Plac za izgradnju vile u Casares Playa, na samo 620 metara od plaže Playa de Casares, nudi retku priliku u etabliranom području Majestic Hills. Sa obuhvaćenim projektom za vilu od 330 m², ovo zemljište od 1200 m² predstavlja osnovu za luksuzni život blizu poznatog golf kluba Finca Cortesín i živopisnih gradova kao što su Estepona i Manilva. Lokacija kombinuje mir primorskog života sa praktičnom dostupnošću svakodnevnih sadržaja i saobraćajnih veza.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanizovanom području Majestic Hills, na strateškoj lokaciji u blizini golf terena i plaže. Blizina autoputa A-7 i glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost sa aerodromom Malaga i drugim ključnim destinacijama na Costa del Sol. Ovo omogućava efikasno kretanje između stambenog prostora, rekreacionih aktivnosti i urbanih centara.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstvenu vilu po meri, sa projektom koji predviđa 4 spavaće sobe i 4 kupatila na 330 m² stambenog prostora. Idealan je za one koji traže spoj savremenog dizajna, privatnog vrta sa bazenom i prostranog otvorenog životnog prostora, sa pogledom na planine i more, nudeći funkcionalnost i udobnost za porodični život.
Zemljište je spremno za izgradnju, sa već dobijenim licencama za savremenu vilu od 330 m². Iako je sama parcela izgrađena 1970. godine, predviđeni projekat vile predstavlja novu gradnju. Trenutni status je 'gotovo', što ukazuje na spremnost za početak radova na novoj strukturi prema planiranom dizajnu.
Ovaj plac ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već zemljište sa licenciranim projektom za izgradnju vile. Ne obuhvata prodaju postojećeg objekta niti nudi dodatne pogodnosti poput zajedničkih bazena ili terena za rekreaciju, fokusirajući se isključivo na potencijal izgradnje individualne vile na parceli od 1200 m².
Ovaj plac je pogodan za kupce koji žele da izgrade vilu po sopstvenim željama, umesto kupovine gotovog objekta. Idealan je za one koji planiraju duži boravak ili stalni život u Španiji, a cene mirnu lokaciju sa dobrim pristupom plaži i golf terenima. Investitori koji traže projekte sa potencijalom rasta vrednosti takođe će pronaći interes u ovoj ponudi, posebno s obzirom na bankovnu procenu koja je viša od prodajne cene. Porodice će ceniti blizinu škola i bezbednost urbanizovanog područja, dok ljubitelji prirode i sporta uživaju u golfu i morskim aktivnostima.
Iako podaci o konkretnim materijalima i finišu nisu direktno navedeni za plac, licencirani projekat vile od 330 m² predviđa savremeni dizajn sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Očekuje se da će završni radovi pratiti standarde modernog luksuznog stanovanja, uključujući prostrane dnevne prostore, terase i privatni bazen. Sama parcela je urbanizovana, što sugeriše dostupnost osnovne infrastrukture neophodne za kvalitetnu izgradnju.
Cena od 385.000 evra za zemljište od 1200 m² sa licenciranim projektom za vilu od 330 m² predstavlja značajnu vrednost, pogotovo imajući u vidu bankovnu procenu od 483.500 evra. Ovo ukazuje na stabilnost tržišta i potencijal za rast vrednosti. Plac je označen kao 'GOTOVO' što znači da je spreman za početak izgradnje. Trenutno su dostupne informacije o jednoj ovakvoj parceli, nudeći ekskluzivnu priliku za kupce zainteresovane za izgradnju kuće po meri u ovoj traženoj regiji.
Casares Playa, smešten između planina i Sredozemnog mora, nudi miran životni ritam sa jedinstvenim spojem prirode i pogodnosti. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući Finca Cortesín, i prelepim plažama, kao što je Playa de Casares na samo 620 metara. U blizini se nalaze restorani, apoteke i kafići, dok je veći grad Estepona na 6.7 km, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave. Visina od 9 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi i pogledu.
Život u Casares Playa nudi spoj mirnog okruženja i praktične dostupnosti. Plaža je na pešačkoj udaljenosti (620 m), a obližnji restorani (13 u radijusu od 2 km) i apoteke (1.6 km) zadovoljavaju dnevne potrebe. Blizina golf kluba Finca Cortesín (2 km) privlači ljubitelje golfa. Veći gradovi poput Estepone (6.7 km) i luke La Duquesa (2.9 km) nude dodatne sadržaje, restorane i kulturne aktivnosti, dok je aerodrom Malaga udaljen 27 km, olakšavajući putovanja.
Ova parcela se nalazi u južnom delu Kasaresa, blizu obale, u području poznatom po golf terenima i razvijenoj infrastrukturi. Smeštena je između većih gradova kao što su Estepona i La Duquesa, nudeći kombinaciju mirnog okruženja i dobre pristupačnosti glavnim saobraćajnicama i turističkim atrakcijama.
Casares Playa se nalazi na strateškoj lokaciji između živopisnih gradova Estepona (6.7 km) i Manilva. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog primorskog života i lakog pristupa urbanim centrima kao što je Malaga (72 km), kao i blizinu Gibraltaru (28 km), što ga čini centralnom tačkom za istraživanje regiona.
Lokacija je izuzetno povoljna za pristup plažama kao što su Playa de Casares (620 m) i La Duquesa (3.1 km). Aerodrom Malaga je udaljen samo 27 km, što omogućava lako putovanje. Supermarketi su na 1.1 km, a bolnica na 4 km. Ljubitelji golfa imaju više opcija u neposrednoj blizini, uključujući Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Dostupno je 7 linija javnog prevoza sa 40 stajališta, iako se za većinu aktivnosti preporučuje korišćenje automobila.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i obasjano sa oko 3.845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u klimi tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosečna temperatura kreće se između 12°C zimi i 25°C leti. Nadmorska visina od 9 metara doprinosi prijatnom osećaju, a blizina planina pruža slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, sa plažama kao što su Playa de Casares (620 m), Manilva (1.7 km) i La Duquesa (3.1 km) u blizini. U radijusu od 2 km nalaze se 13 restorana i 3 kafića. Golf entuzijasti mogu uživati u Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) i drugim obližnjim terenima. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), i marine kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), upotpunjuju ponudu za aktivan odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa se nalazi na strateškoj lokaciji između živopisnih gradova Estepona (6.7 km) i Manilva. Pozicioniran je na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznim nekretninama, golf terenima i plažama. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnog primorskog života i lakog pristupa urbanim centrima kao što je Malaga (72 km), kao i blizinu Gibraltaru (28 km), što ga čini centralnom tačkom za istraživanje regiona.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL203935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj plac nudi jedinstvenu priliku za izgradnju veće vile (330 m²) na značajnoj parceli (1200 m²). Iako su cene zemljišta u drugim projektima niže, važno je uzeti u obzir da je ovaj plac licenciran za izgradnju i nalazi se u prestižnom području blizu Finca Cortesín, što opravdava njegovu cenu od 385.000 evra, posebno kada se uporedi sa bankovnom procenom od 483.500 evra. Lokacija u Casares Playa nudi specifičnu ravnotežu između mirnog primorskog života, blizine golf terena i dobre pristupačnosti većim gradovima i aerodromu, što ga izdvaja od lokacija koje su možda više usmerene na masovni turizam ili su udaljenije od ključnih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
