Sebidang tanah residensial seluas 1.089 meter persegi di Casares Playa, Málaga, tersedia untuk pembangunan. Tanah ini berlokasi dekat dengan pantai dan fasilitas golf, dengan orientasi selatan-barat daya yang optimal. Potensi pembangunan mencakup vila hingga 450 meter persegi ditambah basement dan solarium, dengan rencana dasar yang sudah siap diajukan ke pemerintah daerah. Pemandangan laut dapat dinikmati dari lantai satu, sementara solarium menawarkan pemandangan panorama 360 derajat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini terletak di kawasan Majestic Hills, Casares Costa, dengan jarak hanya 620 meter dari Playa de Casares. Lokasinya berada di kawasan perumahan yang mapan dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas sehari-hari. Posisi strategis ini menggabungkan kedekatan dengan pantai dan lingkungan golf yang tenang.
Tanah ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk pembangunan vila pribadi dengan ruang outdoor yang luas. Potensi pembangunan memungkinkan penciptaan ruang hidup yang fleksibel dengan basement untuk penyimpanan atau ruang tambahan, serta solarium untuk menikmati iklim Mediterania. Lokasinya sesuai untuk gaya hidup aktif dekat pantai dan fasilitas rekreasi.
Status tanah sudah siap untuk pembangunan dengan rencana dasar yang telah disiapkan dan siap diajukan ke pemerintah daerah. Semua studi teknis telah diselesaikan, sehingga proses perizinan dapat dimulai segera setelah pembelian. Tanah ini merupakan peluang bagi mereka yang ingin membangun properti sesuai spesifikasi pribadi di lokasi yang telah mapan.
Tanah ini tidak termasuk bangunan yang sudah jadi sehingga memerlukan investasi tambahan untuk konstruksi. Lokasinya berada di kawasan perbukitan yang mungkin memerlukan perencanaan transportasi pribadi. Fasilitas komunal terbatas pada apa yang tersedia di kawasan urbanisasi sekitarnya, dan tidak ada jaminan pemandangan laut yang tidak terhalang setelah pembangunan selesai.
Ref: VL303889
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tanah ini cocok untuk investor atau pembeli pribadi yang mencari lokasi unggul di Costa del Sol dengan potensi pengembangan properti sesuai keinginan. Bagi mereka yang sudah memiliki pengalaman membangun properti di Spanyol, proyek ini menawarkan kemudahan dengan dokumen teknis yang sudah siap. Cocok juga bagi yang menginginkan vila pribadi di lingkungan tenang namun dekat dengan fasilitas rekreasi. Lokasinya sesuai untuk pensiunan yang menginginkan gaya hidup aktif di bawah matahari Mediterania, atau untuk keluarga yang menginginkan rumah liburan dengan akses mudah ke pantai dan golf. Bagi investor, lokasi ini menawarkan potensi nilai jangka panjang di kawasan permintaan tinggi di Costa del Sol.
Kualitas tanah ini terletak pada potensi konstruksinya yang dapat disesuaikan dengan spesifikasi pribadi. Rencana dasar yang sudah disiapkan mengizinkan pembangunan vila hingga 450 meter persegi dengan standar konstruksi Spanyol modern. Dengan orientasi selatan-barat daya, bangunan yang akan dikembangkan akan mendapatkan paparan matahari optimal sepanjang hari. Kemiringan tanah yang hanya 0,3% ke arah pantai memudahkan proses konstruksi dan drainase. Lokasi pada ketinggian 9 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan pemandangan tanpa risiko banjir. Studi teknis yang sudah lengkap mencakup analisis tanah dan struktur, memastikan fondasi yang kuat untuk pembangunan yang sesuai dengan regulasi lokal.
Harga tanah ini dimulai dari €395.000 untuk luasan 1.089 meter persegi, yang setara dengan sekitar €362 per meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di kawasan pantai Casares yang berkembang dengan akses langsung ke fasilitas rekreasi. Potensi pembangunan hingga 450 meter persegi ditambah basement dan solarium menambah nilai investasi. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan ini, harga tanah ini kompetitif mengingat lokasinya yang strategis dan dokumentasi yang sudah lengkap untuk pembangunan.
Hidup di lokasi ini menawarkan ritme harian yang menggabungkan relaksasi pantai dengan aktivitas golf. Pagi hari bisa dimulai dengan jalan kaki singkat ke pantai sebelum menikmati sarapan di salah satu dari 13 restoran dalam radius 2 km. Siang hari dapat diisi dengan bermain golf di Doña Julia yang hanya berjarak 852 meter atau mengeksplorasi pesisir Mediterania. Sore hari, kawasan ini menawarkan ketenangan untuk bersantai di teras sambil menikmati pemandangan. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, aktivitas outdoor dapat dinikmati sepanjang tahun. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (1,1 km) dan apotek (1,6 km) memastikan kebutuhan praktis terpenuhi tanpa perjalanan panjang.
Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan. Jarak ke pantai terdekat hanya 620 meter, memungkinkan akses mudah untuk berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket berjarak 1,1 km, sementara fasilitas kesehatan seperti apotek (1,6 km) dan rumah sakit (4,0 km) terjangkau. Untuk rekreasi, terdapat 13 restoran dan 3 kafe dalam radius 2 km, menawarkan beragam pilihan kuliner. Akses transportasi cukup baik dengan 7 jalur transportasi umum dan 40 halte di sekitarnya. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf seperti Doña Julia (852 m) dan marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) menambah nilai gaya hidup kawasan ini.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah ini di Casares Playa dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Terlihat jarak dekat ke Playa de Casares (620m) dan lapangan golf Doña Julia (852m), serta posisinya yang sesuai di antara Estepona dan Manilva. Area hijau di sekitar menandakan lingkungan yang terawat dengan infrastruktur yang sudah mapan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Casares Playa menempati posisi strategis di antara Estepona (timur) dan Manilva (barat) di wilayah Málaga. Lokasinya berjarak sekitar 27 km dari pusat kota Málaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan ketenangan pinggiran kota. Kawasan ini terkenal dengan kombinasi pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan lingkungan perbukitan yang tenang. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, Casares Playa menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap mudah diakses, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari lokasi istirahat tanpa terlalu terpencil.
Pantai terdekat, Playa de Casares, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 620 meter, sementara pantai lainnya seperti Playa de Manilva (1,7 km) dan La Duquesa (3,1 km) juga mudah dijangkau. Lapangan golf Doña Julia terletak hanya 852 meter dari lokasi, dengan lapangan golf lainnya seperti Finca Cortesín (2,0 km) dan Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) dalam jarak pendek. Bandara terdekat adalah Gibraltar sekitar 28 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 72 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa dapat dicapai dalam 2,9 km, menawarkan fasilitas pantai dan rekreasi air. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian terdekat berjarak 8,0 km.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di lokasi ini memiliki karakteristik Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan kisaran antara 12-25°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, lokasi ini menikmati sinar matahari melimpah. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Ketinggian tanah 9 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan hanya 0,3% ke arah pantai menciptakan mikroiklim yang sejuk dan drainase alami yang baik. Lokasi ini tidak terkena angin kencang karena posisinya yang terlindung oleh perbukitan sekitarnya, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Casares, berjarak hanya 620 meter dan menawarkan akses mudah untuk aktivitas pantai sehari-hari. Dalam jarak 3,1 km, terdapat pantai La Duquesa yang lebih luas dengan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat menguntungkan dengan lapangan golf Doña Julia hanya 852 meter, sementara lapangan bergengsi seperti Finca Cortesín Golf Club dapat dicapai dalam 2,0 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) yang menawarkan berbagai aktivitas kebugaran. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) menyediakan fasilitas rekreasi air dan tempat bersantai di pinggir pantai dengan berbagai restoran dan kafe.
Sumber: OpenStreetMap
Casares Playa menempati posisi strategis di antara Estepona (timur) dan Manilva (barat) di wilayah Málaga. Lokasinya berjarak sekitar 27 km dari pusat kota Málaga, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas urban dan ketenangan pinggiran kota. Kawasan ini terkenal dengan kombinasi pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan lingkungan perbukitan yang tenang. Dibandingkan dengan pusat kota Marbella yang lebih ramai, Casares Playa menawarkan alternatif yang lebih tenang namun tetap mudah diakses, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari lokasi istirahat tanpa terlalu terpencil.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maret | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di kawasan Costa del Sol, tanah di Casares Playa menawarkan nilai yang kompetitif dengan keunggulan lokasi. Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) menawarkan harga lebih rendah namun terletak di lokasi yang kurang prestisius dan jauh dari lapangan golf utama. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) juga lebih terjangkau namun berada di kawasan yang lebih padat dan jauh dari pantai. Sementara itu, Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) memiliki harga serupa namun lokasinya kurang dekat dengan fasilitas golf langsung. Keunggulan utama tanah di Casares Playa adalah kombinasi khas antara akses pantai, kedekatan dengan lapangan golf berkualitas, dan lingkungan yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas urban. Kawasan Casares secara umum menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara investasi dan gaya hidup dibandingkan dengan Marbella yang lebih mahal atau Manilva yang kurang berkembang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID