En ledig byggtomt på 1089 m² i Casares Playa, Málaga, nära havet och golfbanor. Tomten är belägen i ett område där man kan bygga en villa på upp till 450 m² plus källare och solariet. Grundprojektet är redo att skickas in till kommunen med alla tekniska studier slutförda. Läget erbjuder havsutsikt från första våningen och panoramavyer från solariet. Pris: från 395 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen inom gångavstånd till stranden och nära dagliga bekvämligheter. Placeringen erbjuder närhet till golfbanor, med Doña Julia golfbana endast 852 meter bort. Området är plan med en lutning på endast 0,3% mot havet, vilket gör det lättillgängligt och praktiskt för byggnation och boende.
Tomten möjliggör byggandet av en villa med upp till 450 m² boyta, lämplig för permanent boende eller som sekundärbostad. Den sydvända orienteringen garanterar god solljusinsläpp under hela dagen. Placeringen nära både strand, golfbanor och stadens bekvämligheter uppfyller olika livsstilsbehov för dem som söker en aktiv men ändå avslappnad livsstil vid Medelhavet.
Tomten är fullt utrustad med ett färdigt grundprojekt redo för godkännande hos kommunen. Alla nödvändiga tekniska studier har slutförts och dokumentationen finns tillgänglig. Byggnationen kan påbörjas omedelbart efter köp och godkännande. Projektet möjliggör byggandet av en villa i två våningar plus källare och solariet, med en total yta på cirka 450 m².
Tomten erbjuder inte ett färdigt boende utan kräver fullständig byggprocess från grunden. Det finns inga befintliga byggnader eller infrastruktur såsom vatten, el eller avlopp anslutna till tomten. Projektet inkluderar inte heller några möbler eller inredning. Byggnationen måste följa lokala byggregler och kräver ytterligare godkännanden från kommunen innan byggstart.
Ref: VL303889
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för den som planerar att bygga ett skräddarsytt hem vid Medelhavet med närhet till både strand och golf. Det är en lämplig lösning för den som söker en permanent flytt till Spanien och vill skapa ett boende efter egna behov och preferenser. Även för investerare som ser potential i den växande fastighetsmarknaden vid Costa del Sol kan tomten vara intressant, särskilt med tanke på det färdiga grundprojektet som minskar tid och kostnader för utveckling. Tomten passar också för den som vill kombinera ett aktivt liv med golf och strandaktiviteter med lugnet i ett väletablerat bostadsområde. För den som tröttnat på hyresmarknaden och längtar efter att skapa ett eget hem i solen, erbjuder denna tomt en möjlighet att förverkliga drömmen om ett personligt boende i Spanien.
Tomten är fullt utrustad med ett detaljerat grundprojekt för en tvåvåningsvilla om 450 m² plus källare och solariet. Projektet inkluderar alla tekniska studier och beräkningar som krävs för bygglov hos kommunen. Den sydvända orienteringen optimerar solljusinsläppet och energiehushållningen i det framtida boendet. Arkitekturen planeras med havsutsikt från första våningen och panoramavyer från solariet. Byggmaterialen måste uppfylla spanska byggnormer och energikrav, med möjlighet att implementera moderna energieffektiva lösningar. Detaljplaneringen inkluderar placering av rum för optimalt ljusinsläpp och utsikt. Tomten ligger i ett välplanerat område med befintlig infrastruktur och tillgång till alla nödvändiga kommunala tjänster, vilket underlättar byggprocessen och garanterar kvalitet i det färdiga boendet.
Tomten prissätts till 395 000 euro, vilket motsvarar cirka 363 euro per kvm. Priset inkluderar det färdiga grundprojektet och alla tekniska studier som krävs för bygglov. Priset är konkurrenskraftigt med tanke på tomternas närhet till stranden, golfbanor och andra bekvämligheter. Priset är fast men kan vara förhandlingsbart för seriösa köpare. Byggkostnaden för den föreslagna villan på 450 m² kommer att tillkomma och bör budgeteras separat.
Casares Playa erbjuder en balanserad livsstil där dagarna kan formas efter personliga preferenser. Morgonen kan börja med en promenad till den närliggande stranden, endast 620 meter bort, följt av frukt på en av de 13 närliggande caféerna eller restaurangerna. Eftermiddagen erbjuder möjligheter till golf på en av de närliggande banorna, inklusive Doña Julia på kort avstånd. Den lättillgängliga naturen och de plana ytorna gör området lämpligt för promenader och cykling. Med närhet till både strand, golf och stadens bekvämligheter kan dagarna varieras mellan aktivitet och avkoppling. Kvällarna kan avslutas med middag på en lokal restaurang eller en promenad längs kusten. Livet här känns avslappnat men ändå aktiv, med allt man behöver inom bekvämt räckhåll.
Livet i Casares Playa kännetecknas av närhet till både natur och bekvämligheter. Strandpromenaden är bara några minuter bort, och inom 2 km finns 13 restauranger, 3 caféer, ett apotek och en tandläkare. Det lokala sjukhuset ligger 4 km bort, och närmaste större stad Estepona nås på cirka 15 minuter med bil. Den närliggande hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa, knappt 3 km bort, erbjuder restauranger, butiker och ett livligt kustliv. Golfentusiaster har flera banor inom kort räckhåll, med Doña Julia golfbana på endast 852 meters avstånd. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 7 busslinjer och 40 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att leva utan bil om så önskas.
Kartan visar tomten strategiskt placerad i Casares Playa, nära havet och golfbanor. Området är välplanerat med nära anslutning till både naturområden och urban infrastruktur. Avståndet till närmaste strand är endast 620 meter, och till golfbanan Doña Julia är det under en kilometer. Positioneringen erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till regionens attraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares Playa är beläget på Costa del Sol mellan Estepona och Manilva, cirka 6,7 km från Estepona och 6,6 km från Puerto Deportivo i Manilva. Placeringen erbjuder en balans mellan lugnt bostadsområde och tillgång till stadens bekvämligheter. Området är del av en växande kustregion som har utvecklats från ett traditionellt fiske- och jordbrukssamhälle till ett populärt bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella invånare. Placeringen ger lätt tillgång till hela Costa del Sol-regionen med dess stränder, golfbanor och kulturella sevärdheter.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Casares, är endast 620 meter, vilket gör det till en daglig möjlighet. Till den populärare La Duquesa stranden är det 3,1 km. För golfälskare finns flera banor inom kort avstånd, med Doña Julia på 852 meter, Finca Cortesín Golf Club på 2,0 km och Golf Academy Albayt Resort på 2,3 km. Närmaste supermark ligger 1,1 km bort, och apoteket nås på 1,6 km. Närmaste sjukhus är 4,0 km bort. Málaga internationella flygplats ligger 27 km bort, vilket ger bra anslutning för internationella resenärer. Gibraltar flygplats är ett alternativ på cirka 28 km.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Temperaturerna varierar mellan 12-25°C under året, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden. Med 3845 soltimmar per år är området ett av soligaste i Europa. Badtemperaturen i havet når minst 20°C under fem månader per år, vilket ger en lång badsäsong. Placeringen endast 9 meter över havsnivån och den lätta lutningen på 0,3% mot havet skapar ett mikroklimat som är mildare än inlandsområden. Den närliggande havet påverkar också temperaturen och håller vintrarna milda och somrarna behagliga utan extrem hetta.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Casares Playa erbjuder flera strandalternativ, med Playa de Casares endast 620 meter bort. Lite längre bort, 1,7 km, ligger Playa de Manilva, och 3,1 km bort finner man La Duquesa strand. Det finns ingen officiell Blue Flag-status nämnd för dessa stränder, men de är väl underhållna och populära bland både lokalbefolkningen och turister. För golfentusiaster är området idealiskt med tre golfbanor inom kort avstånd: Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) och Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Närliggande sportfaciliteter inkluderar Complejo Deportivo Las Viñas på 3,3 km, vilket erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. För de som föredrar vattensporter finns möjligheter vid de närliggande hamnarna Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto Estepona.
Källa: OpenStreetMap
Casares Playa är beläget på Costa del Sol mellan Estepona och Manilva, cirka 6,7 km från Estepona och 6,6 km från Puerto Deportivo i Manilva. Placeringen erbjuder en balans mellan lugnt bostadsområde och tillgång till stadens bekvämligheter. Området är del av en växande kustregion som har utvecklats från ett traditionellt fiske- och jordbrukssamhälle till ett populärt bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella invånare. Placeringen ger lätt tillgång till hela Costa del Sol-regionen med dess stränder, golfbanor och kulturella sevärdheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Platt
Byggtomten i Casares Playa erbjuder ett konkurrenskraftigt alternativ jämfört med liknande projekt i regionen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), ger denna tomt möjligheten till fullständig anpassning av bostaden efter köparens behov. Priset på 395 000 euro inkluderar dessutom ett färdigt grundprojekt och alla tekniska studier, vilket minskar både tid och kostnader för byggstart. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) erbjuder denna tomt större yta och närhet till både strand och golfbanor. Casares Playa ligger i ett växande område mellan Estepona och Manilva, vilket ger en bra balans mellan utvecklingspotential och befintlig infrastruktur. Den närliggande hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa och flera golfbanor inom kort avstånd skapar en attraktiv livsmiljö som är högt värderad på fastighetsmarknaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID