Casares Playa, znana również jako Costa de la Luz, to dynamicznie rozwijający się obszar na wybrzeżu Costa del Sol. Prezentowana działka budowlana o powierzchni 983 m² stanowi bazę pod realizację luksusowej willi o planowanej powierzchni zabudowy przekraczającej 458 m². Projekt zakłada budowę obiektu z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, oferującego panoramiczne widoki na morze i dolinę. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż i udogodnień, jednocześnie oferując spokój z dala od miejskiego zgiełku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w Casares Playa, blisko wybrzeża, co umożliwia łatwy dostęp do plaż i marin. Oferuje widoki na morze, dolinę i góry, harmonijnie wpisując się w naturalne krajobrazy regionu. Położenie na wzniesieniu zapewnia przestrzenne perspektywy i poczucie prywatności.
Ten projekt jest przeznaczony dla osób poszukujących przestrzeni do budowy domu o wysokim standardzie, z naciskiem na komfort i widoki. Planowana willa z pięcioma sypialniami, obszernymi strefami dziennymi i prywatnym basenem odpowiada na potrzeby rodziny lub jako ekskluzywna rezydencja wakacyjna.
Działka jest gotowa do budowy, posiada zatwierdzony projekt i pozwolenie na budowę. Oznacza to, że proces realizacji może rozpocząć się niezwłocznie. Planowana willa, zgodnie z projektem, ma być nowoczesnym budynkiem z możliwością adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Projekt skupia się na budowie nowej willi, co oznacza, że nie oferuje istniejących udogodnień wspólnych dla kompleksu. Działka jest sama w sobie bazą pod indywidualną budowę, bez dodatkowych, gotowych instalacji czy elementów architektonicznych. Brak jest istniejącej zabudowy.
Ref: VL694767
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być atrakcyjna dla osób poszukujących możliwości stworzenia domu według własnego projektu, z naciskiem na widoki i jakość wykonania. Idealnie pasuje dla inwestorów, którzy chcą zbudować luksusową willę na wynajem wakacyjny lub jako stałe miejsce zamieszkania na Costa del Sol. Rodziny szukające przestronnej rezydencji z prywatnym basenem i bliskością plaży również znajdą tu swoje miejsce. Ze względu na gotowy projekt i pozwolenie na budowę, jest to opcja dla osób, które chcą rozpocząć budowę bez zbędnych opóźnień administracyjnych. Słoneczny klimat i dostęp do infrastruktury rekreacyjnej czynią ją odpowiednią dla osób ceniących aktywny wypoczynek i śródziemnomorski styl życia.
Projekt zakłada budowę nowoczesnej willi o powierzchni ponad 458 m², zaprojektowanej z myślą o wysokim komforcie i estetyce. Planowane są 5 sypialni i 4 łazienki, z otwartymi przestrzeniami dziennymi. Szczegóły wykończenia, takie jak materiały elewacyjne, stolarka okienna i drzwiowa, czy systemy sanitarne, nie są jeszcze zdefiniowane w ramach podstawowej oferty sprzedaży działki, ale projekt przewiduje wykorzystanie nowoczesnych rozwiązań. Położenie na wzniesieniu i orientacja południowo-wschodnia sugerują wykorzystanie naturalnego światła i widoków. Detale dotyczące jakości wykończenia zostaną określone na etapie finalizacji projektu przez przyszłego właściciela lub jego przedstawiciela.
Cena działki budowlanej wynosi 525 000 EUR. Jest to oferta sprzedaży gruntu wraz z zatwierdzonym projektem budowy luksusowej willi. Działka ma powierzchnię 983 m², co pozwala na realizację obiektu o łącznej powierzchni zabudowy przekraczającej 458 m². Projekt zakłada 5 sypialni i 4 łazienki. Bankowa wycena nieruchomości na 576 800 EUR sugeruje stabilność wartości i potencjał inwestycyjny. Działka jest gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia budowy.
Casares Playa to region ceniony za swoje naturalne piękno i bliskość Morza Śródziemnego. Działka znajduje się w niewielkiej odległości od plaż, takich jak Playa de Casares (620 m) i Playa de Manilva (1.7 km), co sprzyja aktywnemu stylowi życia nad morzem. Okolica oferuje również dostęp do pól golfowych, np. Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Dzienny rytm życia może być zdominowany przez słońce i bliskość natury, z możliwością łatwego dojazdu do pobliskich miast takich jak Estepona. Położenie na wzniesieniu z widokiem na morze zapewnia spokojną atmosferę, idealną do relaksu.
Lokalizacja w Casares Playa oferuje zrównoważony styl życia, łączący bliskość natury z dostępem do miejskich udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.1 km, a apteka 1.6 km, co ułatwia codzienne zakupy. W promieniu 2 km znajduje się 13 restauracji i 3 kawiarnie, zapewniając bogatą ofertę gastronomiczną. Działka położona jest na wysokości 9 m n.p.m., co sprzyja łagodnemu klimatowi. Bliskość szpitala (4.0 km) zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Okolica jest zurbanizowana, ale jednocześnie zachowuje spokój dzięki otaczającej zieleni i widokom na dolinę.
Lokalizacja na mapie ukazuje strategiczne położenie działki w drugiej linii brzegowej, z łatwym dostępem do plaż i kluczowych punktów infrastruktury. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych Costa del Sol zapewnia dogodne połączenia z innymi miejscowościami regionu i lotniskami.
Casares Playa, położona między Esteponą a Sabinillas, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Bliskość Estepony (około 10 km) zapewnia dostęp do jej pełnej oferty miejskiej, handlowej i kulturalnej. Sotogrande, znane z luksusowych marin i pól golfowych, znajduje się w odległości około 15 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków mniejszych, nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując szybki dostęp do większych ośrodków regionalnych i międzynarodowych portów lotniczych.
Działka jest dobrze skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Casares, znajduje się zaledwie 620 metrów od nieruchomości. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva i La Duquesa, są oddalone odpowiednio o 1.7 km i 3.1 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 72 km, a Gibraltar (GIB) około 28 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowych połączeń. W promieniu 4 km znajdują się trzy pola golfowe, a w pobliżu zlokalizowane są mariny: Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) i Puerto Estepona (6.7 km). Dostępność 7 linii transportu publicznego z 40 przystankami w okolicy zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Casares Playa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.9°C i ponad 3845 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 25°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Działka zlokalizowana jest na wysokości 9 m n.p.m., na płaskim terenie ze spadkiem 0.3% w kierunku plaży, co sprzyja komfortowi termicznemu i łagodnym warunkom pogodowym. Liczba 32 lokalnych świąt w roku świadczy o bogactwie kulturowym regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Casares (620 m) oraz Playa de Manilva (1.7 km). W odległości kilku kilometrów dostępne są również plaże La Duquesa (3.2 km) i Play Costa Natura (plaża nudystów, 4.0 km). Region jest mekką dla golfistów, z Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) w zasięgu ręki. Infrastruktura sportowa obejmuje centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km). Dostępne są również przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa, położona między Esteponą a Sabinillas, stanowi strategiczny punkt na Costa del Sol. Bliskość Estepony (około 10 km) zapewnia dostęp do jej pełnej oferty miejskiej, handlowej i kulturalnej. Sotogrande, znane z luksusowych marin i pól golfowych, znajduje się w odległości około 15 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków mniejszych, nadmorskich miejscowości, jednocześnie oferując szybki dostęp do większych ośrodków regionalnych i międzynarodowych portów lotniczych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w rejonie Casares Playa oferuje zróżnicowane możliwości, od działek budowlanych po gotowe apartamenty i wille. W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR), prezentowana działka z projektem w Casares Playa plasuje się w segmencie premium, co odzwierciedla jej lokalizację i potencjał. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR) oferuje apartamenty, podczas gdy ta oferta to możliwość budowy indywidualnej rezydencji. Wysoka wartość bankowa (576 800 EUR) w stosunku do ceny zakupu działki (525 000 EUR) sugeruje atrakcyjność inwestycyjną, szczególnie biorąc pod uwagę możliwość budowy obiektu o znacznej powierzchni i z widokiem na morze, co jest rzadkością w tej cenie. Sąsiednie miejscowości, takie jak Estepona, oferują szeroki wachlarz gotowych nieruchomości, ale działka w Casares Playa daje unikalną szansę na stworzenie spersonalizowanego domu w prestiżowej lokalizacji z dogodnym dostępem do pól golfowych i plaż.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
