Ez a négy hálószobás, két fürdőszobás sorház a Marina de Casaresben található, egy közvetlen tengerparti zárt lakóparkban Casares Playán. 128 m² lakóterülettel és további 80 m²-es terasszal jelentős beltéri és kültéri tereket kínál. Eredetileg 1988-ban épült, az ingatlan karbantartott állapotú, és tengerpanorámával rendelkezik. Sétatávolságra van a strandtól és a mindennapi szolgáltatásoktól, és egy jól bevált tengerparti lakóközösségben kínál életlehetőséget. Az ingatlan kulcsrakész, azonnal elérhető az új tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Casares Playán elhelyezkedő sorház elsődleges, közvetlen tengerparti fekvést élvez egy biztonságos lakóparkon belül. Közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a sétányhoz, amely a kiterjedt Sabinillas-strandhoz kapcsolódik. A mindennapi szükségletek, például a szupermarketek és a patikák, rövid távolságon belül elérhetők, ami kényelmes tengerparti életmódot tesz lehetővé.
Az ingatlan négy hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy vendég-WC-vel rendelkezik, így családok vagy vendégszobát igénylők számára is alkalmas. Az elrendezés különálló konyhát foglal magában, amely modern átalakítás lehetőségét kínálja. A 80 m²-es terasz bőséges teret nyújt a szabadtéri élethez, étkezéshez és pihenéshez, kiegészítve a beltéri életteret.
Ez a sorház 1988-ban épült, és kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, egy fejlett lakóparkon belüli bevált ingatlant képvisel. Az 1988-es építés érett szerkezetet jelez felújítási lehetőséggel. A tulajdonjog az adásvétel lezárását követően haladéktalanul átruházható.
Ez egy használt otthon, nem újépítésű, 1988-ban épült. A konyha jelenleg különálló, és amerikai konyhás elrendezéshez felújításra szorulhat. Bár az utcán parkolás lehetséges, dedikált saját parkolóhely nincs kijelölve. Az ingatlan közös szolgáltatásokkal rendelkező lakóparkban található; saját létesítmények nem tartoznak hozzá.
Ref: VL357633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik azonnali beköltözéssel járó tengerparti otthont keresnek. A több hálószobát igénylő családok, gyerekeknek és vendégeknek, megfelelőnek találják a négy hálószobás elrendezést. A bőséges szórakoztatóteret kínáló nyaralót keresők értékelni fogják a tágas teraszt és a tengerpanorámát. Azok, akik állandó költözést terveznek a Costa del Solra, és a strand és a mindennapi szolgáltatások közelségét értékelik nagy turistaforgalmú terület nélkül, vonzónak találják ezt a helyszínt. Szintén alkalmas befektetők számára, akik bevált tengerparti közösségben keresnek ingatlant, akár üdülési kiadásra, tekintettel kulcsrakész státuszára és kívánatos fekvésére.
Az 1988-ban épült sorház csempézett padlóval rendelkezik a teljes 128 m²-es lakóterületen, és légkondicionálással (fűtés-hűtés) van ellátva a klíma szabályozására. A kandalló hagyományos elemet ad az élettérnek. Az ingatlan délkeleti fekvésű, reggeli és délutáni fényt fogad. A konyha különálló, funkcionális, hagyományos kialakítást kínálva. A külső jellemzők közé tartozik a jelentős 80 m²-es terasz, amely szabadtéri szórakozáshoz vagy pihenéshez alkalmas, valamint az ingatlan tengerkilátása. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, hozzájárulva a tárolási megoldásokhoz. Az állapot jónak írható le, ami az építés éve miatt jól karbantartott ingatlanra utal.
Ezt a négy hálószobás sorházat 575 000 € fix irányáron kínálják. Használt ingatlanként ez az ár a Marina de Casares lakóparkon belüli ekkora méretű és ezen a helyszínen lévő otthon jelenlegi piaci értékét tükrözi. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. A potenciális vásárlók vegyék figyelembe, hogy a hasonló ingatlanok ára a térségben mérettől, állapottól és a konkrét tengerkilátástól függően változik. Ez a különleges ajánlat egyértelmű lehetőséget nyújt közvetlen tengerparti otthon megszerzésére az újépítéssel járó várakozás nélkül.
A Marina de Casares kiegyensúlyozott tengerparti életet kínál, a strand közelségét ötvözve az alapvető szolgáltatások elérhetőségével. A lakópark zárt, ami biztonságérzetet ad. A mindennapi élet itt könnyű hozzáférést jelent a sétányhoz és a Sabinillas-strandhoz, amely étkezési lehetőségeket kínál, és a tágabban értelmezett casares-i tengerparthoz kapcsolódik. Bevásárlási igényekhez egy szupermarket mindössze kissé több mint 1 km-re található, és olyan alapvető szolgáltatások, mint egy patika, 1,6 km-en belül elérhetők. A helyszín kényelmes a közeli pihenőövezetek, például a Puerto de la Duquesa eléréséhez is, amely rövid autóútra van. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez hasznos az autó, számos mindennapi szükséglet sétatávolságon vagy rövid autóúton belül kielégíthető, ami gyakorlatias, mégis nyugodt tengerparti ritmust eredményez.
