कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित यह सेमी-डिटैच्ड हाउस 1999 में बनकर तैयार हुआ था। यह समुद्र तट से करीब है और तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 115 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। प्रॉपर्टी का 200 वर्ग मीटर का प्लॉट निजी बाहरी जगह प्रदान करता है। निर्माण पूरा हो चुका है और खरीदार तुरंत इसमें रहना शुरू कर सकते हैं। यह गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो सुरक्षा प्रदान करती है और समुद्र तट तक सीधी पहुंच है।
कैसारेस प्लाया में यह सेमी-डिटैच्ड हाउस क्षेत्र में अन्य प्रॉपर्टीज से भिन्न है। एक ओर, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो इस प्रॉपर्टी से सस्ता है, लेकिन यह नए निर्माण में है और समुद्र तट से अधिक दूर है। मिहास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो और भी कम कीमत वाला है, लेकिन यह अधिक शहरी वातावरण में स्थित है और सीधे समुद्र तट तक पहुंच नहीं है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो कैसारेस प्लाया की तुलना में एक अलग बाजार को लक्षित करती है। कैसारेस प्लाया का मुख्य लाभ समुद्र तट की निकटता, पहले से ही स्थापित आवासीय क्षेत्र और तुरंत उपलब्धता है। अन्य प्रोजेक्ट्स के विपरीत, यह प्रॉपर्टी तुरंत रहने योग्य है और निर्माण प्रक्रिया के जोखिम नहीं लेती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कैसारेस प्लाया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान है। समुद्र तट से केवल 620 मीटर की दूरी पर होने के कारण, यह समुद्री जीवन शैली का अनुभव करने के लिए आदर्श है। प्लेया डी कैसारेस तट तुरंत पहुंच में है, जबकि निकटतम शहरी केंद्र केवल 1.7 किमी दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली यह प्रॉपर्टी एक परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो रहने योग्य जगह की तलाश कर रहे हैं। फर्निश्ड किचन और लिविंग रूम सामान्य घरेलू जरूरतों को पूरा करते हैं, जबकि टेरेस और छत पर अतिरिक्त बाहरी जगह मौजूद है। सभी बेडरूम डबल हैं और भंडारण के लिए बिल्ट-इन अलमारियों से सुसज्जित हैं, जो व्यावहारिक जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1999 में पूरी हो चुकी थी, इसलिए यह नए निर्माण का हिस्सा नहीं है। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है और खरीदार को कोई निर्माण संबंधी जोखिम या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। स्थिति के कारण, नए निवासी तुरंत यहां रहना शुरू कर सकते हैं और सभी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। रखरखाव की लागत मासिक कम्युनिटी शुल्क और वार्षिक करों के माध्यम से निर्धारित की गई है।
इस प्रॉपर्टी में प्राइवेट स्विमिंग पूल नहीं है, केवल कम्युनल पूल का उपयोग किया जा सकता है। डेटाबेस के अनुसार, यह एक सेमी-डिटैच्ड हाउस है, इसलिए पूरी तरह से अलग विला जैसी गोपनीयता नहीं है। प्रॉपर्टी का निर्माण 1999 में हुआ था, इसलिए नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा दक्षता मानकों का पालन नहीं किया गया हो सकता है। पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में निर्दिष्ट नहीं है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर रहने का अनुभव चाहते हैं। समुद्र तट तक पैदल पहुंच और गर्म मौसम में तैरने की संभावना इसे एक आदर्श छुट्टी के घर के रूप में बनाती है। तीन बेडरूम एक छोटे परिवार या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गेटेड कम्युनिटी बच्चों वाले परिवारों के लिए सुरक्षा प्रदान करती है। पूरी तरह से स्थापित क्षेत्र और आसपास की सुविधाएं इसे स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त बनाती हैं, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो समुद्र तट के जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी के निर्माण में एंडलूसियाई शैली के तत्वों का उपयोग किया गया है, जिसमें आकर्षक पोर्च, सुंदर टाइल्स और रंगीन पौधे शामिल हैं। टेरेस में एंडलूसियाई टाइलिंग की विशेषता है, जो दृश्य आकर्षण और टिकाऊपन प्रदान करती है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और एक अलग यूटिलिटी रूम शामिल है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां, शटर और ब्लाइंड्स हैं। मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। रूफ टेरेस 25 वर्ग मीटर में फैला हुआ है और निजी बाहरी जगह प्रदान करता है।
यह प्रॉपर्टी €580,000 से शुरू होती है। कीमत में 115 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 200 वर्ग मीटर का भूमि प्लॉट शामिल है। बाजार में समान प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह कीमत समुद्र तट की निकटता और तीन बेडरूम के साथ आकार को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। रखरखाव लागत मासिक €148 कम्युनिटी शुल्क और वार्षिक €698 IBI और कचरा शुल्क है, जो समुद्र तट की प्रॉपर्टीज के लिए उचित है।
कैसारेस प्लाया में यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव प्रदान करती है। रोजमर्रा की जिंदगी में, निवासी आसानी से समुद्र तट तक पैदल जा सकते हैं और नियमित रूप से समुद्री गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। कम्युनिटी में एक वर्ष भर चलने वाला पूल है, जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में तैराकी की सुविधा प्रदान करता है। टेरेस पर भोजन करना और आराम करना एक आम दिनचर्या है, जबकि छत पर वाले टेरेस से समुद्र, पहाड़ और बगीचे के दृश्य दिखाई देते हैं। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, लेकिन आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए एक कार फायदेमंद हो सकती है।
प्रॉपर्टी कैसारेस प्लाया में स्थित है, जहां दैनिक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.1 किमी दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। सबीनिलास गांव समुद्र तट के साथ 10 मिनट की पैदल दूरी पर है, जहां सुपरमार्केट, दुकानें, टैपास बार और रेस्टोरेंट का चयन मौजूद है। अस्पताल 4.0 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। प्रॉपर्टी 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 40 हॉल्ट्स से घिरी हुई है, जो सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती है। समुद्र तट तक पैदल पहुंच, दैनिक जीवन में समुद्री गतिविधियों को एकीकृत करने में सक्षम बनाती है।
नक्शे पर, प्रॉपर्टी कैसारेस प्लाया में समुद्र तट के करीब स्थित है। यह क्षेत्र मालागा प्रांस के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो भूमध्य सागर की ओर मुंह करता है। प्रमुख सड़कें उत्तर की ओर एपी -7 मोटरवे की ओर जाती हैं, जो क्षेत्र को एस्टेपोना, मार्बेला और मालागा से जोड़ती हैं। समुद्र तट लाइन दक्षिण में स्थित है, जिसमें कई समुद्र तट और मरीना मौजूद हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच में पड़ता है। एस्टेपोना शहर लगभग 10 किमी पूर्व में है, जो अधिक शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है। पश्चिम में, मनिल्वा और सबीनिलास गांव निकटतम आवासीय केंद्र हैं। मार्बेला उत्तर में लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा पर्यटन और शहरी केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 50 मिनट और जिब्राल्टर से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है।
समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है: प्लेया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, प्लेया डी मनिल्वा 1.7 किमी और ला ड्यूकेसा 3.1 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के शौकीनों के लिए फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब 2.0 किमी, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 2.3 किमी और एस्टेपोना गोल्फ 3.8 किमी दूर है। निकटतम शहरों में सबीनिलास और एस्टेपोना शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 28 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 8.0 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए एक विचार है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से औसतन 3,845 घंटे धूप चमकती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसकी सीमा 12-25°C के बीच होती है। तापमान के कारण, पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक 5 महीने तक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक समतल भूभाग में है और समुद्र तट तक की ढलान 0.3% है, जो पैदल आवागमन को आसान बनाता है। यह ऊंचाई और तापमान मिलकर समुद्र तट के करीब रहने वाले आरामदायक माहौल बनाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लेया डी कैसारेस, प्लेया डी मनिल्वा और ला ड्यूकेसा शामिल हैं। ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की उपस्थिति पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देती है। गोल्फ खेलने वालों के लिए कई चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 3.3 किमी दूर है। समुद्र तट पर बीच वॉलीबॉल जैसी गतिविधियां भी उपलब्ध हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा और पुएर्टो एस्टेपोना जैसे मरीना क्षेत्र आसपास ही स्थित हैं, जो अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच में पड़ता है। एस्टेपोना शहर लगभग 10 किमी पूर्व में है, जो अधिक शहरी सुविधाओं की पेशकश करता है। पश्चिम में, मनिल्वा और सबीनिलास गांव निकटतम आवासीय केंद्र हैं। मार्बेला उत्तर में लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा पर्यटन और शहरी केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित है, जो मालागा शहर से लगभग 50 मिनट और जिब्राल्टर से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
Ref: VL653384
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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