Działka budowlana o powierzchni 1.089 m² w prestiżowej lokalizacji Casares Playa, Málaga. Nieruchomość oferuje możliwość budowy willi o powierzchni około 450 m², z dodatkowym piwnicą i solariem. Istniejący projekt podstawowy został już przygotowany do złożenia w urzędzie miasta, wraz z ukończonymi badaniami technicznymi. Działka położona jest w odległości spacerowej od plaży i klubu golfowego, z zapewnionymi widokami na morze z pierwszego piętra oraz panoramicznymi widokami 360 stopni z solarium.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Casares Playa, w odległości 620 metrów od Playa de Casares. Lokalizacja zapewnia bliskość klubu golfowego Doña Julia (852 metry) oraz dostęp do codziennych udogodnień w promieniu 2 kilometrów. Teren jest płaski z minimalnym nachyleniem 0,3% w kierunku morza, co ułatwia budowę.
Działka odpowiada potrzebom osób poszukujących miejsca na budowę indywidualnej rezydencji w spokojnej, nadmorskiej okolicy. Zaprojektowana willa będzie mogła pomieścić rodzinę z uwzględnieniem stref dziennej i nocnej, z dodatkową przestrzenią na piwnicy i tarasie na dachu do celów rekreacyjnych.
Projekt podstawowy willi o powierzchni 450 m² jest już przygotowany i gotowy do złożenia w urzędzie miasta. Wszystkie niezbędne badania techniczne zostały zakończone, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego po formalnym zatwierdzeniu. Dokumentacja techniczna jest kompletna i dostępna dla nabywcy.
Działka nie oferuje gotowego zamieszkania od razu po zakupie. Wymaga przeprowadzenia pełnego procesu budowlanego, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem realizacji. Nieruchomość nie posiada jeszcze przyłączy mediów, które będą musiały zostać zainstalowane podczas budowy. Brak jest również ogrodzenia lub innych zabezpieczeń terenu.
Ref: VL303889
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonej rezydencji w hiszpańskim stylu życia. Jest odpowiednia dla tych, którzy chcą mieć pełną kontrolę nad procesem budowlanym i ostatecznym wyglądem swojego domu. Dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii na stałe, działka oferuje możliwość stworzenia przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w budowie willi z przeznaczeniem na wynajem wakacyjny, biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych i golfowych. Działka może być także odpowiednia dla osób pragnących spędzać emeryturę w ciepłym klimacie, z dostępem do plaży i infrastruktury rekreacyjnej.
Chociaż działka nie posiada jeszcze żadnych struktur, jakość terenu jest odpowiednia do budowy rezydencji o wysokim standardzie. grunt ma minimalne nachylenie 0,3%, co ułatwia fundamenty i zmniejsza ryzyko osuwisk. Projekt podstawowy przewiduje willę o powierzchni 450 m² z możliwością wykorzystania wysokiej jakości materiałów budowlanych typowych dla regionu, takich jak ceramiczne dachówki, tradycyjne tynki oraz drewniane okna i drzwi zapewniające izolację termiczną. Techniczne badania terenu zostały już wykonane, co zapewnia pewność co do jego nośności i przydatności budowlanej. Istnieje możliwość zastosowania nowoczesnych technologii budowlanych oraz systemów energooszczędnych, zgodnie z obowiązującymi normami w Hiszpanii.
Cena działki wynosi 395.000 euro, co stanowi cenę wyjściową za grunt o powierzchni 1.089 m² w tej lokalizacji. Wartość ta uwzględnia już przygotowany projekt budowlany oraz ukończone badania techniczne, co stanowi oszczędność w porównaniu do zakupu rawego gruntu bez dokumentacji. Cena ta pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wysokim w porównaniu do podobnych działek w regionie Costa del Sol.
Codzienne życie na tej działki będzie charakteryzować się spokojnym rytmem typowym dla nadmorskich dzielnic Costa del Sol. Mieszkańcy będą mogli korzystać z bliskości plaży, gdzie spacer można zrealizować w ciągu kilku minut. Rano na terenie działki panować będzie cisza przerywana tylko odgłosami przyrody, a po południu można oczekiwać łagodnego wiatru znad morza przynoszącego świeżość. Wieczory to czas na relaks na tarasie z widokiem na zachodzące słońce nad morzem, a dni upalne można spędzać na pobliskich plażach lub w klubach golfowych dostępnych w krótkiej odległości. Lokalne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 kilometrów oferują możliwość spotkań towarzyskich bez konieczności dalekich podróży.
Działka położona jest w dobrze rozwiniętej okolicy z dostępem do kluczowych udogodnień. W promieniu 1,1 kilometra znajduje się supermarket, a apteka dostępna jest w odległości 1,6 km. Najbliższy szpital oddalony jest o 4 kilometry, zapewniając dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Około 13 restauracji w promieniu 2 kilometrów oferuje różnorodność kulinarą, od tradycyjnych hiszpańskich dań po międzynarodową kuchnię. Dojazd do lotniska w Gibraltarze zajmuje około 30 minut (28 km), a do większego lotniska w Maladze około godziny (72 km). W okolicy dostępne są 7 linii transportu publicznego z 40 przystankami, co ułatwia komunikację bez konieczności posiadania samochodu, choć przydaje się on przy dalszych podróżach.
Działka znajduje się w prestiżowej dzielnicy Majestic Hills w Casares Costa, z widokiem na morze i pobliskie pola golfowe. Na mapie widoczne jest strategiczne położenie między wybrzeżem a drogą główną, zapewniające łatwy dostęp do plaz oraz dogodne połączenia komunikacyjne z resztą regionu Costa del Sol. W okolicy dominuje niska zabudowa willowa i luksusowe osiedla mieszkaniowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka w Casares Playa zajmuje dogodną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Estepona a Marbellą. Jest to część szybko rozwijającego się obszaru mieszkaniowego, który zachowuje równowagę między dostępem do turystycznych atrakcji a spokojem życia codziennego. W porównaniu do centralnych części Marbelli, Casares Playa oferuje bardziej kameralną atmosferę, przy zachowaniu podobnego dostępu do plaż i usług. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających połączenia nadmorskiego stylu życia z golfowymi możliwościami rekreacyjnymi, bez konieczności zamieszkiwania w najbardziej zatłoczonych turystycznie obszarach.
Plaże znajdują się w bardzo bliskiej odległości - najbliższa Playa de Casares to zaledwie 620 metrów spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), również są łatwo dostępne. Działka jest atrakcyjna dla miłośników golfa - pole Doña Julia znajduje się w odległości 852 metrów, a Finca Cortesín Golf Club oddalone jest o 2 kilometry. Najbliższy duży port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 2,9 km od działki. Lotniska Gibraltar i Malaga oddalone są odpowiednio o 28 km i 72 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze z resztą Europy.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Casares Playa charakteryzuje się średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C rocznie, z około 3.845 godzinami słońca rocznie, co czyni tę lokalizację jedną z bardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość terenu wynosząca zaledwie 9 metrów nad poziomem morza oraz minimalne nachylenie 0,3% w kierunku morza sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi z brakiem ekstremalnych zjawisk atmosferycznych. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co stwarza komfortowe warunki do życia przez większość roku z łagodnymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1,7 km), oferują tradycyjne nadmorskie doświadczenia z piaszczystymi i żwirowymi odcinkami. Plaża La Duquesa (3,1 km) jest dobrze rozwinięta z infrastrukturą turystyczną. W regionie znajduje się łącznie 13 pól golfowych w promieniu 10 kilometrów, z najbliższymi Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) i Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Dla miłośników sportu dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), oferujący różnorodne aktywności rekreacyjne. W okolicy organizowane są lokalne festiwale - 32 rocznie - które wzbogacają kalendarz kulturalny i społeczny rezydentów.
Źródło: OpenStreetMap
Działka w Casares Playa zajmuje dogodną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Estepona a Marbellą. Jest to część szybko rozwijającego się obszaru mieszkaniowego, który zachowuje równowagę między dostępem do turystycznych atrakcji a spokojem życia codziennego. W porównaniu do centralnych części Marbelli, Casares Playa oferuje bardziej kameralną atmosferę, przy zachowaniu podobnego dostępu do plaż i usług. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających połączenia nadmorskiego stylu życia z golfowymi możliwościami rekreacyjnymi, bez konieczności zamieszkiwania w najbardziej zatłoczonych turystycznie obszarach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi działkami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w Casares Playa oferuje korzystne połączenie ceny, lokalizacji i potencjału rozwojowego. Podczas gdy działki w Aquamar w Torre del Mar zaczynają się od 269.950 euro, ale znajdują się dalej od kluczowych atrakcji golfowych, a działki w Lantana Residencial w Mijas od 205.000 euro są zazwyczaj mniejsze i mniej zurbanizowane, ta działka oferuje większą powierzchnię w cenie 395.000 euro, z już przygotowaną dokumentacją techniczną. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro), Casares Playa oferuje bardziej kameralną atmosferę i lepszy dostęp do pól golfowych. Unikalną zaletą tej lokalizacji jest połączenie spokojnej residentialnej dzielnicy z bliskością zarówno plaży, jak i multipleksów golfowych, co nie jest powszechne w innych częściach Costa del Sol, gdzie zwykle trzeba wybierać między nadmorskim stylem życia a golfowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID