Парцела за изградњу стамбеног објекта у насељу Касарес Плаја, Малага. Површина од 1.089 м² дозвољава изградњу виле од приближно 450 м² плус подрум и соларијум. Положај је у близини плаже и голф терена, са јужном и југозападном оријентацијом која омогућава поглед на море и планине. Основни пројекат је већ припремљен са свим потребним техничким студијама и спреман за подношење локалној управи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у стамбеном подручју у близини Касарес Плаје. Положај нуди близину плаже на удаљености од 620 метара и голф терена Доња Хулија на 852 метра. Смештена је у мирном окружењу са приступом свим неопходним садржајима за свакодневни живот.
Парцела одговара потребама за изградњу породичне куће са више нивоа. Омогућава креирање простора са погледом на море са првог спрата и панорамским погледом од 360 степени са соларијума. Јужна оријентација осигурава добро осунчавање током целе године.
Статус парцеле је спреман за изградњу са основном пројектном документацијом. Техничке студије су завршене, што убрзава почетак градње. Нуди могућност изградње објекта површине до 450 м² плус подрум и соларијум, пр већ припремљеним архитектонским решењем.
Парцела не укључује изграђене стамбене просторе нити припрему грађевинског материјала. Не пружа могућност тренутног усељења пошто су потребни додатни радови. Пројекат не садржи завршне радове нито уређење околног простора.
Ref: VL303889
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела погодна је за особе које желе да изграде кућу по сопственим мерилима у добро позиционираном приморском подручју. Погодна је за инвеститоре који желе да искористе потенцијал раста вредности некретнина у овом делу Коста дел Сол. Такође, одговара породицама које траже мирно окружење са могућношћу брзог приступа плажи и голф теренима. Прилику би требало искористити и они који траже локацију са могућношћу изградње објекта који ће задовољити њихове специфичне потребе за животним простором, укључујући подрум за додатне просторије и соларијум за уживање у панорамским погледима.
Парцела долази са припремљеним основним пројектом који предвиђа изградњу квалитетне резиденције. Техничке студије су завршене у складу са локалним грађевинским прописима и стандардима. Пројекат омогућава изградњу објекта са првим спратом одакле се пружа поглед на море и соларијумом који нуди панорамски поглед од 360 степени. Јужна и југозападна оријентација осигурава оптимално искоришћење природног осунчања током целе године, што доприноси енергетској ефикасности будућег објекта. Документација укључује сва неопходна техничка решења за градњу без додатних кашњења.
Цена парцеле износи од 395.000 евра, што одговара тржишној вредности за локације овог типа у региону. Цена обухвата потпуну документацију припремљену за градњу, укључујући основни пројекат и завршене техничке студије. Овакво понуђење омогућава купцима да избегну додатне трошкове и временско кашњење у фази припреме за градњу.
Овај парцел представља идеалну основу за изградњу резиденцијалног објекта у медитеранском стилу. Локација нуди равнотежу између близине морске обале и приступа урбаним садржајима. Свакодневни живот би се одвијао у ритму медитеранског поднебља, са могућношћу шетњи до плаже у само неколико минута. У близини се налази велики број ресторана и кафеа, а мирна урбанизација осигурава приватност. Близина голф терена чини локацију погодном за љубитеље овог спорта, док панорамски погледи са соларијума нуде простор за опуштање и уживање у заласцима сунца.
Локација парцеле нуди све предности приморског живота са одговарајућом инфраструктуром. До најближег супермаркета удаљена је 1,1 км, док је болница на 4,0 км. У кругу од 2 км налази се 13 ресторана, 3 кафеа и једна апотека, што обезбеђује све неопходне услуге за свакодневни живот. Постоји добра повезаност са околним местима кроз 7 линија јавног превоза са 40 станица у близини. Парцела се налази на надморској висини од само 9 метара, што омогућава лак приступ плажи са благим нагибом терена од 0,3%.
Парцела се налази у стамбеном подручју Касарес Плаја, у близини обале Средоземног мора. Положај нуди непосредан приступ плажи и голф теренима, са погледом на море и околне планине. Карта показује стратешку локацију парцеле у односу на кључне садржаје региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у општини Касарес, у покрајини Малага на Коста дел Сол. Положај је између популарних туристичких дестинација Марбеље и Естепоне. Налази се на око 27 км од аеродрома Малага и 28 км од аеродрома Гибралтар, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Удаљена је око 6 км од центра Естепоне, што пружа близину урбаних садржаја уз задржавање прилично мирне резиденцијалне атмосфере.
Парцела се налази на 620 метара од плаже Плаја де Касарес и 1,7 км од Плаја де Манилва. До најближег голф терена Доња Хулија има само 852 метара, док су Финка Кортесин Голф Клаб и Голф Академија Албајт Резорт на удаљености од 2,0 км односно 2,3 км. До аеродрома Малага удаљена је 27 км, што омогућава лаку доступност за међународне посетиоце. Лука Пуерто Депортиво де ла Дукуеса налази се на 2,9 км, додире је аеродром у Гибралтару на 28 км.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактеришу приближно 3.845 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 12°C и 25°C током године, што омогућава угодно станиште током целе године. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од само 9 метара и благи нагиб терена од 0,3% према мору доприносе благим микроклиматским условима погодним за медитеранско биље и уживање на отвореном простору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина морске обале пружа броjне могућности за рекреацију. Најближа плажа Плаја де Касарес удаљена је само 620 метара, док је популарна плажа Ла Дукуеса на 3,1 км. У околини се налази неколико kvalитетних голф терена, укључујући Доња Хулија (852 м), Финка Кортесин Голф Клаб (2,0 км) и Голф Академију Албајт Резорт (2,3 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас налази се на 3,3 км, док су за љубитеље пловидбе доступне марине у Дукуеси (2,9 км) и Естепони (6,7 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Поредећи ову парцелу са другим сличним понудама у региону, може се приметити да њена локација нуди посебну комбинацију близине и плаже и голф терена. На пример, пројекти у Естепони, као што је Етерна Хомес 2 (од 259.000 евра), нуде урбанију локацију али са мање површине. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) пружа сличне услове али са већом удаљеношћу од мора. Аквамар у Торее дел Мар (од 269.950 евра) такође нуди приморски положај али без директне близине голф терена. Предност понуђене парцеле лежи у комбинацији припремљене документације, добре локације и могућности изградње објекта по мери купца, што заједно са стратешким положајем између Марбеље и Естепоне чини инвестицију привлачном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID