Tento radový dom so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v Marine de Casares, uzavretom rezidenčnom komplexe priamo na pobreží v Casares Playa. S 128 m² obytného priestoru a ďalšími 80 m² terasy ponúka priestranné vnútorné aj vonkajšie plochy. Dokončený v roku 1988, dom je udržiavaný a ponúka výhľad na more. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a denných služieb a predstavuje príležitosť pre životný štýl v dobre etablovanom pobrežnom komplexe. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a pre nových majiteľov je okamžite dostupná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v Casares Playa, tento radový dom má výhodnú polohu v prvej línii pri mori v rámci bezpečného rezidenčného komplexu. Poskytuje priamy prístup na pobrežie a promenádu, ktorá sa napája na rozľahlú pláž Sabinillas. Denné potreby ako supermarkety a lekárne sú dostupné v krátkej vzdialenosti, čo uľahčuje pohodlný pobrežný život.
Nehnuteľnosť má štyri spálne a dve kúpeľne, plus WC pre hostí, vďaka čomu je vhodná pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ubytovanie pre hostí. Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, ktorá ponúka potenciál pre moderné prestavby. Terasa s rozlohou 80 m² poskytuje dostatok priestoru na vonkajší život, stravovanie a oddych, ako doplnok k vnútornému obytnému priestoru.
Tento radový dom bol dokončený v roku 1988 a je pripravený na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v rámci rozvinutého komplexu. Stavba je z roku 1988, čo naznačuje vyspelú konštrukciu s potenciálom obnovy. Vlastníctvo možno previesť bezodkladne po dokončení predaja.
Ide o existujúci dom, nie novostavbu, dokončený v roku 1988. Kuchyňa je v súčasnosti samostatná a na otvorenú dispozíciu môže vyžadovať rekonštrukciu. Hoci je k dispozícii parkovanie na ulici, vyhradené súkromné parkovacie miesto nie je špecifikované. Nehnuteľnosť sa nachádza v komplexe so spoločnými zariadeniami; súkromné vybavenie nie je zahrnuté.
Ref: VL357633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú pobrežné bývanie s okamžitým nasťahovaním. Rodiny vyžadujúce viac spální pre deti a hostí ocenia dispozíciu so štyrmi spálňami. Jednotlivci túžiaci po dovolenkovom dome s dostatkom priestoru na spoločenské udalosti ocenia priestrannú terasu a výhľad na more. Tí, ktorí hľadajú trvalé presťahovanie na Costa del Sol a oceňujú blízkosť pláže a denných služieb bez hustej turistickej oblasti, túto lokalitu prijmú. Je tiež vhodná pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v etablovanej pobrežnej komunite, potenciálne pre dovolenkové prenájmy, vzhľadom na jej pripravenosť na nasťahovanie a žiaduce umiestnenie.
Radový dom, postavený v roku 1988, má dlažby na celých 128 m² obytného priestoru a klimatizáciu (chladenie a kúrenie) na reguláciu teploty. Kozub dodáva obývacej časti tradičný prvok. Nehnuteľnosť má juhovýchodnú orientáciu a zachytáva ranné aj popoludňajšie svetlo. Kuchyňa je samostatná a ponúka funkčné, tradičné usporiadanie. Vonkajšie prvky zahŕňajú značnú terasu 80 m², vhodnú na vonkajšiu zábavu či oddych, a výhľad na more. V spálňach sú zabudované skrine, čo prispieva k riešeniam úložného priestoru. Stav je opísaný ako dobrý, čo naznačuje dobre udržiavanú nehnuteľnosť s ohľadom na rok výstavby.
Tento radový dom so štyrmi spálňami je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 575 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a lokality v rámci komplexu Marina de Casares. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Potenciálni kupujúci by si mali všímať, že ceny porovnateľných nehnuteľností v oblasti sa líšia podľa veľkosti, stavu a konkrétneho výhľadu na more. Táto konkrétna ponuka poskytuje výnimočnú príležitosť na získanie bývania v prvej línii pri mori bez čakania spojeného s novostavbou.
Marina de Casares ponúka pokojný pobrežný život, vyvažujúci blízkosť pláže s prístupom k základnému vybaveniu. Komplex je uzavretý a poskytuje pocit bezpečia. Denný život tu zahŕňa ľahký prístup na promenádu a pláž Sabinillas, ktorá ponúka stravovacie možnosti a prepája sa s širším pobrežím Casares. Na nákupy je supermarket vzdialený len necelý 1 km a základné služby ako lekáreň sú do 1,6 km. Lokalita je tiež výhodná pre prístup k blízkym rekreačným oblastiam ako Puerto de la Duquesa, krátku jazdu autom. Hoci je auto na preskúmanie okolia prínosom, mnohé denné potreby sú zabezpečené v pešej dostupnosti alebo krátkej jazde, čo prispieva k praktickému, no uvoľnenému pobrežnému rytmu.
