입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카사레스 플라야에 위치한 이 부지는 해변에서 620미터, 가장 가까운 골프장에서 852미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(1.1km)과 약국(1.6km)과 같은 일상적인 편의시설이 근처에 있으며, 평탄한 지형으로 건설에 용이한 조건을 제공합니다.
이 부지는 해변과 골프장에 접근할 수 있는 주거 환경을 원하는 사람들에게 적합합니다. 1,089제곱미터의 넓은 공간은 정원, 수영장 및 야외 생활 공간을 위한 충분한 여지를 제공하며, 1층에서는 해양 전망, 상층에서는 360도 파노라마 전망을 누릴 수 있습니다.
기본 건설 프로젝트와 모든 기술 연구가 이미 완료되어 시의회 제출이 가능한 상태입니다. 건축 허가만 받으면 즉시 건설을 시작할 수 있어 프로젝트 진행이 신속하게 이루어질 수 있습니다. 부지는 1970년에 지정된 부지로 건설 준비가 완료되었습니다.
이 부지는 완성된 주택이 아닌 건설용 부지로 제공됩니다. 주택 자체가 존재하지 않아 즉시 입주가 불가능합니다. 추가 건축 비용과 건설 기간을 고려해야 하며, 기존 주택과 달리 즉시적인 편의시설이 없습니다.
Ref: VL303889
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 해변과 골프장을 모두 즐기려는 사람들에게 적합합니다. 퇴직 후 스페인에서의 삶을 계획하는 사람들에게 해변 생활과 골프 취미를 동시에 만족시킬 수 있는 기회를 제공합니다. 투자자에게는 카사레스 지역의 부동산 가치 상승 가능성과 함께 건물을 지을 수 있는 유연성을 제공합니다. 가족을 위한 명절용 주택을 찾는 사람들에게도 해변까지 가까운 위치와 편의시설이 잘 갖춰진 이곳은 이상적인 선택입니다. 스페인의 해안가 생활을 경험해보고 싶은 사람들에게 완성된 주택이 아닌 자신만의 집을 지을 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
이 부지는 건물을 지을 준비가 되어 있으며, 이미 완료된 기술 연구와 설계안이 포함되어 있습니다. 이 설계안은 해변 전망을 고려하여 배치되었으며, 1층과 솔라리움에서 최적의 전망을 제공하도록 계획되었습니다. 건축 계획은 지역 건축 규정을 준수하며, 에너지 효율적인 설계를 포함할 수 있습니다. 부지 자체는 평탄하여 건설 과정에서 추가 지반 공사의 필요성을 줄여줍니다. 기본 설계안을 바탕으로 구매자는 자신의 취향과 필요에 맞게 수정할 수 있는 유연성을 가집니다.
이 부지의 가격은 395,000유로부터 시작하며, 1,089제곱미터의 공간과 완성된 기본 설계안을 포함합니다. 이 가격은 부지 가격만 포함된 것이며, 건축 비용, 노동력, 건축 자재 및 추가 인허가 절차는 별도로 고려해야 합니다. 지역의 다른 부지들과 비교할 때 해변과 골프장의 접근성을 고려하면 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다.
이 부지는 해변과 골프장에 가까운 매력적인 위치에 있어 해변 생활과 골프를 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 아침에는 해변까지 산책하며 지중해의 아침을 시작할 수 있고, 오후에는 근처 골프장에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 주말에는 두케사 항구까지 방문해 레스토랑에서 식사를 하거나 해안가를 산책할 수 있습니다. 해변까지 가깝지만 도시의 소음에서는 벗어나 조용한 환경에서 휴식을 취할 수 있습니다. 여름에는 지역 해변에서 수영을 즐기고, 겨울에는 온화한 기후에서 산책을 하며 연중 내내 다양한 야외 활동을 할 수 있습니다.
카사레스 플라야에 위치한 이 부지는 해변과 근처 도시들 사이의 균형을 잘 잡은 생활 환경을 제공합니다. 해변까지 620미터로 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 근처에는 다양한 편의시설이 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 1.1킬로미터, 약국은 1.6킬로미터, 병원은 4.0킬로미터 떨어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 여러 골프장이 근처에 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 자동차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 마을의 중심지까지는 가까우면서도 해변의 평온함을 누릴 수 있는 위치적 장점을 가지고 있습니다.
이 지도는 카사레스 플라야에 위치한 부지의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장 및 핵심 편의시설과의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 부지는 해안가와 인근 도시 사이의 이상적인 위치에 자리잡고 있으며, 자동차와 대중교통을 통한 접근성이 좋습니다. 스페인의 전통적인 '푸에블로 블랑코(흰색 마을)' 분위기를 유지하면서도 현대적인 편의시설에 접근할 수 있는 지역입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 카사레스 플라야에 위치하며, 에스테포나와 마니바 사이의 해안 지역에 자리잡고 있습니다. 말라가 주의 서쪽 해안가에 위치한 이 지역은 골프와 해변 휴양지로 유명합니다. 에스테포나까지는 6.7킬로미터, 마니바까지는 약 10킬로미터 떨어져 있어 이들 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역은 자동차로 잘 연결되어 있으며, A7 해안 고속도도를 통해 주요 도시와 연결됩니다. 이 위치는 해안가의 평온함과 도시의 편의성 사이의 균형을 제공합니다.
이 부지는 해변과 핵심 편의시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카사레스까지는 620미터, 두케사 해변까지는 3.1킬로미터입니다. 골프 애호가들에게는 도냐 훌리아 골프장이 단지 852미터 떨어져 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 슈퍼마켓까지는 1.1킬로미터, 약국까지는 1.6킬로미터 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 27킬로미터, 지브롤터 공항까지는 28킬로미터 떨어져 있어 국제적 접근성도 우수합니다. 모든 핵심 시설이 5킬로미터 반경 내에 위치해 일상생활의 편의성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 지역은 지중해성 기후로 연간 평균 3,845시간의 일조량을 자랑합니다. 연간 평균 기온은 18.9°C로, 5개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 부지는 해발 9미터에 위치하며, 해변까지의 경사도는 0.3%로 매우 평탄합니다. 이러한 기후 조건은 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐길 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 온화한 겨울과 더운 여름이 특징이며, 해발고도가 낮아 해안가의 상쾌한 바람을 누릴 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
카사레스 플라야 근처에는 다양한 레저 기회가 제공됩니다. 가장 가까운 플라야 데 카사레스 해변은 620미터 거리에 있으며, 매니바 해변(1.7킬로미터)과 두케사 해변(3.1킬로미터)도 접근성이 좋습니다. 골프 애호가들에게는 도냐 훌리아(852미터), 핀카 코르테신(2.0킬로미터), 알바이트 리조트 골프 아카데미(2.3킬로미터)를 포함한 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 두케사 항구(2.9킬로미터)와 에스테포나 항구(6.7킬로미터)는 수상 스포츠와 보트 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 근처에는 라스 비냐 스포츠 센터(3.3킬로미터)와 같은 체육 시설도 위치해 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 카사레스 플라야에 위치하며, 에스테포나와 마니바 사이의 해안 지역에 자리잡고 있습니다. 말라가 주의 서쪽 해안가에 위치한 이 지역은 골프와 해변 휴양지로 유명합니다. 에스테포나까지는 6.7킬로미터, 마니바까지는 약 10킬로미터 떨어져 있어 이들 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역은 자동차로 잘 연결되어 있으며, A7 해안 고속도도를 통해 주요 도시와 연결됩니다. 이 위치는 해안가의 평온함과 도시의 편의성 사이의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
카사레스 플라야의 이 부지는 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산 옵션과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)과 비교하면 초기 가격은 더 높을 수 있으나, 해변과 골프장에 대한 접근성 측면에서 우위를 점합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교해도 이 부지는 이미 완성된 설계안과 기술 연구가 포함된 점에서 차별화됩니다. 카사레스 지역은 에스테포나나 마르베야보다 덜 개발되어 상대적으로 평온한 환경을 제공하는 동시에, 이들 도시의 편의시설에 대한 접근성을 유지하고 있습니다. 이 지역의 부동산 가치는 해변과 골프장에 대한 접근성, 향후 개발 가능성으로 인해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
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