Šis sklypas, esantis prestižinėje „Majestic Hills“ teritorijoje „Casares Costa“, siūlo išskirtinę galimybę įsigyti žemės sklypą su patvirtintu modernios vilos projektu ir statybos leidimu. Suplanuota vila apima 458 m² ploto, 5 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, modernius atviro išplanavimo salonus, privačias terasas, sodą ir baseiną. Aukštai įsikūręs sklypas suteikia panoraminius vaizdus į jūrą, slėnį ir kalnus, kas daro jį patraukliu pasirinkimu nuolatiniams namams, poilsio vilai ar investicijai Kosta del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra „Casares Costa“ rajone, „Majestic Hills“ urbanizacijoje, pasižyminčioje ramybe ir gamtos artumu. Jis įsikūręs ant kalvos, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp gamtos apsupties ir lengvo priėjimo prie pakrantės bei jos teikiamų pramogų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems modernios vilijos su erdviomis patalpomis, išskirtiniais vaizdais ir privačiu baseinu. Suplanuotas dizainas orientuotas į komfortą ir poilsį, siūlant atviras erdves, terasas ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Nors pats sklypas yra 1970 m. pastatytas (indikatyvus), jis parduodamas su visiškai parengtu šiuolaikinės vilos projektu ir statybos leidimu. Tai reiškia, kad naujasis savininkas gali pradėti statybas beveik iš karto, sutrumpinant projektavimo ir biurokratinius procesus, ir greičiau įgyvendinti savo svajonių namus.
Šis pasiūlymas yra tik žemės sklypas su paruoštu projektu ir leidimu. Jis neteikia pastatyto namo ar jau įrengtų vidaus apdailos detalių. Pirkėjas prisiima atsakomybę už statybos proceso valdymą ir galutinės vilos įrengimą pagal patvirtintą projektą. Projekto pardavimo kaina neapima statybos išlaidų ar galutinės apdailos.
Ref: VL694767
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems galimybės statyti individualią vilą pagal savo poreikius ir skonį, pasinaudojant jau parengtu projektu ir leidimu. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori poilsio namų su puikiais vaizdais ir artumu prie jūros bei golfo aikštynų. Jei vertinate ramybę, gamtos apsuptį, tačiau nenorite atsisakyti patogumų ir geros susisiekimo infrastruktūros, ši vieta gali būti ideali. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas asmenims, siekiantiems sukurti prabangų būstą su potencialu nuomai, pasinaudojant Kosta del Sol populiarumu.
Nors projektas dar nebaigtas, suplanuota vila numato aukštą kokybę ir modernią apdailą. Viloje bus įrengti 5 miegamieji ir 4 vonios kambariai, erdvios atviro plano gyvenamosios zonos, iš kurių bus tiesioginis išėjimas į terasas. Dideli langai ir stumdomos durys užtikrins maksimalų natūralios šviesos patekimą ir leis mėgautis panoraminiais vaizdais. Nors konkrečių apdailos medžiagų sąrašas nepateiktas, numatoma naudoti aukštos kokybės medžiagas, atitinkančias šiuolaikinius standartus. Pastatytas suprojektuotas baseinas ir sodas papildys gyvenimo kokybę.
Siūlomas žemės sklypas su paruoštu projektu ir statybos leidimu yra parduodamas už pradinę €525,000 kainą. Banko vertinimas siekia €576,800, kas rodo jo rinkos vertę ir potencialą. Kadangi tai yra unikalus pasiūlymas su jau gautais leidimais, kaina atspindi pasirengimą statyboms ir patvirtintą projektą. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo derybų eigos. Šiuo metu parduodamas tik vienas toks sklypas su projektu, todėl pasiūlymas yra ribotas.
Gyvenimas šioje vietoje „Casares Costa“ rajone pasižymi ramybe ir gamtos artumu, tačiau tuo pačiu išlaiko puikų susisiekimą su pakrante ir jos teikiamomis paslaugomis. Diena prasideda su saulės spinduliais, besiskverbiančiais per rytinius langus, atsiveriančius į jūrą. Ryto kava terasoje leidžia mėgautis plačiu kraštovaizdžiu. Dienos metu galima lengvai pasiekti artimiausią paplūdimį, kuris yra vos už kelių šimtų metrų, arba apsilankyti viename iš netoliese esančių restoranų ar kavinių. Vakare, kai saulė leidžiasi, vaizdai į kalnus ir jūrą sukuria ypatingą atmosferą, o arti esantys golfo laukai ir sporto centrai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Gyvenimas „Casares Costa“ rajone siūlo savitą patirtį, derinant ramybę su lengvu priėjimu prie svarbiausių objektų. Artimiausias supermarke-tas yra už 1.1 km, o vaistinė, už 1.6 km, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Maltas (Málaga) oro uostas pasiekiamas per maždaug 27 km, o tai yra patogu keliaujant. Visuomeninis transportas yra prieinamas, su 40 OV sustojimų ir 7 OV linijomis, nors automobilis palengvina judėjimą po regioną, ypač renkantis tarp skirtingų golfo aikštynų ar Marina.
Šis žemės sklypas yra strateginėje vietoje Kosta del Sol pakrantėje, „Casares Costa“ rajone. Nuo čia lengvai pasiekiami svarbūs miestai, oro uostai ir pramogų centrai. Sklypas yra pakankamai aukštai, kad atsivertų vaizdai į jūrą ir aplinkinius kalnus, suteikiant ramybę ir privatumą.
Šis projektas yra įsikūręs „Casares Costa“ regione, tarp vaizdingų miestelių. Jis yra arti Esteponos (6.7 km nuo centro) ir Sotogrande, gerai žinomų kurortų su išvystyta infrastruktūra ir pramogomis. Teritorija yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir gamtos, siūlydama ramesnę alternatyvą didesniems miestams, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su jais.
Vieta yra patogiai pasiekiama. Artimiausias paplūdimys, Playa de Casares, yra vos už 620 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva (1.7 km) ir La Duquesa (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Maltos (Málaga) oro uostas yra už maždaug 72 km (tiesioginė linija), o Gibraltaras, apie 28 km. Didžiausi miestai regione, tokie kaip Estepona (6.6 km) ir Puerto Banús (15.7 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (2.0 km).
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir apie 3,845 saulės valandomis per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Oras yra švelnus, su vidutinėmis temperatūromis svyruojant tarp 12°C ir 25°C ištisus metus. Sklypas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casares ir Playa de Manilva, yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km). Golfo entuziastams siūlomi keli pasaulinio lygio golfo laukai, pavyzdžiui, Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km), užtikrinantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs „Casares Costa“ regione, tarp vaizdingų miestelių. Jis yra arti Esteponos (6.7 km nuo centro) ir Sotogrande, gerai žinomų kurortų su išvystyta infrastruktūra ir pramogomis. Teritorija yra žinoma dėl savo gražių paplūdimių, golfo aikštynų ir gamtos, siūlydama ramesnę alternatyvą didesniems miestams, tačiau išlaikant patogų susisiekimą su jais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 105 mm |
| Kovas | 14.2°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.7°C | 10 mm |
| Liepa | 24.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.2°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 109 mm |
Lygus
Šis projektas „Casares Costa“ išsiskiria rinkoje, siūlydamas ne tik žemės sklypą, bet ir parengtą projektą bei statybos leidimą, kas yra retas ir vertingas pasiūlymas. Palyginus su kitais panašiais projektais, pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €259,000), šis sklypas su projektu yra didesnio masto ir orientuotas į individualaus būsto statybą, o ne jau gatavą apartamentą ar mažesnę vilą. Aukštesnė kaina (€525,000) atspindi didesnį sklypo dydį, unikalų projektą su leidimais ir patrauklią, aukštai esančią vietą su panoraminiais vaizdais, kuri yra tarp Esteponos ir Sotogrande, vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol zonų. Nors kiti projektai siūlo žemesnę įėjimo kainą, jie paprastai yra mažesni arba apartamentų kompleksai, neteikiantys tokios laisvės individualiai statybai. Šis sklypas siūlo didesnį investicinį potencialą ir galimybę sukurti išskirtinį, prabangų būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
