Пожизненная возможность приобрести участок земли площадью 1089 м² в престижном районе Majestic Hills в Casares Costa. Участок готов к строительству виллы площадью около 450 м², плюс подвал и солярий. Базовый проект уже подготовлен и готов к подаче в ратушу, все технические исследования завершены. Расположен в пешей доступности от пляжа и клубного дома, с возможностью морского вида с первого этажа и панорамного обзора на 360 градусов с солярия.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской зоне Casares Playa, в непосредственной близости от Средиземного моря. Находится в пешей доступности от пляжа Playa de Casares (620 м) и клубного дома. Район известен своей близостью к полям для гольфа и развитию как элитного жилого района с полным спектром услуг.
Этот участок подходит для строительства просторной семейной виллы с возможностью создания до 450 м² жилой площади. Участок позволяет реализовать потребность в частном жилье с видом на море, возможностью для развлечений на открытом воздухе и близостью к ежедневным услугам и инфраструктуре для комфортного проживания.
Базовый проект для строительства виллы уже подготовлен и готов к подаче в местные органы власти. Все необходимые технические исследования завершены. Участок полностью готов к началу строительства, что сокращает время подготовки и позволяет немедленно приступить к реализации проекта по строительству индивидуальной виллы.
Участок представляет собой землю под строительство без готовой инфраструктуры здания. Это не готовый объект недвижимости, а участок, требующий инвестиций в строительство. Отсутствие готового жилья означает необходимость получения разрешений на строительство и прохождения всех этапов строительства до возможности проживания на объекте.
Ref: VL303889
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для инвесторов, желающих разработать элитную недвижимость в одном из самых растущих районов Коста-дель-Соль. Идеально для семей, планирующих построить свой дом мечты по индивидуальному проекту с учетом всех личных предпочтений. Также подходит для тех, кто ищет комбинацию прибрежного образа жизни с возможностью занятия гольфом, учитывая близость к полю для гольфа Doña Julia. Подходит для покупателей, которые ценят готовность всех разрешительных документов и технических исследований, экономя время на начальных этапах строительства. Учитывая близость к аэропорту (27 км), участок также интересен для тех, кто планирует использовать виллу как второе жилье для отпуска, при этом сохраняя удобство транспортной доступности.
Качество будущего строительства полностью зависит от выбранной проектной документации и подрядчиков. Однако подготовленный базовый проект предполагает строительство виллы площадью 450 м² с высокими стандартами качества, характерными для элитной застройки района Majestic Hills. Структура проекта включает возможность создания подвала и солярия с панорамным видом на 360 градусов. Технические исследования уже учитывают местные климатические условия и особенности грунта, что обеспечивает надежность будущего строения. Проект ориентирован на использование современных строительных материалов и технологий, соответствующих стандартам энергоэффективности, характерным для новой застройки в регионе. Особое внимание уделено планировкам, которые обеспечивают максимальное использование естественного освещения благодаря южной и юго-западной ориентации участка.
Цена участка составляет €395,000, что представляет собой стоимость за землю без учета затрат на строительство. Цена является конкурентоспособной для участка такой площади и в таком престижном районе с возможностью строительства виллы до 450 м². В соседних районах участки сопоставимого размера стоят значительно выше. Цена включает уже подготовленный базовый проект и завершенные технические исследования, что экономит дополнительные расходы на начальном этапе строительства. Участок готов к немедленной продаже, все документы в наличии.
Это участок для создания персонального пространства в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Расположение позволяет наслаждаться сочетанием прибрежного образа жизни с доступом к инфраструктуре для гольфа. Утром можно начать день с посещения ближайшего пляжа Playa de Casares, затем провести время на поле для гольфа Doña Julia, находящемся всего в 852 метрах. Для ежедневных покупок есть супермаркет в 1,1 км, а для отдыха и развлечений, множество ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Вечером можно насладиться закатом над Средиземным морем с террасы будущей виллы. Практически все необходимое для комфортной жизни находится в пределах 15-20 минут на автомобиле или в пешей доступности, что делает это место идеальным для постоянного проживания или длительного отпуска.
