Ez a lakótelek Casares Playa, Málaga régiójában található, ideális helyszínt kínálva egy egyedi otthon megépítéséhez. A projekt egy modern, nagyméretű villára vonatkozó tervdokumentációt és építési engedélyt foglal magában, mely a tengerre és a környező vidékre nyíló panorámát is kihasználja. A telek kiváló elhelyezkedése biztosítja a közel a strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáférést, miközben a spanyol napsütéses éghajlatot élvezhetik a leendő tulajdonosok. Ez a lehetőség azoknak szól, akik teljes mértékben személyre szabott ingatlanfejlesztést terveznek a Costa del Sol egyik vonzó övezetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares Playa-n elhelyezkedő telek a spanyol tengerpart egyik közkedvelt szakaszán fekszik. Közel van a Földközi-tengerhez, emellett könnyen elérhetőek a térség golfpályái és a helyi kereskedelmi létesítmények. Az emelt elhelyezkedésből adódóan a tengerre és a környező természetes tájra nyíló kilátás biztosított, amely hozzájárul a nyugodt lakókörnyezet kialakításához.
Ez a fejlesztési telek azoknak felel meg, akik egy saját elképzelésük szerinti, modern, tágas lakóingatlant kívánnak létrehozni. A projekt magában foglalja egy nagyobb villára vonatkozó engedélyezett tervdokumentációt, amely lehetővé teszi egy magas minőségű otthon megépítését, kihasználva a telek adottságait, mint például a kilátást és a napos tájolást. Ideális választás azok számára, akik a mediterrán életstílust saját igényeikre formálnák.
Az ingatlan egy építési telek, amelyhez egy engedélyezett villaprojekt tartozik. Az alapvető építési előkészületek megtörténtek, ami azt jelenti, hogy a telek a tervek alapján készen áll az építkezés megkezdésére. Az építési engedély megléte felgyorsíthatja a kivitelezési folyamatot, és lehetővé teszi egy modern otthon megvalósítását a megadott paraméterek szerint, csökkentve a tervezési és engedélyeztetési időszakot.
Ez az ingatlan egy építési telek, nem pedig kész lakóingatlan. Az ajánlat nem tartalmazza a megvalósítandó villa kulcsrakész kivitelezését, csak az ahhoz szükséges engedélyezett tervdokumentációt. Bár a telek elhelyezkedése kedvező, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés nem garantált, és a leendő építkezés során figyelembe kell venni az építési szabályzatokat és a helyi előírásokat. A megadott 1970-es építési év egy korábbi épületre vagy infrastruktúrára utalhat, nem a jelenlegi állapotra.
Ref: VL694767
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt azoknak a befektetőknek vagy magánszemélyeknek ajánlott, akik egyedi elképzeléseiknek megfelelő, magas minőségű villát szeretnének építeni a Costa del Solon. Ideális választás lehet azok számára, akik hosszabb távú lakhatást terveznek, és fontos számukra a tenger közelsége, a golfpályák elérhetősége és a nyugodt, ugyanakkor jól ellátott környezet. A projekt különösen vonzó azoknak, akik már rendelkeznek egy konkrét építészeti vízióval, és szeretnék azt egy kiváló adottságokkal rendelkező telken megvalósítani. A meglévő engedélyek és tervek leegyszerűsítik az építési folyamatot, így azoknak is megfelel, akik gyorsan szeretnének belevágni a fejlesztésbe.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és az utólagos kivitelezés a leendő tulajdonos elképzeléseitől és a választott építész, illetve kivitelező által valósul meg. Az engedélyezett tervdokumentáció egy modern, 458 m²-es villát ír le, amely magában foglalhatja a pincét, tágas nappali tereket, több fürdőszobát és teraszokat. A Costa del Solon jellemzően magas építési standardok és minőségi anyagok (pl. kerámia burkolatok, minőségi szaniterek, modern nyílászárók) alkalmazhatók, az egyedi igényeknek megfelelően. A tájolás (délkeleti) és a kilátás (tenger, hegyvidék) lehetőséget ad a világos és kellemes belső terek kialakítására, ahol a természetes fény dominál.
Az ingatlan egy építési telek, melynek irányára 525 000 euró. Ehhez az árhoz egy engedélyezett villaprojekt tartozik, amely egy nagyméretű, modern otthon megépítését teszi lehetővé. A hivatalos banki értékelés 576 800 euróra becsüli az ingatlant, ami alátámasztja annak piaci értékét és a benne rejlő potenciált. A telek mérete 983 m², amely elegendő teret biztosít egy körülbelül 458 m²-es lakóépület és kapcsolódó létesítmények, például medence és kert kialakításához. Az ingatlan azonnal megvásárolható és az építkezés megkezdhető.
Casares Playa egy olyan terület a Costa del Solon, amely ötvözi a tenger közelségét a nyugodtabb életérzéssel, szemben a nyüzsgőbb üdülőhelyekkel. Ez a telek egy emelt elhelyezkedésen található, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a környező zöld völgyekre. A napi élet a közeli strandok, éttermek és boltok könnyű elérését teszi lehetővé, miközben a lakók élvezhetik a privát szférát és a saját otthonuk megtervezésének szabadságát. A terület ideális mind a tartós lakhatásra, mind nyaralóként való használatra, biztosítva a kiegyensúlyozott mediterrán életmódot.
Casares Playa egy csendesebb, mégis jól elérhető terület, amely ideális a mediterrán életstílust keresők számára. A mindennapi életet a közeli strandok, a helyi üzletek és éttermek kényelme határozza meg. A 1.1 km-re lévő szupermarket, a 1.6 km-re található gyógyszertár és a 4.0 km-re lévő kórház biztosítják a szükséges ellátást. A településen 40 buszmegálló és 7 tömegközlekedési vonal található, ami csökkentheti az autó szükségességét bizonyos távolságok megtételéhez. A 9 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát és a tengerre néző kilátást garantál.
Ez a lakótelek a spanyolországi Casares Playa festői vidékén található, a Costa del Sol déli partvidékén. A telek elhelyezkedése a tengerhez és a hegyekhez való közelséget hangsúlyozza, miközben biztosítja a hozzáférést a fontosabb útvonalakhoz és a helyi létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Sotogrande és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a luxus üdülőhelyekhez, mind a festői hegyi falvakhoz, mint például Casares Pueblo. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengeren átívelő útvonalakhoz. A régióban a tengerparti élet, a golf és a természeti szépségek harmonikus egységet alkotnak, a projekt pedig ideális kiindulópontot kínál ennek felfedezéséhez.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, a strandok karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi, Playa de Casares, mindössze 620 méterre található. A nagyobb strandok, mint Playa de Manilva (1.7 km) és La Duquesa (3.1 km), könnyen megközelíthetők. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) 27 km távolságra helyezkedik el, míg a Gibraltar (GIB) repülőtér 28 km-re, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseit a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) és az Estepona Golf (3.8 km) várja. A napi szükségleteket egy 1.1 km-re lévő szupermarket és egy 1.6 km-re fekvő gyógyszertár szolgálja ki.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa-n uralkodó mediterrán éghajlat évi átlag 18.9°C hőmérséklettel, télen 12°C, nyáron 25°C körüli átlagokkal, ideális a szabadtéri élethez. Az éves átlagos napsütéses órák száma magas, mintegy 3 845 óra, ami meghosszabbítja a kinti tevékenységekre alkalmas időszakot. A „zöld” klíma, a völgyek és hegyek közelsége, valamint a tengerparti fekvés együttesen hozzájárulnak a kellemes környezethez. A viszonylag alacsony, 9 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való enyhe lejtés (0.3%) hozzáférést biztosít a part menti területekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület gazdag tengerparti lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Casares (620 m), amelyet továbbiak követnek, mint a Playa de Manilva (1.7 km) és La Duquesa (3.1 km). Több, kék zászlós strand is található a közelben, amelyek kiváló minőségűek és felszereltségűek. A golf rajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), az Albayt Resort Golf Academy (2.3 km) és az Estepona Golf (3.8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) is gazdagítja, míg a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km), további szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Sotogrande és Estepona között. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a luxus üdülőhelyekhez, mind a festői hegyi falvakhoz, mint például Casares Pueblo. Közel van a Gibraltári-szoroshoz és a Földközi-tengeren átívelő útvonalakhoz. A régióban a tengerparti élet, a golf és a természeti szépségek harmonikus egységet alkotnak, a projekt pedig ideális kiindulópontot kínál ennek felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén található, egy olyan régióban, amely többnyire nagyobb, exkluzívabb villaprojektekről ismert, szemben a Costa del Sol keleti részének sűrűbben beépített területeivel, mint például Torre del Mar. Az Aquamar projekt Torre del Marban, bár jelentősen alacsonyabb áron (269 950 eurótól) érhető el, egy kevésbé exkluzív és eltérő adottságú területen fekszik. Hasonlóan, a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) is más árszegmensben és eltérő környezetben helyezkednek el. Az itteni projekt, bár magasabb árkategóriába (525 000 euró) esik, egyedi lehetőséget kínál egy építési telek vásárlására, amelyhez már engedélyezett terv is tartozik, és amely a Finca Cortesín Golf Club, valamint a tenger közelségében fekszik. Más fejlesztésekkel ellentétben, ez a telek az egyedi tervezés szabadságát nyújtja egy prémium elhelyezkedésben, és a magasabb árat indokolja a különleges adottságok, mint a kilátás, a nagy telekméret és az építési engedély megléte.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID