Ένα οικόπεδο 1.089 τετραγωνικών μέτρων στη θέση Casares Playa, Μάλαγα, προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής βίλας περίπου 450 τετραγωνικών μέτρων συν υπόγειο και ηλιακό. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα γήπεδα γκολφ, με πανοραμική θέα από τον επάνω όροφο και θέα 360 μοιρών από τον ηλιακό. Το βασικό σχέδιο είναι ήδη έτοιμο για υποβολή στο Δημαρχείο με όλα τα τεχνικά στοιχεία ολοκληρωμένα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε κομβική θέση στην ακτή Casares, μόλις 620 μέτρα από την παραλία Playa de Casares και σε κοντινή απόσταση από πολλά γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη και προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το οικόπεδο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με δυνατότητα δημιουργίας χώρου διαβίωσης 450 τ.μ. συν βοηθητικούς χώρους. Η θέση και η έκθεση επιτρέπουν φυσικό φωτισμό και πανοραμική θέα, ενώ η κοντινή απόσταση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή με βασικό σχέδιο ήδη προετοιμασμένο και όλα τα τεχνικά στοιχεία ολοκληρωμένα. Υπάρχει η δυνατότητα έναρξης άμεσης κατασκευής σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια, χωρίς bureaucratic καθυστερήσεις.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει άμεση κατοικία ή υπηρεσίες κατοικίας. Η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει περιορισμένη διαθεσιμότητα σε ορισμένες χειμερινές υπηρεσίες, ενώ η πρόσβαση σε ορισμένες εγκαταστάσεις μπορεί να απαιτεί μετακίνηση με όχημα. Δεν υπάρχει ήδη υπάρχουσα δόμηση στο οικόπεδο.
Ref: VL303889
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι σε μια περιοχή με μεσογειακό lifestyle. Ειδικά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτές που αναζητούν μια κεντρική τοποθεσία με δυνατότητα ανάπτυξης θα βρουν αξία σε αυτό το οικόπεδο. Επίσης, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με δυνατότητα απόδρασης στη φύση, καθώς και για επαγγελματίες που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον εργασίας με καλή σύνδεση με μεγάλες πόλεις.
Το βασικό σχέδιο είναι ήδη προετοιμασμένο και περιλαμβάνει τεχνικά στοιχεία που επιτρέπουν την κατασκευή βίλας περίπου 450 τ.μ. συν υπόγειο και ηλιακό. Το έργο έχει σχεδιαστεί για να αξιοποιεί στο έπακρο τη θέση του οικοπέδου, με έμφαση στις φυσικές συνθήκες και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Οι μελλοντικοι ιδιοκτήτες μπορούν να προσαρμόσουν τα υλικά και τις τελικές λεπτομέρειες σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, διατηρώντας τα δομικά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν τη μακροβιότητα της κατασκευής. Η έκθεση στον νότο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό διασφαλίζει βέλτιστο φωτισμό και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η τιμή του οικοπέδου ορίζεται στα €395.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €363 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000). Η τιμή περιλαμβάνει το έτοιμο βασικό σχέδιο και όλα τα τεχνικά έγγραφα, μειώνοντας τα αρχικά έξοδα για τον αγοραστή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη θέση συνδυάζει την ήσυχη ατμόσφαιρα μιας κοντινής παραθαλάσσιας κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε κέντρα αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, απόγευμα στα γήπεδα γκολφ ή απλώς να χαλαρώνουν στον εξωτερικό χώρο με πανοραμική θέα. Το κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιας συγκοινωνίας σε 7 διαφορετικές γραμμές διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1,6 χλμ. από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,0 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia βρίσκεται μόλις 852 μέτρα μακριά, ενώ άλλα δύο γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 2,0-2,3 χλμ. Το λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας εστιατόρια και ψυχαγωγία, απέχει 2,9 χλμ.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη χάρτη δείχνει τη στρατηγική του θέση ανάμεσα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια ανάπτυξη και διατηρεί την φυσική ομορφιά της ακτής του νότου, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ακτή Casares, μια περιοχή που συνδυάζει γκολφ και παραθαλάσσιο lifestyle. Η τοποθεσία είναι ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Estepona (6,7 χλμ.) και Manilva, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες διατηρώντας την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή resorts και τα γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares και 3,2 χλμ. από την παραλία La Duquesa, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση. Το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, Doña Julia, απέχει μόλις 852 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται 27 χλμ. μακριά. Οι γειτονικές πόλεις Estepona και Manilva προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία σε απόσταση μικρότερη από 7 χιλιομέτρων. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, η πλησιέστερη υποδομή βρίσκεται 8,0 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,3% δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για κατοικία. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το ήπιο κλίμα και η άφθονη ηλιοφάνεια συνεισφέρουν σε υψηλή ποιότητα ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Casares σε απόσταση 620 μέτρων και την La Duquesa σε 3,2 χλμ. Οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τις καθαρές νερούς και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Doña Julia (852 μ.), Finca Cortesín (2,0 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (2,3 χλμ.). Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas απέχει 3,3 χλμ., προσφέροντας πρόσθετες αθλητικές δυνατότητες. Τα λιμάνια Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 χλμ.) και Puerto Estepona (6,7 χλμ.) παρέχουν θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ακτή Casares, μια περιοχή που συνδυάζει γκολφ και παραθαλάσσιο lifestyle. Η τοποθεσία είναι ιδανικά τοποθετημένη ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Estepona (6,7 χλμ.) και Manilva, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες διατηρώντας την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή resorts και τα γήπεδα γκολφ, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που προσελκύει διεθνείς κατοίκους και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια προγράμματα στην ευρύτερη περιοχή, το οικόπεδο στη Casares Playa προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950 αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα, ενώ το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε πιο αστική περιοχή με λιγότερη πράσινη επιφάνεια. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) είναι πιο οικονομικό αλλά προσφέρει μικρότερα οικόπεδα και λιγότερο πανοραμική θέα. Η Casares Playa διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ κοσμοπολίτικων ανέσεων και παραδοσιακού μεσογειακού χαρακτήρα, σε αντίθεση με πιο τουριστικές περιοχές που μπορεί να αδειάζουν εκτός εποχής. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ υψηλής ποιότητας και παραλιών με σημαία Blue Flag δίνει στην περιοχή ένα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα έναντι άλλων τοποθεσιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID