Μια μεζονέτα τύπου semi-detached στην περιοχή Casares Playa, Μάλαγα, με τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική έκταση 115 τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία και διαθέτει ιδιωτικό κήπο 200 τμ. Ολοκληρώθηκε το 1999 και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους με πισίνα και κήπους. Η κατοικία έχει καλή προσανατολισμό προς όλες τις κατευθύνσεις, προσφέροντας ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα. Ενώ περιοχές όπως το Marbella ή το Puerto Banús έχουν πιο πολυτελή και διεθνή ατμόσφαιρα, το Casares Playa διατηρεί περισσότερο από την αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα. Ανάλογα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το Casares Playa παρουσιάζει ανταγωνιστικές τιμές σε σύγκριση με την περιοχή του Estepona, όπου παρόμοια ακίνητα συχνά υπερβαίνουν τα €700,000. Επιπλέον, σε σχέση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), το Casares Playa προσφέρει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με τις παραλίες και τις γύρω υποδομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλύτερη σύνδεση με αεροδρόμια σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως η Mijas, όπου η πρόσβαση στο αεροδρόμιο απαιτεί περισσότερο χρόνο. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στην Mijas (από €205,000), το Casares Playa προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa, σε απόσταση 620 μέτρων από την παραλία Playa de Casares. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ. και φαρμακείο σε 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές για διαβίωση όλο το χρόνο.
Η κατοικία προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιπισμένες ντουλάπες, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η ύπαρξη δύο μπάνιων εξασφαλίζει λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ η ταράτσα 25 τμ. παρέχει επιπλέον χώρο για αναψυχή και ηλιοθεραπεία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για παλαιότερο ακίνητο που έχει συντηρηθεί σωστά. Η χρονική ολοκλήρωση το 1999 υποδηλώνει στατική μελέτη σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής, χωρίς τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από τους εσωτερικούς χώρους, παρά μόνο από την ταράτσα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Ο κήπος 200 τμ. απαιτεί συντήρηση, κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για όσους δεν επιθυμούν να αφιερώσουν χρόνο στη φροντίδα του.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων εξασφαλίζει επαρκή χώρο για γονείς και παιδιά, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι με πισίνα προσφέρουν δυνατότητες για ψυχαγωγία. Επίσης, αποτελεί ιδανική λύση για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε ήρεμη περιοχή κοντά στη θάλασσα, χωρίς να απομακρυνθούν από βασικές υπηρεσίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, το ακίνητο προσφέρει ιδανικό περιβάλλον με καλή σύνδεση στο internet και ευχάριστο περιβάλλον για εργασία. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (27 χλμ.) διευκολύνει τις επαγγελματικές μετακινήσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία για διακοπές, λόγω της proximity με την παραλία και τις υποδομές ψυχαγωγίας.
Η κατοικία διαθέτει παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική με μοντέρνα στοιχεία. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν κεραμικά πλακάκια και χρωματιστά φυτά, χαρακτηριστικά της περιοχής. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν καλή ποιότητα κατασκευής, με εντοιπισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η ποιότητα των υλικών στις κοινόχρηστες περιοχές είναι καλή, με προσεκτικά επιλεγμένα υλικά που αντέχουν στο μεσογειακό κλίμα. Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες, όπως οι περσίδες και οι σκουπκουρτίνες στα παράθυρα, εξασφαλίζουν προστασία από τον ήλιο και ιδιωτικότητα. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, παρά την ηλικία του, καταδεικνύει ποιοτική κατασκευή και τακτική συντήρηση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €580.000, ανάλογα με την τρέχουσα αγοραστική αξία. Η τιμή αντανακλά τον συνδυασμό της θέσης, του μεγέθους και των παρεχόμενων υποδομών. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την άμεση proximity με τη θάλασσα και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Το κόστος συντήρησης είναι σχετικά χαμηλό, με κοινόχρηστα €148/μήνα και φόρους €698/έτος.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την άμεση proximity με τη θάλασσα και τις παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό ή απογευματινό καφέ στον εξωτερικό χώρο, εκμεταλλευόμενοι το μεσογειακό κλίμα με τις 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το πρωί, η ανατολή του ηλίου ανατολικά φωτίζει τους κοινόχρηστους χώρους, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για πρωινή γυμναστική ή χαλάρωση. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, η σύνδεση με την κοινότητα είναι εύκολη χάρη στην κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το ηλιοβασίλεμα από την ταράτσα, με θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Το βράδυ, η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση μετά από μια μέρα στην παραλία ή την εξερεύνηση της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τα σουπερμάρκετ και τα εστιατόρια διευκολύνει την καθημερινή ζωή, χωρίς την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες. Τα Σαββατοκύριακα, οι κάτοικοι μπορούν να εξερευνήσουν τις κοντινές πόλεις ή να αφιερώσουν χρόνο στα γήπεδα γκολφ που βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Σε απόσταση 1.1 χλμ. βρίσκεται το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, ενώ σε 1.6 χλμ. υπάρχει φαρμακείο για βασικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και κοινωνική ζωή. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι εύκολη, με νοσοκομείο σε απόσταση 4.0 χλμ. Για περισσότερο εξειδικευμένες υπηρεσίες, τα κοντινότερα κέντρα βρίσκονται σε Estepona (6.7 χλμ.) ή Μάλαγα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τα κύρια αστικά κέντρα, ενώ τοπικά μέσα συγκοινωνίας εξυπηρετούν 7 διαφορετικές γραμμές με 40 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου σε σχέση με την παραλία και τις κύριες υποδομές. Η κοντινή απόσταση από την ακτή (620 μ.) και η ευθεία πρόσβαση στις παραλίες Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι εμφανής. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για αναψυχή, από γήπεδα γκολφ έως μαρίνας και εστιατορικές ζώνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares Playa βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών προορισμών Estepona και Marbella. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ των τουριστικών περιοχών και των πιο ήσυχων κατοικημένων ζωνών. Απέχει περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς υποδομές και υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Casares Playa διατηρεί πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα κατοίκησης, κάτι που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες υποδομές, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μείγμα για κατοικία ή διακοπές.
Η παραλία Playa de Casares βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για πιο οργανωμένες παραλίες, η Playa de Manilva απέχει 1.7 χλμ. και η La Duquesa 3.1 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το της Γιβραλτάρ σε απόσταση 28 χλμ., ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 72 χλμ. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές: Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και Estepona Golf (3.8 χλμ.). Η κοντινότερη μαρίνα για θαλάσσιες δραστηριότητες βρίσκεται στο Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.), προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες για αναψυχή και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για λάτρες του ήλιου. Το ύψος των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη αύρα και αποφυγή της υπερβολικής υγρασίας. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η ελάχιστη κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (0.3%) καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ευχάριστη για πεζοπορία και δραστηριότητες, χωρίς απαιτητικές ανηφόρες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casares (620 μ.), Playa de Manilva (1.7 χλμ.) και La Duquesa (3.1 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά. Οι παραλίες είναι κατάλληλες για οικογένειες και προσφέρουν διάφορες υποδομές για αναψυχή. Για λάτρες του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρία κύρια γήπεδα: Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (2.3 χλμ.) και Estepona Golf (3.8 χλμ.). Πλησιέστερα αθλητικά κέντρα περιλαμβάνουν το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ.), ενώ οι μαρίνας Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ.) και Puerto Estepona (6.7 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, μεταξύ των δημοφιλών προορισμών Estepona και Marbella. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ των τουριστικών περιοχών και των πιο ήσυχων κατοικημένων ζωνών. Απέχει περίπου 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς υποδομές και υπηρεσίες. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Casares Playa διατηρεί πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και χαμηλότερη πυκνότητα κατοίκησης, κάτι που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις βασικές ανέσεις. Η περιοχή συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα με τις σύγχρονες υποδομές, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μείγμα για κατοικία ή διακοπές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL653384
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
