Dit is een bouwkavel van 1200 m² in Majestic Hills, Casares Costa, een gevestigde woonwijk nabij Finca Cortesín en de golfbanen. De kavel is voorzien van een goedgekeurd bouwproject voor een villa van circa 330 m², met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De bestaande bankwaardering van €483.500 onderstreept de marktwaarde van dit aanbod, dat zowel voor eigen gebruik als voor investering geschikt is in een groeiende woonregio aan de Costa del Sol.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De kavel bevindt zich in de urbanisatie Majestic Hills, op korte afstand van de kustlijn van Casares. Dit positioneert het project binnen een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfresorts en stranden, terwijl het ook toegang biedt tot de voorzieningen van nabijgelegen kustplaatsen zoals Estepona en Manilva.
Dit aanbod richt zich op kopers die een villa op maat willen realiseren op een ruime kavel. Het project voorziet in een moderne woning met open leefruimtes, terrassen en een privézwembad, gericht op comfort en woonkwaliteit in een mediterrane setting.
De kavel is gereed voor bebouwing en beschikt over een goedgekeurd project voor een villa. De bestaande bouwplannen stellen een snelle start van de constructie mogelijk, wat een efficiënt realisatieproces van de beoogde woning faciliteert.
Dit betreft een bouwkavel en niet een direct bewoonbare woning. Het gepresenteerde bouwproject is een voorstel; aanpassingen aan de plannen kunnen extra procedures en kosten met zich meebrengen. De bestaande bebouwing in de omgeving dateert voornamelijk uit de jaren '70, wat kan duiden op een meer volwassen woonwijk.
Deze bouwkavel is een geschikte optie voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de mogelijkheid om een eigen villa te ontwerpen en te bouwen op een aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Het past bij kandidaten die waarde hechten aan maatwerk en controle over het bouwproces, van de architectuur tot de afwerking. Personen die een rustige woonomgeving prefereren, maar wel de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en strand wensen, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die een project willen ontwikkelen met een goedgekeurd plan, en mogelijk profiteren van de bestaande bankwaardering, kunnen hierin een interessante kans zien. De oplevering van de villa zelf is afhankelijk van de koperskeuzes en de bouwtijd, maar het biedt de vrijheid om te starten zodra de financiering en planning rond zijn.
Gezien de kavel gereed is voor bebouwing en een bouwproject van 1970 (indicatief) omvat, ligt de focus op het toekomstige bouwtraject. De kavel zelf biedt een vlak terrein van 1200 m², wat een efficiënte en kosteneffectieve bouw realiseerbaar maakt. De bestaande bouwplannen schetsen een villa van 330 m² met moderne open leefruimtes, bedoeld om de mediterrane levensstijl te omarmen. Details over de specifieke materialen, installaties of afwerkingsniveaus van de voorgestelde villa zijn afhankelijk van de verdere uitwerking van het bouwproject door de koper. De context van een 'Licensed Villa Plot' suggereert dat de basis voor constructie aanwezig is, maar de uiteindelijke kwaliteit en specificaties van de te bouwen woning worden bepaald door de koper en de gekozen aannemer.
De vraagprijs voor deze bouwkavel bedraagt €385.000. Deze prijs is gebaseerd op de kavelgrootte van 1200 m² en het bijbehorende goedgekeurde bouwproject voor een villa van circa 330 m². De bestaande bankwaardering van €483.500 suggereert een marktconforme prijsstelling met een potentieel waardevastheid. Momenteel is dit het enige beschikbare aanbod van dit type in de specifieke micro-locatie van Majestic Hills, wat de exclusiviteit van de kans onderstreept. De prijs vertegenwoordigt de aankoop van de grond met de bouwvergunning en het villa-ontwerp.
Majestic Hills, Casares Costa, biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfresorts. De locatie combineert de rust van een gevestigde urbanisatie met de dynamiek van de Costa del Sol. Dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De ligging op een heuvel biedt potentieel voor uitzichten over de omgeving, mogelijk richting de kust of de bergen. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door een mediterrane levensstijl, met opties voor buitenactiviteiten zoals golfen en strandbezoek, terwijl grotere steden zoals Estepona binnen redelijke rijafstand liggen voor een breder aanbod aan cultuur, gastronomie en winkels.
Het leven in Majestic Hills, Casares Costa, betekent de Costa del Sol ervaren op een locatie die rust combineert met gemak. Binnen een straal van 1,1 km bevindt zich een supermarkt, wat de dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. Een apotheek is op 1,6 km afstand beschikbaar. Hoewel een auto handig is voor uitgebreidere verplaatsingen, maken de nabijheid van dagelijkse benodigdheden en de opties voor openbaar vervoer het mogelijk om bepaalde activiteiten te voet of met lokaal transport te ondernemen. De omgeving is gericht op residentieel wonen, met de nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín (2,0 km) en de stranden op loopafstand (620 m tot Playa de Casares). Dit biedt een levensritme dat gericht is op ontspanning en buitenactiviteiten, zonder de isolatie van afgelegen gebieden.
Deze kaart toont de locatie van de bouwkavel in Majestic Hills, Casares Costa. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee weer, evenals de strategische positie ten opzichte van golfresorts, stranden en belangrijke kustplaatsen zoals Estepona en La Duquesa. De kaart illustreert de woonomgeving en de toegang tot lokale voorzieningen.
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en La Duquesa. De ligging positioneert het project als een rustigere enclave, op korte afstand van de levendige sfeer van Estepona (circa 6,7 km hemelsbreed naar het centrum) en de jachthavenfaciliteiten van La Duquesa. Het gebied is tevens een toegangspoort tot de regio Ronda, bekend om zijn berglandschappen en traditionele witte dorpen, hoewel de primaire focus van Casares Playa op de kustlijn ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een meer exclusieve woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfers liggen Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) en Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) zeer dichtbij. De luchthaven van Málaga is ongeveer 72 km (hemelsbreed) verwijderd, hoewel de rit met de auto langer kan zijn afhankelijk van de route en het verkeer. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op 28 km. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto voor het volledige scala aan voorzieningen en excursies in de regio aan te bevelen is.
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa bevindt zich op 9 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke ligging dicht bij de kust. Het klimaat is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en circa 3.845 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, wat resulteert in milde winters (gemiddeld 12°C) en warme, zonnige zomers (gemiddeld 25°C). De helling naar het strand is met 0,3% zeer vlak, wat bijdraagt aan het comfort voor strandbezoekers. De ligging biedt toegang tot kustlandschappen en mogelijk uitzichten op het omliggende groene gebied en bergen.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Casares Playa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Casares (620 m), gevolgd door Playa de Manilva (1,7 km) en het populaire La Duquesa (3,1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers is de nabijheid van Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) een belangrijk pluspunt, aangevuld met andere banen zoals Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,7 km). Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 km afstand. De jachthavens van La Duquesa (2,9 km) en Estepona (6,7 km) bieden bovendien mogelijkheden voor nautische activiteiten.
来源: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende steden Estepona en La Duquesa. De ligging positioneert het project als een rustigere enclave, op korte afstand van de levendige sfeer van Estepona (circa 6,7 km hemelsbreed naar het centrum) en de jachthavenfaciliteiten van La Duquesa. Het gebied is tevens een toegangspoort tot de regio Ronda, bekend om zijn berglandschappen en traditionele witte dorpen, hoewel de primaire focus van Casares Playa op de kustlijn ligt. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een meer exclusieve woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische attracties.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL203935
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere residentiële projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de kavel in Majestic Hills zich in een ander segment. Deze projecten betreffen doorgaans appartementen of villa's die direct bewoonbaar zijn, met prijzen die variëren afhankelijk van grootte en locatie. De vraagprijs van €385.000 voor de bouwkavel in Casares Costa is primair een investering in grond met een bouwpotentieel, en dient te worden aangevuld met de kosten voor de daadwerkelijke constructie van de villa. De unieke waarde hier ligt in de combinatie van een ruime kavel in een gevestigde, rustige urbanisatie dicht bij zowel de zee als golf, met een bestaand bouwproject. Dit onderscheidt het van de meer gestandaardiseerde appartementencomplexen of dichter bebouwde villawijken elders aan de kust. De bestaande bankwaardering van €483.500 kan ook een indicatie geven van de potentiële waarde na realisatie, mits de bouwkosten efficiënt worden beheerd.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
