Dette projekt i Casares Playa, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for at realisere en luksuriøs bolig på en rummelig grund. Med en bankvurdering på €576.800 og et godkendt projekt for en villa på over 458 m², kombinerer dette udbud nærhed til strand og golf med potentiale for havudsigt. Beliggende i et etableret område, repræsenterer grunden en chance for at bygge et individuelt hjem i et attraktivt kystområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Casares Playa, kun 620 meter fra Playa de Casares. Den tilbyder en bekvem adgang til dagligdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder og restauranter, alt sammen inden for kort rækkevidde. Beliggenheden sikrer en god balance mellem ro og tilgængelighed til kystens faciliteter.
Ejendommen er ideel for købere, der ønsker at realisere en skræddersyet villa med rigelig plads. Med et projekt godkendt til en villa på 458 m² inklusive kælder, 5 soveværelser og 4 badeværelser, er der rig mulighed for at skabe et rummeligt og funktionelt hjem med private udendørsarealer og havudsigt.
Grundens bebyggelsespotentiale er knyttet til et allerede godkendt projekt for en moderne villa. Byggestatus er 'Gereed' for selve grunden, hvilket indikerer, at grunden er klar til at påbegynde byggeprocessen. Den angivne 'Oplevering' fra 1970 er af huset som det eksisterede før eller indikerer grundens alder.
Dette er en grund med et godkendt projekt; ejendommen sælges ikke som en færdigbygget villa. Den angivne pris er for grunden og projektet, ikke for den fuldt opførte bolig. Køber skal selv forestå byggeprocessen og de dertil hørende omkostninger. Eksisterende struktur eller bygning er ikke inkluderet.
Ref: VL694767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund henvender sig til købere, der drømmer om at opføre deres eget hjem med fuld kontrol over design og funktioner, specifikt med potentiale for havudsigt. Den er velegnet for investorer, der søger et projekt med et godkendt byggetilladelse og en attraktiv beliggenhed med tanke på udlejningspotentiale eller videresalg. Familier, der ønsker at etablere sig permanent i et solrigt klima med adgang til internationale skoler og fritidsaktiviteter, vil finde denne lokation attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der søger et luksuriøst feriehus eller en tilbagetrækningsbolig med alle moderne bekvemmeligheder, vil også værdsætte mulighederne. Grunden er især relevant for dem, der ønsker en aktiv livsstil tæt på golfbaner, strande og marinaer, og som værdsætter muligheden for at designe en ejendom, der fuldt ud matcher deres personlige præferencer og krav til boligkomfort.
Detaljer om den specifikke kvalitet af materialer og tekniske installationer for den planlagte villa er ikke specificeret i de foreliggende projektdata for grunden. Projektet beskriver en 'contemporary villa' på over 458 m², hvilket antyder et moderne design og potentielt høje standarder for finish. Den eksisterende bygningsstruktur, hvis nogen, er angivet med en oprindelig byggeperiode omkring 1970, hvilket er en indikation af grundens modenhed snarere end den planlagte boligs standard. Den bankvurdering på €576.800 for projektet og grunden kan dog indikere en forventning om en vis kvalitet og værdi i det færdige resultat. Købere opfordres til at undersøge de detaljerede byggeplaner og specifikationer for den tilsigtede villa for at vurdere den konkrete finish og kvalitet.
Prisen for denne byggegrund i Casares Playa er fastsat til €525.000. Grunden, med et areal på 983 m², udbydes med et godkendt projekt for en villa på over 458 m² bebygget areal. Dette afspejler ejendommens potentiale for udvikling af en betydelig bolig i et eftertragtet område. Bankvurderingen på €576.800 indikerer en værdi, der ligger over den udbudte pris, hvilket kan betragtes som en indikation af markedsværdien. Grunden er klar til byggeri, hvilket giver køberen mulighed for at igangsætte projektet relativt hurtigt efter ejerskifte.
Casares Playa, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en livsstil, der balancerer nærhed til havet med tilgængelighed til faciliteter. Grunden, med en hældning på kun 0.3% mod stranden, ligger i et område med en gennemsnitlig højde på 9 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig og uhindret havudsigt. Området nyder godt af et middelhavsklima med omkring 3.845 solskinstimer årligt og et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18.9°C. Med 13 restauranter, apoteker og caféer inden for 2 km, samt flere golfbaner og marinaer i nærheden, er dagligdagen præget af bekvemmelighed og fritidsmuligheder. Den rolige atmosfære suppleres af en strategisk beliggenhed, der giver nem adgang til større byer og lufthavne, hvilket gør området attraktivt for både fastboende og feriegæster.
At bo i Casares Playa, Costa del Sol, indebærer en dagligdag præget af middelhavslivsstilen. Grunden er placeret med bekvem adgang til daglige fornødenheder, herunder indkøbscentre inden for 1.1 km og apoteker inden for 1.6 km. Selvom en bil anbefales for fuld mobilitet, er der 40 offentlige transportstoppesteder og 7 OV-linjer i nærheden, hvilket giver visse muligheder for transport uden egen bil. Området byder på et rigt udbud af restauranter (13 inden for 2 km) og caféer, hvilket understøtter en social og levende atmosfære. Den umiddelbare nærhed til stranden (620 m) og flere golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) bidrager til et aktivt fritidsliv. Byen Estepona ligger kun 6.7 km væk, hvilket giver adgang til yderligere faciliteter, shopping og kulturtilbud.
Denne placering i Casares Playa, Málaga, placerer ejendommen tæt på kystlinjen og strategisk mellem de kendte områder Estepona og Sotogrande. Området er præget af nærhed til golfbaner, strande og marinaer, hvilket tilbyder en livsstil centreret omkring kystens rekreative muligheder.
Casares Playa er strategisk placeret mellem de populære destinationer Estepona og Sotogrande, hvilket giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og oplevelser. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den roligere atmosfære i Casares og den livlige energi fra de nærliggende byer. Afstanden til Estepona (6.7 km) sikrer nem adgang til dens marina, butikker og restauranter. Sotogrande, kendt for sin eksklusive marina og golfbaner, er også inden for rimelig rækkevidde. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde de lokale tilbud, samtidig med at de har nem adgang til større byer som Marbella og Málaga.
Denne grund i Casares Playa tilbyder fremragende tilgængelighed til både kystfaciliteter og transportnetværk. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, med andre strande som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) også inden for rækkevidde. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 2.0 km derfra, med yderligere baner som Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) og Estepona Golf (3.8 km) i nærheden. Den strategiske placering sikrer en flyrejse til lufthavnen i Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 72 km, mens Gibraltar (GIB) er omkring 28 km væk i lige linje. Indkøbsmuligheder og dagligvarebutikker er tilgængelige inden for 1.1 km, og et hospital ligger 4.0 km derfra.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyder godt af Costa del Sols privilegerede klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og over 3.845 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året, med et svømmesæson, der varer omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturerne holder sig over 20°C. Områdets beliggenhed på 9 meters højde over havets overflade og en meget svag hældning mod stranden (0.3%) sikrer behagelige temperaturer og uhindret udsigt uden ekstreme vejrforhold. Omkringliggende natur omfatter grønne områder, som ses fra grunden, og nærhed til kystlandskabet. De relativt milde temperaturer, der spænder mellem 12°C og 25°C, bidrager til en attraktiv livsstil for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Casares Playa er rigt på kystnære og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg. Yderligere strande som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) tilbyder variation. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) en fremtrædende mulighed, suppleret af andre baner som Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) og Estepona Golf (3.8 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) og Puerto Estepona (6.7 km) tilbyder maritime aktiviteter og fritidsforanstaltninger. Der er også sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) tilgængelige, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret mellem de populære destinationer Estepona og Sotogrande, hvilket giver adgang til et bredt spektrum af faciliteter og oplevelser. Beliggenheden tilbyder en balance mellem den roligere atmosfære i Casares og den livlige energi fra de nærliggende byer. Afstanden til Estepona (6.7 km) sikrer nem adgang til dens marina, butikker og restauranter. Sotogrande, kendt for sin eksklusive marina og golfbaner, er også inden for rimelig rækkevidde. Denne positionering gør det muligt for beboerne at nyde de lokale tilbud, samtidig med at de har nem adgang til større byer som Marbella og Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilgængelige projekter på Costa del Sol, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer denne byggegrund sig i et højere prissegment, startende ved €525.000. Denne prissætning afspejler grundens størrelse (983 m²), det medfølgende godkendte projekt for en villa på over 458 m², og den eftertragtede beliggenhed i Casares Playa med potentielt havudsigt. Mens de nævnte sammenligningsprojekter sandsynligvis er boligkomplekser eller færdige villaer til en lavere startpris, tilbyder Casares-grunden en unik mulighed for individuel udvikling i et premium-område, hvilket retfærdiggør den højere investeringsramme. Beliggenheden tæt på Finca Cortesín Golf Club og stranden bidrager yderligere til dens værdi i forhold til projekter i mere spredte eller mindre etablerede kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
