Dit is een uitzonderlijk aanbod voor een bouwkavel in de prestigieuze regio Casares Playa, gelegen in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het perceel, met een oppervlakte van 983 m², is klaar voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om een ruime villa van meer dan 458 m² te realiseren. De bestaande bouwplannen omvatten vijf slaapkamers en vier badkamers, met potentieel voor een kelderverdieping, terrassen, tuin en privézwembad, en houden rekening met de bestaande bankwaardering van €576.800.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De locatie in Casares Playa positioneert dit perceel strategisch dicht bij de Middellandse Zee, op loopafstand van het strand. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen kusttoegang en nabijheid van dagelijkse voorzieningen, met een vlakke helling naar de zee die de toegankelijkheid verhoogt.
Dit project is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte residentie willen creëren met zeezicht en ruimte voor een privézwembad en tuin. De bestaande bouwplannen voor een villa met vijf slaapkamers beantwoorden aan de behoefte aan uitgebreide woonruimte voor gezinnen of voor verhuurdoeleinden.
Het perceel is bouwklaar met een goedgekeurd project, wat het ontwikkelingsproces aanzienlijk versnelt. De indicatieve opleverdatum van 1970 verwijst naar de ouderdom van de vergunning, niet naar de bouwfase van een nieuwe villa. De nieuwe constructie kan direct van start gaan na de aankoop.
Dit betreft een bouwkavel en geen bestaande woning; er zijn geen slaapkamers of badkamers direct beschikbaar. De indicatieve opleverdatum van 1970 is gerelateerd aan de bestaande bouwvergunning, niet aan de huidige staat van het perceel. Er is geen informatie beschikbaar over energie-efficiëntielabels voor de nog te bouwen villa.
Ref: VL694767
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een locatie aan de Costa del Sol om een villa op maat te bouwen met zeezicht. Het is een aantrekkelijke optie voor diegenen die de waarde zien in het kopen van een perceel met een bestaand bouwproject en vergunning, wat de initiële planning vereenvoudigt. Kopers die een combinatie van rust, nabijheid tot golf en strand, en goede verbindingen met luchthavens wensen, zullen de strategische ligging waarderen. Ook investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt, gezien de populariteit van de regio, kunnen hier potentieel vinden.
Hoewel de huidige status een bouwkavel betreft, zijn de plannen voor de villa ontworpen met een focus op moderne architectuur en comfort, met een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 458 m². De beschrijvingen suggereren een hoogwaardige afwerking met ruime open leefruimtes, privé terrassen en een zwembad. Specifieke details over de gebruikte materialen en technieken voor de te realiseren villa zijn niet gespecificeerd in de projectgegevens, maar de omvang en de ligging duiden op een project van aanzienlijke kwaliteit.
Het perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €525.000, wat aanzienlijk lager is dan de bankwaardering van €576.800. Dit structureert de financiële insteek van het project. De vraagprijs reflecteert de marktsituatie voor bouwpercelen met vergunning in dit gewilde gebied. Gezien de status van bouwklaar perceel met project, is de beschikbaarheid direct na overeenstemming. De uiteindelijke bouwkosten voor de villa komen bovenop de aankoopprijs van het perceel.
Casares Playa biedt een rustige residentiële omgeving die toch zeer goed verbonden is met de voorzieningen van de Costa del Sol. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares en Playa de Manilva, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot golfbanen zoals Finca Cortesín, definieert de levensstijl hier. De ligging op een lichte verhoging biedt uitzicht op zee en het omliggende landschap. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen 1,1 km te vinden, terwijl grotere steden zoals Estepona en Sotogrande op korte rijafstand liggen. Dit creëert een omgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als voor vakantieverhuur, met een nadruk op buitenleven en ontspanning.
Het leven in Casares Playa wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 1,1 km te halen, terwijl diverse restaurants (13 in de directe omgeving) en cafés (3) voor culinaire opties zorgen. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 1,6 km. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 4,0 km afstand. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 OV-lijnen binnen de nabije omgeving biedt enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen.
Dit perceel is gelegen aan de kust van Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, bekend om zijn golfresorts, stranden en jachthavens, met goede verbindingen naar zowel Gibraltar als Málaga.
Casares Playa is strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande, en biedt een rustiger alternatief met behoud van uitstekende verbindingen. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van La Línea de la Concepción, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en attracties langs de Costa del Sol en de nabijgelegen Costa de la Luz.
De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Casares ligt op 620 meter, met andere stranden zoals Playa de Manilva op 1,7 km. De luchthaven van Málaga is 72 km verderop, hoewel Gibraltar op slechts 28 km ligt (hemelsbreed). Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km, zijn nabij. Supermarkten en apotheken bevinden zich op 1,1 km en 1,6 km respectievelijk, terwijl een ziekenhuis op 4,0 km afstand ligt.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18,9°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Het gebied is rijk aan recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares (620 m) en Playa de Manilva (1,7 km). Watersport en strandactiviteiten zijn hierdoor gemakkelijk toegankelijk. Voor golfers liggen diverse topbanen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) en Estepona Golf (3,8 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) biedt verdere recreatiemogelijkheden.
Πηγή: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande, en biedt een rustiger alternatief met behoud van uitstekende verbindingen. Het ligt ten westen van Marbella en ten oosten van La Línea de la Concepción, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en attracties langs de Costa del Sol en de nabijgelegen Costa de la Luz.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, positioneert dit perceel zich in een hogere prijsklasse (€525.000) vanwege de specifieke locatie en de omvang van het mogelijke project. Terwijl de andere projecten reeds bestaande woningen of appartementen betreffen vanaf €205.000 - €269.950, biedt dit aanbod de unieke kans om vanaf de grond een ruime villa te bouwen op een exclusieve locatie aan de Costa del Sol. De nabijheid van de zee en prestigieuze golfbanen, gecombineerd met de strategische ligging nabij Sotogrande en Estepona, onderscheidt dit perceel van projecten in meer oostelijk gelegen gebieden zoals Torre del Mar. De mogelijkheid om een grote villa te realiseren op een perceel van bijna 1000 m², met goedgekeurd project en zeezicht, rechtvaardigt de hogere instapprijs voor kopers die op zoek zijn naar een op maat gemaakte residentie.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
