입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 카사레스 해변에서 도보 거리에 위치하며, 일상생활에 필요한 상점과 편의시설이 근거리에 있습니다. 27km 떨어진 말라가 공항과의 접근성이 뛰어나며, 도보 또는 차량을 이용한 이동이 편리합니다. 주변에 여러 해변과 골프 코스가 있어 레저 활동을 즐기기에 유리한 입지입니다.
약 458m²의 건축 면적을 자랑하는 현대적인 빌라 프로젝트가 포함된 이 토지는 넓은 생활 공간, 개인 테라스, 정원, 수영장을 갖춘 주택을 원하는 이들에게 적합합니다. 5개의 침실과 4개의 욕실이 계획되어 있어 가족 단위 거주나 손님맞이에 용이합니다. 해발 9m 높이에서 탁 트인 바다와 산 전망을 즐길 수 있습니다.
본 프로젝트는 건축 허가가 완료되어 즉시 건축이 가능한 상태입니다. 1970년에 완공된 것으로 표시된 토지 위에 현대적인 빌라 건설이 계획되어 있습니다. 이는 신축 건물에 대한 모든 최신 규정을 충족하면서도, 이미 확립된 지역의 이점을 활용할 수 있음을 의미합니다. 건축 완료 시점은 현재 상태를 기준으로 하며, 실제 건설 기간은 별도로 고려해야 합니다.
이 토지는 458m² 규모의 빌라 건설 프로젝트가 이미 포함되어 있어, 토지 자체에 대한 개발 가능성이 제한적입니다. 또한, 1970년의 건축 완료 연도는 현재의 건축 규정과 다를 수 있으므로, 실제 건축 시 추가적인 검토 및 허가가 필요할 수 있습니다. 제공된 프로젝트 계획 외의 다른 건축 설계나 용도 변경에 대한 제약이 있을 수 있습니다.
Ref: VL694767
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 해변과 골프 코스에 가까운 조용한 환경을 선호하는 개인에게 적합합니다. 또한, 현대적인 디자인의 넓은 주택을 직접 계획하고 건축하고자 하는 건축주에게 이상적입니다. 27km 거리에 위치한 말라가 공항 덕분에 국제적인 이동이 잦은 이들에게도 편리합니다. 연간 3,845시간의 풍부한 햇살과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 휴가용 주택을 찾는 이들에게 매력적인 요소입니다. 2km 반경 내 다양한 레스토랑과 상점은 일상생활의 편의성을 더하며, 32개의 연례 축제는 지역 문화를 체험할 기회를 제공합니다.
본 토지는 1970년에 완공된 기존 시설 위에 현대적인 빌라 건설이 계획되어 있습니다. 비록 토지 자체의 연도는 오래되었지만, 제공되는 빌라 프로젝트는 현대적인 건축 기술과 자재를 사용하여 설계될 것으로 예상됩니다. 구체적인 마감재나 건축 상세 사양은 프로젝트 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 일반적으로 코스타 델 솔 지역의 고급 주택은 고품질의 내구성이 뛰어난 자재와 현대적인 디자인을 특징으로 합니다. 에너지 효율성을 고려한 설계 및 최신 설비 도입은 예상 가능한 부분입니다.
이 983m² 규모의 주거용 토지는 525,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 토지에는 458m² 규모의 빌라 건축 프로젝트가 포함되어 있으며, 이는 잠재적인 건축 비용을 별도로 고려해야 함을 의미합니다. 은행 평가액은 576,800유로로, 제시된 가격은 시장 가치와 잠재적 개발 이익을 반영합니다. 이 토지는 현재 건축이 가능하며, 즉시 개발을 원하는 구매자에게 적합합니다. 다양한 건축 규모와 디자인에 따라 최종 가격 변동 가능성이 있습니다.
이 토지는 카사레스 코스타의 매력적인 지역에 위치하여, 해변에서의 산책과 일상생활에 필요한 상점 및 편의시설을 가까이서 누릴 수 있는 곳입니다. 연평균 기온 18.9°C의 온화한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 5개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 해양 레저를 더욱 풍요롭게 합니다. 13개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 카페 등이 2km 이내에 있어 생활이 편리합니다. 32개의 지역 축제는 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
카사레스 플라야는 편안한 해변 생활과 편리한 접근성을 동시에 제공하는 지역입니다. 620m 거리에 있는 플라야 데 카사레스 해변을 비롯하여, 1.1km 떨어진 슈퍼마켓, 1.6km 거리의 약국 등 일상생활에 필요한 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 13개의 레스토랑과 3개의 카페는 여가 시간을 보내기에 충분한 선택지를 제공합니다. 2km 반경 내 골프 코스와 스포츠 센터는 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 4km 거리의 병원은 안전을 보장합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 카사레스 플라야 지역에 위치합니다. 지도상에서 해안선과의 근접성, 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 확인할 수 있습니다. 주변에는 골프 코스, 해변, 상점 등이 밀집해 있어 다양한 라이프스타일을 지원하는 입지임을 보여줍니다.
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 에스테포나(약 6.7km)와 소토그란데(약 12km) 같은 주요 도시 및 휴양지와 인접해 있습니다. 마르베야까지는 약 30km, 말라가 시까지는 약 80km 거리에 있어, 지역 내 이동 및 주요 도시 접근이 용이합니다. 이 위치는 조용한 해변 생활과 함께 주요 관광지 및 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
토지는 플라야 데 카사레스 해변에서 620m 거리에 있어 해변 접근성이 뛰어납니다. 다른 해변으로는 플라야 데 마닐바(1.7km), 라 두케사(3.1km) 등이 있습니다. 말라가 공항까지는 27km, 지브롤터 공항까지는 약 28km 거리로 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(1.1km), 약국(1.6km) 등 기본적인 편의시설이 근거리에 있으며, Finca Cortesín 골프 클럽(2.0km)을 비롯한 여러 골프 코스가 주변에 위치합니다. EV 충전소까지는 8km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.9°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 해발 9m의 낮은 고도와 0.3%의 완만한 경사도는 해변으로의 접근을 용이하게 합니다. 5개월 동안 20°C 이상을 유지하는 해수 온도는 해양 레저 활동을 즐기기에 이상적입니다. 여름철 평균 기온은 25°C 내외로 쾌적하며, 겨울철에도 12°C 이하로 떨어지는 경우가 드뭅니다. 주변 녹지 공간과 탁 트인 바다 전망은 자연 친화적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
플라야 데 카사레스(620m)는 가장 가까운 해변으로, 도보로 접근 가능합니다. 플라야 데 마닐바(1.7km)와 라 두케사(3.1km) 또한 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 매력적인 곳으로, Finca Cortesín 골프 클럽(2.0km), Golf Academy Albayt Resort(2.3km), Estepona Golf(3.8km) 등이 근처에 있습니다. 2.9km 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 마리나 시설을 제공하며, 3.3km 거리의 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 에스테포나(약 6.7km)와 소토그란데(약 12km) 같은 주요 도시 및 휴양지와 인접해 있습니다. 마르베야까지는 약 30km, 말라가 시까지는 약 80km 거리에 있어, 지역 내 이동 및 주요 도시 접근이 용이합니다. 이 위치는 조용한 해변 생활과 함께 주요 관광지 및 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 카사레스 플라야는 상대적으로 조용하면서도 고급스러운 환경을 제공하는 것이 특징입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 아파트와 더 활기찬 해변 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하는 주택으로, 내륙 지역의 자연 경관과 접근성을 강조합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하는 아파트 단지로, 현대적인 편의시설과 도심 접근성을 갖추고 있습니다. 본 카사레스 플라야 프로젝트는 넓은 토지 면적과 개별 건축 계획을 통해 맞춤형 고급 주택 건설을 원하는 구매자에게 더 적합한 선택지이며, 가격대 또한 해당 지역의 토지 가치와 개발 잠재력을 반영하여 높게 책정되어 있습니다. 이는 단순한 주택 구매를 넘어, 자신만의 이상적인 거주 공간을 구축하고자 하는 수요층을 겨냥합니다.
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