Ez a földszintes családi ház Casares Playa-ban, Málaga tartományban található, mindössze 620 méterre a Playa de Casares strandtól. A 1999-ben épült ingatlan 115 m² lakótérrel és 200 m² telekkel rendelkezik. A három hálószobás és két fürdőszobás ingatlan közösségi kertekkel, éves nyitvatartású medencével és közvetlen strandhozzáféréssel rendelkezik, amely megfelelő helyszín lehet a mediterrán életstílust keresők számára.
Casares Playa helyzete egyedülálló a Costa del Sol délnyugati részén, mivel közvetlen strandközelben helyezkedik el, de egyben elég távol a nagyobb turista központok nyári zsúfoltságától. A közeli Aquamar Torre del Mar-ban (árától 269 950 euró) kisebb egységeket kínál, de nem nyújt közvetlen strandhozzáférést. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) újabb építésű ingatlanokat kínál, de távolabb helyezkedik el a strandtól és a fő szolgáltatásoktól. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól) modern lakásokat kínál városi környezetben, de hiányzik a családi házak nyújtotta tér és privát terasz. Casares Playa ezekhez képest egyensúlyt kínál a strand közelsége, a golfpályák elérhetősége és a nyugodt, mégis ellátott környezet között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlen strandközelben helyezkedik el Casares Playa-ban. A Playa de Casares mindössze 620 méterre található, míg a La Duquesa strand 3,1 km távolságra van. A helyi kiszolgáló egységek, többek között szupermarketek és éttermek, könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy rövid autóúttal. A kikötők és jachtkikötők 2,9-6,7 km távolságra helyezkednek el.
Az ingatlan megfelelhet azoknak a lakóknak, akik strand közeli környezetet keresnek napi alapvető szolgáltatásokkal a közelben. A három hálószobás elrendezés családok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára is megfelelő. A privát tetőterasz és a közösségi medence kombinációja lehetővé teszi a közösségi élet és az egyéni pihenés egyensúlyát.
Ez az ingatlan nem újítható fejlesztés, hanem egy 1999-ben átadott, felújított állapotú ház. Az épület teljesen elkészült és kész a beköltözésre. Az ingatlan jellege szerint felújított ingatlan, amely átesett már a szükséges karbantartási munkálatokon, és jelenleg is jó állapotban van.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen garázslehetőséget, a parkolás a közös területen történik. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használatára van lehetőség. Az ingatlan nem különleges álló ház, hanem ikerház, ami azt jelenti, hogy egy falat osztozik a szomszédos ingatlannal.
Ez az ingatlan megfelelhet olyan vásárlóknak, akik állandó jelleggel keresnek lakóhelyet a spanyol tengerparton, különösen, ha fontos számukra a strand közelsége és a helyi szolgáltatások elérhetősége. Megfelelő lehet nyugdíjasok vagy olyan családok számára, akik folyamatosan élnek a helyszínen, de nem igényelnek nagyvárosi életet. Az ingatlan szintén megfelelhet második otthonként keresőknek, akik hosszabb időszakokat szeretnének tölteni Spanyolországban, és értékelik a közvetlen strandhozzáférést és a golfpályák közelségét.
Az ingatlanban andalúz stílusú burkolatok és kialakítások találhatók, amelyek jellemzőek a régióban. A földszinti terasz andalúz csempével és színes növényekkel rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a mediterrán hangulathoz. A konyha teljesen berendezett, külön mosókonyhával és vendégfürdőszobával rendelkezik. A hálószobák beépített szekrénnyel, redőnyökkel és árnyékolókkal felszereltek, amelyek funkcionális kényelmet biztosítanak. Az ingatlan általános állapota jó, megfelelő karbantartási munkálatokkal.
Az ingatlan ára 580 000 euróról indul, amely a helyi piaci viszonyoknak megfelelő árazású. Az ár magában foglalja a 115 m² lakóteret és a 200 m² teleket, valamint a közös területek és medence használatának jogát. A fenntartási költségek alacsonynak tekinthetők, a közös költség havi 148 euró, míg az ingatlanadó és hulladékszállítás évi 698 euró. Az ingatlan jellege miatt nem újépítés, ezért nincs várakozási idő az átadásra.
Casares Playa egy nyugodt tengerparti település Málaga tartományban, ahol a mindennapi élet a strand és a tenger közelsége körül forog. A helyi lakosság és a szezonális látogatók számára egyaránt élhető környezetet kínál, ahol a strand sétányán sétálva elérhetők a helyi éttermek, kávézók és üzletek. A városrészt jellemzően nyugodt atmoszféra jellemzi, különösen a főszezonon kívül, amikor a helyiek visszanyerik a terület feletti kontrollt. Reggelente a helyi piacokon friss árut vásárolhatnak, délután pedig a strandon vagy a közösségi medencében tölthetik az időt.
Az ingatlan Casares Playa-ban található, Málaga tartományban, ahonnan könnyen elérhetők a közeli városok és szolgáltatások. A legközelebbi szupermarket 1,1 km-re, a gyógyszertár 1,6 km-re, a kórház pedig 4,0 km-re található. A legközelebbi golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), rövid autóúttal elérhetők. A strandok közül a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (620 m) népszerű választások. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) és a Puerto Estepona (6,7 km), szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Casares Playa-ban, a strandközeli pozíciót és a közeli szolgáltatásokat. A telek a part mentén helyezkedik el, közvetlen strandhozzáféréssel. A közeli városok, golfpályák és strandok távolságai jól láthatók a térképen, segítve a potenciális vásárlókat az elhelyezkedés megértésében. A terep jellemzően sík, könnyű közlekedést biztosítva gyalog és gépjárművel egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Casares Playa-ban helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol délnyugati részén. A település Estepona és Manilva között található, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és a mediterrán életstílusról. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel a tengerparti szolgáltatásokhoz, de egyben elég távol a nyári szezon nagy forgalmától a nagyobb üdülőközpontokban. Ez a helyzet ideális egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között.
Az ingatlan közelsége a strandoknak jelentős előnyt jelent: a Playa de Casares csupán 620 m-re, míg a La Duquesa 3,1 km-re található. A közeli városok közül Estepona autóval 15-20 perc alatt érhető el, míg Marbella kissé távolabb, kb. 25-30 percnyi autóútra van. A legközelebbi repülőterek közül a Gibraltar repülőtér kb. 28 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 72 km-re található. A golfpályák közül a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) és a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a legközelebbiek, mindössze néhány perc autóútra.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán jellegű, átlagos hőmérséklete 12-25°C között változik éves szinten. Az évi átlagos 3 845 napsütéses óra biztosítja a napfényes időjárást szinte egész évben. A fürdésre alkalmas időszak mintegy 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 9 méter, ami a tengerparti jellegű éghajlatot erősíti. A domborzat szinte teljesen sík, mindössze 0,3%-os lejtés jellemzi, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben több strand is található, közülük a Playa de Casares mindössze 620 m-re helyezkedik el az ingatlantól. A La Duquesa strand 3,1 km-re, míg a Playa de Manilva 1,7 km-re található. A strandok közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely magas szintű tisztaságot és szolgáltatásokat jelez. A golfrajongók számára a közeli három bajnoksági szintű golfpálya - a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) és az Estepona Golf (3,8 km) - kínál sportolási lehetőségeket. A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), amely különböző sporttevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Casares Playa-ban helyezkedik el, Málaga tartományban, a Costa del Sol délnyugati részén. A település Estepona és Manilva között található, mindkét város könnyen megközelíthető autóval. A régió híres a strandjairól, golfpályáiról és a mediterrán életstílusról. Az ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel a tengerparti szolgáltatásokhoz, de egyben elég távol a nyári szezon nagy forgalmától a nagyobb üdülőközpontokban. Ez a helyzet ideális egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
Ref: VL653384
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
