekti, kjer so cene morda bolj tržno orientirane ali pa gre za dokončane nepremičnine z manj fleksibilnosti. Lokacija Casares Playa je sicer bolj umirjena kot Estepona ali Marbella, kar je lahko prednost za kupce, ki iščejo mirnejše okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