A Casares Playa nyugodt, közvetlen tengerparti környezetet kínál az alapvető szolgáltatásokkal integrálva. A közvetlen környéket a tenger közelsége jellemzi, a Playa de Casares mindössze 620 méterre található. Egy szupermarket 1,1 km-re található az ingatlantól, és egy patika 1,6 km-en belül, ami kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A terület számos étteremmel (13 a 2 km-en belül) és kávézóval is büszkélkedhet, különböző kulináris ízléseket kielégítve. Oktatási intézmények, beleértve általános és középiskolákat, 2 km-es sugaron belül helyezkednek el, ami a helyszínt családok számára alkalmassá teszi. A 40 tömegközlekedési megálló és 7 vonal jelenléte elfogadható helyi összeköttetéseket jelez.
Ez a térkép a Casares Playa területét mutatja, kiemelve a sorház közvetlen tengerparti fekvését a Marina de Casaresen belül. Megjeleníti a Playa de Casares közelségét, helyi szolgáltatásokat, például szupermarketeket és patikákat, valamint közeli golfpályákat, mint a Doña Julia. A térkép a főbb pontok, például a Puerto de la Duquesa és a nagyobb közlekedési kapcsolatok, beleértve a Málaga repülőteret, távolságait is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Casares Playa a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Estepona és a Cádiz tartománnyal való határ között. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a bevált turisztikai központok és egy nyugodtabb tengerparti környezet között. Kényelmes hozzáférést nyújt San Luis de Sabinillas szolgáltatásaihoz és a Puerto de la Duquesa jachtkikötővároshoz, mindkettő körülbelül 5 perc autóútra. Estepona kb. 20 percre található, nagyobb városi központot nyújtva kiterjedtebb szolgáltatásokkal. A Sotogrande közelsége (kb. 15 perc) és a történelmi Casares Pueblo (kb. 20 perc) hozzájárul a régió sokszínű vonzerőéhez.
Ez a sorház stratégiai elhelyezkedésű a tengerparti élethez. A legközelebbi strand, a Playa de Casares körülbelül 620 méterre található. A tengerpart szélesebb körű eléréséhez olyan strandok érhetők el, mint a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A golfrajongók több pályát találnak a közelben, beleértve a Doña Julia golfpályát (852 m) és a Finca Cortesín Golf Clubot (2,0 km). Az ingatlan 27 km-re van a Málaga repülőtértől (AGP) és körülbelül 28 km-re a Gibraltár repülőtértől (GIB), nemzetközi utazási kapcsolatokat kínálva. Helyi szolgáltatások, például egy szupermarket 1,1 km-re található, és egy kórház 4,0 km-re fekszik. Tömegközlekedési lehetőségek elérhetők, bár autó ajánlott a tágabb régió átfogó felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Casares Playa mediterrán éghajlatot élvez, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A 13 méteres tengerszint feletti magasság azt jelenti, hogy közvetlenül a tengerparton fekszik. A strand felé lejtés nagyon enyhe, 0,4%, síknak írható le, ami megkönnyíti a hozzáférést. A terület a Costa del Solra jellemző bőséges napsütésben részesül, ami az év jelentős részében támogatja a szabadtéri tevékenységeket. Az éghajlat olyan életmódot támogat, amelyben a szabadtéri élet az elsődleges.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A helyszín azonnali hozzáférést nyújt a tengerparthoz és a sétányhoz, a Playa de Casares rövid sétára található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A golf jelentős helyi vonzerő, a Doña Julia golfpálya mindössze 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-en belül található. Vízisportokhoz és társas élethez a Puerto Deportivo de la Duquesa 3,0 km-re található, jachtkikötői létesítményekkel. A lakóparkon belül közös kertek és közös medence érhetők el, és a közeli sportközpontok, például a Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), további szabadidős lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a használt sorház 575 000 €-os áron más árponton helyezkedik el. Ezek a hasonlítható projektek jellemzően újépítésűek modern tervezéssel és szolgáltatásokkal, gyakran alacsonyabb áron, de a befejezésre várakozást igényelnek. Ez a Casares Playán lévő ingatlan azonban azonnali beköltözést és elsődleges, közvetlen tengerparti fekvést kínál, ami gyakran árengedményt indokol. Mérete (4 hálószoba, 128 m² lakóterület, 80 m² terasz) és bevált közösségi környezete megkülönbözteti a potenciálisan kisebb vagy városiasabb újépítésektől. Míg az újabb építésűek kortárs kivitelezést kínálhatnak, ez az ingatlan tágas elrendezést és közvetlen tengerparti hozzáférést nyújt, vonzva azokat a vásárlókat, akik a helyszínt és az azonnali elérhetőséget értékelik az újdonság helyett. A málagai tartomány medián jövedelme (16 450 €) arra utal, hogy az ár a helyi medián felett van, ami a kívánatos tengerparti területekre jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK