Połączenie półwolnostojących domów w Casares Playa położone jest w odległości krótkiego spaceru od plaży. Z 115 metrami kwadratowymi powierzchni mieszkalnej i 200 metrami kwadratowymi działki, ta nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Kompleks posiada wspólny basen otwarty przez cały rok oraz bezpośredni dostęp do piaszczystej plaży. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do lokalnych udogodnień i atrakcji nadmorskich.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, Casares Playa oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji nadmorskiej. Projekt Aquamar w Torre del Mar, choć tańszy (od 269 950 euro), znajduje się w bardziej zurbanizowanej i zatłoczonej okolicy. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje niższe ceny, ale bez bezpośredniego dostępu do plaży i z większą odległością od pól golfowych. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) położona jest bliżej centrum miejskiego, ale z mniejszą działką i bez widoku na morze. Casares Playa wyróżnia się połączeniem przestrzeni (200 m² działki), bezpośredniej bliskości plaży i infrastruktury rekreacyjnej (golf, marina) w ramach jednej lokalizacji. W przeciwieństwie do nowszych projektów, dojrzałość kompleksu oznacza ugruntowaną infrastrukturę i roślinność, co wpływa na poczucie przestrzeni i prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie nadmorskiej Casares Playa, w odległości 620 metrów od Playa de Casares. Obszar ten charakteryzuje się płaskim terenem z minimalnym nachyleniem (0,3%) w kierunku morza. W promieniu 2 km dostępne są podstawowe udogodnienia, w tym 13 restauracji, 3 kawiarnie i apteka.
Konfiguracja z 3 sypialniami i 2 łazienkami odpowiednia jest dla rodziny lub osób poszukujących przestrzeni do stałego zamieszkania. Oddzielna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronny salon jadalny z wyjściem na taras odpowiadają potrzebom codziennego funkcjonowania. Dodatkowy taras na dachu o powierzchni 25 m² zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1999 roku, co wskazuje na dojrzałą lokalizację z ugruntowaną infrastrukturą. Stan techniczny nieruchomości jest oceniany jako doskonały, co sugeruje przeprowadzone modernizacje i konserwację w ciągu okresu eksploatacji. Kompleks posiada w pełni rozwinięte zagospodarowanie terenu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do wspólnego obiektu. Brak jest garażu w ramach działki, co może stanowić ograniczenie w okresach intensywnych opadów deszczu. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w najbliższym otoczeniu.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością korzystania z plaży przez większość roku. Rodziny z dziećmi docenią ogrodzony kompleks z dostępem do basenu i plaży bez konieczności przekraczania ruchliwych dróg. Emeryci mogą znaleźć tu spokojną przestrzeń do stałego zamieszkania z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego będą zainteresowani lokalizacją w pobliżu plaży i pól golfowych. Osoby pracujące zdalnie mogą docenić połączenie przestrzeni mieszkalnej z zewnętrznymi strefami relaksu przy jednoczesnym dostępie do lokalnych usług.
Nieruchomość wykończona jest w stylu andaluzyjskim z użyciem tradycyjnych płytek ceramicznych i elementów dekoracyjnych charakterystycznych dla regionu. Kuchnia w pełni wyposażona zawiera oddzielne pomieszczenie gospodarcze zwiększające funkcjonalność. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy oraz żaluzje i rolety zapewniające kontrolę nad natężeniem światła. Łazienki wyposażone są w pełne armatury i wykończone materiałami odpornymi na wilgoć. Taras na parterze wyłożony andaluzyjskimi płytkami tworzy wizualnie spójną przestrzeń z domem, podczas gdy górny taras na daje panoramiczne widoki na góry, ogród i morze. Materiały użyte do wykończenia odzwierciedlają standard odpowiadający klimatowi przybrzeżnemu z uwzględnieniem trwałości w warunkach słonecznych.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 580 000 euro, co pozycjonuje ją w segmencie średniej klasy nadmorskich nieruchomości w regionie. Roczne koszty utrzymania obejmują opłaty wspólne w wysokości 148 euro miesięcznie oraz podatek od nieruchomości i opłaty za wywóz śmieci w wysokości 698 euro rocznie. Struktura kosztów wskazuje na przystępność utrzymania w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Codzienne życie w Casares Playa koncentruje się wokół rytmu nadmorskiego. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer wzdłuż promenady, a następnie zjeść śniadanie na tarasie z widokiem na morze. Zakupy podstawowe można załatwić w supermarketach znajdujących się w odległości krótkiego spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Po południu wspólne tereny zielone i basen stają się miejscem spotkań sąsiadów. Wieczorem możliwość spaceru do sąsiedniej wioski Sabinillas otwiera dostęp do lokalnych tapas barów i restauracji. Cisza poza sezonem turystycznym sprzyja relaksowi, podczas gdy w miesiącach letnich obszar tętni życiem, pozostając jednak przyjaznym dla stałych mieszkańców.
Infrastruktura wokół Casares Playa umożliwia wygodne życie bez konieczności posiadania samochodu do codziennych czynności. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1,1 km, apteka 1,6 km, a centrum zdrowia 4,0 km. W promieniu 3 km dostępne są trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, co stanowi znaczącą zaletę dla miłośników tego sportu. Publiczny transport jest dobrze zorganizowany z siedmioma liniami autobusowymi i 40 przystankami w okolicy. Dostęp do plaż w postaci La Duquesa (3,2 km) i Playa de Casares (620 m) zapewnia możliwość rekreacji wodnej przez większość roku. Mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona znajdują się w odległości krótkiej podróży samochodem, oferując dodatkowe rozrywki i usługi.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Casares, z dostępem do infrastruktury drogowej łączącej z Esteponą i Sabinillas. Widoczne są trzy pola golfowe w promieniu 4 km oraz dwie mariny w odległości krótkiej podróży. Teren jest przeważnie płaski z minimalnym wzniesieniem w kierunku gór Sierra Bermeja na północy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Casares Playa położone jest między Esteponą a Sabinillas, tworząc część nadmorskiego pasa Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. Estepona, z pełnym zakresem usług i infrastruktury miejskiej, znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem, podczas gdy Marbella, centrum luksusowego regionu, reachable within 20-25 minut. Pobliskie góry Sierra Bermeja zapewniają naturalną barierę i wizualny kontrast dla nadmorskiego krajobrazu, jednocześnie oferując możliwości wycieczek w góry. Położenie w zachodniej części Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu do centralnych odcinków wybrzeża.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości: Playa de Casares zaledwie 620 metrów od nieruchomości, Playa de Manilva 1,7 km, a La Duquesa 3,1 km. Najbliższe miasta to Estepona w odległości około 15-20 minut jazdy samochodem oraz Marbella reachable within 20-25 minutes. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 27 km, co przekłada się na około 50 minut podróży, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 28 km (około 20 minut jazdy). Dostępne pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km) pozycjonują lokalizację jako atrakcyjną dla golfistów. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w Esteponie w odległości 8,0 km.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 9 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,3%) w kierunku plaży tworzy korzystne warunki mikroklimatyczne. Przeciętna roczna temperatura wynosi 18,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 25°C, co pozwala na korzystanie z zewnętrznych przestrzeni przez większość roku. Region cechuje się 3845 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Casares (620 m) i La Duquesa (3,1 km), oferują piaszczyste wybrzeża odpowiednie dla rodzin i rekreacji wodnej. Plaże w regionie regularnie otrzymują odznaki jakości Blue Flag, potwierdzając czystość wody i standardy usług. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, z których dwa należą do kategorii mistrzowskich. Dostępne są również obiekty sportowe takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) oferujące różne dyscypliny. Rejsy morskie i sporty wodne dostępne są w marinach Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) i Puerto Estepona (6,7 km), rozszerzając możliwości rekreacyjne mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Casares Playa położone jest między Esteponą a Sabinillas, tworząc część nadmorskiego pasa Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszą atmosferą mniejszej miejscowości. Estepona, z pełnym zakresem usług i infrastruktury miejskiej, znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem, podczas gdy Marbella, centrum luksusowego regionu, reachable within 20-25 minut. Pobliskie góry Sierra Bermeja zapewniają naturalną barierę i wizualny kontrast dla nadmorskiego krajobrazu, jednocześnie oferując możliwości wycieczek w góry. Położenie w zachodniej części Costa del Sol oznacza nieco mniejsze zagęszczenie turystyczne w porównaniu do centralnych odcinków wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL653384
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
