Pozemek pro rezidenční výstavbu se nachází v prestižní lokalitě Casares Playa na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. S rozlohou 983 m² a schváleným projektem pro moderní vilu o celkové zastavěné ploše přes 458 m² představuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu na klíč. Projekt počítá s pěti ložnicemi, čtyřmi koupelnami a prostornými obytnými prostory s výhledem na moře. Lokalita nabízí kombinaci klidu a dostupnosti, s pláží na dosah a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek je situován v urbanizaci Majestic Hills, která se vyznačuje blízkostí k pobřeží a golfovým hřištím, včetně Finca Cortesín. Nabízí výhledy na moře a okolní krajinu. Je ideálně umístěn pro ty, kteří hledají spojení mezi přírodou a moderními službami.
Projektem navržená vila s pěti ložnicemi a rozsáhlými obytnými prostory je vhodná pro rodiny hledající prostorné bydlení nebo pro investory budující luxusní rekreační nemovitost. Důraz je kladen na kvalitu, výhledy a komfortní životní styl v blízkosti Středozemního moře.
Pozemek je připraven k výstavbě s již schváleným projektem a licencí. Současný stav je "gereed", což znamená, že je možné ihned zahájit stavební práce dle projektu. Očekává se, že výstavba naváže na současný stav a projekt bude realizován v krátkodobém horizontu.
Tento pozemek nenabízí již postavenou nemovitost, ale pozemek s projektem. Není určen pro ty, kteří hledají okamžité bydlení bez nutnosti výstavby. Vzhledem k určení pro rezidenční výstavbu nemusí vyhovovat komerčním záměrům. Požadavek na výstavbu dle schváleného projektu je závazný.
Ref: VL694767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří hledají pozemek s připraveným projektem a licencí pro výstavbu moderní vily na prestižním místě na Costa del Sol. Ideální je pro investory, kteří chtějí vybudovat luxusní rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem, nebo pro rodiny, které touží po prostorném domově s výhledem na moře a v blízkosti golfových hřišť. Kupující by měli být připraveni na proces výstavby a mít k dispozici dodatečné prostředky na stavební práce. Také ti, kteří preferují blízkost pláže a základních služeb, ale zároveň si cení klidu a výhledů, zde najdou ideální řešení.
Ačkoliv projekt specifikuje 458 m² zastavěné plochy, konkrétní detaily o kvalitě použitých materiálů a technologiích pro finální dokončení vily nejsou v poskytnutých datech explicitně uvedeny. Předpokládá se standard odpovídající luxusní výstavbě v dané lokalitě, s důrazem na moderní design a funkčnost. Schválený projekt obvykle zahrnuje specifikace týkající se izolace, oken, podlahových krytin a vybavení koupelen a kuchyní, které budou odpovídat současným normám a požadavkům na komfort a energetickou účinnost. Investor bude mít možnost ovlivnit finální výběr materiálů v souladu s projektem a rozpočtem.
Cena tohoto pozemku s projektem je stanovena na 525 000 EUR. Bankovní ocenění nemovitosti dosáhlo 576 800 EUR, což naznačuje potenciální hodnotu po dokončení výstavby. Pozemek nabízí rozlohu 983 m², což umožňuje výstavbu rozsáhlé vily. Vzhledem k tomu, že se jedná o pozemek s již schváleným projektem, je dostupnost pro okamžité zahájení výstavby vysoká. V oblasti Casares Playa jsou podobné pozemky s projekty relativně vzácné, což zvyšuje jeho atraktivitu.
Casares Playa je oblast na pobřeží Costa del Sol známá svou klidnou atmosférou a blízkostí k moři i golfovým hřištím. Tento pozemek se nachází v lokalitě Majestic Hills, která nabízí výhledy na Středozemní moře a zelené údolí. Denní rytmus zde ovlivňuje blízkost pláže, kam lze dojít pěšky, a zároveň dostupnost obchodů a restaurací ve vzdálenosti do 1,1 km. Život zde kombinuje relaxaci u moře s přístupem k aktivnímu životnímu stylu díky mnoha golfovým hřištím a sportovním zařízením v okolí. Místo je vhodné pro celoroční bydlení i jako rekreační základna.
Casares Playa nabízí klidný životní styl s výbornou dostupností k pláži (620 m) a k denním potřebám, jako jsou supermarkety (1,1 km) a lékárny (1,6 km). V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací a 3 kavárny, což zajišťuje bohatou gastronomickou nabídku. Blízkost měst jako Estepona (cca 6,7 km) a Sotogrande (cca 2,9 km) poskytuje další možnosti pro nákupy, kulturu a zábavu. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Finca Cortesín (2,0 km). Místní veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 40 zastávek v okolí, ale pro plné využití možností regionu je doporučeno osobní vozidlo.
Tento pozemek se nachází v jižní části pobřeží Costa del Sol, v regionu Andalusie. Jeho poloha na pobřeží, v blízkosti moře a významných golfových resortů, definuje jeho rekreační a rezidenční charakter. Mapa ukazuje jeho napojení na hlavní silniční síť a blízkost k pobřežním městům.
Casares Playa je strategicky umístěna mezi známými letovisky Estepona a Sotogrande. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Vzdálenost od Estepony (cca 6,7 km) a přístavu La Duquesa (cca 3,2 km) poskytuje snadný přístup k dalším službám a rekreačním aktivitám. Tato poloha umožňuje užívat si klidnější atmosféru Casares Playa, zatímco velká města a mezinárodní letiště jsou na dosah. Poloha je ideální pro kombinaci relaxace a dostupnosti k hlavním dopravním uzlům a turistickým cílům Andalusie.
Projekt je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga (cca 72 km vzdušnou čarou, cca 90 km po silnici) a Gibraltarského letiště (cca 28 km vzdušnou čarou, cca 35 km po silnici). Nejbližší pláž, Playa de Casares, je vzdálena pouhých 620 metrů. Supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti (1,1 km a 1,6 km). V okruhu 4 km se nachází nemocnice. Z významných golfových hřišť jsou nejblíže Finca Cortesín (2,0 km) a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km). Výstavba vily v tomto místě zajišťuje snadný přístup k rekreačním a podpůrným službám.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a více než 3 845 slunečními hodinami ročně. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, včetně pět měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a je vhodná ke koupání. Nadmořská výška pozemku je 9 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (0,3 %), což zajišťuje příjemné klima a výhledy bez extrémních teplotních výkyvů. Počet místních svátků (32 ročně) může ovlivnit dostupnost služeb, ale zároveň odráží bohatou lokální kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Casares Playa se nachází několik atraktivních pláží. Nejbližší je Playa de Casares (620 m), následovaná Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Všechny jsou dostupné v rámci krátké cesty. V oblasti je také několik nudistických pláží, jako je Play Costa Natura (4,0 km). Pro milovníky golfu je zde rozsáhlá nabídka, včetně prestižního Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) a dalších hřišť v okruhu do 5 km. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) doplňuje rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umístěna mezi známými letovisky Estepona a Sotogrande. Nachází se na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Vzdálenost od Estepony (cca 6,7 km) a přístavu La Duquesa (cca 3,2 km) poskytuje snadný přístup k dalším službám a rekreačním aktivitám. Tato poloha umožňuje užívat si klidnější atmosféru Casares Playa, zatímco velká města a mezinárodní letiště jsou na dosah. Poloha je ideální pro kombinaci relaxace a dostupnosti k hlavním dopravním uzlům a turistickým cílům Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento pozemek v Casares Playa představuje vyšší cenovou kategorii, což je dáno jeho exkluzivní lokalitou, připraveným projektem a potenciálem pro luxusní výstavbu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je sice v podobné oblasti, ale tento projekt v Casares Playa nabízí unikátní výhodu pozemku s licencí, což snižuje čas a složitost procesu pro kupujícího. Oblast Casares, a zejména Majestic Hills, je ceněna pro své výhledy, klid a blízkost k prestižním golfovým resortům jako Finca Cortesín, což se odráží v ceně. Zatímco jiné lokality na Costa del Sol mohou nabízet levnější pozemky nebo již postavené nemovitosti, tato nabídka je zaměřena na specifickou klientelu hledající kombinaci polohy, připravené projektové dokumentace a potenciálu pro luxusní rezidenční výstavbu s výhledem na moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
