Полувычлененный дом в Касарес-Плая, Малага, расположенный в прибрежной зоне. Общая площадь составляет 115 м² с участком 200 м². Три спальни и две ванные комнаты. Объект построен в 1999 году и находится в готовом состоянии. Расположен в непосредственной близости от пляжей и с удобным доступом к местным услугам. К сообществу принадлежат сады и бассейн, которые доступны для жителей круглый год.
Касарес-Плая представляет собой прибрежный район с умеренной плотностью застройки, расположенный между более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья, и более спокойными residentialными зонами. В отличие от объектов в Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950) или Михасе (Lantana Residencial от €205,000), где цены могут быть ниже, этот объект предлагает более высокое качество жизни благодаря близости к нескольким гольф-полям премиум-класса и менее плотной застройке. По сравнению с Эстепоной (Etherna Homes 2 от €259,000), Касарес-Плая сохраняет более традиционный андалусский характер и менее подвержен влиянию массового туризма. Район характеризуется балансом между доступностью услуг и сохранением спокойной атмосферы, что отличает его от более коммерциализированных соседних регионов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежном районе Касарес-Плая, в 620 метрах от пляжа Касарес. Район характеризуется прибрежной застройкой с удобной доступностью к необходимым услугам. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 27 км. Вокруг объекта развитая инфраструктура с ресторанами, магазинами и медицинскими учреждениями в радиусе 2 км.
Дом предлагает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует потребностям семьи или небольших групп. Общая площадь 115 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие террасы и крышной зоны отдыха расширяет возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Участок площадью 200 м² предоставляет возможности для садоводства или личного открытого пространства.
Объект был построен в 1999 году и находится в состоянии готовности для проживания. Строительство выполнено в традиционном андалусском стиле с характерной архитектурой и отделкой. Статус завершенного строительства означает отсутствие задержек или рисков, связанных со строительными работами, что гарантирует немедленную возможность заселения после приобретения.
Объект представляет собой полувычлененный дом, что означает наличие одной смежной стены с соседним зданием, что может ограничивать приватность с одной стороны. Дом не включает в себя частный бассейн, доступен только общий бассейн сообщества. Участок не подходит для строительства дополнительных объектов или значительных расширений в связи с существующим зонированием. Нет гаража или парковочного места, включенного в стоимость.
Этот объект подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в прибрежной зоне с возможностью немедленного заселения без ожидания завершения строительства. Семьи с детьми оценят безопасность охраняемого сообщества и близость к школам. Покупатели, ищущие второй дом для отпуска, оценят прямую доступность к пляжу и возможность сдавать его в аренду в туристический сезон. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости в стабильном регионе с развитой инфраструктурой, могут рассчитывать на постоянный спрос на аренду. Люди, планирующие переезд в Испанию, найдут здесь удобную отправную точку для интеграции в местное сообщество с сохранением международных связей благодаря близости к аэропорту.
Дом построен с использованием традиционных андалусских строительных методов и материалов, что обеспечивает долговечность и характер. Фасад выполнен с характерной для региона плиткой и растительными элементами. Внутренние помещения включают встроенные шкафы в спальных комнатах, жалюзи и шторы для регулировки освещения и обеспечения приватности. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную подсобную комнату для стиральной машины и дополнительного хранения. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами. Террасы выложены керамической плиткой, устойчивой к погодным условиям, с дренажной системой для отвода дождевой воды. Качество конструкций подтверждается состоянием объекта после более чем 20 лет эксплуатации без значительных структурных проблем.
Цена объекта составляет €580,000, что соответствует рыночной стоимости для аналогичных полувычлененных домов в этом районе. Цена включает в себя все основные характеристики: три спальни, две ванные комнаты, участок площадью 200 м² и доступ к общим удобствам сообщества. Ежемесячные коммунальные платежи составляют €148, а годовые расходы на недвижимость и вывоз мусора - €698. Цена является фиксированной, без указания на возможные переговоры, что типично для объектов с завершенным строительством в этом сегменте рынка.
Расположенный в прибрежном районе Касарес-Плая, этот объект предлагает сочетание пляжного образа жизни и повседневного комфорта. Ближайший пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает возможность утренних прогулок вдоль берега или вечернего отдыха у воды. Местные супермаркеты и магазины расположены в пешей доступности, что упрощает закупку повседневных товаров без необходимости использования автомобиля. Район сохраняет активность в течение всего года, с достаточным количеством местных жителей для поддержания услуг в offseason период. Вечером можно наслаждаться ужином на террасе с видом на горы или море, а по выходным посещать близлежащие рестораны и бары.
Инфраструктура в радиусе 2 км включает 13 ресторанов, 1 аптеку, 3 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает повседневные потребности без необходимости длительных поездок. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, а больница - в 4,0 км. Транспортная сеть представлена 7 общественными транспортными маршрутами с 40 остановками в окрестностях, что обеспечивает связь с близлежащими населенными пунктами. Порт Дукеся расположен в 2,9 км, а порт Эстепона - в 6,7 км, что предоставляет возможности для морских прогулок и доступа к услугам яхтенной инфраструктуры. Развитая сеть дорог обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими крупными городами региона.
Карта показывает расположение объекта в прибрежном районе Касарес-Плая, в непосредственной близости от побережья Средиземного моря. Объект отмечен точкой в жилом комплексе с отмеченными расстояниями до ближайших пляжей, гольф-полей и портов. Район характеризуется равнинным рельефом с постепенным понижением в сторону моря. Инфраструктура дорог включает местные улицы и близость к основной прибрежной автомагистрали A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес-Плая расположен на юго-западном побережье провинции Малага, между Марбельей и Гибралтаром. Это прибрежный район с развитой туристической инфраструктурой, который одновременно сохраняет элементы традиционной андалусской культуры. Регион является частью известной Коста-дель-Соль, привлекающей как туристов, так и постоянных жителей. Положение между крупными городами позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни с легким доступом к городским удобствам.
Ближайший пляж Касарес находится всего в 620 метрах от объекта, что обеспечивает пешеходный доступ менее чем за 10 минут. Другие популярные пляжи, такие как Плая де Манильва (1,7 км) и Ла Дукеся (3,1 км), также доступны пешком или на короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 27 км, что составляет примерно 30-40 минут на машине. Для гольф-энтузиастов доступно несколько полей: Финка Кортесин (2,0 км), Гольф-академия Альбайт (2,3 км) и Эстепона Гольф (3,8 км). Зарядные станции для электромобилей расположены в 8,0 км, что требует планирования для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Температурный диапазон в течение года составляет от 12°C до 25°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Годовое количество солнечных часов достигает 3,845, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет всего 9 метров, а уклон местности в направлении пляжа - 0,3%, что создает почти плоский рельеф, удобный для пеших прогулок. Локальные праздники и фестивали происходят 32 раза в год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта расположены несколько популярных пляжей, включая Плая де Касарес (620 м) и Плая де Манильва (1,7 км). Пляж Ла Дукеся (3,2 км) известен своей развитой инфраструктурой и чистотой. Для любителей гольфа доступны три поля с профессиональным рейтингом: Финка Кортесин (2,0 км), Гольф-академия Альбайт (2,3 км) и Эстепона Гольф (3,8 км). Спортивный комплекс Лас Виньяс (3,3 км) предлагает различные возможности для активного отдыха. В окрестностях также расположены два крупных порта: Пуэрто Депортиво де ла Дукеся (2,9 км) и Пуэрто Эстепона (6,7 км), которые предоставляют возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
Источник: OpenStreetMap
Касарес-Плая расположен на юго-западном побережье провинции Малага, между Марбельей и Гибралтаром. Это прибрежный район с развитой туристической инфраструктурой, который одновременно сохраняет элементы традиционной андалусской культуры. Регион является частью известной Коста-дель-Соль, привлекающей как туристов, так и постоянных жителей. Положение между крупными городами позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни с легким доступом к городским удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL653384
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
