Eksklusiv byggegrund på 1.089 m² i Majestic Hills, Casares Costa. Grunden ligger på Casares Playa i Málaga-provinsen og byder på potentiale til at bygge en villa på ca. 450 m² plus kælder og solterrasse. Med afsluttet tekniske studier og et grundprojekt klar til indlevering til kommunen, er denne byggegrund beliggende i et eftertragtet område tæt på golfbaner og stranden. Grunden har en sydvestlig orientering og mulighed for havudsigt fra første sal samt 360-graders panoramaudsigt fra solterrassen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Casares Playa-området, kun 620 meter fra Playa de Casares strand. Den nærmeste golfbane, Doña Julia, ligger inden for 1 km afstand. Området karakteriseres ved at være en urbanisering med nærhed til både byfaciliteter og naturomgivelser. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til lokale serviceydelser og rekreative muligheder.
Denne byggegrund imødekommer behovet for at skabe en skræddersyet bolig i et område med højt solskin og adgang til golf- og strandfaciliteter. Med mulighed for at bygge op til 450 m² boligareal, passer grunden til familier eller par, der ønsker en permanent bopæl eller sekundærbolig med privatliv og plads til udendærs aktiviteter. Den sydvestlige orientering sikrer optimale solforhold.
Grunden er allerede klassificeret som 'færdig' med angivelse af færdiggørelse i 1970, hvilket refererer til, at arealet er fuldt udbygget og klar til bebyggelse. Der findes et allerede udarbejdet grundprojekt, der er klar til indlevering til kommunen. Alle tekniske studier er afsluttet, hvilket fremskynder byggeprocessen for den kommende villa. Byggeret er klar til anvendelse uden yderligere godkendelsesprocesser for selve grunden.
Grunden tilbyder ikke en færdigbygget bolig, men kræver fuldstændig nybyggeri. Der er ikke inkluderet swimmingpool, haveanlæg eller andre færdige faciliteter. Der tilbydes ikke finansieringsløsninger eller byggefirma som del af købet. Grunden har ikke direkte adgang til offentligt vand eller kloak uden yderligere tilslutningsomkostninger. Der medfølger ikke møbler eller inventar.
Ref: VL303889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund passer særligt godt til investorer eller private købere, der ønsker at skabe en skræddersyet bolig efter egne specifikationer. Den er egnet for par eller familier, der planlægger at flytte til Spanien permanent eller ønsker en sekundærbolig til længerevarende ophold. Købere med interesse i golf vil værdiere den korte afstand til flere anerkendte golfbaner. Dem, der prioriterer et roligt område med nærhed til strand og dagligdags faciliteter, vil finde denne lokation passende. Byggegrunden egner sig også til dem, der ønsker at investere i fast ejendom med potentiale for værdistigning i et veludviklet kystområde med god infrastruktur.
Kvaliteten af det fremtidige byggeri afhænger af køberens valg af materialer og entreprenør. Grunden leveres med et forberedt grundprojekt for en ca. 450 m² villa plus kælder og solterrasse, hvor alle tekniske studier er afsluttet. Dette inkluderer strukturanalyse, jordbundsundersøgelser og projektering af bygningens fundament. Sydvestorienteringen sikrer optimal eksponering for sollys, hvilket reducerer behovet for kunstig belysning og opvarmning. Det flade terræn med kun 0,3% hældning til stranden giver en stabil byggergrund med minimal risiko for jordskred. Bygningsreglementerne i området sikrer visse standarder for materialer og konstruktion, men den endelige kvalitet vil afhænge af de valg, den fremtidige bygherre træffer under opførelsen af villaen.
Byggegrunden er tilgængelig til en pris fra €395.000, hvilket repræsenterer værdien for et 1.089 m² areal i et eftertragtet kystområde med byggeprojekt og tekniske studier inkluderet. Prisen reflekterer grunds placering tæt på både strand og golf samt den eksisterende byggegodkendelse. Der er ikke angivet ekstra omkostninger til tilslutning af forsyninger eller byggeomkostninger, hvilket køberen skal budgettere med udover grundprisen. Sammenlignet med lignende grunde i regionen er prisen konkurrencedygtig, især når der tages højde for det forberedte projekt.
Dagliglivet på denne beliggenhed vil være præget af det milde klima og nærheden til både Middelhavet og golfbaner. Med 3.845 soltimer årligt kan man forvente et udendørs liv gennem det meste af året. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over bjergene, mens eftermiddagen kan tilbringes på en af de nærliggende strande eller golfbaner. Indkøb kan klares inden for kort afstand, og lokalområdet byder på adskillige restauranter og caféer inden for 2 km radius. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra den fremtidige solterrasse. Bil vil være nyttig for længere ture, men til daglige fornødenheder kan man klare sig med gåafstand eller kort cykeltur. Området er roligt men stadig med tilstrækkelige faciliteter til bekvemmelighed.
Dagligdagen i Casares Playa-området kombinerer coastal living med bekvem adgang til nødvendige faciliteter. Afstanden til nærmeste supermarkt er kun 1,1 km, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Det nærliggende hospital ligger 4 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. Offentlig transport er tilgængeligt med 7 forskellige buslinjer og 40 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bevægelse uden bil, selvom en bil stadig vil være praktisk for større indkøb eller udflugter. Området har et godt udvalg af restauranter, cafeer og lokale tjenester inden for kort afstand. Blandingen af lokale spanske indbyggere og internationale ejere skaber et internationalt præget samfund med spanske traditioner som grundlag.
Kortet viser byggegrundens placering i Majestic Hills-området i Casares Costa. Grunden er markeret med den røde prik og ligger i udkanten af urbaniseringen med direkte adgang til lokale veje. Nærmeste faciliteter som strande, golfbaner og indkøbsmuligheder er tydeligt vist med forskellige symboler. Afstandene er angivet i meter og kilometer for at give et præcist overblik over tilgængeligheden til lokale servicetilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Byggegrunden i Casares Playa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Marbella. Casares-området udgør en del af den vestlige del af Costa del Sol, som har gennemgået en betydelig udvikling de seneste årtier uden at miste sin charme og autenticitet. Placeringen giver adgang til både det livligere Marbella-område og det mere traditionelle spanske liv i mindre byer som Casares. Nærheden til Gibraltar (28 km) giver mulighed for dagsture til denne britiske enklave med unik shopping og kultur. Regionen kombinerer det bedste fra to verdener: international tilgængelighed og lokal spanske atmosfære, hvilket har gjort den til et populært område for både fastboende og feriegæster.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Playa de Casares kun 620 meter fra grunden, mens de populære strande Playa de Manilva og La Duquesa henholdsvis ligger 1,7 km og 3,1 km væk. For golfentusiaster er der flere valgmuligheder med Doña Julia Golf kun 852 meter væk, Finca Cortesín Golf Club 2,0 km væk og Golf Academy Albayt Resort 2,3 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 27 km væg, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Gibraltar Lufthavn er endnu tættere med kun 28 km afstand. Byerne Estepona og Marbella er nemt tilgængelige med bil, hvilket giver adgang til yderligere shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Apoteker, tandlæger og andre sundhedsfaciliteter findes inden for 1,6 km fra grunden.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 25°C året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C skaber behagelige forhold det meste af året. Med 3.845 soltimer årligt er solskin en konstant faktor, hvilket bidrager til et aktivt udendørsliv. Svømnesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller højere. Grunden ligger kun 9 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3% til stranden, hvilket giver en flad og lettilgængelig topografi. Den lave højde kombineret med nærheden til havet skaber milde vintre uden frost og moderate somre uden ekstreme hedebølger, hvilket er ideelt for både beboelse og havearbejde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares Playa byder på flere adgangsmuligheder til Middelhavets kystlinje. Playa de Casares, den nærmeste strand, ligger kun 620 meter fra grunden og giver nem adgang til daglige svømmeture. Lidt længere væk findes Playa de Manilva (1,7 km) og La Duquesa (3,1 km), som begge er velplejede strande med faciliteter. Golfmulighederne er fremragende med Doña Julia Golf inden for gåafstand (852 m) og yderligere anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club og Golf Academy Albayt Resort inden for kort køreafstand. For sportsinteresserede findes Complejo Deportivo Las Viñas 3,3 km væg med forskellige sportsfaciliteter. Marinas i Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona giver mulighed for vandsport og bådaktiviteter inden for kort afstand. Regionen har 32 lokale helligdage om året, hvilket giver mange muligheder for at deltage i kulturelle og sociale arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Byggegrunden i Casares Playa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Estepona og Marbella. Casares-området udgør en del af den vestlige del af Costa del Sol, som har gennemgået en betydelig udvikling de seneste årtier uden at miste sin charme og autenticitet. Placeringen giver adgang til både det livligere Marbella-område og det mere traditionelle spanske liv i mindre byer som Casares. Nærheden til Gibraltar (28 km) giver mulighed for dagsture til denne britiske enklave med unik shopping og kultur. Regionen kombinerer det bedste fra to verdener: international tilgængelighed og lokal spanske atmosfære, hvilket har gjort den til et populært område for både fastboende og feriegæster.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), udgør denne byggegrund i Casares Playa en særpræget mulighed. Mens de andre projekter ofte er færdigbyggede ejendomme med begrænset mulighed for individualisering, tilbyder denne byggegrund fuld frihed til at skabe en skræddersyet bolig. Prisen på €395.000 reflekterer grunds størrelse (1.089 m²), den forberedte projektmappe og den eksklusive beliggenhed tæt på både golf og strand. Casares-området er generelt mere roligt end centrale dele af Marbella, men stadig med god adgang til faciliteter, hvilket giver en bedre balance mellem ro og bekvemmelighed. Sammenlignet med mere turistede områder som Torremolinos eller Fuengirola, tilbyder Casares Playa en mere autentisk spansk oplevelse med international præg uden de store turistskarer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID