Ejendommen ligger i Casares Playa på Costa del Sol, en kystnær beliggenhed med direkte adgang til stranden. Boligen er en del af en urbanisering med fællesområder, swimmingpool og strandpromenader. Beliggenheden tilbyder nærhed til dagligvarer, restauranter og fritidsaktiviteter. Casares Playa er et etableret område ved Málaga-kysten med en blanding af permanente beboere og feriegæster. Ejendommen er egnet til både helårsbolig og sekundært boligformål grundig sin placering og faciliteter.
Casares Playa repræsenterer en mellemting mellem den mere intense bymæssige udvikling i øst (Marbella-Fuengirola) og de mere landlige kystområder længere vest mod Gibraltar. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder Casares Playa en mere etableret og afslappet atmosfære. Mens de sammenlignelige projekter ofte er nyere og kan have flere moderne faciliteter, har Casares Playa-fordele ved sin direkte strandadgang og mere modne beplantning i de fælles områder. Prismæssigt ligger Casares Playa på et niveau, der afspejler dens kystnære placering, men er stadig mere overkommelig end lignende ejendomme i mere kendte destinationer som Marbella. Den vestlige del af Costa del Sol, hvor Casares Playa ligger, er kendt for at være mere autentisk og mindre påvirket af maseturisme end de mere østlige dele af kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et kystnært boligområde med direkte adgang til stranden. Afstanden til nærmeste strand (Playa de Casares) er 620 meter i fugleflugt. Urbaniseringen er lukket og har fælles grønne områder samt en swimmingpool. Casares Playa ligger mellem kystbyerne Sabinillas og Estepona, mednem adgang til forsyninger og tjenester i disse nærliggende byer.
Ejendommen med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 115 m² boareal er velegnet til små familier eller par. Med privat tagterrasse og fælles poolarealer er der mulighed for både privatliv og fællesskabelig samvær. Nærheden til stranden og dagligvarer imødekommer behovet for praktisk dagligliv uden afhængighed af bil. Urbaniseringens lukkede karakter appellerer til behovet for sikkerhed og ro i boligområdet.
Ejendommen blev opført i 1999 og er derfor ikke et nybyggeriprojekt, men et eksisterende færdigbygget boligkompleks. Byggeriet er færdigt og klar til indflytning uden ventetid eller byggefaseusikkerheder. Som et færdigbygget anlæg har ejendommen allerede etablerede fællesfaciliteter og vedligeholdelsesrutiner gennem boligforeningen.
Ejendommen er ikke egnet til dem, der søger total afsondring og privatliv, da den er en del af en urbanisering med fællesområder. Der er ingen privat pool, men kun adgang til fælles pool. Boligens beliggenhed kræver accept af sæsonbetongede ændringer i områdets befolkningstal. Ejendommen har ikke privat parkeringsplads nævnt i beskrivelsen, hvilket kan være en begrænsning for bilejere.
Ejendommen passer til dem, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med nærhed til stranden uden at skulle investere i en nybygget lejlighed. For små familier eller par, der ønsker en kombination af permanent bolig og feriebolig, er layoutet med 3 soveværelser og flere udendørsarealer velegnet. Golfinteresserede vil finde ejendommen attraktiv grundig dens nærhed til flere golfbaner. Dem, der værdsætter en kombination af privatliv og fællesskabelige faciliteter, vil finde denne løsning med både privat tagterrasse og fælles poolarealer passende. Ejendommen er også relevant for investorer, der søger en ejendom i et etableret område med udlejningspotentiale både i og uden for højsæsonen.
Ejendommen fremstår med andalusisk inspirerede detaljer, herunder fliser på terrasser og indgangsparti. Køkkenet er fuldt udstyret og har separat vaskerum, hvilket indikerer funktionalitet og praktisk anvendelse. Badeværelserne har standardudstyr i forhold til byggeåret. Alle soveværelser har indbyggede skabe og vinduesbeskyttelse i form af skodder og gardiner. Terrasserne er beklædt med fliser, der er typiske for regionen og holder godt under det solrige klima. Byggekvaliteten svarer til standarden for ejendomme opført i slutningen af 1990'erne i Spanien, med velkendte materialer og konstruktioner, der har vist sig holdbare i det spanske klima.
Prisen for denne semi-detached ejendom starter fra €580.000. Prisniveauet svarer til ejendommens beliggenhed nær stranden, størrelsen på 115 m² boligareal samt tilhørsforhold til en urbanisering med fællesfaciliteter. De månedlige fællesomkostninger er på €148, mens årlige skatter og renovationsomkostninger udgør €698. Dette repræsenterer et relativt moderat niveau for driftsomkostninger i forhold til ejendommens placering og faciliteter. Prisen afspejler ejendommens status som en etableret ejendom frem for nytbyggeri.
Dagligdagen i Casares Playa er præget af nærheden til havet og strandlivet. Morgenen kan starte med en tur på stranden inden frokosten, mens eftermiddagen kan tilbringes ved den fælles swimmingpool eller på den private tagterrasse med udsigt over Middelhavet. Indkøb kan klares i nærliggende butikker enten til fods eller med kort køretur. Om aftenen tilbyder det nærliggende Sabinillas et udvalg af restauranter og barer. For golfinteresserede er flere baner inden for kort afstand, mens kørsel til større byer som Estepona eller Marbella giver adgang til mere bymæssige faciliter. Livsstilen er afslappet med fokus på udendørsaktiviteter takket være det milde klima med mange soltimer året rundt.
Infrastrukturen omkring Casares Playa er udviklet til at imødekomme både fastboende og turister. Offentlig transport med 7 buslinjer og 40 stoppesteder i området giver forbindelse til nærliggende byer. Den nærliggende by Sabinillas nås på en 10 minutters gang langs stranden, og tilbyder dagligvarer, butikker og spisesteder. Længere afstande kan tilbagelægges med bil, med Gibraltar Lufthavn omkring 20 minutter væk og Málaga Lufthavn omkring 50 minutter væk. Regionale hovedveje giver nem adgang til både kystbyer og det indre af Andalusien. Området har et veletableret netværk af servicetilbud med hospital, apotek og tandlæge inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens placering i Casares Playa, kun få hundrede meter fra Middelhavets kystlinje. Man kan tydeligt se den korte afstand til stranden samt den strategiske placering mellem Sabinillas mod øst og Estepona mod vest. De nærliggende golfbaner og marinaer er også markeret, hvilket illustrerer områdets rige udvalg af fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er beliggende i den vestlige del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Placeringen mellem Sabinillas og Estepona gør det til en del af den populære kyststrækning kendt som Costa del Sol Occidental. I modsætning til de mere tætbefolkede områder omkring Marbella og Fuengirola, tilbyder denne del af kysten en mere afbalanceret blanding af bebyggelse og naturområder. Casares Playa er omgivet af flere mindre kystbyer, der alle er knyttet til den regionale hovedvej A-7, der forbinder hele Costa del Sol fra Málaga til Algeciras.
Strandområdet ved Playa de Casares ligger 620 meter fra ejendommen i fugleflugt, mens Playa de Manilva er 1,7 km væk og den populære La Duquesa strand er 3,1 km fra boligen. Indkøbsmuligheder findes inden for 1,1 km fra ejendommen. For golffans ligger Finca Cortesín Golf Club 2,0 km væk, Golf Academy Albayt Resort 2,3 km væk og Estepona Golf 3,8 km væk. Adgang til lufthavne er via Gibraltar (28 km) eller Málaga-Costa del Sol (72 km). Mariner ved Puerto Deportivo de la Duquesa findes 2,9 km fra ejendommen, hvilket giver adgang til sejlads og maritimt miljø.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Casares Playa er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og månedlige temperaturer mellem 12-25°C. Området nyder godt af 3.845 soltimer årligt, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs liv gennem det meste af året. Svæmmesæsonen varer fem måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere. Højden over havets overflade er kun 9 meter, og terrenet er næsten helt fladt med en hældning på kun 0,3% mod stranden. Den lave højde og flade karakter kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mildt mikroklima året rundt med moderatet temperatudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet ved Casares Playa giver adgang til flere sandstrande langs Costa del Sol. Playa de Casares som den nærmeste strand er en lokal strand med typiske strandfaciliteter. Længere mod øst findes Playa de Manilva og La Duquesa, der er mere udviklede med flere tjenester og aktiviteter. Golfmulighederne er fremtrædende med tre mesterskabsbaner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Recreative faciliteter i nærheden inkluderer sportscenteret Complejo Deportivo Las Viñas samt muligheder for vandsport og strandaktiviteter. Området er velegnet til en aktiv outdoor-livsstil med kombinationen af strand, golf og klima.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er beliggende i den vestlige del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Placeringen mellem Sabinillas og Estepona gør det til en del af den populære kyststrækning kendt som Costa del Sol Occidental. I modsætning til de mere tætbefolkede områder omkring Marbella og Fuengirola, tilbyder denne del af kysten en mere afbalanceret blanding af bebyggelse og naturområder. Casares Playa er omgivet af flere mindre kystbyer, der alle er knyttet til den regionale hovedvej A-7, der forbinder hele Costa del Sol fra Málaga til Algeciras.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL653384
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