Casares Playa ponúka pokojné prostredie v prvej línii pri mori integrované so základnými službami. Najbližšie okolie charakterizuje blízkosť mora, pričom Playa de Casares je vzdialená len 620 metrov. Supermarket sa nachádza 1,1 km od nehnuteľnosti a lekáreň do 1,6 km, čím je zaistený pohodlný prístup k denným potrebám. Oblasť sa môže pochváliť aj množstvom reštaurácií (13 do 2 km) a kaviarní pre rôzne gastronomické chute. Vzdelávacie zariadenia vrátane základných a stredných škôl sa nachádzajú v okruhu 2 km, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny. Prítomnosť 40 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek naznačuje rozumnú lokálnu dostupnosť.
Táto mapa zobrazuje oblasť Casares Playa a zdôrazňuje polohu radového domu v prvej línii pri mori v rámci Marina de Casares. Zobrazuje blízkosť pláže Playa de Casares, lokálneho vybavenia ako supermarkety a lekárne a blízkych golfových ihrísk ako Doña Julia. Mapa tiež udáva vzdialenosti ku kľúčovým bodom ako Puerto de la Duquesa a hlavným dopravným spojeniam vrátane letiska Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, medzi Esteponou a hranicou s provinciou Cádiz. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi etablovanými turistickými centrami a pokojnejším pobrežným prostredím. Ponúka pohodlný prístup k vybaveniu San Luis de Sabinillas a mestskej maríne Puerto de la Duquesa, obe približne 5 minút autom. Estepona je asi 20 minút vzdialená a poskytuje väčšie mestské centrum s rozsiahlejšími službami. Blízkosť Sotogrande (cca. 15 minút) a historického Casares Pueblo (cca. 20 minút) dodáva regiónu rozmanitý pôvab.
Tento radový dom je strategicky umiestnený pre pobrežný život. Najbližšia pláž, Playa de Casares, je približne 620 metrov vzdialená. Pre širší prístup k pobrežiu sú dostupné pláže ako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Nehnuteľnosť je 27 km od letiska Málaga (AGP) a približne 28 km od letiska Gibraltar (GIB), čo ponúka medzinárodné letecké spojenia. Lokálne vybavenie ako supermarket je 1,1 km vzdialené a nemocnica sa nachádza 4,0 km od nehnuteľnosti. Verejná doprava je k dispozícii, hoci na dôkladné preskúmanie širšieho regiónu sa odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha vo výške 13 metrov nad morom znamená, že sa nachádza priamo na pobreží. Sklon k pláži je veľmi mierny, 0,4 %, opisuje sa ako rovinatý, čo uľahčuje prístup. Oblasť má hojnosť slnka charakteristickú pre Costa del Sol, čo podporuje vonkajšie aktivity počas veľkej časti roka. Podnebie podporuje životný štýl, v ktorom je vonkajší život hlavným zameraním.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita ponúka okamžitý prístup k pláži a promenáde, pričom Playa de Casares je krátkou prechádzkou vzdialená. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km). Golf je významnou lokálnou atrakciou, golfové ihrisko Doña Julia je len 852 metrov vzdialené a Finca Cortesín Golf Club do 2,0 km. Pre vodné športy a spoločenský život je Puerto Deportivo de la Duquesa vzdialené 3,0 km a ponúka zariadenia maríny. V komplexe sú k dispozícii spoločné záhrady a bazén a blízke športové centrá, ako Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km), poskytujú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| Apríl | 16.6°C | 61 mm |
| Máj | 19.8°C | 30 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) je tento existujúci radový dom za 575 000 € pozicionovaný na inej cenovej úrovni. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne novostavby s moderným dizajnom a vybavením, často lacnejšie, ale vyžadujúce čakanie na dokončenie. Táto nehnuteľnosť v Casares Playa však ponúka okamžité nasťahovanie a výhodnú polohu v prvej línii pri mori, vlastnosť, ktorá zvyčajne dosahuje prémiovú cenu. Jej veľkosť (4 spálne, 128 m² obytného priestoru, terasa 80 m²) a etablované komunitné prostredie ju odlišujú od potenciálne menších alebo mestovo zameraných novostavieb. Kým novšie stavby môžu ponúkať súčasné dokončovacie prvky, táto nehnuteľnosť poskytuje priestrannú dispozíciu a priamy prístup k pobrežiu, čo osloví kupujúcich uprednostňujúcich lokalitu a okamžitú dostupnosť pred novosťou. Medián príjmu v provincii Málaga (16 450 €) naznačuje, že cenová hladina je nad lokálnym mediánom, čo je typické pre žiadané pobrežné oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK