Овај објекат се налази у урбанизацији Касарес Плаја, на првој линији од мора. Вила са три спаваће собе и укупном површином од 115 квадратних метара нуди директан приступ пешчаној плажи. Положај омогућава увид у живот на обали са сталним приступом обалском шеталишту и мору. Зграда је завршена 1999. године, што подразумева естаблишмани стамбени простор.
У поређењу са новим пројектима у Естепони и Миxас, овај објекат нуди већу површину и директан приступ мору по сличној цени. Пројекти као што су Aquamar и Etherna Homes често имају ниже цијене по m², али се налазе даље од плаже. Локација Касарес Плаја је мирнија од центра Марбеле, што може бити предност за оне који траже мање гужве.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена на обали Касарес Плаја, између Марбеле и Естепоне. Удаљеност до аеродрома Малага износи око 50 минута вожње. Лука Ла Дукуеса и њене марине налазе се на краткој удаљености пешке дуж обале. Локација комбинује приступ градским садржајима са обалским положајем.
Распоред простора обухвата приземље са дневним боравком и кухињом, као и спрат са спаваћим собама. Постојећи простор од 115 m² погодан је за трајни боравак или рекреативни смештај. Три спаваће собе и две купатиле задовољавају потребе просечне породице или групе.
Пројекат представља завршену изградњу из 1999. године. Структура објекта и распоред су утврђени. Укључује заједнички базен који је у функцији током целе године и парковски простор. Не предвиђа се нова градња или значајне структуралне промене.
Непокретност се не налази у зони потпуне privatnosti (Semi-Detached). Оријентација обухвата север, исток, југ и запад, што може утицати на инсолацију појединих делова дана. Приступ објекту подразумева коришћење степеница унутар куће и у спољашњем окружењу.
Овај објекат одговара купцима који траже директан приступ плажи без потребе за коришћењем возила за свакодневне активности. Погодан је за породице због ограниченог саобраћаја и близине школа. Такође, може послужити као Втори дом за оне који желе да избегну хладнију климу северне Европе. Конфигурација простора дозвољава и станаре и госте.
Конструкција датира из 1999. године. Ентеријер користи традиционалне андалузијске елементе, укључујући керамичке плоче и дрвене детаље. Кухиња је опремљена неопходним апаратима. Прозори имају капке и.roletне за контролу светлости. Стање објекта описано је као одлично, са видљивим траговима коришћења који су у складу са старошћу објекта.
Тржишна цена износи 580.000 евра. Месечни трошкови заједнице износе око 148 евра, док су годишњи порези и отпад око 698 евра. У односу на нове пројекте у региону, цена одражава вредност локације на првој линији мора и постојећег изграђеног стандарда.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора. Власници могу да користе обалску стазу за шетњу до суседног насеља Сабиљилас, где се налазе маркети, кафићи и ресторани. Заједнички вртови и базен служе као продужетак стамбеног простора. Тераса на крову пружа простор за боравак на отвореном са погледом на околину.
Окружна инфраструктура укључује 13 ресторана и 3 кафе-а у радијусу од 2 км. Порекина је доступна на 1.6 км, а болница на 4 км. За активни становни постоји 3 терена за голф у близини, укључујући Finca Cortesín на 2 км. Лука Естепона и Ла Дукуеса нуде додатне садржаје за забаву и спортове на води.
Карта приказује обалски појас Касарес Плаја. Видљиво је да се објекат налази између мора и обалског пута, са директним излазом на плажу. Обележени су голф терени и луке у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран западно од Марбеле и источно од границе са Гибралтаром. Овај део обале је познат по дужим плажама и мање густој изградњи у поређењу са центром Марбеле. Порекина и малопродајни објекти распоређени су дуж главне обалске цесте (N-340).
Плажа Касарес Плаја је удаљена 620 метара. Плажа Ла Дукуеса се налази на 3.1 км. Градови као што су Естепона и Марбела су доступни аутомобилом или аутобуском линијом, при чему постоји 7 линија јавног превоза са 40 стајалишта у окружењу. Међународни аеродром Малага је удаљен 27 км ваздушне линије.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 9 метара. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године бележи се 3.845 сунчаних сати. Сезона пливања траје око 5 месеци када је температура воде већа од 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом. Спортски садржаји обухватају голф академију и спортски центар Лас Вињас. Марине Ла Дукуеса и Естепона су дестинације за рекреативне активности на води. Присутност volly терена на плажи доприноси активној понуди.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран западно од Марбеле и источно од границе са Гибралтаром. Овај део обале је познат по дужим плажама и мање густој изградњи у поређењу са центром Марбеле. Порекина и малопродајни објекти распоређени су дуж главне обалске цесте (N-340).
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL653384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
