1089 m² elamukrunt Casares Playas, Málaga provintsis. Krunt asub vaid 620 meetri kaugusel Playa de Casarese rannast ja pakub võimalust ehitada ligikaudu 450 m² suuruse villa koos keldri ja katuseterrassiga. Kava on juba valmis ja valmis esitamiseks linnavalitsusele, kõik tehnilised uuringud on tehtud. Lõuna ja edelapoolse asetusega krunt tagab hea päikesepaistelise. Kliima on ümbruskonnas soe, aastane keskmine temperatuur 18,9°C ja 3845 päikesetundi aastas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Casares Playa piirkonnas, mis on osa laiemast Costa del Soli ranniku piirkonnast. Asukoha geograafilised koordinaadid on strateegilised, vaid 9 meetrit merepinnast kõrgemal ja vaid 0,3% kaldega rannasuunas. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute, randade ja vahemere äärmese läheduse poolest. Krunt paikneb linnastunud piirkonnas kergesti ligipääsetavate teenustega.
See krunt vastab vajadusele ehitada kohandatud peref võlia puhke maja. Olemasolev projekt võimaldab ehitada ligikaudu 450 m² suurust elamispinda koos keldri ja katuseterrassiga. Esimeselt korrusest avaneb merevaade ning katusepööningult 360-kraadine panoraamvaade. Asukoht sobib neile, kes soovivad elada lähedal rannale ja golfiväljakutele, kuid soovivad endale kohandatud elamispinda.
Krundile on juba koostatud ehitusprojekt, mis on valmis esitamiseks kohalikule omavalitsusele. Kõik vajalikud tehnilised uuringud on lõpetatud, mis kiirendab ehitusloa saamise protsessi. Projekti kohaselt võib ehitada ligikaudu 450 m² suurust villa koos keldriruumide ja katuseterrassiga. Projekti järgi saab tulevasel villal olema merd vaade esimeselt korruselt ja 360-kraadine vaade katusepööningult.
Tegemist on vaid krundiga, mitte valmis ehitisega. See tähendab, et ostmisel ei saa kohe sisse kolida. Ostjal tuleb enda kulu ja eestvedamisel läbi viia ehitusprotsess, mis võib võtta aastaid. Lisaks ei kuulu krundi hinnasse ei ehitusmaterjalid ega tööjõud. Krundil pole praegusel ajal olemas põhilisi elamiseks vajalikke kommunikatsioone, vaid vajalikud ühendused tuleb ehitamise käigus rajada.
Ref: VL303889
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib eelkõige neile, kes soovivad ehitada oma unistuste maja Costa del Solil ja on valmis investeerima aega ja raha ehitusprotsessi. See on sobiv olemus peredele, kes soovivad püsivat kodu Hispaanias, kuid samuti investoritele, kes näevad võimalust piirkonna kasvavas populaarsuses. Krunt on hea valik ka golfientusiastidele, kuna mitmed golfiväljakud on jalgsi või lühikese sõiduga kättesaadavad. Samuti sobib see krunt neile, kes hindavad ranniku lähedust, kuid soovivad elamist veidi kõrgemal, kust avanevad ilusad vaated. See võib olla mõistlik investeering ka neile, kes soovivad ehitada villa hilisemaks edasimüügiks või rendiks.
Krundile on juba koostatud põhiline ehitusprojekt, mis on valmis esitamiseks kohalikule omavalitsusele. Kõik vajalikud tehnilised uuringud on lõpetatud, sealhulgas geotehnilised uuringud, keskkonnamõju hindamine ja ehituslubade vajalikud dokumendid. Projekt pakub võimalust ehitada ligikaudu 450 m² suurust villa koos keldriruumide ja katuseterrassiga. Villal plaanitakse olema kvaliteetsed põhitarbed, mis vastavad Hispaania ehitusnormidele ja -standarditele. Asukoha tõttu on soovitatav kasutada soojustusmaterjale, mis tagavad elamismugavuse aastaringselt, eriti kuumadel suvekuudel. Projekti järgi saab villal olla energiatõhus lahendused, mis vähendavad pikas perspektiivis elamiskulusid.
Krunti hind on 395 000 eurot, mis on üsna konkurentsivõimeline piirkonnas, arvestades krundi suurust (1089 m²) ja asukohta. Hind on mõeldud kiireks müügiks, mis võib osutuda võimaluseks need, kes soovivad alustada ehitustöid võimalikult kiiresti. Võrreldes piirkonna teiste elamukruntidega on hind üsna keskmine, kuid asukoha ja valmis projekti tõttu pakub see head väärtust. Võimalik on hind natuke madalam kui sarnased krundid lähedalasuvates kuulsates golfikuurortides.
Päev Casares Playa krundil algaks tõenäoliselt aeglasel hommikul kohvikus, mis asub vaid 1,6 km kaugusel. Pärast võiks minna oma golfimängule Doña Julia golfiväljakule, mis asub vaid 852 meetri kaugusel. Pärastlõuna veedetakse võib-olla rannal, sest Playa de Casarese rand on jalgsi ligipääsetav 620 meetri kaugusel. Õhtul võib nautida õhtusöögi üht 13 kohalikust restoranist, mis asuvad 2 km raadiuses. Nädalavahetused võiksid kulgede pikematesse randadesse või naabruskonda, sest Estepona ja Gibraltar on vaid mõne kilomeetri kaugusel auto või ühistranspordiga. Kliima lubab veeta aega õues aastaringselt, kuid eriti meeldiv on see viis kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C, mis võimaldab ujuda meres.
Elukeskkond Casares Playas on hästi tasakaalustatud, piisavalt elav, kuid mitte ülerahvastatud. Krundi läheduses asuvad vajalikud igapäevaselt tarvilikud teenused: supermarkt 1,1 km, apteek 1,6 km ja haigla 4 km kaugusel. Piirkonnas on 13 restorani, 3 kohvikut ja 1 apteek 2 km raadiuses, mis tagab mitmekülgse elu. Ühistranspordiühendused on head, 7 liini ja 40 peatust läheduses, mis võimaldab liikuda ka autota. Piirkonnas on hea infrastruktuur, sealhulgas elektrivõrk, vee- ja kanalisatsioonisüsteemid. Lähim EV-laadimisjaam asub 8 km kaugusel, mis võib olla tähtis neile, kes kasutavad elektriaute. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, mis teeb selle sobivaks peredele ja pensionäridele.
Kaart näitab krundi asukohta Casares Playa piirkonnas, mis paikneb vahemereäärses linnas Casares. Krunt on märgitud sinise punktiga ja asub vahetusläheduses rannast, golfiväljakutest ja põhilistest teenustest. Piirkond on hea transpordiühendustega, sealhulgas lähedal asuvad teed, mis ühendavad seda suuremate linnadega nagu Estepona ja Marbella.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares Playa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. See on osa laiemast 'Golden Mile' piirkonnast, mis ulatub Marbellast kuni Gibraltarini. Asukoht on ideaalne, piisavalt lähedal suurematele linnadele nagu Estepona (6,7 km) ja Marbella (30 km), kuid piisavalt kaugel, et vältida ülerahvastatust ja turistide masside liiklust. Piirkond on tuntud kui üks eksklusiivsemaid Costa del Soli piirkondi, kus asuvad mitmed luksuslikud hotellid, golfikuurordid ja elamispindadega. Samas on piirkond hästi ühendatud teiste osadega Hispaaniast ja Euroopast tänu lähedalele lennujaamadele ja hästi arenenud teedevõrgule.
Krundi asukoha suurim eelis on selle lähedus olulistele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Rand on vaid 620 meetri kaugusel, jaluskäigu kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ja Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Lähimad suuremad linnad on Estepona (6,7 km) ja Marbella (ligikaudu 30 km). Lähimad sadamad on Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ja Puerto Estepona (6,7 km). Lähim lennujaam on Gibraltar (28 km), kuid ka Málaga lennujaam on hästi ligipääsetav (72 km). Kõik need vahemaad on piisavalt lühiksed, et tagada mugav elu ilma pika sõiduta.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline vahemere kliima pehme talve ja kuuma suvega. Aastane keskmine temperatuur on 18,9°C, kuid temperatuur võib kõikuda vahemikus 12, 25°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3845 tundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui veetemperatuur on üle 20°C. Krunt asub vaid 9 meetrit merepinnast kõrgemal ja kallak rannasuuna on vaid 0,3%, mis teeb sellest peaaegu tasase maastiku. Madal kõrgus ja väike kalde tagavad, et piirkonnas ei ole tugevaid tuuli, mis muudab elamistingimused mugavaks aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma kaunite randade ja paljude vaba aja veetmise võimaluste poolest. Lähim rand on Playa de Casares (620 m), kuid ka teised populaarsed randd on läheduses: Playa de Manilva (1,7 km) ja La Duquesa (3,1 km). Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ja Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Spordivõimalusi on piisavalt, lähim spordikeskus on Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Veel pakub piirkond võimalusi purjetamiseks, kalastamiseks ja muudeks veealusteks tegevusteks lähedalasuvates sadamates. Piirkonnas on ka palju jalgratta- ja jalutusradu, mis võimaldavad nautida looduslikku ilu ja rannamaastikku.
Allikas: OpenStreetMap
Casares Playa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. See on osa laiemast 'Golden Mile' piirkonnast, mis ulatub Marbellast kuni Gibraltarini. Asukoht on ideaalne, piisavalt lähedal suurematele linnadele nagu Estepona (6,7 km) ja Marbella (30 km), kuid piisavalt kaugel, et vältida ülerahvastatust ja turistide masside liiklust. Piirkond on tuntud kui üks eksklusiivsemaid Costa del Soli piirkondi, kus asuvad mitmed luksuslikud hotellid, golfikuurordid ja elamispindadega. Samas on piirkond hästi ühendatud teiste osadega Hispaaniast ja Euroopast tänu lähedalele lennujaamadele ja hästi arenenud teedevõrgule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 105 mm |
| Märts | 14.2°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.7°C | 10 mm |
| Juuli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Detsember | 13.1°C | 109 mm |
Tasane
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Costa del Solil on Casares Playa krunt üsna konkurentsivõimelise hinnaga ja asukohaga. Näiteks Aquamar projekt Torre del Maris alates 269 950 eurost, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 259 000 eurost. Casares Playa eristub nendest projektidest peamiselt oma suurema krundi suuruse (1089 m²) ja valmis ehitusprojekti poolest. Samuti on selle asukoht eelislikum, kuna see on lähemal nii randadele kui ka golfiväljakutele kui paljud teised piirkonna projektid. Võrreldes näiteks Esteponaga on Casares Playa rahulikum ja vähem ülerahvastatud, mis teeb sellest sobivama puhkeks. Samas on see lähemal Gibraltarile ja Marbellale kui paljud lõunapoolsemad projektid, mis tagab parema ligipääsu rahvusvahelistele lennujaamadele ja teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID