Stavbeniški zemljišče v Casares Playa, Málaga, ponuja 1089 m² prostora za gradnjo. Površina omogoča izgradnjo vile približno 450 m², poleg tega pa še klet in teraso za sončenje. Osnovni projekt že obstaja in pripravljen za predložitev občini, skupaj z vsemi potrebnimi tehničnimi študijami. Položaj omogoča pogled na morje iz prvega nadstropja in panoramski pogled na 360 stopinj s terase za sončenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v obmorskem naselju Casares Playa, na obali Costa del Sol. Nahaja se v bližini igrišč za golf in na hojo dosegljive razdalje od plaže. Soseska je urbanizirana z dobrimi povezavami do bližnjih mest in letališč. Nahaja se na višini 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži.
Za lastnike, ki si želijo zgraditi svojo hišo po meri, to zemljišče ponuja prilagodljivo površino. Lega omogoča življenjski slog, združuje bližino morja, golf igrišč in lokalnih storitev. Južna in jugozahodna orientacija zagotavlja sonce večji del dne, kar je primerno za sončne terase in zunanje predele za bivanje.
Projekt je v fazi pripravljenosti za gradnjo. Osnovni projekti že obstajajo in so pripravljeni za predložitev občinskih organom. Vse potrebne tehnične študije so že opravljene, kar pospešuje postopek pridobitve gradbenega dovoljenja. Po pridobitvi dovoljenja lahko gradnja takoj začne, kar omogoča hitro izvedbo projekta.
Zemljišče ne ponuja takoj bivalnih prostorov ali zgradbe. Zahteve po gradnji so lahko podvržene lokalnim gradbenim predpisom, ki lahko omejujejo višino, porabo tal ali arhitekturni slog. Nudi zgolj prostor za gradnjo, brez obstoječih infrastruktur kot so elektrika, voda ali kanalizacija, ki jih je treba vzpostaviti med gradbenim procesom.
Ref: VL303889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta možnost je primerna za posameznike ali družine, ki si željo zgraditi hišo po meri v priljubljenem obalnem območju. Primerna je za tiste, ki imajo že izkušnje z gradnjo ali dostop do zaupanja vrednih gradbenih podjetij. Prav tako je primerna za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino za prodajo ali oddajo, saj regija ponuja stabilno povpraševanje po kvalitetnih obalnih prenočiščih. Za tiste, ki iščejo kombinacijo morja, sonca in aktivnega življenjskega sloga z dostopom do golf aktivnosti.
Kakovost prihodnje gradnje bo odvisna od lastnikovih izbir in materialov, ki jih bodo uporabili. Projektna dokumentacija je že pripravljena in vključuje tehnične študije, kar kaže na solidno osnovo za gradnjo. Južna in jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe skozi celo leto, kar lahko prispeva k energetski učinkovitosti prihodnje stavbe. Lega na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom zagotavlja dobro drenažo in zračenje.
Cena zemljišča znaša €395.000, kar predstavlja začetno vrednost za 1089 m². Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so gradnja, dovoljenja, priključitev komunalnih storitev ali krajše obdobje postopka. V primerjavi z drugimi podobnimi zemljišči v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na velikost, lego in pripravljenost projektne dokumentacije, ki lahko zmanjša čas in stroške za morebitnega investitorja.
To je prostor za tiste, ki si želijo ustvariti prilagojeno bivalno izkušnjo v primorskem okolju. Danes lahko preživite dopoldneve na bližnjih igriščih za golf, popoldne na plaži, zvečer pa uživate v lokalnih restavracijah. Življenje v Casares Playa ponuja udobje obalnega naselja s hitrim dostopom do večjih mest kot sta Estepona in Marbella. Številne lokalne slovesnosti in festivali skozi leto dodajo kulturno dimenzijo mediteranskemu življenjskemu slogu.
Življenje v Casares Playi nudi kombinacijo obalnega miru in dostopa do potrebnih storitev. Bližnje plaže omogočajo dnevne kopališke aktivnosti, medtem ko bližnja golf igrišča nudimo možnost za rekreacijo. Dnevne potrebe so lahko rešene v bližnjih trgovinah, lekarnah in restavracijah, ki so v dosegu 2 km. Regija je dobro povezana z glavnimi prometnicami, ki omogočajo lahk dostop do večjih mest kot sta Estepona (6.7 km) in Marbella (30 km). Letališče Malaga je oddaljeno 27 km, Gibraltar pa 28 km.
Zemljevid prikazuje lego zemljišča v kontekstu obalnega območja Casares Playa. Položaj je izrazito ugoden z neposrednim dostopom do plaže in bližnjimi golf igrišči. Okoliška infrastruktura vključuje lokalne ceste in povezave do glavnih prometnic, ki vodijo do Estepone in drugih obalnih mest. Značilna urbane strukture in zelene površine so vidne na zemljevidu, kažejo na dobro uravnoteženo razvitost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na zahodni obali Coste del Sol, med priljubljenima obalnima mestoma Estepona in Manilva. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih storitev. Oddaljenost od Estepona je približno 6.7 km, od Manilve pa manj kot 5 km. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnih turističnih storitev. V bližini so pomembne marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) in Puerto Estepona (6.7 km), kar prispeva k privlačnosti območja za navtične navdušence.
Zemljišče je dobro pozicionirano glede na ključne storitve in rekreacijske znamenitosti. Najbližja plaža, Playa de Casares, je oddaljena le 620 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš. Večje plaže, kot sta Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km), so lahko dosežene z avtomobilom, kolesom ali peš. Golf igrišča so v neposredni bližini, z Doña Julia na samo 852 metrih. Lekarna je oddaljena 1.6 km, supermarket 1.1 km, bolnišnica 4.0 km, letališče pa 27 km. Vse to prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playi je značilno za sredozemsko obalo z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z mesečnimi povprečji med 12°C in 25°C. Regija ima 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča obilico sonca za uživanje na prostem. Kopelno sezono traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lega na 9 metrih nad morjem z rahlim naklonom (0.3%) prispeva k ugodnemu mikroklimatu z zadostnim vetrom, zlasti poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja dostop do več kakovostnih plaž. Playa de Casares, oddaljena le 620 metrov, je primerna za dnevne kopališke aktivnosti. La Duquesa (3.1 km) in Playa de Manilva (1.7 km) ponujata dodatne možnosti za kopanje in sončenje. V regiji je več priznanih golf igrišč, vključno z Doña Julia (852 m), Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). Za športne navdušence je v bližini Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), ki ponuja različne športne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodni obali Coste del Sol, med priljubljenima obalnima mestoma Estepona in Manilva. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih storitev. Oddaljenost od Estepona je približno 6.7 km, od Manilve pa manj kot 5 km. Regija je znana po svoji kombinaciji tradicionalnega andaluzijskega značaja in sodobnih turističnih storitev. V bližini so pomembne marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) in Puerto Estepona (6.7 km), kar prispeva k privlačnosti območja za navtične navdušence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi zemljišči v regiji ponuja Casares Playa dober razmerje med ceno in lego. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljena od glavnih turističnih centrov Coste del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je cenejša, vendar je Mijas bolj osredotočena na notranjost in manj neposredno povezana z obalo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se nahaja v bolj urbanem okolju z večjo gostoto. Casares Playa ravnoteži med dostopom do narave, morja in storitev, kar jo dela izjemno privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše obalno bivanje z možnostjo hitrega dostopa do večjih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID