Dit perceel van 1089 m², gelegen in Majestic Hills in Casares Costa, biedt een unieke kans voor het bouwen van een villa aan de Costa del Sol. Met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zowel zee als bergen, combineert deze locatie de kustsfeer met groene omgeving. Het perceel bevindt zich op loopafstand van het strand en beschikt over een basisbouwproject dat klaar is voor indiening bij de gemeente. De toekomstige eigenaar kan hier een villa van ongeveer 450 m² realiseren, inclusief kelder en solarium.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Casares Playa, Málaga, op 9 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 0,3% naar de kust. De locatie biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. De ligging combineert de rust van een golfomgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, waardoor het een evenwichtige locatie is voor wonen in deze regio.
Dit perceel biedt mogelijkheden voor het realiseren van een aangepaste woning die voldoet aan persoonlijke woonbehoeften. Met een oppervlakte van 1089 m² is er ruimte voor een villa van circa 450 m², plus kelder en solarium. De zuidelijke oriëntatie garandeert optimale zonblootstelling, terwijl de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, golfbanen en stranden zorgt voor een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief aantrekkelijk is.
Het perceel is bouwrijp met een voorbereid basisproject dat ingediend kan worden bij de gemeente. Alle technische studies zijn reeds voltooid, wat de bouwprocedure kan versnellen. Volgens de plannen kan op dit perceel een villa van ongeveer 450 m² gebouwd worden, inclusief kelder en solarium. De basisvoorwaarden voor bouw zijn vervuld, waardoor de toekomstige eigenaar direct kan beginnen met de verdere uitwerking van de bouwplannen.
Dit perceel biedt geen directe woonmogelijkheden en vereist volledige nieuwbouw. Er zijn geen bestaande structuren of voorzieningen aanwezig. Het perceel heeft een vastgesteld bouwvolume van maximaal 450 m² voor de villa, met beperkte mogelijkheden tot afwijking van dit plan. De aanwezigheid van alleen Nederlandstalige voorzieningen is beperkt, wat belangrijk is voor niet-Spaanstalige bewoners.
Ref: VL303889
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij personen die op zoek zijn naar een locatie om hun droomwoning te bouwen volgens eigen specificaties. Het is geschikt voor golfenthousiastelingen die de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, evenals voor strandliefhebbers die de kust op loopafstand willen hebben. Voor investeerders biedt dit perceel een kans om waarde te creëren door het ontwikkelen van een woning in een groeiende markt. Ook is het geschikt voor mensen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen en de controle willen hebben over elk aspect van hun woning. De combinatie van rustieke bergomgeving en kustleving maakt het bijzonder geschikt voor diegenen die een evenwichtige levensstijl zoeken.
De bouwkwaliteit van de toekomstige woning op dit perceel is nog te bepalen door de eigenaar, aangezien het om een leeg perceel gaat met alleen een basisbouwproject. De technische studies die al zijn uitgevoerd, bieden een solide basis voor de bouw. De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor een optimale zonblootstelling, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. De voorziene mogelijkheid voor zeezicht vanaf de eerste verdieping en 360-graden panorama vanaf het solarium vereist een doordachte bouwtechniek om deze uitzichten optimaal te benutten. De bouwvoorschriften in Casares Playa zijn doorgaans gericht op een goede integratie in de omgeving, wat resulteert in een evenwicht tussen moderne wooncomfort en mediterrane architectuur.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €395.000, wat neerkomt op ongeveer €363 per vierkante meter. Deze prijsstelling is competitief in vergelijking met soortgelijke percelen in de regio. Het perceel is direct beschikbaar voor aankoop, aangezien alle technische studies en het basisbouwproject reeds zijn voltooid. De prijs omvat de grond en de voorbereide bouwplannen, maar niet de constructiekosten van de villa zelf. Er zijn geen bijkomende kosten voor bouwvoorbereiding, wat het perceel aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen beginnen met de bouw.
Casares Playa biedt een mediterraan leefritme waarbij het dagelijks leven wordt beïnvloed door de nabijheid van de zee en golfomgeving. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op hun toekomstige terras, gevolgd door een kort bezoek aan lokale supermarkten op 1,1 km afstand. De middag biedt mogelijkheden voor golf op nabijgelegen banen zoals Doña Julia, op slechts 852 meter afstand. 's Avonds kunnen bewoners wandelen langs het strand van La Duquesa, op 3,1 kilometer, of dineren in een van de 13 restaurants binnen 2 kilometer. De locatie combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van de kust, geschikt voor een evenwichtig leven aan de Costa del Sol.
De omgeving van dit perceel in Casares Playa biedt een mix van kust- en binnenlandscharms. Op slechts 620 meter bevindt zich Playa de Casares, een van de lokale stranden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten zijn binnen 1,1 kilometer bereikbaar, terwijl medische zorg beschikbaar is op 4,0 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 7 buslijnen en 40 haltes in de omgeving. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia en Finca Cortesín Golf Club verrijkt de recreatieve mogelijkheden. Het gebied heeft een evenwichtige demografie, met een mix van permanente bewoners en seizoensgasten, wat zorgt voor een levendige sfeer zonder drukte van massa-toerisme.
De kaart toont de ligging van het perceel in Majestic Hills, Casares Costa, met de zee ten zuiden en de bergen ten noorden. De afstand tot de kust bedraagt 620 meter, terwijl belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten binnen 2 kilometer liggen. Verschillende golfbanen zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving, wat de aantrekkelijkheid van de locatie onderstreept voor golfenthousiastelingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de bekendere badplaatsen Estepona op ongeveer 10 kilometer naar het oosten en Marbella op ongeveer 25 kilometer verder. De grens met Gibraltar ligt op ongeveer 28 kilometer naar het westen. Deze positie biedt het voordeel van de voorzieningen van deze grotere steden, terwijl het behoudt van een meer rustige, residentiële sfeer. De ligging is strategisch voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met goede verbindingen via de kustsnelweg A-7.
Dit perceel in Casares Playa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Casares op 620 meter en Playa de Manilva op 1,7 kilometer, zijn makkelijk te voet of met korte autoritten bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Doña Julia Golf op 852 meter, Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 27 kilometer, goed bereikbaar via de snelweg. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 1,1 kilometer afstand, terwijl een apotheek en medische zorg respectievelijk op 1,6 en 4,0 kilometer liggen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. Met 3.845 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonlicht. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C ligt. De locatie ligt op slechts 9 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,3% naar de kust, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De combinatie van bergachtige achtergrond en kustnabijheid creëert een gevarieerd landschap dat bijdraagt aan de biodiversiteit en esthetische aantrekkelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rond Casares Playa bieden diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op slechts 620 meter afstand. Voor meer voorzieningen en levendigheid is Playa de Manilva op 1,7 kilometer een goede optie, terwijl het populaire La Duquesa strand op 3,1 kilometer ligt. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, onderhouden de lokale autoriteiten de stranden goed. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen bereik: Doña Julia op 852 meter, Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer en Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer. Het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer biedt binnensportfaciliteiten, terwijl de jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2,9 kilometer mogelijkheden bieden voor watersport en zeilen.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa is gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de bekendere badplaatsen Estepona op ongeveer 10 kilometer naar het oosten en Marbella op ongeveer 25 kilometer verder. De grens met Gibraltar ligt op ongeveer 28 kilometer naar het westen. Deze positie biedt het voordeel van de voorzieningen van deze grotere steden, terwijl het behoudt van een meer rustige, residentiële sfeer. De ligging is strategisch voor het verkennen van zowel de oostelijke als westelijke delen van de Costa del Sol, met goede verbindingen via de kustsnelweg A-7.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit perceel in Casares Playa een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt weliswaar lagere instapprijzen, maar bevindt zich verder van de belangrijkste golfbanen en heeft minder directe zee toegang. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt appartementen in een meer urbane setting, maar mist de ruimte en vrijheid die dit perceel biedt voor het bouwen van een op maat gemaakte woning. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt in een meer developed gebied met hogere bevolkingsdichtheid, terwijl Casares Playa een rustigere, meer residentiële sfeer biedt. De combinatie van perceelgrootte, voorbereide bouwplannen en de balans tussen kust- en golfligging maken dit perceel onderscheidend in de regio, met name voor kopers die op zoek zijn naar een maatoplossing in plaats van een standaard woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID