Плац за становање у Касарес Плаја, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу модерне виле са импресивним погледом на море. Налази се на престижној локацији, ова парцела од 983 м² је спремна за изградњу, са постојећим пројектом и дозволом, што омогућава брзу реализацију вашег дома из снова. Близина голф терена, продавница и плаже чини је изузетно атрактивном за живот и инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова локација у Касарес Плаја пружа директну близину плажи и свакодневним садржајима, чинећи је погодном за удобан живот. Налази се на узвишењу са погледом на Медитеран, што додаје вредност и пружа осећај пространости и мира.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери. Са простором за вилу од преко 458 м², постоји могућност креирања великог стамбеног простора, укључујући подрум, више спаваћих соба и приватних тераса. Поглед на море и планине додаје естетску вредност.
Иако је плац спреман за изградњу, постојећи пројекат за вилу нуди оквир за изградњу. Овај пројекат је већ припремљен, укључујући дозволе, што значајно убрзава процес градње. Завршетак изградње зависи од динамике новог власника.
Ова парцела не укључује готову кућу, већ представља земљиште са пројектом. Не нуди тренутно усељење, већ захтева додатну инвестицију и време за изградњу. Нема наведених ограничења у вези са материјалима или архитектонским стилом, осим постојећег пројекта.
Ref: VL694767
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је одлична опција за међународне купце који траже место за изградњу свог дома из снова на Коста дел Сол. Погодна је за оне који желе да искористе постојећи пројекат и дозволе како би убрзали процес изградње. Ако цените мир, прелепе погледе на море и планине, и близину голф терена и плаже, ова локација ће вам одговарати. Такође је идеална за инвеститоре који желе да изграде вилу за одмор или за изнајмљивање, с обзиром на атрактивност региона. За оне који желе да избегну дуготрајне процедуре добијања грађевинских дозвола, ова парцела са већ прибављеним дозволама представља значајну предност.
Иако су детаљи о завршној обради унутар саме виле део будућег пројекта, сама парцела се налази у области која је позната по висококвалитетним градњама. Постојећи пројекат предвиђа савремену вилу са 5 спаваћих соба и 4 купатила, сугеришући висок стандард. Близина престижних локација попут Финца Кортесин, која је позната по луксузним некретнинама и голф теренима, указује на очекивани квалитет. Општа оријентација ка југоистоку обећава добро осветљење и пријатну атмосферу током дана.
Цена плаца од 525.000 евра одражава његову ексклузивну локацију и потенцијал за изградњу луксузне виле. Пројекат укључује вилу од око 458 м² са 5 спаваћих соба и 4 купатила, што представља значајну вредност. Банкарска процена од 576.800 евра потврђује тржишну вредност имовине. Доступност оваквих парцела са пројектом и дозволама је ограничена, што чини ову понуду посебно атрактивном за инвеститоре и купце који траже специфичну локацију.
Живот у Касарес Плаја нуди баланс између мирног становања и лаког приступа садржајима. Парцела се налази на пешачкој удаљености од плаже, а оближњи супермаркети и ресторани задовољавају дневне потребе. Уз то, близина престижних голф терена попут Финца Кортесин додаје спортску димензију. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и 3,845 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Ово место комбинује опуштену приморску атмосферу са практичношћу градског живота, чинећи га погодним за стално настањење или луксузну викендицу.
Живот у Касарес Плаја нуди лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 1.1 км, а апотека 1.6 км, што обезбеђује лак приступ основним намирницама и здравственим услугама. У непосредној близини се налази и 13 ресторана и 3 кафића, пружајући разноврсне могућности за ручавање и опуштање. Постоји и 11 општинских линија јавног превоза са 40 станица у околини, што олакшава кретање, иако се аутомобил сматра корисним за потпунију мобилност.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Касарес Плаја, истичући њену близину мору, плажама и кључним инфраструктурним тачкама. Видљива је конфигурација терена и позиционирање у односу на оближње градове и спортске објекте.
Касарес Плаја се налази у јужном делу Андалузије, између Марбеље и Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ другим популарним градовима попут Естепоне (6.7 км од најближе луке) и Сотогранде. Близина лука попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Пуерто Естепона (6.7 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију и забаву. Положај нуди комбинацију приморског живота са лаким приступом урбаним центрима.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Налази се на 27 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), кључног чворишта за међународна путовања. Најближи плажа, Плаја де Касарес, удаљена је 620 метара, док су друге популарне плаже попут Ла Дукесе на 3.1 км. За голфере, ФИНЦА Кортесин Голф Цлуб је удаљен само 2.0 км. Обала је добро опслужена, са вишеструким лукама и спортским центрима у радијусу од неколико километара.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Касарес Плаја има пријатну медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Просечно 3,845 сунчаних сати годишње чини га идеалним за живот на отвореном. Због благе климе, пливачки сезона обично траје око 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 9 метара над морем и веома благ нагиб ка плажи (0.3%) доприносе угодној атмосфери без екстремних услова. Окружење комбинује близину мора са погледом на зелене долине и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и активности на плажи. Најближи плажа, Плаја де Касарес, удаљена је само 620 метара. Такође, популарне плаже као што су Плаја де Манилва (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км) су лако доступне. У непосредној близини се налазе и три позната голф клуба: ФИНЦА Кортесин Голф Цлуб (2.0 км), Голф Академи Албаyт Ресорт (2.3 км) и Естепона Голф (3.8 км). Осим тога, спортски центар Цомплејо Депортиво Лас Вињас је удаљен 3.3 км, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Касарес Плаја се налази у јужном делу Андалузије, између Марбеље и Алхесираса. Ова позиција омогућава лак приступ другим популарним градовима попут Естепоне (6.7 км од најближе луке) и Сотогранде. Близина лука попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.9 км) и Пуерто Естепона (6.7 км) додатно обогаћује понуду за рекреацију и забаву. Положај нуди комбинацију приморског живота са лаким приступом урбаним центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова парцела у Касарес Плаја истиче се својом припремљеношћу за градњу и већ прибављеним дозволама. Док пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде готове станове или друге врсте некретнина по различитим ценама, ова парцела пружа јединствену могућност за персонализовану изградњу. Цена од 525.000 евра за плац укључује значајну предност постојећег пројекта и дозвола, што може уштедети време и новац у поређењу са куповином празног плаца и проласком кроз цео процес прибављања дозвола. Локација у Касарес Плаја, близу Финца Кортесин и медитеранске обале, нуди виши ниво ексклузивности и потенцијал за већу вредност у будућности, посебно у поређењу са некретнинама у мање истакнутим подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