Инфраструктура района Casares Playa хорошо развита, что обеспечивает комфортное проживание. В радиусе 2 км от участка находятся 13 ресторанов, 3 кафе, аптека и стоматологическая клиника. Супермаркет расположен всего в 1,1 км, а больница, в 4,0 км. Район хорошо связан с транспортной сетью, имеется 7 линий общественного транспорта с 40 остановками в непосредственной близости. Для международных путешествий аэропорт Мálaga находится в 27 км, что делает поездки удобными. Для любителей активного отдыха рядом находятся спортивные центры, включая Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), а для яхтсменов, порты Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км). Все это создает развитую инфраструктуру, обеспечивающую высокий уровень комфорта для будущих жителей.
На карте видно, что участок расположен в прибрежной зоне Casares Playa, в непосредственной близости от Средиземного моря и окруженной элитными жилыми комплексами. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть региона с удобным доступом к основным автомагистралям, соединяющим с Эстепоной, Марбельей и аэропортом Мálaga. Окружающая территория характеризуется развитой инфраструктурой для гольфа и прибрежного отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Playa расположена в западной части Коста-дель-Соль, между популярными курортами Эстепона и Марбелья. Это развивающийся район, который сочетает в себе спокойную прибрежную атмосферу с близостью к развитой инфраструктуре крупных курортных городов. Расположение в 27 км от международного аэропорта Мálaga делает транспортную доступность удобной для международных резидентов. Район особенно привлекателен для тех, кто ищет баланс между развитой туристической инфраструктурой и более спокойной, элитной атмосферой проживания, характерной для западной части Коста-дель-Соль.
Участок расположен в 620 метрах от пляжа Playa de Casares и в 3,1 км от пляжа La Duquesa, что обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. Ближайшее поле для гольфа Doña Julia находится всего в 852 метрах, а Finca Cortesín Golf Club, в 2,0 км, что делает район привлекательным для любителей гольфа. Для авиаперелетов можно использовать аэропорт Мálaga (AGP) в 27 км или аэропорт Гибралтара (GIB) в 28 км. Ближайшие крупные города Estepona и Marbella находятся в короткой транспортной доступности, что обеспечивает доступ к дополнительной инфраструктуре, магазинам и развлечениям. Аптека расположена в 1,6 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам первой необходимости.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат района Casares Playa типично средиземноморский с более чем 3,845 солнечных часов в году и средней годовой температурой 18,9°C. Летние температуры варьируются в комфортном диапазоне, а зимой редко опускаются ниже 12°C, что позволяет комфортно проживать круглый год. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Участок расположен на высоте 9 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к морю (0,3%), что обеспечивает естественный дренаж и отсутствие риска подтопления. Комбинация морского влияния и горного ландшафта создает уникальный микроклимат, особенно приятный в летние месяцы, когда морские бризы смягчают жару.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах от участка, что делает ежедневные прогулки к морю реальностью. Более крупный пляж La Duquesa с развитой инфраструктурой расположен в 3,1 км. Для любителей гольфа район предлагает уникальные возможности: поле для гольфа Doña Julia (852 м), элитное поле Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) и Golf Academy Albayt Resort (2,3 км). Для занятий спортом рядом находится Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км) с различными спортивными площадками. Яхтенная инфраструктура представлена портами Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км), предлагающими места для швартовки и морские прогулки. Все это создает разнообразные возможности для активного отдыха и развлечений в непосредственной близости от места проживания.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa расположена в западной части Коста-дель-Соль, между популярными курортами Эстепона и Марбелья. Это развивающийся район, который сочетает в себе спокойную прибрежную атмосферу с близостью к развитой инфраструктуре крупных курортных городов. Расположение в 27 км от международного аэропорта Мálaga делает транспортную доступность удобной для международных резидентов. Район особенно привлекателен для тех, кто ищет баланс между развитой туристической инфраструктурой и более спокойной, элитной атмосферой проживания, характерной для западной части Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
В контексте западной части Коста-дель-Соль, участок в Casares Playa представляет интересное предложение по сравнению с аналогичными проектами. В сравнении с Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), участок в Casares Playa находится в более престижном районе с развитой инфраструктурой гольфа. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот участок предлагает значительно большую площадь (1089 м²) и возможность строительства по индивидуальному проекту, а не покупку готовой квартиры. Особое преимущество заключается в готовности всех разрешительных документов и технических исследований, что сокращает время начала строительства. Район Casares Playa также отличается более спокойной атмосферой по сравнению с оживленными курортными центрами, сохраняя при этом высокую инвестиционную привлекательность благодаря близости к Морской-де-ла-Дуэса и развитию как элитного жилого района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID