Projekt vključuje zemljišče za gradnjo v območju Casares Playa v Malagi, ki ponuja izjemno priložnost za razvoj nepremičnine na obali Costa del Sol. Nahaja se v prestižnem območju, blizu igrišč za golf in plaže, kar zagotavlja tako udobje kot potencial za visoko kakovost življenja. Zemljišče je pripravljeno za gradnjo, s projektom in gradbenim dovoljenjem, ki omogočata takojšnji začetek gradnje sodobne vile z lepim razgledom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v bližini plaže Casares, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov in obmorskih sprehodov. Okolica ponuja kombinacijo mirnega bivalnega okolja s hitrim dostopom do glavnih trgovin in restavracij, kar zagotavlja uravnoteženo lokacijo med sprostitvijo in vsakodnevnimi potrebami.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo ustvariti dom po svojih željah, z možnostjo načrtovanja sodobne vile, ki ustreza njihovim življenjskim potrebam. Ponuja prostor za zasebne bivalne prostore, terase in vrt, kar je idealno za tiste, ki cenijo prilagodljivost in sodobno zasnovo.
Projekt je že v fazi gradnje, kar pomeni, da je vsa potrebna dokumentacija, vključno z gradbenim dovoljenjem, urejena. To omogoča neposreden začetek gradbenih del, s čimer se skrajša čas od nakupa zemljišča do dokončanja doma. Predvideni rok dokončanja je v skladu z obstoječimi urbanističnimi načrti.
Projekt ne vključuje obstoječe stavbe, temveč ponuja zemljišče za novogradnjo. Na voljo ni dokončane vile, kar pomeni, da je nakup zemljišča namenjen izključno novogradnjam. Vsi objekti in oprema bodo morali biti zgrajeni ali nameščeni skladno z veljavnim gradbenim dovoljenjem in načrti.
Ref: VL694767
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi svoj dom po meri, z natančnim nadzorom nad zasnovo in končnim izdelkom. Idealen je za tiste, ki cenijo razglede, bližino morja in golf igrišč ter želijo imeti zasebnost. Projekt in gradbeno dovoljenje omogočata hiter začetek gradnje, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje novogradnje od začetka do konca. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali naložbena nepremičnina z visokim potencialom najemnine zaradi svoje atraktivne lokacije.
Čeprav je parcela sama po sebi gradbeno zemljišče, je priloženi projekt zasnovan za sodobno vilo z visoko kakovostjo. Predvideni načrti vključujejo prostorne bivalne prostore, zasebne terase, vrt in bazen. Materiali in končna obdelava bodo odvisni od izbire bodočega lastnika med gradnjo, vendar je zasnova zasnovana tako, da omogoča uporabo sodobnih in trajnih materialov. Pogled na morje in naravo bo poudarjen z velikimi steklenimi površinami in premišljeno postavitvijo prostorov.
Cena za to zemljišče znaša 525.000 €. Gre za dokončan projekt z gradbenim dovoljenjem, ki omogoča takojšnji začetek gradnje. Velikost parcele je 983 m², kar omogoča gradnjo vile s skupno površino nad 458 m², vključno s kletjo. Poleg prodajne cene zemljišča je treba upoštevati tudi stroške gradnje načrtovane vile. Bankovna ocena nepremičnine je 576.800 €, kar nakazuje na stabilno tržno vrednost območja.
Casares Playa ponuja edinstveno lokacijo, ki združuje bližino Sredozemskega morja z ugodji življenja v urbaniziranem območju. Zemljišče samo je na rahlem dvignjenem območju, kar omogoča čudovit razgled na morje, zelene doline in gorovje. Blizu so številne restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, vključno s plažo na dosegu roke. To območje je primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti dostop do vseh potrebnih storitev in možnosti za rekreacijo, kot so golf in vodni športi.
Življenje v Casares Playa ponuja prijetno kombinacijo miru in dostopnosti. V bližini (do 1.1 km) so trgovine in supermarketi, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Območje je znano po svojih plažah, od katerih je najbližja Playa de Casares oddaljena le 620 metrov. Kljub temu, da je avto priročen za raziskovanje širše regije, je neposredna okolica dovolj priročna za osnovne potrebe, saj je v bližini tudi lekarna in več restavracij. Z 40 postajami javnega prevoza v bližini je dostopnost tudi brez avtomobila dobra.
Ta parcela se nahaja v obalnem območju Casares Playa, zahodno od Malage. Obkrožajo jo plaže, igrišča za golf in naravne lepote, kar ponuja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z dobro infrastrukturo.
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in La Duqueso. To strateško območje omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato izbiro trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih ekskluzivnih marinah in vilah. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov.
Lokacija v Casares Playa omogoča dobro povezanost z okoliškimi destinacijami. Plaža je oddaljena le 620 metrov, medtem ko so druga priljubljena območja, kot je La Duquesa, oddaljena 3.1 km. Najbližje letališče, Gibraltar (GIB), je oddaljeno približno 28 km (po zračni liniji), medtem ko je Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 72 km. V bližini je več golf igrišč, med katerimi je Finca Cortesín Golf Club oddaljen le 2.0 km. Supermarketi in lekarne so prav tako na dosegu roke (1.1 km oziroma 1.6 km).
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Casares Playa je tipično mediteransko, z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z okoli 3.845 sončnimi urami na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina parcele (9 metrov nad morjem) in rahla naklonitev proti plaži (0.3%) prispevata k prijetnemu okolju. Območje ponuja čudovite razglede na naravo, vključno z gorami in zelenimi dolinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Casares Playa ponuja dostop do več čudovitih plaž. Najbližja je Playa de Casares, oddaljena le 620 metrov, sledijo Playa de Manilva (1.7 km) in La Duquesa (3.1 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) in Golf Academy Albayt Resort (2.3 km). V okolici so tudi športni centri in marine, kar zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Estepono in La Duqueso. To strateško območje omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato izbiro trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti. Sosednja območja, kot je Sotogrande, so znana po svojih ekskluzivnih marinah in vilah. Lokacija ponuja ravnotežje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Estepona (od 259.000 €), se ta parcela v Casares Playa razlikuje po svoji dokončani pripravljenosti za gradnjo in priloženem projektu. Medtem ko so omenjeni projekti večinoma nove gradnje stanovanj ali parcel z osnovnimi dovoljenji, ta ponudba vključuje že odobren projekt za individualno vilo, kar zmanjšuje administrativne ovire. Cena 525.000 € za zemljišče s projektom je v višjem cenovnem razredu, kar odraža ekskluzivnost lokacije, bližino prestižnih golf igrišč (kot je Finca Cortesin) in panoramske razglede. Ta projekt je bolj namenjen kupcem, ki iščejo samostojno gradnjo v želeni obliki in lokaciji, medtem ko so cenejši projekti pogosto namenjeni bolj množični gradnji ali manjšim enotam. Območje Casares Playa ima tudi svojevrstno privlačnost zaradi bližine marine La Duquesa ter dobre povezave z Gibraltarjem, kar ga loči od bolj vzhodnih ali zahodnih delov obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
