Цей житловий ділянку розташований у Касарес Коста, пропонуючи унікальну можливість для будівництва сучасної вілли. Незважаючи на те, що ділянка вже готова до забудови, а проект затверджено, основною цінністю є сама земля та її потенціал. Розташування в мальовничому районі забезпечує близькість до узбережжя та необхідних зручностей, роблячи його привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в межах пішої досяжності до пляжу, з легким доступом до повсякденних зручностей. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркети та лікарні, поєднується з відносною віддаленістю від міської метушні, створюючи баланс між зручністю та спокоєм.
Цей об'єкт призначений для тих, хто прагне реалізувати індивідуальний проект вілли. Він пропонує можливість створити житло, що повністю відповідає особистим побажанням, з акцентом на сучасний дизайн, просторі житлові зони та приватний простір на свіжому повітрі, включно з басейном.
Ділянка готова до забудови, а проект вілли з дозволом на будівництво вже наявний. Хоча сама будівля є частиною проекту, реалізація залежить від майбутнього власника. Це дозволяє індивідуалізувати етапи будівництва та оздоблення відповідно до власних потреб і часових рамок.
Проект не включає готову віллу; це ділянка з затвердженим будівельним проектом. Незважаючи на наявність проекту, він може потребувати адаптації до нових будівельних норм або особистих уподобань. Проект не передбачає наявність громадських зручностей на самій ділянці.
Ref: VL694767
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які прагнуть індивідуального підходу до створення свого житла. Він буде цікавим для тих, хто має конкретне бачення сучасної вілли та бажає втілити його в життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Особливо це стосується інвесторів, які розглядають можливість будівництва вілли на продаж або для здачі в оренду, оскільки наявність проекту та дозволів прискорює процес реалізації. Також це гарний вибір для тих, хто цінує близькість до природи та моря, але не бажає відмовлятися від доступу до міських зручностей та можливостей для відпочинку, як-от гольф.
Оскільки це ділянка з проектом, остаточна якість оздоблення залежатиме від вибору майбутнього власника та будівельної компанії. Проект передбачає сучасну віллу площею понад 458 м², яка потенційно може включати 5 спалень та 4 ванні кімнати, просторі вітальні зони, приватні тераси, сад та басейн. Височина розташування забезпечує панорамні краєвиди на море, зелені долини та гори, що може бути інтегровано в дизайн. Очікується використання високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам будівництва, з акцентом на енергоефективність та комфорт проживання, проте конкретні деталі будуть визначені на етапі планування та будівництва.
Початкова вартість ділянки становить 525 000 євро. Це відображає цінність самої землі та включеного до неї проекту вілли. Банківська оцінка, що становить 576 800 євро, свідчить про потенціал вартості нерухомості після завершення будівництва. Хоча конкретні варіанти залежать від реалізації проекту, ціна на землю є відправною точкою для інвестицій у цю локацію. Наявність затвердженого проекту збільшує привабливість для покупців, які шукають цілісне рішення.
Розташування в Касарес Коста пропонує спокійний спосіб життя, що поєднує близькість до Середземного моря з доступом до необхідних зручностей. Ділянка знаходиться на висоті 9 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат та панорамні краєвиди. Відстань до пляжу становить близько 620 метрів, що робить ранкові прогулянки вздовж узбережжя цілком реалістичними. Повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 1.1-1.6 км, а культурні об'єкти, як-от ресторани та кафе,, в межах 2 км. Це створює комфортне середовище для постійного проживання або тривалого відпочинку, де можна насолоджуватися перевагами природи та інфраструктури.
Життя в Касарес Коста характеризується спокоєм та близькістю до природних ресурсів. Ділянка знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, де в межах 2 км розташовано 13 ресторанів, 3 кафе, 1 аптека та 1 стоматологічний кабінет. Близькість до пляжу (620 м) та зручна транспортна розв'язка (27 км до аеропорту Малаги) роблять цей район зручним для повсякденного життя. Наявність 40 зупинок громадського транспорту та 7 автобусних маршрутів забезпечує певну мобільність, хоча для повного доступу до всіх можливостей регіону автомобіль може бути корисним. Це створює баланс між усамітненим проживанням та доступністю до культурних та розважальних закладів.
Ця ділянка розташована в районі Касарес Коста, що на узбережжі провінції Малага. Вона знаходиться в безпосередній близькості до моря та основних транспортних шляхів, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону, такими як Естепона та Сотогранде. Близькість до гольф-полів та природних зон додає привабливості цьому місцю.
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між Естепоною та Сотогранде. Вона знаходиться в безпосередній близькості від відомих гольф-клубів, таких як Finca Cortesín, та муніципалітетів, як-от Касарес та Манільва. Відстань до Естепони становить приблизно 6.7 км, а до Сотогранде, близько 2.9 км, забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів цих міст. Це позиціонує ділянку як ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне життя з можливістю швидко дістатися до активних центрів регіону.
Розташування ділянки забезпечує зручний доступ до різних зручностей. Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться на відстані 620 метрів. Інші пляжі, такі як Playa de Manilva та La Duquesa, розташовані на відстані 1.7 км та 3.1 км відповідно. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 27 км прямою відстанню, що забезпечує легке сполучення з іншими країнами. Супермаркет (1.1 км) та лікарня (4.0 км) розташовані в межах досяжності. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club знаходиться лише за 2.0 км, а також є інші поля в радіусі 4 км. Наявність 40 зупинок громадського транспорту полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес Коста відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 18.9°C. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку та активного способу життя протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Ділянка розташована на висоті 9 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату без екстремальних температур. Невелика похилість до пляжу (0.3%) робить територію зручною для прогулянок та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу ділянки розташовано кілька привабливих пляжів. Playa de Casares, найближчий до ділянки, знаходиться на відстані 620 метрів. Також доступні Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Ці пляжі чудово підходять для відпочинку та водних видів спорту. Крім того, регіон пропонує можливості для гольфу: Finca Cortesín Golf Club розташований за 2.0 км, а Golf Academy Albayt Resort, за 2.3 км. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км). Наявність трьох великих марин (Puerto Deportivo de la Duquesa, Puerto Deportivo, Puerto Estepona) додає можливостей для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ділянка розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, між Естепоною та Сотогранде. Вона знаходиться в безпосередній близькості від відомих гольф-клубів, таких як Finca Cortesín, та муніципалітетів, як-от Касарес та Манільва. Відстань до Естепони становить приблизно 6.7 км, а до Сотогранде, близько 2.9 км, забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей, магазинів, ресторанів та культурних об'єктів цих міст. Це позиціонує ділянку як ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне життя з можливістю швидко дістатися до активних центрів регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в регіоні, як-от Aquamar (Торре-дель-Мар, від 269 950 євро), Lantana Residencial (Міхас, від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 (Естепона, від 259 000 євро), ця ділянка в Касарес Коста має вищу стартову ціну, зумовлену унікальністю локації та включеним проектом вілли. Однак, вона пропонує значно більше потенціалу для індивідуального будівництва порівняно з готовими апартаментами чи таунхаусами, що представлені в інших проектах. Близькість до ексклюзивних об'єктів, таких як Finca Cortesín, та панорамні краєвиди на море відрізняють цю пропозицію від більш масових забудов на Коста-дель-Соль. Співвідношення ціни та площі ділянки (983 м²) є конкурентоспроможним для цього преміального району. Хоча інші проекти пропонують готові рішення за нижчою ціною, ця ділянка надає свободу у створенні власного дому мрії, що може бути привабливим для вимогливих покупців, які шукають ексклюзивність та індивідуальність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
