Tämä puolitonttitalo sijaitsee Casares Playan alueella Málagassa, noin 620 metrin päässä Playa de Casares -rannalta. Rakennus on valmistunut vuonna 1999 ja tarjoaa 115 neliömetriä asuinpinta-alaa kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tontti on kooltaan 200 neliömetriä ja talo on osa suljettua asuinaluetta, jossa on yhteinen puutarha-alue ja allas. Kiinteistö sijaitsee vain 9 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rannalle ja lähes tasaisen maaston.
Casares Playa sijaitsee Costa del Solin lounaisrannikolla, joka on kehittynyt viime vuosikymmeninä huomattavasti. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 €) tai Mijasin Lantana Residencial -projektiin (alk. 205 000 €), Casares Playan kiinteistöt ovat yleensä kalliimpia neliöhinnaltaan, mutta tarjoavat paremman sijainnin suhteessa rantaan ja palveluihin. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti (alk. 259 000 €) on uudempi rakennus, mutta sijaitsee kauempana rannasta. Casares Playan alueen etu on sen kypsyys, täällä on vakiintunut yhteisö, valmiit palvelut ja vakiintunut arvokehitys. Toisin kuin monissa uusissa kehityskohteissa, täällä ei ole rakennusvaiheen epävarmuuksia tai viivästyksiä. Sijainti Gibraltarin ja Málagan välissä tarjoaa myös hyvät yhteydet molempiin suuntiin, mikä laajentaa sekä työllistymis- että lomailumahdollisuuksia verrattuna syvemmälle sisämaahan sijaitseviin kohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Casares Playan rannikkoalueella, jolla on suora yhteys rantaan. Lähimmät rannat ovat Playa de Casares (620 m) ja Playa de Manilva (1,7 km). Alue on suunniteltu rantalomailuun, ja kiinteistö on osa rintamakompleksia. Sijainti tarjoaa hyvän yhteyden sekä mereen että lähikaupunkien palveluihin.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sopivat perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraita varten. Erillinen pesutila ja varastotila käytännöllistävät arkea. Terassit ja yhteiset alueet tarjoavat ulkoilumahdollisuuksia ympäri vuoden. Pääsy rantaan ilman autovaatimusta on merkittävä etu päivittäisessä elämässä.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1999, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo osoittanut kestävyytensä ajan myötä. Vankka perustusrakenne ja perinteiset rakennusmenetelmät tuovat luotettavuutta. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, kaikki tekniset järjestelmät ja rakenteet ovat todistetusti toimivia eikä uusien materiaalien kuivumisaikoja tarvitse odottaa.
Tämä kiinteistö ei tarjoaa uudisrakennusten energiatehokkuutta tai modernia automaatiota. Huoneistosta ei löydy hissiä, mikä saattaa olla rajoite joillekin asukkaille. Tonttikoko on rajallinen (200 m²), mikä ei mahdollista laajempaa puutarhanhoitoa tai yksityisen allasrakentamista. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu kiinteistön yhteydessä.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät vakituisia tai toisen asunnon rantalomailuun. Perheille, jotka haluavat turvallisen ympäristön lasten kasvamiseen, suljettu asuinalue on etu. Eläkeläiset arvostavat helppoa pääsyä rantaan ja lähipalveluihin ilman auton käyttöpakkoa. Golfharrastajat löytävät useita kenttiä lyhyen matkan päästä. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät paikkaa, josta voi tehdä pidempiä lomia talvikuukausina Etelä-Euroopan lämpimän ilmaston ansiosta. Niille, jotka arvostavat vanhempien rakennusten laatua ja vankkuutta, tämä kiinteistö tarjoaa todistetusti toimivan ratkaisun. Investoijat kiinnostuvat kohtuullisista ylläpitokuluista ja hyvästä sijainnista, mikä pitää arvon vakaana pitkällä aikavälillä.
Talo on rakennettu perinteisin andalusialaisin menetelmin, mikä näkyy laadukkaissa yksityiskohdissa. Katolla oleva terassi on varustettu andalusialaisin laatoituksin, jotka kestävät auringonpaistetta ja sään vaihteluita. Talon julkisivulla on näkyvissä perinteiset laatat ja ruukkukasvit, jotka luovat autenttisen tunnelman. Sisätiloissa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten mittatilaustyönä tehtyjä kaappeja ja kestäviä lattiamateriaaleja. Keittiö on varustettu täysin integroiduilla kodinkoneilla, mukaan lukien astianpesukone ja pesukone. Ikkunoihin on asennettu sälekaihtimet ja ulko-oven säleiköt, jotka tarjoavat sekä yksityisyyttä että suojaa auringolta. Yhteisillä alueilla on ylläpidetty puutarha, joka kertoo alueen hoidosta ja laadukkaasta rakentamisesta vuosien varrella.
Tämän puolitonttitalon aloitushinta on 580 000 euroa, mikä on keskitasoa Costa del Solin rantakiinteistöille. Hinta sisältää 115 neliömetrin asuintilan ja 200 neliömetrin tontin. Yhteiset menot ovat verrattain alhaiset, noin 148 euroa kuukaudessa, ja kiinteistövero sekä roskalasku ovat yhteensä 698 euroa vuodessa. Hintataso on edullisempi verrattuna samanlaisiin uusiin rakennuksiin alueella, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sijaintia ja valmiita puitteita uudisrakennusten sijaan.
Arki Casares Playassa kääntyy meren ympärille. Aamulla voi aloittaa päivän aamukahvin terassilla, josta on suora näkymä rantaan ja mereen. Aamupäivästä on helppo kävellä rannalle tai uida yhteisallasalueella. Lounas jälkeen voi nauttia paikallisista ravintoloista, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Iltapäivällä aurinko paistaa katolla olevalle yksityisille terassille, josta on näkymät sekä vuoristoon että mereen. Iltaisin voi kävellä rantakadulla ja nauttia paikallisesta elämästä. Viikonloppuisin on helppo lähteä tutustumaan lähikaupunkeihin tai pelaamaan golfia lähipaikoilla olevilla kentillä. Yhteisöllisyys näkyy alueen arjessa, ja naapureiden kanssa on helppo vaihtaa kuulumisia yhteisen allasalueen tai puutarhojen äärellä.
Kiinteistö sijaitsee Casares Playassa, joka tarjoaa elämisen ilman jatkuvaa autoon turvautumista. Peruspalvelut, kuten ruokakauppa (1,1 km) ja apteekki (1,6 km), ovat kävelyetäisyydellä. Sairaaloihin on lyhyt ajomatka (4,0 km). Lähimmät golfkentät sijaitsevat 2-4 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee niistä helposti saavutettavia. Puerto Deportivo de la Duquesan satama on vain 2,9 km:n päässä, ja sieltä löytyvät ravintolat ja huvivenesataman palvelut. Esteponan kaupunkiin on matkaa vain muutama kilometriä, ja sieltä löytyy laajemmat palvelut, kuten suuremmat kaupat, terveysasemat ja kulttuuritarjonta. Gibraltar ja Marbella ovat molemmat noin 20-30 minuutin ajomatkan päässä, mikä laajentaa alueen tarjontaa huomattavasti.
Kartasta näkyy, että kiinteistö sijaitsee rannan tuntumassa Casares Playan alueella, suoraan Playa de Casares -rannan läheisyydessä. Lähimmät palvelukeskukset, kuten Sabinillas ja Puerto de la Duquesa, ovat lyhyen matkan päässä itään. Golfkentät sijoittuvat kiinteistön ympäristöön luoteis- ja kaakkoissuuntiin. Maasto on pääasiassa tasaista, mikä tekee liikkumisesta helppoa kaikissa suunnissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Casares Playa sijaitsee Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla, mikä antaa sille erityisen aseman Costa del Solin lounaisosassa. Se kuuluu Manilvan kunnan alueeseen ja on osa niin kutsuttua "Uutta Golden Milen" -aluetta, joka ulottuu Esteponasta Sotograndeen. Sijainti on strateginen, sillä se on yhtä kaukana sekä Málagan (noin 70 km) että Gibraltarin (noin 30 km) suurista kaupungeista ja niiden palveluista. Tämä tekee alueesta itsenäisen, mutta silti hyvien yhteyksien varressa olevan kohteen Costa del Solin lounaisrannikolla.
Rannoille on lyhyt matka, lähin Playa de Casares sijaitsee vain 620 metrin päässä. La Duquesan ranta-alue, jossa on enemmän palveluita, on 3,1 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on matkaa noin 72 km, mikä tarkoittaa noin 50 minuutin ajomatkaa. Gibraltarin lentoasema on lähempänä, noin 28 km:n päässä. Golfkentistä Finca Cortesín on 2,0 km:n päässä, ja useat muut kentät sijaitsevat 2-4 km:n etäisyydellä. EV-latauspiste löytyy 8,0 km:n päästä Esteponasta. Peruselintarvikkeet voi hankkia lähipuodista, ja suuremmat marketit ovat lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät ovat kuumat ja kuivat, talvet leudot. Vuoden keskilämpötila on 18,9°C, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-25°C välillä. Aurinkoisia tunteja on vuodessa noin 3 845, mikä on keskiarvoa korkeampi kuin suuressa osassa Eurooppaa. Vesilämpö pysyy yli 20°C viisi kuukautta vuodesta, mikä tekee uimisesta mahdollista lähes puolet vuodesta. Kiinteistö sijaitsee vain 9 metrin korkeudessa merenpinnasta ja maaston kaltevuus mereen päin on vain 0,3%, mikä tekee siitä lähes täysin tasaisen. Tämä yhdistelmä korkeutta ja pientä kaltevuutta tarjoaa ihanteelliset olosuhteet rannikkoon sopeutuneelle kasvistolle ja pitkälle uimakaudelle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de Casares ja Playa de Manilva, tarjoavat hiekkarantaa ja selkeää vettä. La Duquesan ranta-alue, johon on matkaa noin 3 km, on suosittu paikka sekä paikallisten että turistien keskuudessa. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) ja Golf Academy Albayt Resort (2,3 km), jotka tarjoavat laadukasta golfvuodena ympäri. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Vesilajien harrastajille löytyy mahdollisuuksia Puerto Deportivo de la Duquesan satamasta, jossa voi vuokrata veneitä tai osallistua vesiharrastuksiin. Kävely- ja pyöräilyreitit rantakadulla mahdollistavat aktiivisen lomailun ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Casares Playa sijaitsee Málagan ja Cádizin maakuntien rajalla, mikä antaa sille erityisen aseman Costa del Solin lounaisosassa. Se kuuluu Manilvan kunnan alueeseen ja on osa niin kutsuttua "Uutta Golden Milen" -aluetta, joka ulottuu Esteponasta Sotograndeen. Sijainti on strateginen, sillä se on yhtä kaukana sekä Málagan (noin 70 km) että Gibraltarin (noin 30 km) suurista kaupungeista ja niiden palveluista. Tämä tekee alueesta itsenäisen, mutta silti hyvien yhteyksien varressa olevan kohteen Costa del Solin lounaisrannikolla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL653384
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
