Плац за изградњу модерне виле налази се у престижном подручју Касарес Плаја, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Са површином од 1200 м², овај парцела нуди могућност изградње стамбеног простора од око 330 м², предвиђеног са 4 спаваће собе и 4 купатила. Пројекат је спреман за градњу, са комплетираном инфраструктуром и дозволама, представљајући значајну прилику за купце који траже локацију на обали Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је истакнута близином обали, са најближим плажама на пешачкој удаљености. Окружен је успостављеним стамбеним подручјима и нуди миран амбијент, али са лаким приступом локалним садржајима. Положај на југоисток обезбеђује добро осветљење током дана, са погледом на планине и шуму.
Овај плац је намењен купцима који желе да изграде сопствену вилу по мери, прилагођену индивидуалним потребама и жељама. Поседује дозволу за изградњу виле од 330 м², што омогућава креирање пространог дома са више спаваћих соба, терасама и приватним базеном, идеалног за породични живот или луксузно издавање.
Плац је класификован као грађевински, са статусом 'спреман за градњу'. Иако је инфраструктура комплетирана и дозволе издате, сама вила још није изграђена. Индикативно, комплетирање инфраструктуре или парцеле датира из 1970. године, али је ово подручје сада део модерног развоја који омогућава изградњу савремених стамбених објеката.
Пројекат представља искључиво грађевински плац; не нуди постојећу стамбену јединицу или изграђену вилу. Постојећа текстуална грађа указује на планирану вилу са 4 спаваће собе, међутим, плац сам по себи не садржи ову структуру. Набавка материјала и градња су одговорност купца.
Овај грађевински плац одговара купцима који поседују визију за свој дом и желе да учествују у процесу изградње од почетка. Ако тражите локацију која комбинује мир и близину обале са могућношћу креирања виле по сопственој мери, ово је прави избор. Посебно је погодан за породице или појединце који планирају дугорочни боравак или честу употребу некретнине, те им је важна конфигурација простора, број соба и ниво завршне обраде. Инвеститори који препознају потенцијал у изградњи кућа за продају или издавање на овој атрактивној локацији такође ће пронаћи вредност. Купци који желе да избегну компликоване процесе куповине у изградњи, али желе нови дом, могу се определити за овај плац где се цео процес планирања и изградње одвија под њиховом контролом.
Будући да је ово грађевински плац, детаљи о квалитету завршне обраде односе се на потенцијал изградње, а не на постојећу структуру. Предвиђена вила од 330 м² подразумева простор за висококвалитетне материјале и савремене технологије. Обавештења о карактеристикама као што су оријентација (југоисток) и поглед (планине, шума) сугеришу могућност дизајна који максимизира природно осветљење и визуелне предности локације. Препоручује се детаљно планирање са архитектом како би се у потпуности искористио потенцијал парцеле и постигла жељена завршна обрада, од темеља до кровних материјала и унутрашњих елемената.
Тренутна цена плаца износи 385.000 евра. Ова цена одражава вредност земљишта од 1200 м² са издатом дозволом за изградњу виле од 330 м². Банкарска процена од 483.500 евра указује на потенцијал за раст вредности и пружа додатну сигурност купцима. С обзиром на то да је у питању грађевински плац, цена је фиксна за саму парцелу, док трошкови изградње виле нису укључени и варираће у зависности од одабраних материјала и спецификација пројекта. Ова цена позиционира плац као значајну инвестициону или личну куповину у респектабилном делу Коста дел Сол.
Касарес Плаја је подручје познато по својој мирној атмосфери и близини обале, пружајући медитерански начин живота. Овај плац нуди прилику да постанете део устаљене урбанизације 'Majestic Hills'. Свакодневни живот овде подразумева спој природе и удобности: јутарњи сусрет са погледом на планине, кратка шетња до плаже, лак приступ локалним продавницама и ресторанима. У зависности од ваших планова, можете очекивати или миран породични живот, или динамичнији ритам у близини популарних одредишта као што су Естепона и Сотогранде. Са око 3.845 сунчаних сати годишње и дугим периодом за купање, подручје је идеално за активни одмор и уживање на отвореном током већег дела године.
Подручје Касарес Плаја пружа балансиран начин живота, комбинујући близину мору са миром и релаксираном атмосфером. Пешачка удаљеност до плаже и локалних садржаја као што су супермаркети (1.1 км) и апотеке (1.6 км) чини свакодневни живот практичним. У радијусу од 2 км налази се 13 ресторана и неколико кафића, што пружа довољно опција за изласке. За оне којима је здравље приоритет, болница је удаљена 4 км. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе дневне потрепштине су доступне пешке или кратким путем, а постојеће 7 јавних превозних линија са 40 станица у близини додатно повећавају мобилност.
Овај плац за изградњу виле смештен је у динамичном, али мирном стамбеном насељу на Коста дел Сол. Локација пружа близину обали, голф теренима и основним садржајима, док истовремено нуди приступ већим градовима и међународним аеродромима. Координате стављају парцелу у контекст просперитетног дела Андалузије, истакнутог медитеранским начином живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Плац се налази у Касарес Плаја, у запажном делу Коста дел Сол, смештен између популарних дестинација као што су Естепона на истоку и Манилава/Сотогранде на западу. Ова локација нуди приступ урбаним садржајима и луксузним одмаралиштима, али задржава смиренији карактер у поређењу са гушће насељеним областима. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Естепона (6.7 км) додатно истиче стратешки положај у региону познатом по својој префињености и природним лепотама.
Локација је добро повезана са околним градовима и инфраструктуром. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 72 км. Најближе плаже, као што је Плаја де Касарес, удаљене су свега 620 метара. За љубитеље голфа, престижни Финкa Кортесин Голф Клуб је на 2 км. Осим тога, у радијусу од пар километара налазе се и друге голф академије и терени. Удаљеност од 1.1 км до најближег супермаркета и 1.6 км до апотеке чине свакодневну набавку лако доступном. Луке попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса су на 2.9 км.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује сунчаном климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном. Базенско подручје је активно око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара пружа блискост мору и углавном раван терен са благом падином од 0.3% према плажи, чинећи приступ обали лаким. Просечне температуре се крећу од 12°C током хладнијих месеци до 25°C у топлијим периодима. Поглед на планине са парцеле додаје природну лепоту околини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је идеално за љубитеље водених спортова и активности на плажи. Најближе плаже укључују Плају де Касарес (620м), Плају де Манилава (1.7км) и Ла Дукесу (3.2км). Ове плаже су познате по својим условима и доступности, пружајући пријатно окружење за одмор и рекреацију. За голфере, неколико врхунских терена је на дохват руке, укључујући Финкa Кортесин Голф Клуб (2.0 км), Голф Академију Албајт Ресорт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (3.3 км) допуњују понуду за активни одмор, обезбеђујући разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Плац се налази у Касарес Плаја, у запажном делу Коста дел Сол, смештен између популарних дестинација као што су Естепона на истоку и Манилава/Сотогранде на западу. Ова локација нуди приступ урбаним садржајима и луксузним одмаралиштима, али задржава смиренији карактер у поређењу са гушће насељеним областима. Близина луксузних марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Естепона (6.7 км) додатно истиче стратешки положај у региону познатом по својој префињености и природним лепотама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL203935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим доступним опцијама за изградњу на Коста дел Сол, овај плац у Касарес Плаја истиче се својом локацијом и комплексном понудом. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде већ изграђене станове или куће, овај плац представља јединствену прилику за прилагођену изградњу. Цена од 385.000 евра за плац од 1200 м² са дозволом за градњу виле од 330 м² је у складу са вредношћу земљишта у овом престижном делу обале, посебно када се узме у обзир банкарска процена од 483.500 евра. За разлику од неких других области где се нуде мањи плацеви или станови, Касарес Плаја пружа пространост и могућност креирања луксузне резиденције. Близина голф терена и плаже, као и мирније окружење у односу на неке урбаније локације, чине ову понуду специфичном за купце који траже одређену врсту медитеранског начина живота и могућност да сами обликују свој дом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID