Casares Playa, smještena na slikovitoj obali Costa del Sol, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta za izgradnju modernog doma. Ovo zemljište, smješteno u mirnoj urbanizaciji, udaljeno je samo kratku šetnju od plaže i nudi pogled na more, dolinu i planine. S dovršenim projektom i građevinskom dozvolom, ova nekretnina predstavlja značajnu vrijednost, podržanu bankovnom procjenom od 576.800 €. Idealno za one koji žele izgraditi luksuznu rezidenciju u dinamičnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Casares Playi, strateški smješteno unutar pješačke udaljenosti od plaže i dnevnih sadržaja. Njegova uzvišena pozicija osigurava nesmetan pogled na Sredozemno more i okolni krajolik, povezujući miran život s praktičnom pristupačnošću.
Ova parcela je namijenjena za izgradnju moderne vile od preko 458 m², s potencijalom za 5 spavaćih soba i 4 kupaonice. Dizajn uključuje prostrane dnevne prostore, privatne terase, vrt i bazen, zadovoljavajući potrebe za luksuznim i udobnim životom.
Građevinska dozvola je ishođena i projekt je spreman za izgradnju. Zemljište je spremno za početak gradnje, nudeći priliku za realizaciju suvremene vile s impresivnim pogledom i modernim sadržajima, prema postojećem projektu.
Ova nekretnina je zemljište s projektom, a ne gotova kuća. Izgradnja i završetak stambenog objekta zahtijevaju dodatna ulaganja i vrijeme izvan predviđenog roka. Trenutno nedostaju potencijalni dodatni sadržaji kao što su potpuno opremljene kupaonice ili kuhinje, jer je to zemljište za izgradnju.
Ref: VL694767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele izgraditi dom po vlastitoj mjeri s pogledom na more u etabliranoj urbanizaciji na Costa del Sol. Idealan je za obitelji ili pojedince koji traže rezidenciju za stalni boravak ili luksuznu vikendicu, s prednošću što već imaju projekt i građevinsku dozvolu, što skraćuje vrijeme potrebno za useljenje. Također je atraktivna opcija za investitore koji žele razviti nekretninu visoke vrijednosti u popularnoj regiji, ciljajući na tržište luksuznih najmova ili preprodaje, s obzirom na bankovnu procjenu koja nadmašuje prodajnu cijenu.
Iako je zemljište trenutno bez izgrađenog objekta, priloženi projekt predviđa modernu vilu s naglaskom na kvalitetu. Planirana površina od 458 m² uključuje bazen, privatne terase i vrt, sugerirajući luksuznu završnu obradu. Specifikacije materijala i tehnike završne obrade ovise o konačnom izboru vlasnika tijekom faze izgradnje, ali predviđeni dizajn teži suvremenim standardima. U okolici se nalaze objekti poput Finca Cortesín, poznati po visokim standardima gradnje, što daje naznake očekivane kvalitete u regiji.
Cijena zemljišta s projektom iznosi 525.000 €. Ova cijena odražava potencijal za izgradnju prostrane vile od 458 m² na parceli od 983 m² s pogledom na more. Bankovna procjena od 576.800 € ukazuje na značajnu vrijednost nekretnine i potencijal za povrat investicije. Zbog prirode zemljišta za izgradnju, dodatni troškovi vezani uz gradnju nisu uključeni u ovu cijenu. Dostupnost je trenutna za početak projektiranja i gradnje.
Casares Playa je mirno okruženje koje nudi ravnotežu između opuštanja uz obalu i praktične pristupačnosti. Život ovdje znači uživanje u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 18,9°C i obiljem sunčanih sati, idealno za aktivnosti na otvorenom. Blizina plaže Playa de Casares, udaljene samo 620 metara, omogućuje česte posjete obali. Dnevni život je olakšan dostupnošću supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti, dok obližnji golf tereni i marine nude mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Područje je poznato po svojoj urbanizaciji, pružajući sigurno i mirno okruženje za stanovnike.
Život u Casares Playi nudi svakodnevnu udobnost s obližnjim sadržajima. Supermarket i ljekarna udaljeni su samo 1,1 km i 1,6 km, dok je bolnica na 4 km. Područje je dobro povezano, s 40 javnih prijevoznih stanica unutar 8 km, iako se za veću mobilnost preporučuje automobil. Blizina plaže (620 m) omogućuje opuštene dane uz more, dok obližnji golf tereni poput Finca Cortesín (2 km) zadovoljavaju ljubitelje golfa. Marina La Duquesa (2,9 km) pruža dodatne mogućnosti za razonodu i pristup moru.
Ova parcela se nalazi u Casares Playi, na Costa del Sol, poznatoj regiji u južnoj Španjolskoj. Karta prikazuje njezinu blizinu plažama, golf terenima i urbanim centrima, naglašavajući praktičnost i rekreacijske mogućnosti koje nudi ova lokacija.
Casares Playa je strateški smještena između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim gradovima, ali s izvrsnom povezanošću. Nalazi se na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznim nekretninama i rekreacijskim sadržajima. Ova lokacija omogućuje lak pristup lokalnim gradovima i znamenitostima, dok istovremeno pruža osjećaj izoliranosti i spokoja.
Zemljište je udaljeno 620 metara od plaže Playa de Casares, a druge plaže poput Playa de Manilva nalaze se na 1,7 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 72 km, a Gibraltar oko 28 km. Trgovački centri i supermarketi nalaze se na pješačkoj udaljenosti (1,1 km). Golf tereni su vrlo dostupni, s Finca Cortesín Golf Club na 2 km i Estepona Golf na 3,8 km. Centar Estepone je na oko 6,7 km vožnje, nudeći širi spektar usluga i sadržaja.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Casares Playa ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i oko 3.845 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno vanjsko življenje tijekom većeg dijela godine, s plimskim bazenom koji je dostupan pet mjeseci. Nadmorska visina od 9 metara nadmorske visine osigurava blago nagnut teren prema moru, s blagim nagibom od 0,3%, što je idealno za izgradnju. Okolna vegetacija doprinosi prirodnom ambijentu, a blizina planina pruža slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), od kojih neke nose oznaku Plave zastave. Područje je poznato kao raj za golfere, s Finca Cortesín Golf Club (2 km) i Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) u blizini. Dodatne mogućnosti za rekreaciju uključuju marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i sportske centre poput Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), nudeći raznolike aktivnosti za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Casares Playa je strateški smještena između poznatih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande, nudeći mirniji životni stil u usporedbi s većim gradovima, ali s izvrsnom povezanošću. Nalazi se na obali Costa del Sol, poznatoj po luksuznim nekretninama i rekreacijskim sadržajima. Ova lokacija omogućuje lak pristup lokalnim gradovima i znamenitostima, dok istovremeno pruža osjećaj izoliranosti i spokoja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.6°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.2°C | 70 mm |
| Studeni | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim dostupnim zemljištima i projektima na Costa del Sol, ova parcela u Casares Playi ističe se svojom kombinacijom lokacije, pogleda i gotovog projekta s dozvolom. Dok Aquamar u Torre del Mar nudi stanove od 269.950 € i Lantana Residencial u Mijas stanove od 205.000 €, oni predstavljaju gotove stambene jedinice, a ne priliku za izgradnju po mjeri. Etherna Homes 2 u Esteponi, s cijenama od 259.000 €, također nudi gotove stanove. Ova parcela, po cijeni od 525.000 €, nudi jedinstvenu prednost jer uključuje projekt i građevinsku dozvolu za vilu od 458 m², što je rijetkost u usporedivim ponudama koje se uglavnom fokusiraju na gotove apartmane ili parcele bez projekta. Bankovna procjena od 576.800 € dodatno naglašava njezinu konkurentnost u usporedbi s tržišnim vrijednostima sličnih luksuznih nekretnina u razvoju u regiji Estepona i Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
