Casares Playa, Málaga में स्थित यह आवासीय प्लॉट, भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। 983 वर्ग मीटर का यह भूखंड, 1970 में निर्मित एक समकालीन विला परियोजना के साथ आता है, जिसमें 458 वर्ग मीटर से अधिक का निर्मित क्षेत्र शामिल है। यह परियोजना समुद्र, घाटी और पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन की गई है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में गुणवत्तापूर्ण निवास, अवकाश गृह या निवेश की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड Casares Playa के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो Finca Cortesín, Casares Golf, और समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। Estepona और Sotogrande जैसे प्रमुख स्थानों से इसकी निकटता इसे एक रणनीतिक स्थान बनाती है। आसपास के क्षेत्र में दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजन के अवसर आसानी से उपलब्ध हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो समुद्र के नज़ारों के साथ एक आधुनिक घर की तलाश में हैं। 5 बेडरूम, 4 बाथरूम, विशाल लिविंग एरिया, निजी टेरेस, बगीचा और स्विमिंग पूल की योजना के साथ, यह घर आराम और विलासिता का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है।
यह भूखंड 'गереड' (Completed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के लिए तैयार है। परियोजना 1970 में पूरी हुई मानी जाती है, जो एक स्थापित विकास का हिस्सा है। यह खरीदारों को तुरंत निर्माण शुरू करने या अपनी योजनाओं को लागू करने की सुविधा प्रदान करता है।
यह एक आवासीय भूखंड है, न कि निर्मित संपत्ति। इसमें वर्तमान में कोई शयनकक्ष या शयनकक्ष नहीं हैं। यह भूखंड स्वयं उपयोग के लिए नहीं है, बल्कि एक नई परियोजना के निर्माण के लिए है। स्थानीय नियमों के अनुसार निर्माण की सीमाएं लागू हो सकती हैं, हालांकि परियोजना पहले से अनुमोदित है।
Ref: VL694767
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागर के तट पर एक शांत और प्रतिष्ठित स्थान पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप समुद्र, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं का आनंद ले सकें, तो यह भूखंड आपके लिए है। 5 बेडरूम, 4 बाथरूम और पर्याप्त रहने की जगह की योजना के साथ, यह एक बड़े परिवार या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए आदर्श है। इसके अतिरिक्त, इसकी रणनीतिक स्थिति और बैंक मूल्यांकन इसे एक आकर्षक निवेश संपत्ति भी बनाते हैं। जो लोग स्थायी निवास, अवकाश गृह या किराये की संपत्ति की तलाश में हैं, उन्हें यह अवसर पसंद आएगा।
यह एक आवासीय भूखंड है जिस पर एक विला परियोजना (458 वर्ग मीटर से अधिक) का निर्माण किया जाना है। जबकि वर्तमान में कोई निर्मित गुणवत्ता या फिनिशिंग उपलब्ध नहीं है, परियोजना का डिज़ाइन आधुनिक जीवन शैली को ध्यान में रखकर किया गया है। इसमें 5 बेडरूम, 4 बाथरूम, विशाल ओपन-प्लान लिविंग एरिया, निजी टेरेस, बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल हैं। उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग अपेक्षित है, जो परियोजना के प्रीमियम स्थान और समुद्र के दृश्यों के अनुरूप होगा। निर्माण की योजनाएं उच्च मानकों को पूरा करने के लिए बनाई गई हैं, जिससे एक आरामदायक और टिकाऊ घर सुनिश्चित होगा।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €525,000 है, जो इसे Casares Costa के एक प्रीमियम स्थान पर एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। भूखंड का क्षेत्रफल 983 वर्ग मीटर है, और इसमें 458 वर्ग मीटर से अधिक के निर्मित क्षेत्र वाली एक विला परियोजना शामिल है। बैंक मूल्यांकन €576,800 है, जो मौजूदा बाजार मूल्य से अधिक है। यह भूखंड 'गереड' (Completed) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह निर्माण के लिए तुरंत उपलब्ध है। क्षेत्र में भूखंडों की सीमित उपलब्धता और इस परियोजना के मूल्य को देखते हुए, यह एक महत्वपूर्ण अवसर है।
Casares Playa का यह क्षेत्र एक शांत और प्रतिष्ठित आवासीय वातावरण प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तट से केवल 620 मीटर की दूरी पर स्थित है, जहाँ Playa de Casares जैसे समुद्र तटों पर पहुँचा जा सकता है। दैनिक ज़रूरतें, जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी, 1.1 किमी और 1.6 किमी की दूरी पर हैं, जिससे यहाँ रहना सुविधाजनक होता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति, समुद्र और गोल्फ का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों तक आसान पहुँच भी चाहते हैं। यहाँ का औसत तापमान 18.9°C और 3,845 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह साल भर रहने के लिए एक आकर्षक जगह है।
Casares Playa का वातावरण शांत और आवासीय है, जो आधुनिक विला के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करता है। भूखंड समुद्र तट के करीब है (620 मीटर), जिससे समुद्र तट पर जाना आसान हो जाता है। दैनिक ज़रूरतें, जैसे कि 1.1 किमी दूर सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर फार्मेसी, निकट ही उपलब्ध हैं। 13 रेस्तरां और 3 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प भी मौजूद हैं। Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 किमी) जैसे खेल केंद्र और Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 किमी) जैसे मरीना मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांति और प्रकृति को महत्व देते हैं, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच चाहते हैं।
यह मानचित्र Casares Playa, Málaga में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख शहरों, गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के क्षेत्र की कनेक्टिविटी और सुविधाओं का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
Casares Playa, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक प्रमुख स्थान है। यह एस्टेपोना (लगभग 7 किमी) और पुएर्टो बनुस (लगभग 15 किमी) जैसे प्रसिद्ध शहरों के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। सोतोग्रांडे (लगभग 10 किमी) अपनी मरीना और पोलो मैदानों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता,'<0xC2><0xA0>शानदार गोल्फ कोर्स, और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे रहने और निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
यह भूखंड रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट (Playa de Casares) केवल 620 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa de Manilva (1.7 किमी) और La Duquesa (3.1 किमी) भी पास में हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 72 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) 28 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट 1.1 किमी और फार्मेसी 1.6 किमी की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (2.0 किमी) और अन्य गोल्फ कोर्स पास में हैं। कुल मिलाकर, यह स्थान आराम और सुविधा का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है। यहाँ साल भर में औसतन 3,845 घंटे धूप रहती है, और 5 महीने (लगभग) तक तैराकी का मौसम रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड समुद्र तल से 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान बहुत मामूली (0.3%) है, जो इसे समतल और आसानी से सुलभ बनाता है। आसपास का क्षेत्र हरियाली से भरपूर है, जो शांत और प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। 32 स्थानीय अवकाश दिवस वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Casares (620 मीटर), Playa de Manilva (1.7 किमी), और La Duquesa (3.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट आराम करने और पानी की गतिविधियों का आनंद लेने के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (2.0 किमी), Golf Academy Albayt Resort (2.3 किमी), और Estepona Golf (3.8 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स निकट ही स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 किमी) और Puerto Estepona (6.7 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और अन्य समुद्री गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Casares Playa, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मलागा और जिब्राल्टर के बीच एक प्रमुख स्थान है। यह एस्टेपोना (लगभग 7 किमी) और पुएर्टो बनुस (लगभग 15 किमी) जैसे प्रसिद्ध शहरों के करीब है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। सोतोग्रांडे (लगभग 10 किमी) अपनी मरीना और पोलो मैदानों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता,'<0xC2><0xA0>शानदार गोल्फ कोर्स, और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जो इसे रहने और निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Costa del Sol के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, Casares Playa एक शांत और अधिक विशिष्ट वातावरण प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), और Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000) जैसे प्रोजेक्ट अक्सर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस होते हैं और जिनकी कीमतें कम होती हैं। यह Casares Playa का भूखंड, अपनी बड़ी भूमि, विला परियोजना और समुद्र के नज़ारों के साथ, एक अलग श्रेणी में आता है, जो उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए अधिक उपयुक्त है। हालांकि इसकी कीमत (€525,000) इन अन्य परियोजनाओं से अधिक है, यह प्रदान की जाने वाली भूमि, गोपनीयता और क्षमता को दर्शाता है। यह क्षेत्र Finca Cortesín जैसे लक्जरी गोल्फ रिसॉर्ट्स के करीब है, जो इस भूखंड की प्रीमियम स्थिति को और बढ़ाता है। यह उन खरीदारों के लिए है जो एक कस्टम-निर्मित विला चाहते हैं न कि एक मानक अपार्टमेंट या टाउनहाउस।
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