Stavební pozemek o rozloze 1089 m² v lokalitě Casares Playa, Málaga, který nabízí výhled na moře a možnost výstavby vily přibližně 450 m². Pozemek se nachází v klidné rezidenční oblasti s blízkostí golfových hřišť a pláží. Nachází se jen 620 metrů od pláže Playa de Casares a je vhodný pro ty, kteří hledají pozemek pro stavbu domu v přímořské oblasti s kompletní dokumentací připravenou k podání na radnici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vyhledávané lokalitě Majestic Hills v Casares Costa, v docházkové vzdálenosti od pláže a golfového klubu. Obklopen vegetací s mírným svahem směrem k moři, což zajišťuje výhledy z prvního patra. Lokalita kombinuje pobytní klid s dobrou dostupností základních služeb.
Pozemek splňuje potřeby těch, kteří chtějí postavit si vlastní dům v přímořské oblasti s možností výhledu na moře. Nabízí dostatečnou rozlohu pro rodinnou vilu se všemi potřebnými prostorami včetně suterénu a solária. Lokalita je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Pozemek je již připraven k výstavbě s hotovým základním projektem a všemi potřebnými technickými studiemi. Projekt je připraven k podání na místní radnici. Pozemek je již zastavitelný a nevyžaduje žádné další územní řízení nebo povolení k zahájení stavby.
Pozemek nenabízí okamžitou obytnou funkci, protože vyžaduje kompletní výstavbu vily. Neobsahuje žádné stávající stavby ani infrastrukturu. Vzhledem k poloze ve svahu může vyžadovat specifická stavební řešení pro využití celého potenciálu pozemku. Vlastní budova není součástí ceny.
Ref: VL303889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo soukromé zájemce, kteří plánují výstavbu vlastní vily na pobřeží Costa del Sol. Vhodný pro ty, kteří mají jasnou představu o svém domově a chtějí mít kontrolu nad celým procesem výstavby. Také vhodné pro ty, kteří již vlastní nemovitost jinde a hledají pozemek pro druhý rekreační dům ve Španělsku s výhledem na moře. Díky blízkosti golfových hřišť je lokalita atraktivní i pro nadšence tohoto sportu. Pro investory představuje příležitost k vybudování nemovitosti na klíč pro následný prodej nebo pronájem v oblíbené turistické oblasti.
Kvalita budoucí výstavby závisí na zvolených materiálech a technologiích, které investor uplatní. Pozemek má však připravený základní projekt pro vilu přibližně 450 m² plus suterén a solárium. Projekt zahrnuje všechny potřebné technické studie a je připraven k podání na úřady. Pozemek umožňuje realizaci moderní mediteránské architektury s využitím kvalitních stavebních materiálů odolných vůči přímořskému klimatu. Při správném provedení může vila dosáhnout vysoké energetické účinnosti a komfortu bydlení s možností instalace solárních panelů využívajících vysoký počet slunečných hodin v regionu.
Cena pozemku činí 395 000 eur, což představuje počáteční investici do nemovitosti v této oblíbené přímořské oblasti. Pozemek je cenově nastaven pro rychlý prodej, přičemž investoři by měli zvážit náklady na výstavbu vily podle připraveného projektu. V porovnání s podobnými pozemky v regionu, jako jsou projekty v Torre del Mar nebo Mijas, nabízí tento pozemek výhodnou kombinaci ceny, velikosti a polohy.
Denní život na této lokalitě by se vyznačoval klidným rytmem přímořského městečka s dostupností všeho potřebného. Ráno by bylo možné vyrazit na krátkou procházku k nedaleké pláži, případně se věnovat golfu na jednom z mnoha blízkých hřišť. Odpoledne by se dalo trávit v místních kavárnách nebo restauracích, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky vysokému počtu slunečných dnů v roce by se život odehrával převážně venku, na terasách nebo balkonech s výhledem na moře. Večer by nabídly příjemné procházky podél pobřeží nebo návštěvu přístavů v La Duquesa nebo Estepona.
Lokalita Casares Playa nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,1 km), lékárna (1,6 km) a nemocnice (4,0 km). V okolí 2 km od pozemku je dostupných 13 restaurací, 3 kavárny a 1 zubní ordinace, což zajišťuje bohatý společenský život. Oblast je obsluhována 7 linkami veřejné dopravy s 40 zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu. Pro delší cesty je doporučeno vlastní vozidlo, ale pro základní potřeby není nutnost. Místní komunita je mezinárodní, což přispívá k pestrosti kulturního života.
Mapa zobrazuje strategickou polohu pozemku v Casares Playa s blízkostí pláže a golfových hřišť. Viditelné je také umístění vůči klíčovým dopravním trasám a okolním městům. Tato poloha kombinuje výhody přímořského života s dobrou dostupností infrastruktury a služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol, mezi přímořskými městy Manilva a Estepona. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 30-40 km. Zároveň je však zachována dobrá dostupnost těchto center pro nákupy, kulturní vyžití a noční život. Casares Playa představuje kompromis mezi klidným bydlením a dostupností služeb větších měst.
Nejbližší pláž Playa de Casares se nachází pouze 620 metrů od pozemku, což zajišťuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Golfová hřiště jsou v těsné blízkosti - Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Luchthavny jsou v rozumné vzdálenosti: Gibraltar (28 km) a Málaga-Costa del Sol (72 km). Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) nabízejí možnosti pro jachting a vodní sporty.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12-25°C, což vytváří příjemné podmínky pro život. Ročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška pozemku je pouze 9 metrů se svahem 0,3% směrem k moři, což zajišťuje téměř plochý terén. Tato kombinace klimatu a terénu umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Casares Playa nabízí několik kvalitních pláží včetně Playa de Casares (620 m) a Playa de Manilva (1,7 km). Tyto pláže jsou ideální pro denní rekreaci a vodní sporty. Oblast je bohatá na golfová hřiště - v těsné blízkosti se nacházejí Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Pro sportovní aktivity je k dispozici také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km) nabízejí možnosti pro jachting a další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází v západní části provincie Málaga na Costa del Sol, mezi přímořskými městy Manilva a Estepona. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Fuengirola, které jsou vzdáleny přibližně 30-40 km. Zároveň je však zachována dobrá dostupnost těchto center pro nákupy, kulturní vyžití a noční život. Casares Playa představuje kompromis mezi klidným bydlením a dostupností služeb větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Casares Playa výhodnou kombinaci ceny, velikosti a lokality. Zatímco projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, nabízí pozemek v Casares Playa větší rozlohu a lepší polohu vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží. Projekt Lantana Residencial v Mijas začíná na 205 000 eur, ale nachází dále od pláže a v méně exkluzivní lokalitě. Etherna Homes 2 v Estepona s cenou od 259 000 eur sice nabízí dokončené byty, ale bez možnosti individuálního přizpůsobení a s nižší rozlohou ve srovnání s možností výstavby velké vily na tomto pozemku. Casares Playa tak představuje optimální rovnováhu mezi cenou, potenciálem a kvalitou lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID