Dubleks ev, Casares Playa, Málaga'da bulunan özel bir sahil evi projesidir. 3 yatak odalı, 2 banyolu, 115 m² yaşam alanına sahip olan bu yarı müstakil ev, 200 m² arsa üzerinde yer almaktadır. 1999 yılında tamamlanan bu proje, plaja direkt erişim imkanı sunmaktadır. Komünal havuz ve bahçelerle donatılmış olan bu kompleks, hem kalıcı hem de tatil amaçlı yaşam için uygundur.
Casares Playa'daki bu yarı müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında doğrudan plaj erişimi ve komünal alanların kullanımı gibi özelliklerle öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha uygun başlangıç fiyatına (269.950 €) sahip olsa da, plaja olan uzaklığı daha fazladır ve golf sahalarına erişimi sınırlıdır. Mijas'taki Lantana Residencial ise daha küçük bir proje olup, sahile uzaklığı daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi daha modern bir tasarım sunsa da, plaja olan uzaklığı ve komünal olanaklar açısından Casares Playa projesi geri kalmaz. Ayrıca, Casares Playa'nın hem Gibraltar'a (28 km) hem de Málaga Havaalanı'na (27 km) yakınlığı, uluslararası erişim açısından avantajlı bir konum sunar. Bu proje, özellikle plaj yaşamını golf ile birleştirmek isteyenler için bölgedeki diğer projelere göre daha dengeli bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares Playa'da bulunan bu proje, plaja sadece 620 metre mesafededir. Yakın çevresinde Playa de Casares, Playa de Manilva ve La Duquesa plajları yer almaktadır. Proje, sahil şeridi boyunca uzanan yaya yolu ve doğrudan plaj erişimi sayesinde konumunun avantajlarını maksimize eder.
115 m² yaşam alanı ve 3 yatak odası, aile yaşamı veya kalıcı konaklama için uygun alan sağlar. Özel teras, güneşlenme ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Projedeki depolama alanları ve pratik mutfak düzeni, günlük yaşamdaki işlevselliği artırır. Tüm yatak odalarında dolaplar bulunmaktadır.
Bu proje 1999 yılında tamamlanmıştır ve o zamandan beri kullanılmaktadır. İnşaat tamamlanmış olup, herhangi yeni yapı aşaması bulunmamaktadır. Mevcut durum, bölgedeki diğer benzer projelerle uyumlu bir standarda sahiptir ve genellikle bakımlı olarak kabul edilir.
Bu projede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır; sadece komünal havuz erişimi mevcuttur. Ayrıca, proje içinde özel otopark alanı belirtilmemiştir. Teras alanı sınırlı olabilir ve klima gibi modern teknolojik özellikler mevcut açıklamada belirtilmemiştir.
Bu proje, plaja yürüme mesafesinde yaşamayı seven aktif emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için uygundur. Golf oynamayı sevenler için, Finca Cortesín Golf Club gibi yakın mesafedeki golf sahaları büyük bir avantajdır. Yaz aylarında tatil için ikinci bir ev arayan aileler, plaja kolay erişim ve güvenli kompleks nedeniyle bu projeyi değerlendirebilir. İspanya'nın güneyindeki sıcak iklimden kaçmak isteyen kuzey Avrupa'dan gelenler için, 5 aylık yüzme mevsimi ve ortalama 18.9°C yıllık sıcaklık cazip olabilir. Çocuklu aileler, kapalı kompleks ve güvenli oyun alanları nedeniyle bu evi tercih edebilirler.
Bu evde kullanılan malzemeler, 1999 yılında inşa edildiği dönemin standartlarına uygundur. Mutfak, kullanıma hazır donanımlarla birlikte tam donanımlıdır ve ayrı bir çamaşırhane odası bulunmaktadır. Teraslarda geleneksel Endülüs tarzı seramikler kullanılmıştır. Tüm yatak odalarında built-in dolaplar, jaluziler ve panjurlar bulunur, bu da depolama ve ışık kontrolü için pratik çözümler sunar. Banyolar, fonksiyonel bir düzen ile tasarlanmıştır ve ana yatak odasında eklentili banyo mevcuttur. Çatı katındaki teras, dağ, bahçe ve deniz manzaraları sunar ve yıl boyu kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Bu özellikler, evin genel kalitesini ve işlevselliğini artırır.
Bu yarı müstakil sahil evi için başlangıç fiyatı 580.000 €'dur. Fiyat, 115 m² yaşam alanı, 200 m² arsa, 3 yatak odası ve 2 banyolu konfigürasyonuna dayanmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer sahil evleriyle karşılaştırıldığında, doğrudan plaj erişimi ve komünal alanların kullanımı göz önüne alındığında bu fiyat segmenti standarttır. Aylık komünal giderler yaklaşık 148 € ve yıllık IBI ile çöp toplama ücreti 698 €'dur.
Casares Playa'daki bu sahil evi, sabahları plaja kısa bir yürüyüşle başlamak isteyenler için idealdir. Kahvaltınızı terasta alabilir, ardından doğrudan plaja inerek günün keyfini çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, komşu kasaba Sabinillas'a sadece 10 dakikalık yürüyüş mesafesinde olan yerel marketlerden ve dükkanlardan alışveriş yapabilirsiniz. Akşam saatlerinde, La Duquesa Limanı'na kısa bir sürüş yaparak restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya sahilde yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakınınızdaki şampiyonluk golf sahalarında oynayabilir veya dağ manzaralı özel çatı terasında dinlenebilirsiniz. Kompleksin kapalı olması, çocukların güvenli bir şekilde oyun oynaması için uygun bir ortam sunar.
Casares Playa'daki bu ev, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakındır. En yakın süpermarket 1.1 km mesafededir ve günlük alışverişler için uygundur. Bir eczane 1.6 km, hastane ise 4.0 km mesafededir, bu da sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Restoranlar ve kafeler, 2 km yarıçap içinde 13 farklı seçenekle zengindir. Proje, 7 farklı halk taşıma hattına yakındır ve 40 durak ile bağlantılıdır. La Duquesa Limanı, araba ile sadece birkaç dakika mesafededir ve akşam yemeği veya sosyal aktiviteler için uygundur. Sabinillas kasabası, yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir ve pazar, dükkanlar ve tapas barları gibi yerel olanaklara ev sahipliği yapar. Marbella'ya araba ile 15-20 dakikada ulaşmak mümkündür.
Harita, Casares Playa'daki projenin konumunu göstermektedir. Proje, sahil şeridine yakın, Playa de Casares plajının hemen yanında yer almaktadır. Harita ayrıca yakındaki La Duquesa Limanı'na, golf sahalarına ve ana ulaşım arterlerine olan mesafeleri de göstermektedir. Bu konum, hem plaj hem de bölgesel olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares Playa, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Cádiz sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Estepona'ya batıya doğru yaklaşık 10 km, Marbella'ya ise yaklaşık 20-25 km mesafededir. Bu konum, hem Estepona hem de Marbella'nın olanaklarına kolay erişim sağlar. Proje, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel bölgesinde yer alırken, aynı zamanda popüler turistik destinasyonlara yakındır. Gibraltar'a sadece 28 km mesafede olması, İngiltere ile bağlantısı olanlar için ek bir avantaj sağlar.
Projeden en yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilir. Playa de Manilva 1.7 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Finca Cortesín Golf Club 2.0 km, Golf Academy Albayt Resort 2.3 km ve Estepona Golf 3.8 km mesafede bulunur, bu da golf tutkunları için çok yakın mesafelerde oldukları anlamına gelir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 27 km, Gibraltar Havaalanı ise yaklaşık 28 km mesafededir. En yakın EV şarj istasyonu 8.0 km mesafededir ve elektrikli araç sahipleri için kullanılabilir. La Duquesa Limanı ve Estepona Limanı, sırasıyla 2.9 km ve 6.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa'da yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bölgenin sıcak ve güneşli iklimini yansıtır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, yaz aylarında 25°C, kış aylarında ise 12°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer, bu da uzun bir tatil dönemi sunduğu anlamına gelir. Proje deniz seviyesinden sadece 9 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru eğimi sadece %0.3'tür, bu da düz ve kolay erişilebilir bir arazi olduğu anlamına gelir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri ve plaj yaşamı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Casares Playa bölgesindeki plajlar, hem yerel hem de uluslararası tatilciler için popülerdir. En yakın plaj olan Playa de Casares sadece 620 metre mesafededir ve kolayca ulaşılabilir. La Duquesa plajı 3.2 km mesafededir ve güzel kumsalı ile bilinir. Bölgede golf sporu için birçok seçenek vardır: Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) ve Estepona Golf (3.8 km) gibi şampiyonluk sahaları mevcuttur. Spor merkezleri arasında, 3.3 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas gibi tesisler bulunur. Bölgede ayrıca plaj voleybolu gibi su sporları olanakları mevcuttur ve bu da aktif bir tatil için çeşitlilik sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Casares Playa, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Cádiz sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Estepona'ya batıya doğru yaklaşık 10 km, Marbella'ya ise yaklaşık 20-25 km mesafededir. Bu konum, hem Estepona hem de Marbella'nın olanaklarına kolay erişim sağlar. Proje, Costa del Sol'un daha sakin ve geleneksel bölgesinde yer alırken, aynı zamanda popüler turistik destinasyonlara yakındır. Gibraltar'a sadece 28 km mesafede olması, İngiltere ile bağlantısı olanlar için ek bir avantaj sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.6°C | 105 mm |
| Mart | 14.2°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.7°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.2°C | 70 mm |
| Kasım | 15.6°C | 127 mm |
| Aralık | 13.1°C | 109 mm |
Düz
Ref: VL653384
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
