Этот таунхаус с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в Marina de Casares, закрытом жилом комплексе прямо на побережье в Касарес-Плайя. Общая площадь составляет 128 м², плюс дополнительная терраса 80 м², что обеспечивает просторные внутренние и внешние зоны. Первоначально построенный в 1988 году, объект содержится в хорошем состоянии и предлагает вид на море. Он находится в пешей доступности от пляжа и повседневной инфраструктуры, предлагая уникальный образ жизни в устоявшемся прибрежном жилом комплексе. Недвижимость готова к заселению, что обеспечивает возможность немедленного въезда для новых владельцев.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Касарес-Плайя, этот таунхаус выигрывает от престижного расположения на первой линии пляжа в закрытом жилом комплексе. Он обеспечивает прямой доступ к побережью и набережной, которая ведёт к протяжённому пляжу Сабинильяс. Повседневные необходимые объекты, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пешей доступности, что делает прибрежный образ жизни удобным.
Объект включает четыре спальни и две ванные комнаты, а также гостевой туалет, что делает его подходящим для семей или тех, кому нужны условия для гостей. Планировка включает отдельную кухню, которая имеет потенциал для современной перепланировки. Терраса площадью 80 м² предоставляет достаточно места для отдыха на открытом воздухе, приёма пищи и релаксации, дополняя внутреннюю жилую зону.
Этот таунхаус был построен в 1988 году и готов к заселению. Хотя это не новостройка, он представляет собой объект вторичного жилья в развитом жилом комплексе. Год постройки, 1988, что говорит о зрелой конструкции с потенциалом для модернизации. Право собственности может быть передано незамедлительно после завершения сделки.
Это вторичное жильё, а не новостройка, построенное в 1988 году. Кухня в настоящее время отдельная и может потребовать ремонта для создания планировки открытого типа. Хотя уличная парковка доступна, отдельное собственное парковочное место не указано. Объект расположен в жилом комплексе с общими удобствами; собственные удобства не включены.
Ref: VL357633
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих прибрежную резиденцию с возможностью немедленного заселения. Семьи, которым требуется несколько спален для детей и гостей, найдут планировку с четырьмя спальнями удобной. Люди, желающие иметь дом для отдыха с достаточным пространством для приёма гостей, оценят просторную террасу и вид на море. Те, кто рассматривает постоянный переезд на Коста-дель-Соль и ценит близость к пляжу и повседневной инфраструктуре без нахождения в зоне высокой туристической плотности, найдут это расположение привлекательным. Он также подходит инвесторам, ищущим недвижимость в устоявшемся комплексе на первой линии пляжа, потенциально для сдачи в аренду отдыхающим, учитывая её готовность к заселению и привлекательное расположение.
Таунхаус, построенный в 1988 году, имеет плиточный пол по всей жилой площади 128 м² и оснащён кондиционером с обогревом и охлаждением для контроля климата. Камин добавляет традиционный элемент в жилое пространство. Объект имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивающую утренний и дневной свет. Кухня отдельная, предлагающая функциональную, традиционную планировку. Внешние особенности включают просторную террасу 80 м², подходящую для отдыха на открытом воздухе или приёма гостей, и вид на море из объекта. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительные решения для хранения. Состояние описывается как хорошее, что говорит о хорошо ухоженной недвижимости для своего года постройки.
Этот таунхаус с четырьмя спальнями предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 575 000 €. Как объект вторичного жилья, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера и расположения в жилом комплексе Marina de Casares. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению. Потенциальным покупателям следует учитывать, что сопоставимые объекты в этом районе различаются по цене в зависимости от размера, состояния и конкретного вида на море. Данное предложение предоставляет уникальную возможность приобрести резиденцию на первой линии пляжа без ожидания, связанного с новым строительством.
Marina de Casares предлагает размеренную прибрежную жизнь, сочетающую близость к пляжу с доступом к необходимой инфраструктуре. Жилой комплекс закрытый, что обеспечивает чувство безопасности. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к набережной и пляжу Сабинильяс, где есть варианты для питания и который соединяется с более широкой береговой линией Касареса. Для покупок супермаркет находится всего в чуть более чем 1 км, а такие важные объекты, как аптека,, в пределах 1,6 км. Расположение также удобно для доступа к близлежащим зонам отдыха, таким как Пуэрто-де-ла-Дукеса, до которого недолго ехать на автомобиле. Хотя автомобиль полезен для изучения более отдалённых мест, многие повседневные потребности удовлетворяются в пешей доступности или за короткую поездку, что создаёт практичный, но при этом расслабленный прибрежный ритм жизни.
Касарес-Плайя предлагает спокойную прибрежную среду в сочетании с необходимой инфраструктурой. Непосредственная близость характеризуется расположением у моря, пляж Плайя-де-Касарес находится всего в 620 метрах. Супермаркет расположен в 1,1 км от объекта, а аптека, в пределах 1,6 км, что обеспечивает удобный доступ к повседневным необходимостям. В районе также насчитывается множество ресторанов (13 в пределах 2 км) и кафе, удовлетворяющих различным кулинарным предпочтениям. Образовательные учреждения, включая начальные и средние школы, расположены в радиусе 2 км, что делает это место подходящим для семей. Наличие 40 остановок общественного транспорта и 7 маршрутов указывает на хорошую местную транспортную доступность.
Эта карта отображает район Касарес-Плайя, выделяя расположение таунхауса на первой линии пляжа в Marina de Casares. Она показывает близость к пляжу Плайя-де-Касарес, местной инфраструктуре, такой как супермаркеты и аптеки, а также близлежащим полям для гольфа, таким как Doña Julia. Карта также указывает расстояния до ключевых точек, таких как Пуэрто-де-ла-Дукеса, и основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес-Плайя расположен в западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и границей с провинцией Кадис. Это расположение обеспечивает баланс между устоявшимися туристическими центрами и более спокойной прибрежной средой. Оно предлагает удобный доступ к инфраструктуре Сан-Луис-де-Сабинильяс и портовому городку Пуэрто-де-ла-Дукеса, до обоих примерно 5 минут на автомобиле. Эстепона находится примерно в 20 минутах, предлагая более крупный городской центр с более обширными услугами. Близость к Сотогранде (примерно 15 минут) и историческому Касарес-Пуэбло (примерно 20 минут) добавляет региону разнообразную привлекательность.
Этот таунхаус стратегически расположен для прибрежной жизни. Ближайший пляж, Плайя-де-Касарес, находится примерно в 620 метрах. Для более широкого доступа к побережью доступны такие пляжи, как Плайя-де-Манилва (1,7 км) и Ла-Дукеса (3,1 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько полей для гольфа, включая Doña Julia Golf (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2,0 км). Объект находится в 27 км от аэропорта Малаги (AGP) и примерно в 28 км от аэропорта Гибралтара (GIB), что обеспечивает международное авиасообщение. Местная инфраструктура, такая как супермаркет, находится в 1,1 км, а больница расположена в 4,0 км. Доступны варианты общественного транспорта, хотя автомобиль рекомендуется для всестороннего изучения более обширного региона.
| До пляжа | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес-Плайя наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 13 метров над уровнем моря означает, что объект находится непосредственно на побережье. Уклон к пляжу очень пологий, 0,4%, что описывается как ровный рельеф, облегчающий доступ. Район пользуется обильным солнечным светом, характерным для Коста-дель-Соль, что способствует активному отдыху на открытом воздухе на протяжении большей части года. Климат поддерживает образ жизни, в котором отдых на свежем воздухе является приоритетом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение обеспечивает немедленный доступ к побережью и набережной, при этом пляж Плайя-де-Касарес находится в нескольких минутах ходьбы. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Манилва (1,7 км) и Ла-Дукеса (3,1 км). Гольф является значимой местной достопримечательностью: поле для гольфа Doña Julia расположено всего в 852 метрах, а Finca Cortesín Golf Club, в пределах 2,0 км. Для водных видов спорта и общения Puerto Deportivo de la Duquesa находится в 3,0 км, предлагая инфраструктуру яхтенной марины. В самом жилом комплексе доступны общий сад и бассейн, а близлежащие спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 75 mm |
| Февраль | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Апрель | 16.6°C | 61 mm |
| Май | 19.8°C | 30 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от 269 000 €), этот таунхаус вторичного рынка за 575 000 € находится в другом ценовом сегменте. Эти сопоставимые проекты, как правило, являются новостройками с современным дизайном и удобствами, часто по более низкой цене, но требующими ожидания завершения строительства. Данный объект в Касарес-Плайя, напротив, предлагает немедленное заселение и престижное расположение на первой линии пляжа, особенность, за которую часто взимается премия. Его размер (4 спальни, 128 м² общей площади, 80 м² террасы) и устоявшаяся окружающая среда отличают его от потенциально меньших по размеру или более городских новостроек. Хотя новые постройки могут предлагать современную отделку, этот объект предоставляет просторную планировку и прямой доступ к побережью, что привлекает покупателей, ставящих расположение и возможность немедленного заселения выше новизны. Медианный доход в провинции Малага (16 450 €) указывает на то, что цена выше местного медианного уровня, что типично для привлекательных прибрежных районов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK