Dette er et boligtomteprosjekt i Casares Playa, Málaga, med et bankverdivurdering på €576.800. Tomten, som er klar til bebyggelse, ligger i en etablert urbanisasjon. Prosjektet inkluderer planer for en moderne villa på over 458 m² med fem soverom og fire bad, samt panoramautsikt over havet. Tomten er en sjelden mulighet i et attraktivt område nær Finca Cortesín og Estepona, og tilbyr potensial for en permanent bolig, feriebolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert innenfor Casares Playa, med gangavstand til stranden og dagligvarebutikker. Den ligger også i nærheten av Finca Cortesín Golf Club og Estepona, noe som gir en god balanse mellom ro og tilgang til fasiliteter. Den etablerte urbanisasjonen sikrer et velfungerende bomiljø.
Dette prosjektet retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en romslig, moderne villa med havutsikt. Den inkluderte planen for en villa med fem soverom og fire bad, samt terrasser, hage og svømmebasseng, imøtekommer behov for plass og komfort. Tomtens beliggenhet gir mulighet for en livsstil nær kysten.
Tomten er ferdigstilt for bygging, med byggestatus oppgitt som 'Gereed'. Det foreligger et prosjekt og en byggetillatelse for en villa på over 458 m². Den indikerte ferdigstillelsesdatoen for eksisterende struktur, 1970, er relevant for tomten, men den planlagte villaen vil være ny.
Prosjektet tilbyr en tomt med eksisterende byggetillatelse, men selve villaen er ennå ikke bygget. Tomten er en 'Residential Plot', noe som betyr at den er ment for boligbygging, og spesifikke bruksbegrensninger kan gjelde. Detaljert informasjon om eventuelle ytterligere begrensninger bør innhentes.
Ref: VL694767
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser for seg å bygge sin egen, skreddersydde bolig på Costa del Sol. Det er ideelt for de som ønsker å dra nytte av et eksisterende design og en ferdigstilt byggetillatelse, og dermed unngå de innledende planleggingsfasene. Kjøpere som verdsetter havutsikt og en beliggenhet nær både strand og golfbaner, vil finne dette attraktivt. Videre er det et godt valg for investorer som ønsker å utvikle en eiendom med potensial for utleie eller videresalg, gitt det attraktive området og den eksisterende verdien i byggetillatelsen. Personen som velger dette, verdsetter muligheten til å forme sitt eget hjem i et etablert og veletablert område, uten å måtte starte helt fra bunnen av.
Selv om det ikke er spesifisert detaljer om materialer eller tekniske løsninger for den planlagte villaen, indikerer 'Licensed villa project' at det foreligger et godkjent design. Den oppgitte byggeperioden på tomten (ferdigstilt 1970) antyder at eksisterende infrastruktur kan være eldre, men tomten er klar for nybygg. Prosjektet omfatter en villa på 458 m² med flere soverom og bad, som typisk for moderne konstruksjoner på Costa del Sol, vil sannsynligvis inkludere høy standard på isolasjon, VVS og elektriske systemer for å møte dagens krav. Den fremtidige finishen vil avhenge av den endelige byggherrens valg, men potensialet for høy kvalitet er til stede gitt beliggenheten og den eksisterende bankvurderingen.
Tomten er priset til €525.000, med et bankverdivurdering på €576.800, noe som indikerer en potensiell verdi under markedspris. Prisen reflekterer tomtestørrelsen på 983 m² og inkluderingen av et prosjekt og en byggetillatelse for en moderne villa. Det faktum at tomten er ferdigstilt for bygging, reduserer usikkerheten rundt prosessen. Med null soverom og null bad, selges tomten som en utviklingsmulighet, der den planlagte villaen er designet for å utnytte beliggenhetens fordeler, inkludert havutsikt. Tilgjengeligheten av slike tomter med godkjente prosjekter er begrenset i etterspurte områder.
Å bo i Casares Playa innebærer en livsstil hvor kysten er sentral. Med Playa de Casares kun 620 meter unna, er strandliv en naturlig del av hverdagen. Dagligdagse behov som matinnkjøp dekkes av en dagligvarebutikk 1.1 km unna, mens fasiliteter som apotek (1.6 km) og restauranter (innen 2 km radius) er lett tilgjengelige. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen, er grunnleggende behov og strandtilgang innen gangavstand, noe som gir en viss grad av uavhengighet. Området tilbyr en balanse mellom rolig boligliv og nærhet til service og fritidsaktiviteter, som golfbaner og marinaer.
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av tomten i Casares Playa, med fokus på dens nærhet til kysten, strender og sentrale fasiliteter som butikker og golfbaner. Det illustrerer hvordan prosjektet integreres i den etablerte kystlinjen på Costa del Sol, mellom større byer som Estepona og Sotogrande.
Casares Playa er strategisk plassert mellom de populære byene Estepona og La Duquesa. Den ligger vest for Marbella og øst for Sotogrande, noe som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs Costa del Sol. Nærheten til Estepona (ca. 6.7 km til Puerto Estepona) og marinaen i La Duquesa (2.9 km) gir tilgang til et rikt tilbud av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sin livlige atmosfære, golfbaner i verdensklasse og vakre strender, og Casares Playa tilbyr en mulighet til å bo sentralt, men likevel i en roligere setting.
Prosjektet har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Casares, ligger kun 620 meter unna, mens andre strender som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) også er innenfor kort avstand. Málaga flyplass (AGP) er 72 km unna med bil, mens Gibraltar (GIB) er nærmere (ca. 28 km i luftlinje). Nærliggende golfbaner inkluderer Finca Cortesín (2.0 km). En dagligvarebutikk og apotek er innen 1.1 km og 1.6 km, og et sykehus er 4.0 km unna. Tilstedeværelsen av 40 offentlige transportstopp og 7 OV-linjer indikerer en viss grad av offentlig transporttilgjengelighet, selv om en bil anbefales for full utnyttelse av regionens muligheter.
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa nyter godt av middelhavsklimaet, med gjennomsnittlig 18.9°C årlig og omtrent 3.845 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima som tillater et svømme- og utendørssesong på rundt 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området ligger 9 meter over havet, og terrenget mot stranden er svært flatt (0.3% helling). Denne topografien bidrar til enkel tilgang til stranden og et generelt behagelig utemiljø. Den omkringliggende naturen, med utsikt mot grønne daler og fjell, gir en naturskjønn ramme rundt kystlivet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Casares Playa tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Casares (620 m) og Playa de Manilva (1.7 km). For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 2.0 km unna, mens flere andre baner er lett tilgjengelige. Marinaene Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) og Puerto Estepona (6.7 km) tilbyr muligheter for båtliv og fritidsaktiviteter ved vannet. I tillegg finnes sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) for de som søker organisert trening og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk plassert mellom de populære byene Estepona og La Duquesa. Den ligger vest for Marbella og øst for Sotogrande, noe som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og attraksjoner langs Costa del Sol. Nærheten til Estepona (ca. 6.7 km til Puerto Estepona) og marinaen i La Duquesa (2.9 km) gir tilgang til et rikt tilbud av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Regionen er kjent for sin livlige atmosfære, golfbaner i verdensklasse og vakre strender, og Casares Playa tilbyr en mulighet til å bo sentralt, men likevel i en roligere setting.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Mars | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| Desember | 13.1°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer tomten i Casares Playa en annen type investering. Disse prosjektene tilbyr ferdige leiligheter i lavere priskategorier, ofte med fokus på ferieutleie i mer etablerte ferieområder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er også et leilighetsprosjekt, men nærmere geografisk. Tomten i Casares Playa, med en pris på €525.000 og et bankverdivurdering på €576.800, skiller seg ut ved å være en mulighet for å bygge en skreddersydd villa i et prestisjetungt område nær Finca Cortesín. Mens de nevnte prosjektene tilbyr umiddelbar bolig, fokuserer Casares Playa på utviklingspotensialet i en tomt med eksisterende godkjent plan, noe som kan appellere til kjøpere som søker mer kontroll over sitt endelige boligvalg og en potensielt høyere verdi ved ferdigstillelse i et eksklusivt område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
