关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于卡萨雷斯海滨，距离海滩仅几步之遥。周边地区以其高尔夫球场、商店和餐厅而闻名，为居民提供了便利的生活。其优越的地理位置可轻松前往其他热门目的地，如埃斯特波纳和索托格兰德。
该地块非常适合那些希望建造定制别墅的买家，满足他们的具体生活方式需求。该项目已包含一个大型住宅的设计，包括地下室、私人露台、花园和游泳池，为有远见的买家提供了广阔的空间。
该地块已获准建造，意味着建筑工程可以开始。这对于那些希望尽快开始建造梦想家园的买家来说，是一个显著的优势。该项目是现有建筑的一部分，而不是全新的开发项目。
该地块目前没有已建成的房屋。购买此地块意味着买家需要负责根据已批准的项目建造新别墅。此外，该地块的建造年份可追溯至 1970 年，这意味着买家可能需要遵守当时或更新的建筑规范。
Ref: VL694767
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块适合那些寻求在太阳海岸建造定制住宅的买家。它非常适合希望将自己的印记留在新家并根据其特定需求进行设计的个人或家庭。对于寻求海滨生活方式、靠近高尔夫球场和便利设施的投资者来说，它也可能是一个有吸引力的机会。该项目已获批准，适合希望加速其建筑计划的买家。已完工的开发状态意味着该地块已准备好进行下一步，但买家需要负责完成别墅的建造。
虽然该地块是已完工的，但其最大的吸引力在于其作为建造现代别墅的潜力。拟建的别墅设计有 5 间卧室和 4 间浴室，占地超过 458 平方米，包括地下室。该设计强调宽敞的开放式起居区、私人露台和花园，非常适合地中海生活方式。由于该项目已获得许可，预计其最终的装修和质量将符合该地区高档住宅的标准。买家可以期待使用优质材料和现代建筑技术来建造他们的梦想家园。
该住宅用地的价格为 525,000 欧元。该地块面积为 983 平方米，并附带已获批准的别墅项目，总建筑面积超过 458 平方米。该项目的银行估值为 576,800 欧元，这表明其潜在的市场价值。该地块已完工，是该地区一个成熟的机会，但需要进一步的开发。
卡萨雷斯海滨（Casares Playa）是一个迷人的地区，介于受欢迎的城镇埃斯特波纳和拉杜克萨之间，提供宁静的生活方式，同时又靠近便利设施。该地块位于一个成熟的住宅区，以其靠近高尔夫球场和海滩而闻名。日常生活节奏适中，居民可以享受海边的宁静，同时又能轻松获得商店、餐馆和娱乐场所。该地区拥有良好的基础设施，包括公共交通选择，但拥有一辆汽车可以提供更大的灵活性，以便探索周边地区。
卡萨雷斯海滨（Casares Playa）提供了一种宁静而便利的生活方式。该地区位于海滨，距离海滩仅几步之遥，提供居民享受海岸生活。日常所需，如商店和餐馆，都在 1.1 公里和 1.6 公里范围内，而医院则在 4 公里外。该地区周围环绕着高尔夫球场，如 Finca Cortesín 和 Albayt Resort，距离 2 公里和 2.3 公里。公共交通在该地区也很方便，有 7 条线路和 40 个站点，但拥有汽车可以更轻松地探索周边地区，如距离 27 公里的马拉加机场。
该地图展示了卡萨雷斯海滨（Casares Playa）的地理位置，这是一个位于太阳海岸（Costa del Sol）上的战略区域。它突出了项目靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的便利性。地图还标明了到附近城镇和主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离，为潜在买家提供了该地区的可达性概览。
该地块位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，靠近马贝拉（Marbella）地区，具体位于卡萨雷斯海滨（Casares Playa）。它战略性地位于受欢迎的海滨度假胜地埃斯特波纳（Estepona）和充满活力的港口城镇拉杜克萨（La Duquesa）之间。这种定位提供了宁静的生活方式，同时又能轻松前往这些地区提供的繁华夜生活、餐饮和购物场所。它还靠近传统的安达卢西亚村庄卡萨雷斯（Casares Pueblo），提供更具乡村风情的体验。
该地块的便利性是其主要优势之一。它距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米，距离其他海滩如 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）也很近。最大的机场，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约为 72 公里，而直布罗陀机场（GIB）则更近，约为 28 公里。最近的超市距离 1.1 公里，药房距离 1.6 公里。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Finca Cortesín Golf Club 仅 2.0 公里，Golf Academy Albayt Resort 2.3 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滨（Casares Playa）享有地中海的宜人气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，平均年气温为 18.9°C。每年约有 3,845 小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 5 个月，此时海水温度保持在 20°C 以上。该地区地处海拔 9 米，地势平坦，坡度非常平缓（0.3%），非常适合海滨生活。该地区全年享受充足的阳光，非常适合那些寻求阳光明媚的目的地的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲活动。距离最近的海滩是 Playa de Casares，仅 620 米，而 Playa de Manilva 和 La Duquesa 等其他海滩也近在咫尺。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里）和 Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）。对于那些喜欢水上运动的人来说，附近有几个港口，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里）。Complejo Deportivo Las Viñas（3.3 公里）提供其他运动设施。
来源: OpenStreetMap
该地块位于太阳海岸（Costa del Sol）的西端，靠近马贝拉（Marbella）地区，具体位于卡萨雷斯海滨（Casares Playa）。它战略性地位于受欢迎的海滨度假胜地埃斯特波纳（Estepona）和充满活力的港口城镇拉杜克萨（La Duquesa）之间。这种定位提供了宁静的生活方式，同时又能轻松前往这些地区提供的繁华夜生活、餐饮和购物场所。它还靠近传统的安达卢西亚村庄卡萨雷斯（Casares Pueblo），提供更具乡村风情的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）上其他新兴开发项目相比，卡萨雷斯海滨（Casares Playa）的住宅用地提供了一个独特的机会。虽然像托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 269,950 欧元）和米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）等项目提供已建成的公寓，但此处地块的吸引力在于建造定制别墅的潜力。与埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等项目相比，该地块面积更大，并附带了建造许可，这为买家提供了更大的灵活性。卡萨雷斯地区以其高尔夫设施和靠近著名海滩而闻名，这为该地块增加了价值。该地块的价格为 525,000 欧元，反映了其优越的地理位置和开发潜力，使其成为那些希望在安达卢西亚（Andalusia）海岸建造梦想家园的人的有吸引力的选择。
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