Dit woonperceel is gelegen in Casares Playa, een gevestigde kustzone nabij Málaga. Het biedt een bouwmogelijkheid voor een ruime villa, met een project en vergunning reeds aanwezig. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en stranden, met een verhoogde ligging die uitzicht biedt over de Middellandse Zee en het omliggende landschap. Het perceel zelf heeft een aanzienlijke grootte, wat flexibiliteit biedt voor het ontwerp van een moderne residentie.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel bevindt zich op loopafstand van het strand, met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín en de stedelijke centra van Estepona en Sotogrande dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de ligging. De verhoogde positie biedt een duidelijk zicht op de kustlijn en de Middellandse Zee.
Dit is een bouwkavel voor een villa met een ontworpen oppervlakte van meer dan 458 m², inclusief kelder. Het plan omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers, ruime leefruimtes en privé buitenruimtes zoals terrassen en een zwembad. Dit project is gericht op kopers die een ruime, moderne woning wensen met potentieel voor een hoogwaardige leefstijl.
Het betreft een bouwkavel met een bestaand, vergund villaproject. De fundering en bouw zijn nog niet gestart, maar de plannen zijn gereed voor implementatie. De woning uit 1970 is een indicatieve opleverdatum voor het oorspronkelijke project, maar de huidige bouwmogelijkheid is nieuwbouw gebaseerd op de vergunning.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. De geadverteerde prijs is exclusief bouwkosten, aansluitingen, en afwerkingen. Het project is ontworpen voor specifieke afmetingen en slaapkamer/badkamer configuratie; wijzigingen kunnen nieuwe vergunningen vereisen. Er is geen informatie over gemeenschappelijke voorzieningen beschikbaar.
Ref: VL694767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het is een optie voor wie een bestaand bouwproject en vergunning waardeert, maar toch de flexibiliteit wenst om de afwerking en specifieke details van de villa te bepalen. Gezinnen die een ruime gezinswoning met voldoende buitenruimte zoeken, of investeerders die een hoogwaardige vakantiewoning willen ontwikkelen, kunnen hierin een kans zien. De nabijheid van golfbanen en het strand spreekt kopers aan met een actieve levensstijl. Personen die waarde hechten aan zeezicht en een omgeving met zowel rust als goede bereikbaarheid van voorzieningen zullen zich hier thuis voelen.
Het project omvat een voorgestelde villa met een totale bebouwde oppervlakte van 458 m², inclusief kelderverdieping. De specificaties van het project omvatten 5 slaapkamers en 4 badkamers, ontworpen voor een moderne levensstijl. Hoewel de exacte materialen en afwerkingen afhankelijk zijn van de uiteindelijke bouwer en keuzes van de koper, voorziet het plan in ruime, open leefruimtes, privé terrassen, een tuin en een zwembad. De oriëntatie (Zuid-Oost) suggereert een goede benutting van natuurlijk licht en uitzicht. De focus ligt op het creëren van een hoogwaardige residentie.
De vraagprijs voor dit woonperceel bedraagt €525.000. Dit is een grondprijs, exclusief de kosten voor de bouw van de villa volgens het bijgevoegde project. De bankwaardering van €576.800 suggereert een potentiële marktwaarde die de vraagprijs overstijgt. De perceelgrootte van 983 m² en de mogelijkheid om een villa van 458 m² te bouwen, positioneren dit aanbod in het hogere segment van de lokale markt. Er zijn geen indicaties van andere beschikbare percelen of variaties binnen dit specifieke project.
Casares Playa biedt een mediterrane levensstijl met de nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen. Het perceel is gelegen in een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde woonomgeving met potentieel voor rust en privacy. De korte afstand tot het strand stimuleert een dagelijkse routine van wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving kent een mix van residentiële villa's en golfresorts, wat een internationale gemeenschap aantrekt. De lokale winkels en restaurants op korte afstand faciliteren het dagelijks leven, terwijl de nabijheid van grotere steden zoals Estepona zorgt voor toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. Het vlakke terrein richting het strand maakt het gebied toegankelijk voor dagelijkse uitstapjes.
Casares Playa is een woonwijk die zich kenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de groene heuvels van Andalusië. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de kustligging, met gemakkelijke toegang tot stranden en jachthavens. De aanwezigheid van golfbanen zoals Finca Cortesín voegt een sportieve dimensie toe aan de omgeving. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het gemak van wonen hier vergroot. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van villa's en laagbouw, wat zorgt voor een relatief rustige sfeer, zeker buiten de piekuren van het toerisme. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona biedt toegang tot een breder sociaal en cultureel leven.
Dit perceel bevindt zich in de gemeente Casares, provincie Málaga, aan de Costa del Sol in Andalusië, Zuid-Spanje. Het gebied staat bekend om zijn combinatie van kustlijnen, golfbanen en de nabijheid van natuurparken. De specifieke locatie in Casares Playa plaatst het binnen een residentieel gebied dat profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de bredere regio.
Casares Playa is strategisch gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en Sotogrande, aan de westelijke Costa del Sol. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Casares en de levendigheid van de omliggende steden. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert reizen naar andere delen van de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 70 km). De locatie wordt ook gekenmerkt door de nabijheid van hoogwaardige golfresorts en exclusieve woonwijken.
Het perceel ligt op 620 meter van Playa de Casares en 1.7 km van Playa de Manilva, wat een korte wandeling naar de kust mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 72 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 28 km ligt, wat de internationale bereikbaarheid bevordert. De dichtstbijzijnde supermarkt is 1.1 km verderop, en een ziekenhuis is op 4.0 km afstand. Golfers hebben diverse opties binnen een straal van 2-5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De aanwezigheid van 40 OV-haltes en 7 lijnen biedt beperkte alternatieven voor een auto.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.9°C. Het gebied kent historisch gezien ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (0.3%) richting het strand dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 25°C tijdens de zomer.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse strandopties. Playa de Casares ligt op 620 meter, Playa de Manilva op 1.7 km en La Duquesa op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een korte afstand, waaronder Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) en diverse watersportfaciliteiten in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa is strategisch gelegen tussen de populaire badplaatsen Estepona en Sotogrande, aan de westelijke Costa del Sol. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Casares en de levendigheid van de omliggende steden. De nabijheid van de A-7 snelweg faciliteert reizen naar andere delen van de kust, zoals Marbella (ongeveer 30 km) en de luchthaven van Málaga (ongeveer 70 km). De locatie wordt ook gekenmerkt door de nabijheid van hoogwaardige golfresorts en exclusieve woonwijken.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit perceel in Casares Playa zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds bestaande appartementen of woningen met lagere instapprijzen. Dit aanbod betreft een bouwkavel met een significante investering in grond, plus de toekomstige bouwkosten. De prijs van €525.000 voor enkel de grond, met een project en vergunning, is hoger dan de totale prijzen van de vergelijkbare projecten, wat de exclusiviteit en de omvang van de potentiële ontwikkeling weerspiegelt. De ligging nabij hoogwaardige golfbanen en de grotere schaal van de geplande villa onderscheiden dit aanbod van meer algemene appartementencomplexen aan de kust. De bankwaardering van €576.800 bevestigt de potentiële waarde van de locatie en het project.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
