Pozemek o výmere 1089 m² v oblasti Majestic Hills v Casares Costa predstavuje príležitosť na výstavbu rodinného domu. Projekt je už pripravený na predloženie na mestskom úrade, všetky technické štúdie sú hotové. Pozemek umožňuje výstavbu vily s približnou rozlohou 450 m², plus suterén a solárium. Výhľad na more z prvého poschodia a 360° panoramatický výhľad zo solária.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemek sa nachádza v rezidenčnej oblasti Casares Playa, v blízkosti golfových klubov a pobrežia. Poloha zaisťuje kombináciu súkromia a dostupnosti. Vzdialenosť k pláži je len 620 metrov, čo umožňuje prístup k morským aktivitám pešo.
Tento pozemek vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú príležitosť na výstavbu prispôsobenej rezidencie podľa vlastných predstáv. Možnosť postaviť vilu s rozsiahlym obytným priestorom, súkromným exteriérom a výhľadmi spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo druhý domov.
Pozemek je pripravený na výstavbu. Základný projekt je hotový a môže byť predložený mestskému úradu. Všetky technické štúdie sú vykonané, čo znižuje čas pre proces stavebného povolenia. Fáza výstavby závisí od nového majiteľa a jeho časového plánu.
Pozemek neponúka okamžité bývanie, keďže ide len o stavebný pozemek. Vyžaduje si plnú výstavbu objektu. Neobsahuje existujúce štruktúry aleby služby. Nový majiteľ bude musieť zabezpečiť stavebné povolenia a realizáciu projektu.
Ref: VL303889
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú konkrétnu predstavu o svojom budúcom dome a chcú mať plnú kontrolu nad jeho dizajnom a výstavbou. Aj ideálny pre investorov, ktorí chcú vyvinúť nemovitosť s vysokým potenciálom v oblasti s rastúcim záujmom o rezidenčné nehnuteľnosti. Zvlášť vhodný pre tých, ktorí už majú skúsenosti so stavebným procesom alebo ktorí majú prístup k spoľahlivému stavebnému tímu.
Pozemek je pripravený na výstavbu s predpripraveným základným projektom. Kvalita budúcej výstavby bude závisieť od rozhodnutí nového majiteľa. Projekt umožňuje výstavbu približne 450 m² obytnej plochy plus suterén a solárium. Táto konfigurácia umožňuje širokú škálu možností pre materiály, architektúru a technické riešenia podľa preferencií a rozpočtu budúceho majiteľa.
Cena pozemku je stanovená na €395,000. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu do stavebného pozemku bez ďalších nákladov na samotnú výstavbu. Celkové náklady budú závisieť od rozsahu a kvality budúcej výstavby. Aktuálna cenová úroveň je v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne konkurencieschopná.
Casares Playa predstavuje pokojnú oblasť s dobrou dostupnosťou základných služieb. Denný ritus môže zahŕňať ranné prechádzky po pláži, golfové aktivity alebo nákupy v miestnych obchodoch. Oblasť je obkolesená prírodnými krásami a poskytuje kombináciu pobrežného životného štýlu s výhľadmi na more a hory. Miestna komunita je prevažne rezidenčná s medzinárodnými obyvateľmi.
Okolie pozemku ponúka kombináciu prírodných krás a mestského komfortu. V blízkosti sa nachádza 13 reštaurácií, kaviarne a základné služby. Najbližšia potravina je vzdialená 1,1 km, lekáreň 1,6 km a nemocnica 4,0 km. Štruktúra obytného prostredia je navrhnutá pre pokojný životný štýl s dobrým prístupom k rekreačným aktivitám vrátane pláží, golfových ihrísk a športových centier.
Mapa zobrazuje strategickú polohu pozemku v Casares Playa. Vidieť je blízkosť k moru a golfovým ihriskám. Poloha zaisťuje výhľady na more a hory. Zmapované sú tiež kľúčové služby a dopravné koridory v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol medzi populárnymi letoviskami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje kombináciu pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským centrám. Vzdialenosť k väčším mestským centier umožňuje obyvateľom využívať mestské vybavenie, pričom zároveň si uchovávajú súkromie a pokojnejší životný štýl. Oblasť je známa svojimi prírodnými krásami a vysokou kvalitou života.
Pláže sú v dosahu pešej prechádzky - najbližšia Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov. Ďalšie pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - Doña Julia Golf Club len 852 metrov a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 27 km, Gibraltar 28 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je tu nameraných 3,845 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého roka. Teploty kolíšu od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Nadmorská výška je 9 metrov a terén je relatívne rovinatý so sklonom 0,3% smerom k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť k moru je kľúčovou výhodou tejto lokality. Okrem hlavných pláží v blízkosti sa nachádza aj pláž La Duquesa (3,2 km) známa svojimi vybaveniami a čistotou. V oblasti je viacero golfových klubov vrátane Doña Julia, Finca Cortesín a Golf Academy Albayt Resort. Športové aktivity je možné vykonávať v Complejo Deportivo Las Viñas, ktorý je vzdialený 3,3 km. Medzi ďalšie rekreačné možnosti patrí jachting v blízkych prístavoch Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol medzi populárnymi letoviskami Estepona a Marbella. Táto poloha poskytuje kombináciu pokojnejšej rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k mestským centrám. Vzdialenosť k väčším mestským centier umožňuje obyvateľom využívať mestské vybavenie, pričom zároveň si uchovávajú súkromie a pokojnejší životný štýl. Oblasť je známa svojimi prírodnými krásami a vysokou kvalitou života.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že pozemek v Casares Playa ponúka výhodnú kombináciu ceny, veľkosti a polohy. V porovnaní s projektmi v Torre del Mar, kde ceny začínajú od €269,950, alebo s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), je tento pozemek vyhľadávaný pre svoju polohu v blízkosti pláže a golfových klubov. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od €259,000 ponúka podobné štandardy, ale táto lokalita má výhodu nižšej hustoty obyvateľstva a väčšieho súkromia. V porovnaní s centrálnymi oblasťami Marbella, kde ceny pozemkov často prekračujú €500,000 za podobnú veľkosť, predstavuje Casares Playa atraktívnu alternatívu s podobným prístupom k vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID